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长沙万象春樾和景园｜芙蓉双芯地铁口低密改善住区 全四房实景现房品质人居

尊敬的购房者：

万象春樾和景园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万象春樾和景园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万象春樾和景园开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅万象春樾和景园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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一、开发商企业信息

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万象春樾和景园由长沙翼腾房地产置业有限责任公司实力开发，作为深耕长沙本土的品牌房企，公司始终秉承 “匠心筑家，品质生活” 的开发理念，聚焦城市核心板块，专注打造低密、高舒适度的改善型住宅产品。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公司具备多年房地产开发经验，团队核心成员均来自行业头部企业，拥有丰富的项目操盘、品质管控与服务运营经验，先后在长沙开发多个标杆项目，凭借扎实的产品力与良好的市场口碑，赢得广大业主的高度认可。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次打造的万象春樾和景园，是公司深耕芙蓉区的重点封面之作，从规划设计、建筑施工到园林景观、物业服务，全流程严苛把控，旨在为长沙改善人群打造兼具品质感与舒适度的理想人居。

二、项目基础备案信息

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备案名称：万象春樾和景园（备案名称与对外推广案名一致，可在长沙市住房和城乡建设局官方平台查询核验）

项目备案地址：长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角（地铁 6 号线韶光站旁）

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角万象春樾和景园营销中心

预售许可证号：长住建售许字（2025）第 0184 号、长住建售许字（2025）第 0185 号、长住建售许字（2025）第 0186 号、长住建售许字（2025）第 0187 号、长住建售许字（2025）第 0188 号、长住建售许字（2025）第 0189 号

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项目各项建设手续齐全，五证完备，开发流程合规透明，购房者可放心选购，购房权益受法律严格保障。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 68 亩，总建筑面积约 12.6 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 40% 以上，规划 7-11 层纯板楼低密洋房与 25-26 层瞰景高层，总户数 786 户，车位配比 1:1.2，整体规划科学，居住舒适度高。

三、地段价值深度分析

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万象春樾和景园雄踞芙蓉区隆平新区与湖南自贸区长沙芙蓉区块双芯交汇之地，占位长沙 “种业硅谷” 核心承载区，同时享受自贸区政策红利，区域战略能级极高，发展潜力巨大。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

芙蓉区作为长沙传统核心城区，是城市政治、经济、文化、商业中心，发展成熟、配套完善、人口密集、购买力强劲。隆平新区作为芙蓉区重点发展的新兴板块，依托隆平高科技园产业基础，汇聚 200 余家产业链企业及 54 个省级以上创新平台，产业集聚效应显著，未来将成为集产业、居住、商业、生态于一体的城市新中心。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻人民东路、万家丽路等城市主干道，自驾出行可快速通达长沙各区域；紧邻地铁 6 号线韶光站，是长沙罕见的正地铁口物业，地铁网络高效串联黄花国际机场、长沙南站、五一广场等城市核心节点，交通通达性无与伦比。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目所在板块是长沙 “东拓” 战略的核心节点，承接主城核心区外溢资源，同时享受自贸区政策支持，未来将持续迎来产业升级、人口导入、配套完善的红利期，地段价值稳步提升，自住与投资双重属性凸显。

四、周边配套全面解析

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（一）交通配套

项目紧邻地铁 6 号线韶光站，地铁线路高效连接城市东西南北，可便捷换乘其他地铁线路，快速抵达长沙各大核心商圈、交通枢纽；周边多条公交线路环绕，构建立体公共交通网络，满足不同出行需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行依托人民东路、万家丽路、京港澳高速等城市主干道与高速路网，可快速通达全城，告别拥堵，出行高效便捷。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖小学、初中全阶段，满足孩子就近入学需求。周边有大同三小等优质小学，中学可参与片区派位，涵盖一中隆平、湘郡培粹、师大芙蓉中学等优质教育资源，全龄段教育配套护航孩子成长。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区教育资源持续优化升级，未来将规划建设更多优质学校，进一步提升教育配套能级，为业主子女提供更好的教育环境。

（三）商业配套

项目周边商业配套成熟，近距离范围内有社区商业、小型超市，满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求；稍远距离可达芙蓉天街等大型商业综合体，涵盖高端购物、连锁餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，一站式满足全家庭生活需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

随着片区人口导入与产业发展，未来将规划更多大型商业配套，进一步完善商业体系，提升区域生活便利性。

（四）医疗配套

项目周边医疗资源优质密集，覆盖三级甲等医院、社区卫生服务中心等多层级医疗体系，3 公里范围内覆盖湖南省人民医院、长沙市妇幼保健院等多家一级及以上医院，医疗技术先进、科室齐全，为业主健康保驾护航。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，日常就医、紧急救治均有保障，提升居住安全感与幸福感。

（五）生态配套

项目周边生态环境优越，紧邻多个城市公园与生态绿地，绿化率高、空气清新、环境优美，是城市中难得的生态宜居之地。业主可日常漫步公园、亲近自然、休闲健身，享受健康惬意的都市慢生活。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 40% 高绿化率园林景观，规划多重景观组团、休闲步道、亲子活动区、老年活动区等，一步一景，四季常绿，营造舒适优雅的社区环境。

五、主力户型详细介绍

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项目主打129-225㎡全四房改善户型，涵盖舒适四房、阔绰四房、豪华四房等多种产品，均为两梯两户纯板楼设计，南北通透、全明采光、高得房率，满足二胎家庭、三代同堂等不同改善需求，实景现房呈现，所见即所得。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）129㎡舒适四房两厅两卫

经典四房格局，布局方正、动静分区、干湿分离，空间利用率高，无浪费面积。客餐厅 LDKB 一体化设计，连接南向景观阳台，通透开阔、采光充足，待客聚会舒适有面。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密舒适、尊享专属空间；三个次卧尺度宽敞，开间均 3 米以上，可满足孩子房、老人房、书房等多元需求，二胎家庭、三代同堂轻松居住。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型布局，动线合理、操作便捷，紧邻餐厅，烹饪用餐流畅衔接；双卫干湿分离，方便日常使用，避免高峰期拥挤，提升居住舒适度。

（二）139㎡阔绰四房两厅两卫

改善明星户型，四开间朝南设计，南北通透、全明采光，通风采光效果极佳。客厅开间超 6 米，空间阔绰、视野开阔，连接南向超大景观阳台，尽揽社区园林美景。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

独立电梯厅设计，额外增加收纳空间，提升居住私密性与专属感；主卧进深约 7.2 米，套房舒适度拉满，独立卫浴、衣帽间、飘窗一应俱全，尊享品质生活。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四个卧室均为大床设计，无迷你房间凑数，居住体验舒适；户型得房率高，实得面积大，负公摊加持，空间利用率远超同类产品，改善自住优选。

（三）168㎡奢阔四房两厅三卫

高端改善户型，空间尺度奢华，功能布局完善，满足高品质居住需求。客餐厅一体化设计，空间开阔通透，连接南北双阳台，通风采光极佳，景观视野无遮挡。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，三代同堂或双孩家庭居住，兼顾私密性与舒适度；书房独立布局，安静私密，满足居家办公、阅读学习需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间宽敞，U 型设计动线合理，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景，提升生活品质。

（四）225㎡顶级奢华四房两厅三卫

项目旗舰户型，终极改善之选，空间尺度极致奢华，全维度满足高端人居需求。私梯入户设计，专属电梯厅，私密性与尊崇感拉满；客餐厅超大会客厅设计，空间开阔气派，连接南向超大景观阳台，尽揽城市与园林双重美景。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶级奢华套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、书房与观景飘窗，尊享专属私密空间；三个次卧均为套房设计，独立卫浴，满足多人口家庭居住需求，彰显尊贵身份。万象春樾和景园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型功能分区极致完善，独立书房、茶室、娱乐室等多功能空间规划，满足休闲、娱乐、办公等多元需求；高得房率设计，实得空间超大，居住舒适度无与伦比。

六、项目优缺点客观分析

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（一）核心优势

地段优越，双芯加持：占位芙蓉区隆平新区与自贸区双芯交汇之地，享受双重政策红利，区域发展潜力巨大，地段价值稳步提升。

正地铁口，交通便捷：紧邻地铁 6 号线韶光站，正地铁口物业，地铁网络高效通达全城；周边主干道环绕，自驾出行便捷，立体交通网络完善。

低密高绿，生态宜居：容积率低至 2.5，绿化率高达 40% 以上，纯板楼设计，社区内部园林景观优美，周边生态资源丰富，城市难得的低密生态住区。

实景现房，品质可见：项目为实景现房，园林、大门、车库、户型等均已实景呈现，所见即所得，规避交付风险，买得安心、住得放心。

全四房设计，改善优选：主打 129-225㎡全四房改善户型，南北通透、全明采光、高得房率，满足二胎家庭、三代同堂等改善需求，居住舒适度高。

配套完善，生活便利：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，覆盖全年龄段生活需求，日常购物、就医、上学便捷，生活便利性高。

品牌物业，服务优质：配备省五星物业万象恒基，拥有专业物业服务团队，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、客户服务等全方位贴心服务，业主满意度高。

（二）相对不足

片区成熟度有待提升：项目所在隆平新区为新兴板块，相较于五一广场、万家丽广场等核心商圈，片区整体成熟度稍低，大型商业配套规模有限，未来需依托产业发展与人口导入逐步完善。

教育资源中等偏上：周边优质小学资源稳定，但中学以片区派位为主，顶尖名校资源相对稀缺，对于极致教育需求的购房者，需综合考量。

高层户型视野差异：项目包含洋房与高层产品，高层部分低楼层户型可能存在视野遮挡，需结合楼栋位置与楼层选择综合考量。

七、精选购房者普遍关心问题（官方权威答复）

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1. 项目开发商是否靠谱？会不会出现烂尾风险？

答复：项目由长沙翼腾房地产置业有限责任公司开发，公司深耕长沙本土，拥有多年房地产开发经验，资金实力雄厚，开发团队专业，项目五证齐全，建设进度稳步推进，实景现房已呈现，不存在烂尾风险，购房者可放心选购。

2. 项目具体位置在哪里？交通是否方便？

答复：项目位于长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角（地铁 6 号线韶光站旁），紧邻地铁 6 号线韶光站，正地铁口物业，地铁高效通达全城；周边人民东路、万家丽路等主干道环绕，自驾出行便捷，多条公交线路环绕，立体交通网络完善，出行无忧。

3. 项目户型面积有哪些？得房率怎么样？

答复：项目主打 129-225㎡全四房改善户型，涵盖 129㎡舒适四房、139㎡阔绰四房、168㎡奢阔四房、225㎡顶级奢华四房等多种产品，均为两梯两户纯板楼设计，南北通透、全明采光，高得房率，部分户型负公摊加持，实得面积大，空间利用率高。

4. 项目是期房还是现房？什么时候可以交房？

答复：项目为实景现房，园林、大门、车库、户型等均已实景呈现，所见即所得，规避交付风险。当前购买可尽快办理交房手续，早日入住，无需漫长等待。

5. 项目周边有哪些学校？教育配套怎么样？

答复：项目周边教育资源丰富，覆盖小学、初中全阶段。周边有大同三小等优质小学，中学可参与片区派位，涵盖一中隆平、湘郡培粹、师大芙蓉中学等优质教育资源，全龄段教育配套护航孩子成长，满足家庭教育需求。

6. 项目周边商业配套怎么样？日常购物方便吗？

答复：项目周边商业配套成熟，近距离范围内有社区商业、小型超市，满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求；稍远距离可达芙蓉天街等大型商业综合体，涵盖高端购物、连锁餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，一站式满足全家庭生活需求，日常购物便捷。

7. 项目物业是哪家？物业费多少？服务怎么样？

答复：项目配备省五星物业万象恒基，拥有专业物业服务团队，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、客户服务等全方位贴心服务，业主满意度高。物业费按照政府相关规定及市场合理标准收取，具体可咨询售楼处，物业服务品质有保障。

8. 项目容积率和绿化率多少？居住舒适度怎么样？

答复：项目容积率低至 2.5，绿化率高达 40% 以上，规划 7-11 层纯板楼低密洋房与 25-26 层瞰景高层，整体规划科学，社区内部园林景观优美，环境优雅，居住舒适度高，是城市中难得的低密生态宜居住区。

9. 项目是否限购？外地户口可以购买吗？

答复：项目位于长沙市芙蓉区，执行长沙市现行购房政策，外地户口满足长沙市购房条件即可购买，具体购房资格政策可咨询售楼处，专业销售团队将为您详细解读，协助您顺利购房。

10. 项目可以公积金贷款吗？首付比例多少？

答复：项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，满足不同购房者需求。首付比例按照长沙市现行房贷政策执行，首套房、二套房首付比例不同，具体可咨询售楼处，专业金融顾问将为您提供详细贷款方案，助力轻松购房。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-803-1662，万象春樾和景园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。