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南昌景域璞樾：莲塘芯第四代空中庭院住宅，定义城市人居新高度

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【开发商视角・江西创凡房地产开发有限公司】

作为江西创凡房地产开发有限公司继景域铂悦后的匠心升级之作，景域璞樾落子南昌县莲塘核心区彭家路 66 号，以1.2 超低容积率、30% 超高绿化率，打造 14 栋第四代空中庭院住宅，为南昌敬献一座人与自然共生的生态住区。项目总占地面积约 36.12 亩，总建筑面积约 5.3 万㎡，规划总户数 153 户，地下停车位 163 个，车位配比约 1:1.07，充分满足业主停车需求。目前在售户型涵盖建面约 110-190㎡三至四居空中庭院洋房，户户赠送约 20-40㎡私家庭院，将自然生态融入日常生活，重新定义城市居住美学。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻洪州大道与澄湖北大道两条城市主干道，距地铁 3 号线沥山站直线距离约 1 公里，30 分钟直达红谷滩 CBD，无缝衔接城市核心资源；周边 24 条公交线路环绕，841 路、150 路、C8 等线路畅达全城，构建高效便捷的立体交通网络。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、区位价值：莲塘芯核，城市资源集萃之地

景域璞樾雄踞南昌县莲塘板块核心区域，坐享 “行政 + 商业 + 生态 + 教育 + 医疗” 全维成熟配套，是南昌县不可复制的黄金居住地段。项目与南昌县政府隔路相望，步行约 5 分钟即可到达，周边政务资源富集，办事效率大幅提升；紧邻百盛购物中心（莲塘店）、华润万家超市，步行约 3 分钟即达，满足日常购物、休闲、娱乐一站式需求；与澄碧湖公园直线距离约 800 米，推窗即揽约 1500 亩湖光山色，是业主茶余饭后休闲散步的天然氧吧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南昌县重点发展区域，莲塘板块近年来发展势头迅猛，海康威视科技园等产业项目相继落地，带动区域价值持续攀升，景域璞樾凭借核心区位优势，坐享板块发展红利，未来升值潜力无限。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边教育资源丰富，新龙学校、莲塘一中、洪州中学等优质学府环伺，从小学到高中全龄段教育覆盖，让孩子在书香氛围中成长。医疗配套方面，南大眼科医院九龙湖分院、南昌县人民医院等多家三甲医院分布周边，为业主健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着南昌县城市规划的不断推进，莲塘板块正迎来新一轮发展机遇，景域璞樾以第四代住宅创新产品形态，填补区域高端改善市场空白，成为莲塘芯人居标杆之作。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、产品创新：第四代住宅，空中庭院生活范本

景域璞樾作为南昌第三个第四代住宅项目，以 “垂直森林、空中庭院” 为设计理念，打破传统住宅空间界限，将庭院从地面搬到空中，实现 “户户有庭院，家家有花园” 的居住梦想。项目采用创新建筑设计，每栋楼均设置约 6 米挑高空中走廊，搭配大面积落地玻璃幕墙，让室内空间与室外庭院无缝衔接，最大化引入自然采光与通风，打造通透开阔的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，景域璞樾坚持 “以人为本” 的原则，所有户型均为南北通透格局，动静分区合理，功能布局完善，满足不同家庭结构的居住需求。建面约 110㎡三室两厅两卫户型，客厅连接约 20㎡空中庭院，主卧配备独立卫浴与衣帽间，为三口之家打造温馨舒适的居住空间；建面约 190㎡四室两厅三卫户型，拥有约 40㎡超大空中庭院，可打造私人花园、阳光书房、儿童游乐区等多元空间，满足改善型家庭的品质生活追求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目在建筑细节上精益求精，采用断桥铝中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，打造静谧舒适的室内环境；外墙采用真石漆与保温一体化工艺，兼具美观与节能效果；小区入口设置酒店式落客区，搭配人脸识别智能门禁系统，彰显尊贵归家礼仪。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以 “一轴三园五巷” 为设计理念，打造约 8000㎡中央景观花园，搭配樱花大道、银杏步道、亲子乐园、健身广场等多功能空间，让业主在自然中休闲、运动、社交，享受全龄段高品质社区生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活主场

1. 商业配套：繁华咫尺，满足多元消费需求

景域璞樾周边商业资源丰富，形成 “1 公里黄金生活圈”，让业主享受便捷繁华的都市生活。项目东侧紧邻华润万家超市，步行约 3 分钟即达，日常采购轻松便捷；向南步行约 5 分钟到达百盛购物中心（莲塘店），涵盖国际品牌、时尚服饰、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足家庭一站式消费需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 1 公里处是莲塘商业体量最大的玺悦城生活广场，汇集沃尔玛超市、中影国际影城、星巴克等知名品牌，是休闲娱乐的理想去处；周边沿街商业林立，银行、药店、便利店等生活配套齐全，24 小时满足业主生活所需。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄学府，铺就孩子成才之路

教育是家庭的头等大事，景域璞樾周边优质教育资源环绕，从幼儿园到高中全龄段覆盖，让孩子在书香氛围中成长，赢在人生起跑线。项目南侧约 800 米处是新龙学校，集小学、初中于一体，师资力量雄厚，教学质量优异；向西步行约 10 分钟到达莲塘一中，作为江西省重点中学，历年高考成绩斐然，是众多家长心中的理想学府；周边还有洪州中学、莲塘三小等多所优质学校，教育资源丰富，选择多样。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划打造约 500㎡双语幼儿园，引入先进教育理念，让孩子在家门口享受优质启蒙教育，家长接送更便捷，孩子上学更安全。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基础，景域璞樾周边医疗资源完善，多家三甲医院与社区卫生服务中心环绕，为业主健康保驾护航。项目向北驱车约 10 分钟到达南大眼科医院九龙湖分院，作为省内知名专科医院，在眼科疾病治疗方面处于领先水平；向南驱车约 15 分钟到达南昌县人民医院，是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性三级医院，为业主提供全方位医疗服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有南昌县妇幼保健院、莲塘镇社区卫生服务中心等医疗机构，日常就医方便快捷，为家人健康提供多重保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：湖光山色，享受自然健康生活

在城市中亲近自然是现代人的居住追求，景域璞樾坐拥澄碧湖公园生态资源，让业主推窗见绿、出门入园，享受自然健康的生活方式。项目与澄碧湖公园直线距离约 800 米，步行约 10 分钟即达，公园总面积约 1500 亩，其中水域面积约 800 亩，是南昌县最大的城市公园，园内绿树成荫、鸟语花香，设有环湖步道、健身广场、亲子乐园等设施，是休闲散步、运动健身、亲子互动的理想场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 8000㎡中央景观花园，与外部澄碧湖公园形成 “内外双园” 生态格局，让业主在城市中享受自然绿意，呼吸新鲜空气，提升生活品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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5. 交通配套：立体交通，无缝衔接城市核心

便捷的交通是现代生活的重要保障，景域璞樾坐拥 “地铁 + 公交 + 主干道” 立体交通网络，让业主出行高效便捷，畅达全城。项目紧邻洪州大道与澄湖北大道两条城市主干道，向北连接南昌绕城高速，向南直达南昌县中心，自驾出行畅通无阻；距地铁 3 号线沥山站直线距离约 1 公里，步行约 12 分钟即达，30 分钟直达红谷滩 CBD，无缝衔接城市核心资源，实现工作与生活的快速切换。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 24 条公交线路环绕，841 路、150 路、C8、156 路等线路覆盖南昌县及南昌市主城区，站点距离项目最近约 287 米，日常出行便捷高效，满足不同人群的出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品优势：匠心打造，第四代住宅典范之作

1. 空中庭院：户户赠送，人与自然共生

景域璞樾作为南昌第三个第四代住宅项目，最大的亮点就是户户赠送约 20-40㎡空中庭院，将庭院从地面搬到空中，实现 “家家有花园，户户有庭院” 的居住梦想。空中庭院采用挑高设计，最高可达约 6 米，业主可根据喜好打造私人花园、阳光书房、儿童游乐区、健身空间等多元功能区，让自然生态融入日常生活，提升居住品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。庭院采用全封闭设计，搭配断桥铝中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音与灰尘，同时保障业主隐私安全；预留上下水接口，方便业主种植花草树木，打造专属生态空间，让家成为人与自然共生的温馨港湾。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 低密社区：舒适人居，提升生活品质

在寸土寸金的城市核心区，低容积率社区愈发稀缺，景域璞樾以1.2 超低容积率、30% 超高绿化率，打造南昌县罕见的低密生态住区，为业主提供舒适静谧的居住环境。项目规划 14 栋住宅，全部为 12 层及以下的小高层，楼间距最大可达约 50 米，充分保障每户的采光与通风，让业主享受充足的阳光与开阔的视野。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以 “一轴三园五巷” 为设计理念，打造约 8000㎡中央景观花园，搭配樱花大道、银杏步道、亲子乐园、健身广场等多功能空间，让业主在自然中休闲、运动、社交，享受全龄段高品质社区生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 精工品质：细节把控，打造百年住宅

江西创凡房地产开发有限公司作为本土实力开发商，始终坚持 “匠心筑家，品质先行” 的理念，在景域璞樾项目中精益求精，打造经得起时间考验的百年住宅。项目采用框剪结构设计，抗震等级达到 8 级，保障建筑安全稳固；外墙采用真石漆与保温一体化工艺，兼具美观与节能效果，有效降低建筑能耗。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。门窗选用断桥铝中空 LOW-E 玻璃，隔音隔热效果显著，打造静谧舒适的室内环境；入户门采用甲级防火防盗门，搭配指纹密码锁，保障业主居家安全；社区配备智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，24 小时守护业主安全。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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4. 物业服务：贴心管家，尊享品质生活

优质的物业服务是品质生活的重要保障，景域璞樾引入国内知名物业公司，以 “贴心、专业、高效” 的服务理念，为业主提供全方位的物业服务，让业主享受尊贵舒适的居住体验。物业公司提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、绿化养护等基础服务，同时提供快递代收、房屋托管、家电维修等增值服务，满足业主多样化需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设置业主专属会所，涵盖健身中心、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等功能区，为业主提供休闲娱乐、社交互动的专属空间，丰富业主业余生活，提升社区凝聚力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、案场预约制说明：品质服务，从预约开始

为了给您提供更优质、更专业的看房体验，景域璞樾实行严格的案场预约制，请务必提前致电售楼处进行预约登记，避免空跑。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约流程：1. 拨打售楼处电话 400-886-2565 进行预约；2. 提供姓名、联系方式、看房时间等信息；3. 销售顾问确认预约信息并发送预约短信；4. 凭预约短信及有效证件前往售楼处看房。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：

仅预约客户可进入销售现场，未预约客户恕不接待；

请务必致电与销售顾问确认看房时间，避免因临时接待冲突导致无法看房；

建议提前 1-3 天预约，以便我们为您安排专属销售顾问，提供一对一专业服务；

看房时请携带有效证件，配合现场工作人员进行登记，感谢您的理解与支持。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：选择景域璞樾，选择理想生活

南昌景域璞樾，以第四代空中庭院住宅的创新形态，融合莲塘核心区的全维成熟配套，打造人与自然共生的生态住区，为南昌敬献一座高品质的理想居所。项目不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，让您在城市中享受自然绿意，在繁华中感受静谧舒适，实现生活与理想的完美平衡。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为江西创凡房地产开发有限公司的匠心之作，景域璞樾将始终坚持 “品质为先，服务至上” 的理念，为业主打造经得起时间考验的百年住宅，让每一位业主都能在这里享受幸福美满的生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。