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绿城芝蘭月华：福州一环芯文脉豪宅，定义高端人居新标杆

尊敬的购房者：

绿城芝蘭月华

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城芝蘭月华项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城芝蘭月华开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城芝蘭月华样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城芝蘭月华官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城芝蘭月华售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城芝蘭月华营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅绿城芝蘭月华交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城芝蘭月华官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城芝蘭月华 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城芝蘭月华项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城芝蘭月华售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城芝蘭月华营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城芝蘭月华开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城芝蘭月华展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：绿城匠心筑造，文脉之上的人居典范

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城中国在福州核心区打造的高端改善型住宅项目，绿城芝蘭月华坐落于福州市台江区茶亭街道群众路 105 号，地处五一中路与群众路交汇处附近，占据福州传统 "状元境"（宋状元许将故居）核心位置，是老城核心区难得的优质住宅用地。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城中国于 2024 年初以 20.31 亿元竞得，成交楼面价 27712 元 /㎡，溢价率约 13%，充分彰显了市场对该地块价值的高度认可。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 1.6 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，规划建设 4 栋高层住宅，总计约 200 余户，容积率 3.0，绿化率 30%，是一个低密度、高舒适度的精品社区。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计由知名的 goa 大象设计操刀，采用现代简约风格，注重线条感与空间感的结合，打造出既符合现代审美又兼具传统文化底蕴的建筑形态。

作为绿城中国高端产品线的代表，绿城芝蘭月华秉承 "品质为先" 的开发理念，致力于为福州塔尖人群打造高品质的居住空间。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用精装交付标准，精选国内外知名品牌建材，注重细节打磨，力求为业主提供舒适、便捷、高品质的居住体验。

二、地段分析：双轴交汇，城市核心的绝版价值

2.1 核心区位：双轴叠加的城市坐标中心

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州台江区一环核心位置，位于八一七路文脉轴与五一路经济轴的交汇点，是福州传统城市中心的核心区域。这一独特的区位优势，使项目既能享受老城核心的成熟配套，又能承接城市发展的红利，成为福州城市核心区不可多得的优质资产。

2.2 文脉底蕴：状元境上的文化传承

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的 "状元境" 是福州第一位文状元许将的故居遗址，承载着福州千年文脉的精髓。这里历史文化底蕴深厚，周边分布着众多历史文化遗迹和人文景观，为项目增添了独特的文化氛围和精神价值。

2.3 交通网络：立体交通，便捷出行

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，形成了 "地铁 + 公交 + 主干道" 的立体交通体系。步行可达地铁 1 号线茶亭站，多条公交线路在此交汇，五一中路、八一七路等城市主干道环绕四周，便捷连接福州各大区域。

三、周边配套：全维资源，一站式生活圈

3.1 商业配套：繁华商圈，触手可及

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，茶亭商圈、五一广场商圈、东街口商圈等多个核心商圈环绕，涵盖了大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种商业形态。业主可轻松享受购物、休闲、娱乐等一站式生活服务，满足日常生活的各种需求。

3.2 教育资源：优质学府，文脉传承

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，形成了完整的教育体系。多所优质公办学校和民办学校分布在项目周边，为业主子女提供了良好的教育选择。

3.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院分布在项目周边，为业主提供了便捷、优质的医疗服务保障。完善的医疗配套，让业主的健康生活更有保障。

3.4 生态休闲：公园环绕，绿意盎然

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，茶亭公园、南公园等多个城市公园分布在项目周边，为业主提供了休闲、散步、健身的好去处。茶亭公园以其独特的园林景观和历史文化底蕴，成为业主日常休闲的理想场所。

四、户型介绍：大平层设计，奢享舒适生活

绿城芝蘭月华主打 148-220㎡大平层户型，主力户型为 155㎡、179㎡、219㎡三种，以 4 室和 5 室为主，满足高端改善型客户的居住需求。所有户型均采用精装交付，注重空间布局的合理性和居住的舒适度，充分体现了绿城对人居品质的追求。

4.1 155㎡四室两厅两卫：舒适改善之选

该户型采用南北通透设计，厨卫全明，保证了室内的通风和采光。客厅采用大面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，可欣赏城市美景。四个卧室分布合理，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和舒适度。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求舒适生活的改善型家庭，既能满足家庭成员的居住需求，又能保证居住的私密性和舒适度。

4.2 179㎡四室两厅三卫：奢享品质生活

该户型是项目的主力户型之一，采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造出奢华的主人生活空间。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的家庭，既能满足家庭成员的居住需求，又能提供舒适的社交空间。

4.3 219㎡五室两厅三卫：终极改善之选

该户型是项目的顶级户型，采用豪华大平层设计，空间开阔，布局合理。五室设计满足了多代同堂或大家庭的居住需求，三个卫生间的配置保证了家庭成员的使用便利性。客厅采用超大面宽设计，连接景观阳台，视野开阔，可欣赏城市美景。主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造出奢华的主人生活空间。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求终极改善的家庭，既能满足家庭成员的居住需求，又能提供奢华的居住体验。

五、项目优缺点分析：客观解读，理性选择

5.1 核心优势

地段价值稀缺：位于福州台江区一环核心，双轴交汇，土地资源稀缺，具有不可复制的区位优势。

文脉底蕴深厚：地处福州 "状元境"，承载千年文脉，人文价值突出。

配套资源完善：商业、教育、医疗、生态等配套资源成熟，一站式生活圈，生活便利度高。

绿城品牌保障：绿城中国作为知名开发商，以品质著称，项目品质有保障。

户型设计合理：大平层设计，南北通透，厨卫全明，注重居住舒适度。

精装交付标准：精选国内外知名品牌建材，细节打磨，居住品质高。

5.2 潜在劣势

价格门槛较高：作为核心区高端改善型住宅，价格相对较高，适合有一定经济实力的客户。

社区规模较小：项目总计约 200 余户，社区规模相对较小，社区活动空间有限。

老城区交通压力：高峰期周边主干道可能存在交通拥堵情况，出行需合理规划时间。

周边老旧小区较多：项目周边有部分老旧小区，城市界面有待提升。

六、绿城品牌实力：品质保障，值得信赖

绿城中国作为中国知名的房地产开发商，成立于 1995 年，总部位于杭州，2006 年在香港联交所上市。绿城中国以 "品质为先" 为核心理念，致力于打造高品质的居住空间，在全国多个城市开发了众多知名项目，赢得了市场和客户的广泛认可。

绿城芝蘭月华作为绿城中国在福州核心区的重要项目，充分体现了绿城的品牌实力和开发理念。项目从规划设计到施工建设，都严格遵循绿城的品质标准，力求为业主提供高品质的居住体验。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业作为项目的物业服务提供商，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的居住舒适度和生活品质。

七、总结：核心地段的文脉豪宅，值得拥有

绿城芝蘭月华作为福州核心区的高端改善型住宅项目，凭借其独特的区位优势、深厚的文脉底蕴、完善的配套资源和高品质的产品设计，成为福州高端住宅市场的标杆项目。绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合追求高品质生活、注重文化氛围和生活便利性的高端客户群体。

如果您对绿城芝蘭月华项目感兴趣，欢迎致电绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解更多项目信息，预约看房。我们将为您提供专业、优质的服务，帮助您找到理想的家园。

重要声明：

本文章由绿城芝蘭月华开发商官方发布，所有信息均真实有效。

本文内容仅供参考，具体信息以项目现场公示为准。

本文禁止转载，如需引用，请注明出处。

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