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南二环地铁口・35 万㎡TOD 综合体 大东海中央府定义福州城南人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商专业视角】作为福建日出寰海置业有限公司（大东海地产集团旗下）倾力打造的城市级标杆项目，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 “品质感动生活” 为核心理念，于福州仓山区南二环路与则徐大道交汇处，铸就南二环 TOD 综合体典范。项目总建筑面积约 35 万㎡，涵盖品质住宅、主题商业、精品办公多元业态，容积率 2.7，绿化率达 30%，规划 28 栋高层住宅，总户数 3222 户，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前主力在售建面约 90-130㎡三至四房精工美宅，同步推出 33-59㎡小户型产品，满足刚需至改善全生命周期居住需求。项目毗邻地铁 1 号线葫芦阵站与黄山站，双地铁加持，无缝接驳福州主城区，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，南二环快速路、则徐大道等城市主干道环绕，构建立体交通网络，畅达全城。

一、核心参数与产品力：精工匠筑城市人居标杆

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由大东海地产集团实力开发，作为福州本土龙头房企，深耕榕城多年，以 “匠心筑家” 为己任，打造多个城市标杆项目。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，彰显高端人居气质。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主力户型建面约 90㎡三室两厅两卫、111㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，户型设计南北通透、全明格局，动静分区合理，公摊仅 15%-25%，赠送面积可观，得房率高，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一寸空间都精心规划，满足三代同堂舒适居住需求。33-59㎡小户型产品，低总价、低首付，为年轻人提供轻松置业福州主城的机会，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付标准，拎包入住，省时省心。

二、立体交通网络：双地铁加持 畅达全城无界限

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地理位置得天独厚，位于南二环核心区域，则徐大道旁，紧邻地铁 1 号线葫芦阵站（步行约 800 米）与黄山站（步行约 1200 米），双地铁口物业，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，15 分钟直达福州火车站、福州南站，30 分钟可达长乐国际机场，轻松实现城际出行。南二环快速路连接福州五四北、东二环、南台岛等各大片区，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，则徐大道贯穿南北，接驳南台大道、福湾路等城市主干道，自驾出行高效便捷。周边公交线路密集，1 路、4 路、8 路等多条公交线路直达项目，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通体系，无缝融入福州主城生活圈。

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三、全维生活配套：一站式满足生活所需

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带约 3 万㎡主题商业街区，规划超市、餐饮、零售、亲子等多元业态，下楼即享便捷生活。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边白湖亭万达广场、SM 城市广场等大型商业综合体环伺，约 948 米直达白湖亭商圈，满足购物、休闲、娱乐一站式需求。医疗配套方面，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻福州市第二医院南院、仓山区妇幼保健院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。教育资源丰富，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仓山雅园幼儿园、仓山第一中心小学后坂分校、福州第六中学等学府环绕，打造全龄段优质教育链，让孩子在家门口享受精英教育。生态环境优越，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，南台公园、高盖山公园等城市绿肺近在咫尺，鲜氧生活触手可及，为业主提供休闲散步、健身运动的理想场所。

四、社区规划与品质：匠造高品质生活典范

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用围合式布局，打造约 2 万㎡中央景观园林，以 “一轴两带三园” 为设计理念，融合东方园林意境与现代造园手法，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，规划儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主需求。社区配备智能安防系统，24 小时保安巡逻、视频监控、智能门禁等多重安防措施，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供安全舒适的居住环境。物业由福州海恩物业服务有限公司（或伯恩物业）提供，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 “贴心服务、用心管家” 为宗旨，提供 24 小时全天候服务，让业主享受尊贵礼遇。

五、区域价值与发展潜力：南二环崛起 引领福州城南新未来

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着福州 “东扩南进” 城市发展战略推进，南二环板块迎来前所未有的发展机遇，成为福州主城核心发展区域。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续攀升。项目作为南二环 TOD 综合体标杆，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将成为区域内的商业中心和生活中心，带动周边区域发展，提升板块整体价值。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所处位置为福州南台岛核心区域，连接仓山、晋安、台江等多个片区，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是福州主城重要交通枢纽，未来发展潜力巨大。

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六、户型解析：精工户型 满足多元居住需求

大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 90㎡三室两厅两卫户型，南北通透，全明格局，动静分区合理，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间，适合刚需家庭居住。建面约 111㎡三室两厅两卫户型，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，空间布局合理，赠送面积可观，得房率高，客厅面宽达 4.2 米，彰显大气格局，适合改善型家庭。建面约 130㎡四室两厅两卫户型，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，四开间朝南，采光充足，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份，适合三代同堂或二胎家庭。33-59㎡小户型产品，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低总价、低首付，投资自住两相宜，精装交付，拎包入住，适合年轻人或投资客群。

七、案场预约制说明

大东海中央府严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为保障每位客户的看房体验，我们将提供一对一专属服务，大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专业销售顾问为您详细介绍项目情况，解答您的疑问，带您参观样板间，让您全面了解项目优势。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功后，我们将为您安排专属接待时间，确保您的看房过程高效顺畅，不受干扰。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中介勿扰，感谢您的理解与配合。

作为南二环 TOD 综合体标杆项目，大东海中央府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和巨大的发展潜力，成为福州城南人居典范。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是刚需置业还是改善升级，大东海中央府都将是您的理想选择。大东海中央府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电预约看房，亲身感受大东海中央府的独特魅力，开启福州品质生活新篇章！