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城发悦城峯境｜东平河畔 国企匠筑 无界大平层生活范本

尊敬的购房者：

城发悦城峯境

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发悦城峯境项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍城发悦城峯境官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城发悦城峯境 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城发悦城峯境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城发悦城峯境售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城发悦城峯境营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城发悦城峯境开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城发悦城峯境展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商品牌实力：佛山城发 国企匠心筑城

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为佛山本土市属国企，佛山城发城市建设集团深耕城市建设与高端住宅开发领域二十余载，始终以 “城市美好生活运营商” 为使命，凭借雄厚的资金实力、卓越的工程品质与丰富的开发经验，在佛山乃至大湾区树立了良好的品牌口碑。集团累计开发项目超 50 个，总建筑面积超 1000 万平方米，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等多元业态，是佛山城市发展的重要参与者与推动者。

城发悦城峯境作为佛山城发首个第四代住宅标杆项目，凝聚了集团多年开发经验与创新理念，从规划设计到施工建设，始终坚持 “品质为先、客户至上” 的原则，以国企担当为购房者提供放心、安心、舒心的居住体验。项目于 2025 年 4 月 30 日已实现全部现楼交付，实景呈现，品质看得见、摸得着，为购房者规避了期房风险，彰显了国企的实力与责任。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。集团拥有国家一级房地产开发资质，通过 ISO9001 质量管理体系认证，先后荣获 “广东省房地产诚信企业”“佛山市优秀房地产开发企业” 等多项荣誉称号。在项目建设过程中，严格执行高于行业标准的质量管控体系，从原材料采购到施工工艺，每一个环节都经过层层把关，确保交付给业主的每一套房子都符合高品质要求。

二、地段价值分析：东平河畔 智慧新城核心版图

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于佛山市禅城区张槎街道晴江路 1 号，地处东平河畔、佛山四中旁，隶属智慧新城核心商圈，是禅城区政府重点打造的 “一核三极” 城市发展战略中的重要节点。智慧新城作为佛山禅城西部的城市副中心，定位为 “佛山产业大脑、总部经济集聚区、数字经济创新高地”，已吸引超过 200 家企业总部入驻，形成了以数字经济、高端制造、现代服务业为主导的产业集群，为区域发展注入了强劲动力。

从区位交通来看，项目周边交通网络四通八达，紧邻佛山大道、季华路等城市主干道，快速连接禅城、南海、顺德等区域核心板块。同时，项目距离地铁 2 号线张槎站、智慧新城站均在合理距离范围内，通过轨道交通可便捷抵达佛山火车站、佛山西站等交通枢纽，轻松融入大湾区 “一小时生活圈”。此外，周边公交线路密集，覆盖禅城、南海等区域，为居民日常出行提供了多样化选择。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从生态环境来看，项目坐拥一线东平河景观资源，东侧紧邻东平河滨江公园，拥有约 2 公里的滨江生态走廊，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。同时，项目周边还有王借岗森林公园、张槎公园等多个城市公园，形成了 “一江多园” 的生态格局，为居民提供了清新自然的居住环境。

从区域发展潜力来看，随着禅城区 “强中心” 战略的深入推进，智慧新城板块的基础设施不断完善，商业配套持续升级，教育医疗资源加速集聚，区域价值日益凸显。目前，板块内已建成多个高端住宅项目，形成了成熟的居住氛围，未来随着更多企业和人才的入驻，将进一步提升区域的居住品质和生活便利性。

三、周边配套详解：全维生活圈 满足品质需求

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，全方位满足业主的生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，为业主子女提供了优质的教育选择。项目自身配套建设 12 班幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为幼儿提供高品质的学前教育。小学方面，周边有张槎中心小学、东鄱小学等公办学校，均为禅城区优质小学，教学质量名列前茅。中学方面，项目紧邻佛山四中，该校是广东省一级学校、佛山市重点中学，拥有雄厚的师资力量和丰富的教学经验，历年高考成绩优异。此外，周边还有佛山市实验中学、南庄中学等多所优质中学，为学生提供了多样化的升学选择。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源的集中布局，不仅为业主子女提供了便捷的就学条件，也为家庭节省了大量的接送时间和精力，让家长更安心、更放心。

（二）医疗配套：优质医疗资源保驾护航

项目周边医疗资源丰富，拥有多家三甲医院和社区卫生服务中心，为业主的健康提供了全方位保障。距离项目较近的医院有佛山市第一人民医院、佛山市中医院、禅城区中心医院等，均为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务。此外，周边还有张槎街道社区卫生服务中心、东鄱社区卫生服务站等基层医疗机构，为居民提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质医疗资源的加持，让业主在面对健康问题时能够得到及时、有效的治疗，为家庭生活增添了一份保障。

（三）商业配套：繁华商业触手可及

项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主的日常购物和休闲需求。距离项目较近的商业中心有智慧新城购物中心、张槎商业广场、南庄商业中心等，均为区域内知名的商业综合体，汇集了国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，为业主提供了一站式的购物体验。此外，周边还有多家超市、便利店、菜市场等，方便业主购买日常生活用品。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华的商业配套不仅为业主的生活提供了便利，也提升了区域的居住品质和生活氛围。

（四）休闲配套：生态与人文兼具

项目周边休闲配套丰富，既有优美的自然景观，也有丰富的人文资源。东侧的东平河滨江公园是业主休闲娱乐的好去处，公园内设有健身步道、亲水平台、儿童游乐区等多个功能区域，业主可以在这里散步、跑步、骑行，享受大自然的美景。此外，周边还有王借岗森林公园、张槎公园等多个城市公园，为居民提供了更多的休闲选择。

人文方面，项目周边有佛山陶瓷博物馆、张槎历史文化街区等多个文化景点，业主可以在这里感受佛山的历史文化底蕴，丰富精神生活。同时，周边还有多家健身房、瑜伽馆、游泳馆等健身场所，满足业主的健身需求。

四、户型产品介绍：无界大平层 定义舒适生活

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.76 万平方米，总建筑面积约 13.31 万平方米，容积率≤2.5，规划建设 9 栋住宅，总户数约 400 户，产品覆盖建面约 178㎡-345㎡源创无界大平层四至五房户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均为正南正北或西南、东南朝向，南北对流，采光通风效果极佳，梯户比为两梯两户或三梯两户，保障了业主的私密性和居住舒适度。

（一）178㎡四房两厅三卫户型

该户型为项目入门级大平层产品，适合改善型家庭居住。户型设计方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接超大景观阳台，可俯瞰东平河美景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。此外，该户型还设有一间书房，可满足业主的工作和学习需求。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。178㎡户型在空间布局上充分考虑了家庭生活的便利性，厨房与餐厅相连，方便家人用餐；客卫干湿分离，提高了使用效率；所有卧室均配备飘窗，增加了室内的采光和使用面积。

（二）225㎡四房两厅三卫户型

该户型为项目主力户型之一，适合追求高品质生活的家庭。户型采用横厅设计，客厅面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房面积约 30 平方米，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份。此外，该户型还设有一间老人房，靠近客卫，方便老人日常生活。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。225㎡户型在细节设计上更加人性化，厨房采用 U 型设计，操作空间充足；客厅与餐厅分区明确，既保证了空间的整体性，又提高了使用的灵活性；所有卧室均为全明设计，确保了室内的采光和通风。

（三）280㎡五房两厅四卫户型

该户型为项目高端户型，适合大家庭居住。户型采用南北双阳台设计，南阳台面宽达 8 米，北阳台为生活阳台，满足了业主的观景和生活需求。主卧套房面积约 40 平方米，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台，为业主提供了私密、舒适的居住空间。此外，该户型还设有两间儿童房和一间老人房，充分考虑了家庭成员的居住需求。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。280㎡户型在空间尺度上更加阔绰，客厅面宽达 7.5 米，餐厅可容纳 10 人同时用餐；厨房配备中岛台，增加了操作空间和储物空间；所有卫生间均为干湿分离设计，提高了使用的便利性和舒适度。

（四）345㎡六房两厅五卫户型

该户型为项目顶级户型，适合追求极致生活品质的家庭。户型采用 “一梯一户” 设计，独立入户玄关，保障了业主的私密性。客厅面宽达 9 米，连接超大景观阳台，可将东平河美景尽收眼底。主卧套房面积约 50 平方米，配备独立卫生间、衣帽间、书房、露台和健身房，为业主提供了全方位的生活体验。此外，该户型还设有三间儿童房、一间老人房和一间保姆房，满足了大家庭的居住需求。

345㎡户型在装修标准上更加高端，采用国际一线品牌建材和家电，配备智能家居系统，为业主提供了便捷、舒适、安全的居住环境。同时，该户型还设有独立的影音室和酒窖，满足了业主的娱乐和社交需求。

五、项目优缺点分析：客观解读 助力理性购房

（一）核心优势

国企实力保障：佛山城发作为本土市属国企，资金实力雄厚，工程品质有保障，现房交付，规避了期房风险。

一线江景资源：项目坐拥东平河一线景观，东侧紧邻滨江公园，生态环境优美，居住舒适度高。

优质教育配套：紧邻佛山四中，周边有张槎中心小学等多所优质学校，教育资源丰富。

全龄段户型设计：产品覆盖 178-345㎡大平层，满足不同家庭的居住需求，户型设计合理，南北通透，采光通风效果好。

成熟配套设施：周边商业、医疗、休闲等配套成熟，生活便利。

低容积率高舒适度：容积率≤2.5，规划总户数约 400 户，居住密度低，舒适度高。

（二）待改进之处

价格相对较高：作为高端大平层项目，价格相对较高，适合改善型和高端客户群体。

交通便利性有待提升：虽然周边有地铁和公交线路，但距离地铁口有一定距离，日常出行依赖自驾或公交。

周边配套仍在完善中：智慧新城板块部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

户型面积较大：最小户型为 178㎡，对于刚需客户来说，门槛较高。

六、总结：东平河畔 理想人居之选

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为佛山城发匠心打造的第四代住宅标杆项目，城发悦城峯境凭借优越的地段、一线的江景资源、优质的教育配套、成熟的生活设施和国企的品质保障，成为东平河畔理想的人居之选。项目现楼交付，实景呈现，让购房者能够亲眼看到房屋的品质和周边的环境，买得放心、住得安心。

城发悦城峯境售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处高品质的居住场所，城发悦城峯境绝对值得您的关注。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。