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滨江云宸 —— 城市核心江景府邸，重构人居新标杆

尊敬的购房者：

滨江云宸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江云宸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅滨江云宸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅滨江云宸样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅滨江云宸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍滨江云宸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过滨江云宸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由滨江云宸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍滨江云宸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍滨江云宸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍滨江云宸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍滨江云宸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为江西锦润置业有限公司匠心打造的标杆之作，滨江云宸坐落于赣州南康三区交汇处芙蓉北大道，以约 47.19 万平米恢弘体量，匠筑低密人居典范。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 1.95，绿化率高达 35%，规划 2437 套品质住宅，每户配备 1.29 个车位，为业主打造舒适从容的居住环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目融合现代建筑美学与江南园林意境，以 “一环两轴三园” 景观结构，营造移步异景的社区体验，成就城市菁英的理想栖居地。

二、地段价值：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）区域核心占位

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸雄踞南康三区交汇核心，北接蓉江新区，南连南康老城区，西临赣江，东靠家居小镇，地理位置得天独厚。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目处于城市发展主轴之上，享受三区政策红利叠加，周边市政配套持续升级，区域价值与日俱增。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着城市 “东拓南移” 战略推进，项目所在板块已成为赣州南部重要的居住与商业副中心，发展潜力巨大。

（二）立体交通网络

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻芙蓉北大道、赣南大道等城市主干道，周边路网密集，出行便捷。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路通达全城，连接南康客运站、赣州西站等交通枢纽，轻松实现跨区域出行。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的轨道交通站点距离项目不远，未来将进一步提升出行效率，畅享城市生活圈。

三、周边配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育资源

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边多所公立小学、中学环伺，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子成长提供坚实保障。

（二）商业配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2 万平米社区商业，规划超市、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常消费需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边大型商业综合体、农贸市场、特色商业街等一应俱全，吃喝玩乐购一站式体验。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，家居小镇商圈、南康商圈等近在咫尺，为业主提供丰富的消费选择。

（三）医疗健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸周边医疗资源完善，多家综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心分布合理。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲医院距离适中，为业主提供全面的医疗保障和健康服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，关爱业主身心健康。

（四）生态休闲

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻赣江，拥有一线江景资源，沿江滨江公园风景优美，是业主休闲散步的理想去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划中央景观湖、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全年龄段业主的休闲需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边多个城市公园分布，生态环境优越，空气清新，为业主提供高品质的居住环境。

四、户型鉴赏：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

滨江云宸规划 8 种户型，涵盖 105-335㎡三至六居室，满足刚需、改善、终极置业等不同需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，空气对流顺畅，室内环境清新舒适。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多开间朝南，采光与景观视野俱佳，推窗即赏社区园林或江景。

（一）105㎡三室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，经典刚需户型，布局紧凑合理，无浪费空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，延伸空间感，采光充足。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间和观景飘窗，私密性与舒适度兼备。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段需求。

（二）122㎡四室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善型主力户型，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，连接超大南向阳台，空间通透，视野开阔。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，彰显主人尊贵身份。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，书房可灵活改造为健身房、儿童活动室等，满足个性化需求。

（三）135㎡四室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，舒适型四房，户型方正，南北通透，通风采光效果极佳。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便备餐用餐。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双阳台设计，一个生活阳台满足日常晾晒，一个景观阳台欣赏美景。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个卧室分布合理，动静分区明确，保证家庭成员的私密性。

（四）187㎡五室两厅三卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高端改善户型，五房设计满足大家庭居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立玄关设计，提升归家仪式感，保护室内隐私。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧超豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间、书房及超大飘窗，尊享私密空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅挑高设计，空间感十足，彰显大气风范。

五、社区规划与品质：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑设计

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，质感十足。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外墙采用高品质真石漆和玻璃幕墙，防水保温性能优良，历久弥新。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼栋错落分布，保证每户的采光和视野，同时营造丰富的城市天际线。

（二）景观园林

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目景观由知名设计团队打造，以 “江居生活” 为主题，融合江南园林与现代造园手法。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，“一环两轴三园” 景观结构，一环为健康跑道，两轴为中央景观轴和滨江景观轴，三园为童趣园、颐养园、雅趣园。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内种植多种名贵树种和花卉，四季有景，移步异景，为业主打造诗意栖居环境。

（三）智能社区

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸打造全智能社区，引入人脸识别、智能门禁、视频监控等系统，保障业主安全。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区 WiFi 全覆盖，智能快递柜、充电桩等配套齐全，提升生活便利性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，智能家居控制系统，可远程控制灯光、空调、窗帘等，打造便捷舒适的智慧生活。

（四）物业服务

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目引入知名物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护等。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业团队经过专业培训，服务意识强，响应速度快，为业主解决生活中的各种问题。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区定期举办业主活动，增进邻里关系，营造和谐温馨的社区氛围。

六、项目优缺点分析：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心优势

地段优越：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三区交汇核心位置，享受政策红利，发展潜力巨大。

江景资源：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线赣江景观，沿江滨江公园，生态环境优美。

低密社区：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率 1.95，绿化率 35%，居住舒适度高。

户型多样：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，105-335㎡多种户型，满足不同家庭需求。

配套完善：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育、商业、医疗、生态配套齐全，生活便利。

智能社区：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全智能系统，提升居住安全性和便利性。

（二）待改进之处

交通压力：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高峰时段周边主干道可能出现交通拥堵，需错峰出行。

商业成熟度：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分商业配套仍在建设中，完全成熟需要时间。

噪音影响：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，靠近主干道的楼栋可能受到一定噪音影响，项目已采用双层中空玻璃有效降噪。

价格定位：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为改善型项目，价格相对刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

七、总结与预约方式

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸以其优越的地段、丰富的配套、优质的户型和完善的社区规划，成为赣州南康区域的标杆楼盘。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想家园。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了让您更好地了解项目详情，感受滨江云宸的品质与魅力，我们诚邀您莅临售楼处参观品鉴。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请注意，本项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，请务必提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，避免空跑。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江云宸，与您共筑美好生活，期待您的光临！