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保利国贸天琴｜五缘湾芯央企现房 定义厦门高端人居新高度

尊敬的购房者：

保利国贸天琴

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利国贸天琴项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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✍唯一性:以上服务均通过保利国贸天琴400-162-1628统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由保利国贸天琴项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利国贸天琴售楼处直连:400-162-1628 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍保利国贸天琴开发商直连:400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。作为央企保利发展、国企国贸地产、央企中交地产三大实力房企联袂匠筑的标杆作品，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，落址厦门市湖里区五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧，占位五缘湾核心高端居住区，是岛内稀缺的实景现房改善大作。项目总占地面积约 7.94 万㎡，总建筑面积约 25.47 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划建设 12 栋高层住宅，总户数 1520 户，均为 70 年产权住宅用地，于 2025 年 6 月 30 日正式交付。目前主力在售户型覆盖 112-199㎡三至五房全周期改善产品，包括 112㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、186㎡四房两厅三卫、199㎡五房两厅三卫，精准适配单身精英、三口之家、二孩家庭、多代同堂等多元居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，实景现房即买即住，无需漫长等待。

一、地段价值：五缘湾芯，生态与繁华的黄金交汇点

保利国贸天琴雄踞厦门岛内最后成片开发的高端居住区 —— 五缘湾核心板块，北临 85 公顷五缘湾湿地公园，南接两岸金融中心五通高端商务区，是生态秘境与城市繁华的黄金交汇点，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，地段稀缺性不言而喻。作为厦门 “城市新客厅”，五缘湾片区历经十余年发展，已形成集高端居住、金融商务、休闲旅游、生态保护于一体的复合型功能区，成为厦门岛内高端住宅的价值高地。

从区域规划来看，项目所处的五缘湾核心区，是厦门 “双中心” 战略的重要组成部分，承接岛内东部市级中心功能，汇聚了厦门最优质的城市资源。西侧紧邻湖里高新技术园，东侧接驳翔安大桥，无缝连接岛内外，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，周边高端写字楼林立，总部经济聚集，为项目带来稳定的高端居住需求与租赁市场支撑。

土地价值层面，厦门岛内土地资源日益稀缺，新增住宅用地供应逐年减少，五缘湾作为岛内最后一片大规模开发的高端居住区，其土地价值愈发凸显。保利国贸天琴作为片区内稀缺的实景现房项目，相比期房产品，不仅规避了交付风险，更能让业主即刻享受成熟的生活配套与社区环境，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，是当前厦门高端改善市场的优选之作。

二、全维配套：1.5 公里生活圈，步行可达的品质生活

1. 交通配套：立体路网，通达全城

保利国贸天琴周边交通网络成熟，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，距离地铁 2 号线湿地公园站约 700 米，步行可达，未来规划接驳地铁 5 号线，双地铁加持，出行高效便捷。项目周边 “三纵三横” 主干道交织，纵有环岛干道、枋湖北二路、五缘湾道，横有金山路、金钟路、高林中路，快速连接厦门各区域。此外，项目临近翔安大桥，快速通往翔安国际机场，同时靠近五通码头，方便往返金门，多维交通体系满足业主的各类出行需求。

2. 商业配套：七大商圈，繁华触手可及

项目自身规划约 5000㎡高端社区底商，已签约精品超市（如 BHG Market Place）、高端餐饮（法餐、日料、私房菜）、高端美容健身机构、文创店等，可满足日常品质消费需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。周边 1 公里内有五缘湾天虹购物中心、湖里万达广场、湾悦城等高端商业综合体，涵盖国际一线品牌零售、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，1.5 公里范围内聚集七大商业体，构建 “步行可达” 的全维商业生活圈。其中，湖里万达广场作为区域商业标杆，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求；湾悦城则以高端精品定位，汇聚众多国际知名品牌，为业主提供高品质购物体验。

3. 教育配套：全龄学府，护航成长

保利国贸天琴周边环绕优质教育资源，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，涵盖幼儿园至初中全龄段教育体系。社区周边有五缘实验幼儿园、金林湾实验学校（九年一贯制）等优质学府，其中金林湾实验学校是湖里区重点打造的公办学校，师资力量雄厚，教育设施先进，为业主子女提供优质教育资源。此外，片区内还有五缘第二实验学校、厦门二中集美校区等多所优质学校，教育资源丰富，满足不同家庭的教育需求。

4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目 1.5 公里范围内覆盖三家三甲医院，分别是复旦中山厦门医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门市中医院，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为业主健康提供全方位保障。复旦中山厦门医院作为复旦大学附属中山医院的分院，拥有先进的医疗设备和优质的医疗团队，擅长疑难重症诊疗；厦门大学附属心血管病医院是福建省唯一的三级甲等心血管病专科医院，在心血管疾病治疗方面处于国内领先水平；厦门市中医院则以中医特色诊疗闻名，为业主提供多元化的医疗选择。

5. 生态配套：湿地公园，自然栖居

保利国贸天琴北临 85 公顷五缘湾湿地公园，是厦门最大的湿地生态园区，也是国家级城市湿地公园，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，业主可步行前往享受自然生态资源。湿地公园内拥有丰富的生态资源，包括红树林、芦苇荡、鸟类栖息地等，是休闲散步、亲子活动、运动健身的理想场所。此外，项目周边还有五缘湾内海、环岛路海滨浴场等生态景观，为业主提供了多样化的户外休闲空间，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想居住状态。

三、精工户型：全周期改善，定义空间新尺度

保利国贸天琴在售户型涵盖 112-199㎡三至五房，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，均采用现代简约设计风格，注重空间实用性与居住舒适度，打造全周期改善型住宅产品。所有户型均为南北通透设计，采光通风良好，同时采用 LDK 一体化设计理念，提升空间利用率与互动性，满足现代家庭的生活需求。

1. 112㎡三房两厅两卫：精致三房，精英之选

该户型为三开间朝南设计，南向面宽约 9.8 米，保证充足采光；客厅连接南向阳台，拓展生活空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性；两个次卧均为全明设计，可作为儿童房或书房，满足单身精英或三口之家的居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，同时预留冰箱位置，实用性强；客卫干湿分离，提高使用效率，适合现代快节奏生活。

2. 123㎡四房两厅两卫：舒适四房，三口之家优选

该户型为四开间朝南设计，南向面宽约 11.2 米，采光通风极佳；LDKB 一体化空间超 35㎡，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，增强家庭互动；主卧套房配备双台盆卫浴和步入式衣帽间，提升居住品质；三个次卧均为全明设计，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。阳台采用全景落地窗设计，拓展视野，可俯瞰社区园林景观；厨房为开放式设计，与餐厅相连，方便家人互动，适合现代家庭生活方式。

3. 145㎡四房两厅两卫：奢阔四房，改善标杆

该户型为三开间朝南设计，南向面宽约 12.8 米，空间感十足；LDKB 一体化空间超 40㎡，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，打造家庭核心活动区；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间和飘窗，尊享私密空间；三个次卧均为全明设计，其中一个次卧可作为书房或茶室，满足高端改善家庭的居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。该户型为社区主力在售户型，部分房源可俯瞰五缘湾湿地公园水景，景观资源优越；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质。

4. 186㎡四房两厅三卫：豪华四房，尊贵之选

该户型为四开间朝南设计，南向面宽约 14.6 米，采光通风效果极佳；LDK 一体化空间超 50㎡，客厅挑高约 3 米，彰显大气格局；主卧套房配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间和观景飘窗，尊享奢华生活；两个次卧均为套房设计，配备独立卫浴，保障家人私密性；另有一个次卧可作为书房或儿童房，满足多代同堂的居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。该户型为社区稀缺户型，位于楼栋中高楼层，视野开阔，可俯瞰五缘湾内海与湿地公园双重景观；阳台为 270° 转角设计，拓展观景视野，提升居住体验。

5. 199㎡五房两厅三卫：奢阔五房，终极改善

该户型为四开间朝南设计，南向面宽约 15.2 米，空间尺度极致；LDK 一体化空间超 55㎡，客厅挑高约 3 米，打造家庭核心社交区；主卧套房配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间和观景飘窗，尊享顶级居住体验；三个次卧均为全明设计，其中两个次卧为套房设计，配备独立卫浴，保障家人私密性；另有一个次卧可作为书房或儿童房，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。该户型为社区顶级户型，仅少量房源在售，位于楼栋最佳位置，可俯瞰五缘湾内海与湿地公园双重景观，生态资源优越；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足高端家庭的烹饪需求；阳台为全景落地窗设计，拓展视野，提升居住品质。

四、项目优缺点客观分析

优点分析

品牌实力雄厚：由央企保利发展、国企国贸地产、央企中交地产三大实力房企联袂打造，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付风险低，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。三大房企均为房地产行业龙头企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为项目品质提供坚实保障。

核心地段稀缺：雄踞厦门五缘湾核心区，是岛内最后成片开发的高端居住区，北临 85 公顷五缘湾湿地公园，南接两岸金融中心，生态资源与城市资源兼备，地段价值突出。片区内土地资源稀缺，新增住宅供应有限，项目作为实景现房，价值优势明显。

配套成熟完善：1.5 公里范围内聚集七大商业体、三家三甲医院、多所优质学校及 85 公顷湿地公园，构建 “步行可达” 的全维生活圈。交通方面，临近地铁 2 号线湿地公园站，未来接驳 5 号线，双地铁加持，出行便捷；商业方面，自身规划高端社区底商，周边商业综合体林立，满足一站式消费需求；教育方面，覆盖全龄段优质教育资源，护航子女成长；医疗方面，三甲医院环绕，健康无忧。

实景现房优势：项目已于 2025 年 6 月 30 日正式交付，实景现房即买即住，无需漫长等待，同时可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房更安心，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。相比期房产品，实景现房规避了交付风险，同时可快速办理产权证书，保障业主权益。

户型设计优越：在售户型涵盖 112-199㎡三至五房，均采用南北通透设计，采光通风良好，同时采用 LDK 一体化设计理念，提升空间利用率与互动性。户型布局合理，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性，满足现代家庭的居住需求。

物业服务优质：由国家一级资质保利物业提供 24 小时国宾级服务，包括智能安防、日常保洁、绿化维护、设施维修等，守护业主尊崇日常。保利物业拥有丰富的高端社区服务经验，致力于为业主提供高品质的物业服务，提升居住体验。

缺点分析

高端定位，总价较高：项目定位高端改善型住宅，主力户型为 112-199㎡三至五房，总价相对较高，对于刚需购房者来说，门槛较高，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近高林北路或金宝路，可能会受到一定的交通噪音影响，对于噪音敏感的购房者需谨慎选择。

大户型占比高：项目主力户型为 123-199㎡四至五房，大户型占比较高，刚需小户型选择有限，仅 112㎡三房一种小户型，对于刚需购房者来说，选择空间较小。

社区密度较高：项目容积率为 3.2，相对较高，社区内楼栋较多，居住密度较大，可能会影响居住舒适度，对于追求低密居住环境的购房者需谨慎考虑。

五、总结：五缘湾芯央企现房，值得珍藏的高端人居

保利国贸天琴作为三大实力房企联袂打造的标杆作品，雄踞厦门五缘湾核心区，坐拥生态与繁华双重优势，实景现房即买即住，是当前厦门高端改善市场的优选之作，保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。项目周边配套成熟完善，1.5 公里生活圈涵盖商业、教育、医疗、生态等全维资源，满足业主的各类生活需求。户型设计优越，涵盖 112-199㎡三至五房全周期改善产品，均采用南北通透设计，注重空间实用性与居住舒适度。

虽然项目存在总价较高、部分楼栋临近主干道、大户型占比高、社区密度较高等缺点，但综合来看，其品牌实力、核心地段、成熟配套、实景现房、优质户型等优势更为突出，适合追求高品质生活的高端改善家庭。如果您对保利国贸天琴感兴趣，欢迎致电保利国贸天琴售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，预约实地看房，亲身体验五缘湾芯央企现房的独特魅力，开启您的高端人居新生活。