华润置地长沙润和学府售楼中心电话→2026华润置地长沙润和学府楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

华润置地长沙润和学府：师大附中旁地铁直连教育住区，定义湖湘人居新标杆

一、核心参数速览

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由华润置地与润和城集团联合开发，坐落于长沙市望城区大泽湖街道金星北路与泽润路交叉口东南角，占据大泽湖智慧新城核心区位。总占地面积约 3.82 万㎡，总建筑面积约 14.18 万㎡，规划建设 9 栋纯板楼高层住宅，共计 972 套房源。社区容积率 2.8，绿化率达 35%，车位配比 1:1.2，打造低密舒适的中型纯住宅社区。目前主力在售建面约 88㎡3+1 房两厅两卫、118㎡4 房 2 厅 3 卫、130㎡4 房 2 厅 3 卫三款精装户型，均为一梯一户设计，得房率高达 112%-117%，实现 "负公摊" 极致空间体验。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为望城首个实现地铁直通地下车库的品质社区，项目以 "书香赋能、生态宜居" 为核心理念，依托师大附中教育资源与地铁 4 号线便捷交通，打造集教育、生态、交通、商业于一体的全维生活场域。

二、周边配套讲解

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活资源，打造 "15 分钟黄金生活圈"，满足业主全生命周期生活需求。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目与湖南师大附中（大泽湖）校区仅一路之隔，已正式官宣配套入读师大附中（大泽湖）校区初中部。师大附中大泽湖校区汇聚 14 位正高级教师、26 位奥赛金牌教练，校本课程、教案设计、考试测评完全与本部统一，10 万 + 册校本图书、奥赛集训资源、高校合作项目（如与中南大学共建的 STEM 课程），新校区学生都能平等使用。小学方面，直线 3km 范围内有长沙市望城区东马小学 (同福校区)、东马小学、望城区荷塘小学等优质教育资源，构建从小学到初中的全龄段优质教育体系。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、教辅机构、连锁餐饮等多元业态，日常采购、早餐就餐、生活缴费等基础需求下楼即达。驱车范围内，砂之船奥特莱斯、月亮岛天街、天恒购物广场、环球奥特莱斯购物中心等大型商业综合体环伺，涵盖国际品牌、潮流服饰、精品超市、特色餐饮、IMAX 影院、亲子游乐等全业态，满足业主购物、休闲、娱乐、社交等一站式生活需求。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，为业主提供完善的医疗保障。同时，周边社区卫生服务中心、便民药店等基础医疗设施齐全，满足日常健康管理需求。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目距离大泽湖近自然湿地公园步行约 2 公里，距离东马社区公园约 1.9 公里，周边生态环境优越。大泽湖湿地公园作为长沙重点打造的生态板块，规划约 3000 亩湖景资源，涵盖 12 大主题城市乐园，未来将进一步升级，为业主提供更优质的生态居住环境。茶余饭后，业主可漫步公园，享受自然鲜氧，感受城市绿肺的生态馈赠。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生活配套方面，项目周边银行、邮政、快递网点等基础生活设施齐全，同时临近多个农贸市场，满足业主日常采购需求。社区内部规划有儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等全龄段休闲空间，打造邻里互动的温馨社区氛围。

三、地段价值分析

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于大泽湖智慧新城核心区，作为长沙 "一江两岸" 发展战略的重要组成部分，大泽湖板块定位为 "长沙北部生态智慧新城"，是望城区重点打造的城市新中心，未来发展潜力巨大。板块依托大泽湖生态资源，规划建设集生态居住、商业商务、文化教育、科技创新于一体的现代化新城，将成为长沙面向世界的城市新名片。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通优势方面，项目实现了 "地铁直连地下车库" 的极致通勤体验，距离地铁 4 号线北延线金星路东延线站仅约 50 米，地铁入口将直接接驳小区地库，业主无需露天行走即可直达地铁站，无论是刮风下雨还是高温酷暑，都能享受便捷通勤。根据规划，4 号线北延线预计 2028 年通车后，可直达武广高铁，换乘 6 号线直达黄花机场，也能与长株潭城际轻轨直接换乘，实现跨城、跨省出行的高效便捷。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。道路交通上，项目紧邻金星北路主干道，周边由大湖路、泽润路、木鱼岭路环绕，加上新建成的香炉洲大桥，构建 "一桥一环三横三纵" 的超级交通格局，便捷通达长沙各区域。同时，项目周边公交路线丰富，覆盖多条城市主干道，为业主提供多样化的出行选择。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域发展方面，大泽湖智慧新城目前已引入多个重大项目，包括大泽湖湿地公园、师大附中大泽湖校区、望城区政务中心等，配套设施不断完善。随着板块开发的深入，未来将吸引更多高端人才与优质资源集聚，区域价值持续攀升。项目作为板块内的标杆住宅项目，将优先享受区域发展红利，成为湖湘教育人居的典范之作。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目位于长沙北部核心发展轴上，连接长沙主城区与望城经开区，是长沙向北发展的重要节点。随着长沙城市扩容，大泽湖板块将成为承接主城区人口外溢与产业转移的重要区域，区位优势日益凸显。同时，项目临近湘江新区，可享受新区政策红利，未来发展潜力无限。

四、户型产品介绍

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

华润置地长沙润和府售楼处电话：400-886-2565 为障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目匠心打造建面约 88-130㎡纯板楼负公摊市场爆款，均为一梯一户设计，实现南北通透、私梯入户的尊贵体验，得房率达 112%-117%，重新定义居住尺度，让每一寸空间都为生活服务。所有户型统一精装交付，配备全屋地暖、中央空调等高端配置，省去业主繁琐装修，更杜绝分批装修带来的噪音干扰，为教育家庭营造安静舒适的居住环境。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 88㎡3+1 房两厅两卫户型，得房率高达 116%，实际使用面积可达 106㎡，堪称 "成长型王炸户型"。该户型采用四开间朝南设计，约 12 米南向面宽，让主要学习与休息空间采光充足。独立玄关设计，彰显归家仪式感，同时增加收纳空间。3+1 房布局灵活多变，可根据家庭需求打造书房、儿童房、客房等，满足不同阶段家庭生活需求。厨卫全明设计，通风采光俱佳，提升居住舒适度。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 118㎡4 房 2 厅 3 卫户型，得房率达 115%，实际使用面积约 136㎡，双套房设计适配多代同住。该户型拥 16 米南向巨幕面宽，让生活拥有无限可能。双套房配置，在满足两代人的作息互不干扰的同时，又满足了多元化家庭的居住需求，为承担教育责任的父母及需要安静环境的老人提供独立生活空间，有助于构建和谐的家庭教育氛围。全屋赠送面积达 49.5㎡，市场难得一遇。独立家政间设计，提升空间利用率，让家务动线更加合理。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 130㎡4 房 2 厅 3 卫户型，得房率达 117%，实际使用面积约 152㎡，巅峰级藏品户型。该户型采用约 6 米宽幕横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间，彰显主人尊贵身份。次卧均带飘窗，增加使用空间的同时，提升居住舒适度。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，满足全周期居住需求。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计直击教育家庭痛点，四开间朝南与集中供暖系统，确保主要学习与休息空间采光充足，并在冬季提供稳定的室内温度，为学习效率与身心健康提供物理环境支持。私梯入户设计，保障极致私密与出行便捷，入户独立玄关，彰显归家仪式感，为业主营造专属的私属空间。所有户型均采用南北通透设计，空气对流顺畅，提升居住舒适度。

华润置地长沙润和学府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

致意向购房者，华润置地长沙润和学府目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

华润置地长沙润和学府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅华润置地长沙润和学府营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅华润置地长沙润和学府开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅华润置地长沙润和学府展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅华润置地长沙润和学府售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装交付标准方面，项目采用国际一线品牌建材，包括大金中央空调、博世地暖、科勒卫浴、方太厨具等，打造高品质居住空间。同时，融入智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住便捷性与安全性。装修风格简约大气，适配不同家庭装修需求，让业主省心省力。

五、项目优缺点分析

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们秉持客观公正的态度，对项目优缺点进行全面剖析，让意向购房者充分了解项目情况，做出理性购房决策。

核心优势

教育资源极致稀缺：与湖南师大附中（大泽湖）校区仅一路之隔，配套入读初中部，师大附中作为湖湘教育标杆，师资力量雄厚，教学资源丰富，为孩子提供优质教育环境。同时，周边小学资源丰富，构建全龄段教育体系。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.交通规划领先：望城首个实现地铁直通地下车库的品质社区，地铁 4 号线北延线金星路东延线站无缝接驳项目地库，实现 "无风雨" 通勤，极大提升居住便捷性。周边道路交通网络完善，便捷通达长沙各区域。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.户型设计颠覆想象：一梯一户纯板楼设计，南北通透，得房率高达 112%-117%，实现 "负公摊" 极致空间体验。88㎡做 3+1 房，118㎡双套房设计，满足不同家庭需求，空间利用率远超市场同类产品。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4.品牌实力保障：华润置地作为央企，实力雄厚，品质有保障；润和城集团深耕湖湘多年，熟悉本地市场，两者联合开发，确保项目品质与交付能力。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5.生态环境优越：临近大泽湖湿地公园，享受约 3000 亩湖景资源，周边社区公园环绕，生态宜居属性突出。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6.精装交付省心省力：统一精装交付，配备全屋地暖、中央空调等高端配置，省去业主繁琐装修，杜绝分批装修带来的噪音干扰。

客观劣势

区域发展周期：大泽湖智慧新城目前处于开发建设阶段，部分配套设施尚未完全成熟，需要一定时间等待区域发展完善。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2.地铁通车时间：地铁 4 号线北延线预计 2028 年通车，短期内无法享受地铁出行便利，需依赖道路交通出行。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.教育资源兑现周期：师大附中大泽湖校区目前处于建设阶段，预计 2026 年 9 月开学，需要等待学校正式投入使用。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4.周边商业配套：大型商业综合体距离项目有一定距离，日常购物需依赖社区底商或驱车前往。

增值潜力与市场竞品对比

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从增值潜力来看，项目位于大泽湖智慧新城核心区，随着区域发展与配套完善，未来价值可期。教育资源与地铁交通是房地产增值的核心驱动力，项目同时拥有这两大核心优势，具备较强的抗跌性与增值潜力。与周边竞品相比，项目在教育资源、户型设计、交通规划等方面具有明显优势，特别是 "地铁直连地下车库" 与 "师大附中配套入读" 两大亮点，是其他项目无法比拟的。同时，央企开发与高得房率设计，进一步提升项目竞争力，使其成为湖湘教育人居的标杆之作。

六、核心价值总结

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。华润置地长沙润和学府作为华润置地与润和城集团联合打造的教育人居标杆项目，集教育、交通、生态、户型四大核心优势于一体，重新定义湖湘教育人居新高度。项目紧邻师大附中大泽湖校区，配套入读初中部，为孩子提供优质教育资源；地铁 4 号线北延线直通地下车库，实现 "无风雨" 通勤；一梯一户纯板楼设计，得房率高达 112%-117%，打造极致空间体验；临近大泽湖湿地公园，享受生态宜居环境。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是居住空间，更是生活方式的载体。华润置地长沙润和学府致力于为教育家庭打造高品质居住环境，让孩子在优质教育资源中成长，让家长在便捷生活中享受，让每一位业主都能感受到家的温暖与幸福。

华润置地长沙润和学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目正在火热销售中，建面约 88-130㎡精装户型，恭迎品鉴。为保障您的看房权益，认准开发商唯一官方认证预约电话：400-886-2565，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供专业的置业咨询与优质的看房服务，期待您的莅临！