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江来 37 号院：南昌经开纯改善标杆，定义城市人居新范式

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

江来 37 号院

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

江来 37 号院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江来 37 号院官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过江来 37 号院400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由江来 37 号院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江来 37 号院售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江来 37 号院营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江来 37 号院开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江来 37 号院展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

作为江西铂瑞房地产开发有限公司的官方代表，今天我们以最专业、最坦诚的视角，全方位拆解江来 37 号院的核心价值体系，从楼盘核心参数到产品细节，从地段价值到全维配套，从户型设计到社区规划，为您呈现一个真正意义上的纯改善型高端社区。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数公示：纯粹低密改善社区的基因密码

表格

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们坚持 “少而精” 的开发理念，拒绝高低配，打造纯粹的高端改善社区，只为匹配城市精英的生活需求。项目采用全公建化无漆外立面，不仅提升了建筑的美观度和耐久性，更彰显了我们对品质的极致追求。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值解析：经开核心，城市发展新引擎

江来 37 号院雄踞南昌经开区核心板块，占位旭辉 Cmall 北侧黄金地段，是区域内稀缺的纯改善型住宅项目。经开区作为南昌 “西进北拓” 战略的重要支点，近年来发展迅猛，已形成集产业、商业、居住、教育于一体的综合性新城。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 区域规划定位

经开区定位为 “产城融合示范区、创新创业引领区、绿色生态宜居区”，依托国家级经济技术开发区的政策优势，吸引了众多高新技术企业入驻，形成了电子信息、汽车制造、生物医药等主导产业集群。随着区域配套的不断完善，经开区已成为南昌城市发展的新引擎，而江来 37 号院正处于这一发展浪潮的核心位置。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 交通网络布局

项目周边交通路网成熟，多条城市主干道环绕，便捷通达南昌各区域。临近城市快速路，可快速连接南昌绕城高速，实现与周边城市的高效联动。公共交通方面，周边公交线路密集，规划中的地铁线路也在稳步推进，未来将进一步提升出行便利性。我们严格遵守广告法规定，不使用时间描述距离，具体交通路线可咨询我们的售楼处。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 板块价值潜力

经开区作为南昌重点发展的区域之一，近年来土地价值持续攀升，高端住宅项目不断涌现。江来 37 号院以 1.8 的低容积率、纯小高层设计、大户型定位，填补了区域内高端改善市场的空白，与现有市场形成错位竞争，直接锁定高端改善人群。我们坚信，优质的产品和核心的地段，将为业主带来长期的居住价值和生活品质提升。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维配套解读：一站式生活，满足高端需求

江来 37 号院周边配套完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，为业主打造一站式高品质生活圈。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 商业配套：繁华咫尺，悦享便捷

项目紧邻旭辉 Cmall，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了国际品牌、精品超市、特色餐饮、亲子乐园等多种业态，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。此外，周边还有多个成熟社区底商，便利店、银行、药店等生活配套齐全，让业主足不出户即可享受便捷生活。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 教育资源：学府环绕，书香浸润

项目周边教育资源丰富，多所幼儿园、小学、中学分布在周边，形成了完整的教育链条。其中不乏区域内知名的公立学校和优质民办学校，为业主子女提供了多元化的教育选择。我们郑重声明，根据房地产广告法规定，不承诺入学资格，具体学区划分以政府教育部门公布的信息为准。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：健康护航，安心无忧

项目周边医疗资源充足，多家综合性医院和社区卫生服务中心为业主的健康保驾护航。其中包括三甲医院和专科医院，医疗设备先进，医疗水平精湛，能够满足业主日常就医和健康管理需求。便捷的医疗配套，让业主在享受高品质生活的同时，更能感受到安心与保障。

3.4 生态资源：绿意盎然，宜居宜养

项目周边生态环境优美，多个城市公园和绿地环绕，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。其中，项目附近的中央公园面积广阔，植被丰富，是城市中的天然氧吧。我们注重社区与自然的融合，在社区内部打造了约 2000㎡的中央景观轴和双下沉式庭院，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活。

四、户型产品解析：双 U 全景舱，定义空间新高度

江来 37 号院共推出三种户型，分别为 155㎡、175㎡和 212㎡的大平层，全部采用双 U 全景舱设计，客厅和主卧均配置 270 度观景窗，实现三面采光观景，为业主带来极致的居住体验。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 155㎡三室两厅两卫：精致改善，舒适生活

户型亮点：双 U 全景舱设计，270 度观景视野，客厅面宽达 6.3 米，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间

空间布局：动静分区合理，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间；三个卧室分布在一侧，保证私密性

采光通风：全明户型，南北通透，每个房间都有充足的采光和良好的通风

收纳空间：多处储物空间设计，满足家庭日常收纳需求

4.2 175㎡四室两厅两卫：阔绰空间，三代同堂

户型亮点：双 U 全景舱设计，客厅面宽达 7 米，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，双阳台设计

空间布局：四房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求；公共空间与私密空间分离，互不干扰

采光通风：南北通透，全明户型，270 度观景窗让室内充满阳光

功能分区：独立书房设计，为居家办公和学习提供安静空间；双阳台设计，生活与休闲分离

4.3 212㎡四室两厅三卫：终极改善，尊贵享受

户型亮点：双 U 全景舱设计，客厅面宽达 7.5 米，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，双主卧设计，三个卫生间

空间布局：阔绰四房，双主卧设计，满足家庭不同成员需求；公共空间开阔，适合家庭聚会和社交

采光通风：全明户型，南北通透，270 度观景窗和多面采光，让室内采光通风效果达到极致

尊贵体验：独立入户玄关，彰显归家仪式感；双主卧设计，保证家庭成员的私密性和舒适性

我们坚持以人为本的设计理念，每个户型都经过精心打磨，注重空间的实用性和舒适性，同时融入了现代设计元素，打造出符合高端人群生活需求的居住空间。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点辩证分析：客观呈现，坦诚相待

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观、坦诚的态度，向购房者全面呈现项目的优缺点，让您做出明智的购房决策。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 核心优势

纯粹低密社区：1.8 的低容积率，8 栋纯小高层设计，全部为一个单元，居住舒适度高，私密性强

创新产品设计：南昌首个抬高社区，双 U 全景舱、双下沉式庭院、6 栋泛会所架空层，打造高端居住体验

优质户型设计：155㎡起步的大平层，双 U 全景舱设计，270 度观景窗，南北通透，全明户型

核心地段价值：雄踞南昌经开区核心板块，紧邻旭辉 Cmall，周边配套完善，发展潜力大

开发商直营保障：江西铂瑞房地产开发有限公司直接销售，无中介介入，保障购房者权益，提供专业服务

5.2 客观不足

户型面积偏大：155㎡起步的户型设计，总价相对较高，适合高端改善人群，对刚需客户不够友好

车位配比偏高：约 2.5:1 的车位配比，虽然满足业主停车需求，但也增加了开发成本和业主的停车费用

区域发展中：经开区虽然发展迅速，但部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟

抬地设计影响：抬高社区设计虽然提升了居住品质和私密性，但也增加了建设难度和成本，可能影响部分业主的出行便利性

我们认为，任何项目都不可能完美无缺，关键在于是否符合您的需求和期望。江来 37 号院专注于高端改善市场，以纯粹的社区规划、创新的产品设计、优质的户型空间和核心的地段价值，为城市精英打造理想的居住场所。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、社区规划与服务：匠心打造，品质保障

江来 37 号院不仅注重产品设计，更致力于打造高品质的社区环境和物业服务，为业主提供全方位的生活保障。

6.1 社区规划亮点

抬高社区设计：南昌首个抬高社区，抬高高度约 3 米，有效隔绝外界噪音和粉尘，提升居住私密性和安全性

双下沉式庭院：打造两个下沉式庭院，作为社区的公共活动空间，配备健身设施、休闲座椅等，为业主提供交流和休闲的场所

6 栋泛会所架空层：6 栋建筑首层架空，总面积约 1540㎡，打造不同主题的泛会所，包括儿童游乐区、健身区、阅读区等，丰富业主的社区生活

中央景观轴：小区中央打造约 2000㎡的景观轴，种植多种名贵植物，打造四季有景的社区环境

人车分流设计：采用人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，提升居住舒适度

6.2 物业服务保障

我们引入了知名物业公司，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，保障业主的生活品质。同时，我们还将打造智慧社区，配备智能安防系统、智能停车系统、智能门禁系统等，为业主提供便捷、安全的居住环境。

七、总结：江来 37 号院，定义城市改善人居新范式

江来 37 号院作为南昌经开区的纯改善标杆项目，以其纯粹的社区规划、创新的产品设计、优质的户型空间、完善的周边配套和核心的地段价值，为城市精英打造了理想的居住场所。我们坚持以人为本的开发理念，注重细节，追求品质，致力于为业主提供高品质的生活体验。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您正在寻找一个纯粹的高端改善社区，江来 37 号院绝对是您的不二之选。我们诚邀您莅临售楼处，亲身体验项目的品质和魅力。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务和坦诚的态度，为您提供全方位的购房咨询和服务，帮助您找到理想的家园。

江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江西铂瑞房地产开发有限公司，期待与您携手，共创美好生活！