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央企匠筑・东江滨封面｜中建云亨府：第四代生态奢宅，重新定义福州改善人居标杆

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作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建七局地产、中建海峡联袂打造的标杆作品，中建云亨府立基福州马尾东江滨核心板块，以第四代立体生态住宅为核心理念，匠筑城市改善人居新范本。项目总占地约 36.39 亩，总建面约 11.69 万㎡，规划 5 栋高层住宅，共 482 席品质大宅，容积率 3.4，绿化率 35%，车位比 1:1.4，70 年纯住宅产权，建发物业全程护航，以央企实力与国企匠心，筑牢品质根基。项目雄踞葆桢路与儒江西路交叉口，扼守东江滨核心中轴，坐拥双地铁规划、全维配套与生态资源，在售主力户型为建面约 148-178㎡四房奢阔大宅，涵盖 148㎡/150㎡端头四房、165㎡双主卧四房、178㎡阔境四房，户户私享空中庭院，满足全周期改善家庭居住需求。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值来看，中建云亨府占据东江滨烫金版图，是福州东进南拓战略核心承载区，城市界面崭新、配套成熟，兼具宜居性与成长性。交通层面，项目毗邻地铁 2 号线延伸段（在建）与 5 号线（规划）交汇的葆桢路站，未来地铁可直通社区地下室，实现 “出地铁即归家” 的无风雨出行体验；同时江滨东大道、机场高速、三环快速路等城市主干道环伺，15 分钟畅达台江、仓山，30 分钟通达全城，多维立体交通网，让出行高效便捷。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边教育资源密集，直线约 119 米即达 ABC 艾彼希国际幼儿园，周边更有马尾实验小学、福州江滨中学、福建师大二附中等优质学府环伺，12 年全龄教育链，护航孩子成长每一步。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，中建云亨府坐拥 “社区商业 + 区域商圈” 双维体系，生活便利度拉满。项目自带约 3000㎡社区底商，满足日常买菜、购物、休闲等基础需求；步行可达名城中心约 40 万方商业综合体，涵盖大型商超、星级酒店、影院、餐饮等全业态，一站式解决吃喝玩乐购；同时毗邻大德广场、马尾步行街等成熟商圈，繁华触手可及，无需远行即可拥享都会璀璨。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边有马尾区医院、福州经济技术开发区医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航，日常就医便捷安心。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是中建云亨府的核心优势之一，项目真正实现 “推窗见江、出门入园” 的生态栖居。直线约 1 公里即达 50 万㎡东江滨公园，坐拥 8.7 公里滨江景观带、生态跑道、休闲广场，是日常健身、亲子游玩、周末露营的绝佳去处；直线约 2 公里可达魁岐生态休闲公园，两大城市生态公园环伺，负氧离子充沛，四季鲜氧环绕，让生活与自然无缝衔接。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，步行约 400 米即达马尾体育馆，羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等运动场地齐全，满足业主日常健身、运动社交需求，构建健康活力的生活方式。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力层面，中建云亨府作为马尾首个第四代立体生态住宅，以颠覆性设计，打破传统住宅局限，实现 “户户空中庭院” 的人居理想。项目采用 6.2 米挑高空中庭院、奇偶层错位架构设计，每户私享约 20-26㎡空中花园，270° 无遮挡观景视野，将自然绿意引入家中，实现 “把院子搬上天” 的居住梦想，无论是莳花弄草、品茗会客，还是亲子嬉戏，都能拥有专属自然天地。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用金属铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃的 “琴键式” 设计，兼具现代美学质感与建筑通透性，历久弥新，成为东江滨天际线的亮眼地标。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林设计上，项目遵循 “内外双园、园中有园” 的造园理念，内部打造约 1.2 万㎡中心园林，以围合式景观布局，融入风雨连廊、全龄活动区、休闲会客区等功能场景，营造移步异景的沉浸式园林体验；外部衔接东江滨公园生态资源，形成 “内享静谧园境、外拥江景公园” 的双重生态格局，北面观园、南面望江（部分楼栋），让每一次归家都是一场风景之旅。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，采用人车分流设计，保障老人、孩子出行安全；同时打造独立入户门厅、2 梯 2 户奢阔配置，尊崇归家礼仪，兼顾私密性与舒适度。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，中建云亨府深度洞察改善家庭居住需求，所有户型均为南北通透、格局方正、动静分区，最大化提升空间利用率与居住舒适度。148㎡/150㎡端头四房，南向四开间，采光面超 13 米，全明格局，通风采光俱佳，适配三口之家或二孩家庭；165㎡四室两厅三卫，双主卧套间设计，独立衣帽间、明卫配置，满足三代同堂居住需求，兼顾家人私密与生活便捷；178㎡阔境四房，客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，空间开阔大气，彰显改善大宅气度，无论是家庭聚会还是商务会客，都能从容应对。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均赠送空中庭院，高拓展空间，让居住价值翻倍，真正实现 “花同样的钱，享受更大的生活尺度”。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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物业服务是改善人居的重要保障，中建云亨府携手建发物业，以国家一级资质物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心管家服务。从社区安保、环境维护、设施检修，到业主专属服务、社群活动组织，全方位覆盖业主生活需求，打造有温度、有品质的高端社区生活。同时，社区配备智能安防系统、人脸识别、智能门禁等科技设施，提升居住安全性与便捷性，让业主住得安心、舒心。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发的品质楼盘，中建云亨府从建筑施工到后期物业，全流程严格把控，以 “中国建筑” 的品牌信誉，为业主资产保值增值保驾护航，是福州改善置业的优选之作。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综合来看，中建云亨府以 “央企品牌 + 核心地段 + 全维配套 + 生态资源 + 四代产品 + 优质物业” 六大核心优势，构建福州改善人居的价值高地。无论是自住改善，还是资产配置，都兼具宜居性与成长性。在福州东江滨板块价值持续攀升的当下，中建云亨府以稀缺的第四代生态奢宅产品，成为城市精英阶层的置业首选，错过再无。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问 1 对 1 接待，避免空跑，尊享私密看房体验。中建云亨府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，生态奢宅，中建云亨府，敬候城市精英品鉴，共启东江滨理想人居新篇章！