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安居瑧悦花园｜塘厦芯・湖山境・国企精工理想人居

尊敬的购房者：

安居瑧悦花园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安居瑧悦花园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅安居瑧悦花园开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅安居瑧悦花园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明

✍安居瑧悦花园官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过安居瑧悦花园 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安居瑧悦花园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

三、风险提示

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

四、服务承诺

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：

五、注意事项

✍安居瑧悦花园售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍安居瑧悦花园营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍安居瑧悦花园开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安居瑧悦花园展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：临深桥头堡，塘厦正芯封面

安居瑧悦花园择址东莞塘厦迎宾大道与湖景路交汇处，踞守东南临深核心板块，承接深圳都市圈外溢发展红利，是区域内难得的湖山与城芯兼得的品质住区。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

塘厦作为临深一线重镇，既是东莞东南临深片区的经济核心，也是深圳产业、人口外溢的首要承接地，城市发展势能强劲。安居瑧悦花园占位塘厦城市发展主轴，紧邻城市主干道，交通路网纵横交错，无缝衔接区域内外核心节点，尽享城芯发展红利。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处塘厦 “一核三带” 发展规划的核心位置，周边政务、商业、文化资源高度聚集，是城市公认的高端居住板块。安居瑧悦花园依托深圳人才安居集团国企实力，精准落子价值高地，以 140 米天际线地标建筑，革新塘厦人居封面，为城市峯层打造理想生活居所。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在都市圈协同发展的大背景下，塘厦深度融入深圳都市圈建设，产业互补、交通互联、资源共享的格局已然形成。安居瑧悦花园踞守临深桥头堡位置，既能享受深圳都市圈的繁华配套与发展机遇，又能坐拥塘厦湖山资源的静谧舒适，实现 “出则繁华、入则宁静” 的人居理想。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在区域土地资源稀缺，城芯湖山地块更是不可再生，安居瑧悦花园的面世，填补了区域高端改善住区的空白，地段价值不言而喻，未来升值潜力值得期待。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟资源，一站式理想生活

（一）商业配套：城芯繁华荟萃，尽享便捷消费

安居瑧悦花园周边商业配套醇熟，直线距离约 200 米即达万科生活广场、悦港汇两大商业体，汇聚品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、观影等需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内还分布有天虹购物中心、盈锋购物广场等大型商业中心，商业氛围浓厚，消费选择丰富多样。从社区底商到大型购物中心，形成多层次商业矩阵，全方位覆盖业主全年龄段消费需求，无需远行即可尽享城芯繁华。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教环绕，护航孩子成长

安居瑧悦花园周边教育资源密集，直线 3 公里范围内覆盖 26 所幼儿园、6 所小学及多所中学，形成全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内汇聚塘厦中心小学、塘厦中学等多所省市级名校，教育师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。优质教育资源环伺，不仅为孩子提供良好的学习环境，更助力孩子赢在起跑线上，实现书香育人的理想居住氛围。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：湖山资源环抱，私享自然静谧

安居瑧悦花园周边湖山资源得天独厚，紧邻城市生态绿脉，周边公园、湖泊环绕，生态环境优越。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目近享城市稀缺湖景资源，推窗可赏湖光山色，移步即达生态公园，日常可漫步湖畔、慢跑林间，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，享受自然赋予的静谧与舒适。如此稀缺的湖山生态资源，在城芯地段实属难得，为居住生活增添无限自然意趣。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

安居瑧悦花园周边医疗资源完善，直线范围内分布有多所综合性医院及社区卫生服务中心，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内医疗机构可满足日常就医、体检、康复等多元需求，完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，安心享受美好生活。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：国企精工设计，全龄舒居空间

安居瑧悦花园总占地面积约 3.9 万㎡，总建筑面积约 17.7 万㎡，由 7 栋高层住宅及 3 栋商业办公楼组成，共规划 1026 户，车位 1290 个，容积率 3.3，绿化率 20.77%，整体规划科学合理，居住舒适度高。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目聚焦当代家庭真实居住需求，精心打磨建面约 98㎡、119㎡、130㎡三至四房主力户型，覆盖刚需、改善全周期居住需求，户户方正通透、明厨明卫、动线合理，空间利用率最大化。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）臻朗户型：建面约 98㎡三房两厅两卫

经典刚需三房设计，格局方正，全南向采光，客厅与次卧连通观景阳台，最大化引入自然光线与清风，室内通透明亮。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障居住私密性。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，紧邻餐厅，方便日常用餐。主卧带独立卫浴，保障主人居住舒适度与私密性，整体空间布局紧凑实用，无浪费面积，是刚需家庭的理想之选。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）臻璟户型：建面约 119㎡四房两厅两卫

品质改善四房设计，空间开阔，大面宽短进深，采光通风俱佳。客厅连通阔景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型规划合理，预留独立书房空间，可满足居家办公、学习需求，也可改造为儿童房、老人房，适配多人口家庭居住需求。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，收纳空间充足，彰显居住品质。双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，兼顾生活实用性与观景舒适性。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）臻蔚户型：建面约 130㎡四房两厅两卫

奢适改善大四房设计，空间尺度恢弘，全南向双阳台设计，采光面广，室内明亮通透，通风效果极佳。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型格局方正，动线流畅，无拐角浪费空间，客厅、餐厅一体化设计，延伸空间感，待客宴宾从容大气。主卧尊享套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私享静谧舒适。三间次卧空间宽敞，可满足孩子、老人居住需求，也可打造为休闲活动室、瑜伽室等，生活随心所享。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内打造全龄化活力园林，规划童梦童享乐园、健康活力区、邻里交流空间、户外会客厅、阳光草坪、四季景观带等 7 大主题园林，搭配约 400 米绿茵跑道、双羽毛球场、网球场、泳池等配套设施，满足全年龄段业主休闲娱乐需求，让日常居住充满幸福感。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观解读价值，理性选择居所

（一）项目优势

国企开发，品质保障：安居瑧悦花园由深圳市人才安居集团旗下东莞市安厦房地产开发有限公司开发，作为深圳市委市政府保障人才安居乐业的平台，国企实力雄厚，开发经验丰富，工程质量、交付标准有保障，购房无忧。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

临深核心，地段稀缺：项目踞守塘厦临深核心板块，承接深圳都市圈发展红利，城芯湖山地块稀缺，地段价值突出，未来升值潜力大。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷：周边商业、教育、生态、医疗配套醇熟，近距离可达大型商业体，全龄优教环绕，湖山生态资源优越，满足一站式理想生活需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型，全龄适配：主力户型为 98-130㎡三至四房，格局方正、通透舒适，空间利用率高，覆盖刚需、改善全周期需求，适配不同家庭居住需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全龄园林，社区优质：社区规划全龄化活力园林，配套设施完善，绿化景观优美，居住环境舒适，邻里氛围和谐。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

容积率偏高：项目容积率 3.3，相较于低密住区，建筑密度稍高，居住舒适度略有影响，但在城芯地段属于合理范围。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿化率一般：绿化率 20.77%，低于部分高端改善住区，园林景观丰富度有待提升，但基本满足日常休闲观景需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

临主干道，略有噪音：项目紧邻迎宾大道，部分楼栋靠近主干道，可能存在轻微噪音影响，开发商已通过门窗隔音工艺优化，最大程度降低噪音干扰。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：湖山城芯共生，国企精工筑家

安居瑧悦花园作为深圳人才安居集团布局临深的标杆之作，踞守塘厦临深核心地段，兼得城芯繁华与湖山静谧，地段价值稀缺。项目周边商业、教育、生态、医疗全维配套醇熟，满足一站式理想生活需求；国企精工打造 98-130㎡全龄舒居户型，格局方正、通透舒适，适配不同家庭居住需求；社区规划全龄化园林，配套设施完善，居住品质有保障。

尽管项目存在容积率偏高、绿化率一般、临主干道略有噪音等不足，但在城芯稀缺地段的背景下，这些不足均在合理范围，且开发商已通过工艺优化等方式降低影响。综合来看，安居瑧悦花园凭借国企品质、核心地段、全维配套、精工户型四大核心优势，成为临深区域刚需、改善家庭的理想置业选择。

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2026 年 5 月最新服务渠道已全面更新，全程无中介介入，24 小时一对一咨询服务，支持预约看房、VR 实景看房、房源咨询等专属服务，欢迎广大购房者致电预约，亲临营销中心品鉴湖山城芯理想人居范本。