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梅溪名邸 —— 梅溪湖芯低密改善标杆 国企精工筑就理想人居

尊敬的购房者：

梅溪名邸

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

梅溪名邸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍梅溪名邸官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过梅溪名邸 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由梅溪名邸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍梅溪名邸售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍梅溪名邸营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍梅溪名邸开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍梅溪名邸展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为湖南长城投资有限公司倾力打造的低密改善型住宅项目，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于长沙市岳麓区麓谷板块枫林三路与八家湾路交会处，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处大梅溪湖成熟辐射圈，是麓谷科创板块与梅溪湖国际新城的核心衔接地段，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地理位置得天独厚，既能承接两大板块的发展红利，又能享受城芯成熟配套，是城市向西发展轴上的稀缺宜居地块。项目总占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积约 3.3 万平方米，容积率 3.0，绿地率 35%，规划建设 158 套高品质住宅，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以低密舒适的居住尺度，为城市精英人群打造理想人居环境。

一、地段价值深度解析

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的麓谷 - 梅溪湖衔接板块，是长沙湘江新区重点发展的核心区域之一，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受 “双板块” 发展红利。梅溪湖国际新城作为湖南湘江新区的中心城区，以 “产城融合、生态宜居” 为双轮驱动，已形成千亿级产业版图，聚集了博深全球供应链中心、科大讯飞、华扬联众等众多知名企业，高 318 米的超甲级写字楼长沙金茂梅溪大厦即将竣工，华中地区首家英迪格酒店已投入运营，区域价值持续攀升。

同时，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻麓谷科创板块，该板块作为长沙高新技术产业的核心承载区，聚集了大量高科技企业和创新人才，就业机会丰富，为项目提供了稳定的高端客群基础。项目周边交通网络发达，临近地铁 2 号线麓云路站和 6 号线象鼻窝站，多条公交线路环绕，可无缝连接长沙各区域，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，出行便捷高效。

从城市规划来看，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正处于长沙 “西拓” 战略的核心节点，随着梅溪湖 D 区能源站启动集中供能签约、爱尔东方眼谷等项目落地，区域配套将进一步完善，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来发展潜力巨大。项目距离梅溪湖核心景观区较近，可享受 3000 亩梅溪湖、2400 亩雷锋湖的生态资源，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优越，是城市中难得的宜居之地。

二、周边配套全景解读

（一）教育配套

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目临近长沙市实验小学梅溪湖学校、长郡梅溪湖中学、师大附中梅溪湖中学等知名学府，这些学校师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质的教育资源。同时，区域内还有多所幼儿园和小学，如岳麓幼儿教育集团第六幼儿园、长沙市岳麓区八家湾小学等，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，1.5 公里范围内覆盖金茂揽秀城、步步高新天地、中建梅兰坊等大型商业综合体，总体量超过 50 万方，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。此外，项目对面即为百家塘农贸市场，日常买菜购物十分便利。未来，随着招商花园城等商业项目的开业，区域商业氛围将更加浓厚，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利性进一步提升。

（三）医疗配套

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，长沙市第二医院（长沙市妇幼保健院河西分院）已正式试运行，长沙前海人寿医院主体结构全面封顶，长沙市口腔医院河西新院预计 2026 年第四季度正式投用，湖南省梅溪湖康复医院正在稳步推进。这些医疗机构涵盖综合医疗、妇幼保健、康复等多个领域，为业主提供全方位的健康保障。此外，区域内还有瑞生医疗、宁儿妇产医院等专科医院，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同的医疗需求。

（四）生态休闲配套

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有得天独厚的生态资源，临近梅溪湖公园、雷锋湖公园等大型城市公园，业主可随时享受休闲散步、健身运动的乐趣。梅溪湖公园内设有环湖跑道、骑行道、儿童游乐区等多种设施，是家庭休闲的好去处。此外，项目周边还有梅溪湖文化艺术中心、梅溪湖国际文化艺术中心大剧院等文化设施，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富业主的精神文化生活。

三、户型产品详细介绍

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 134㎡三房、157㎡三房和 143㎡四房，均为毛坯交付，满足不同家庭的居住需求。户型设计遵循 “南北通透、动静分区、全明空间” 的原则，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重居住舒适度和空间利用率。

（一）134㎡三房两厅两卫

该户型为经典三房设计，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，采光通风良好。客厅面宽达 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可欣赏社区园林景观。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房。厨房为 U 型设计，操作空间大，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便用餐。

（二）157㎡三房两厅两卫

该户型为改善型三房，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间更加宽敞，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。客厅面宽达 4.5 米，连接 6.8 米超大观景阳台，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可俯瞰社区全景。主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，居住舒适度极高。次卧均为南向设计，其中一个次卧可作为书房，满足工作学习需求。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动线合理。

（三）143㎡四房两厅两卫

该户型为功能性四房，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足二胎家庭或多代同堂的居住需求。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房位于动区，四个卧室位于静区，互不干扰。客厅面宽达 4.3 米，连接南向阳台，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风良好。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。三个次卧均为南向或东向设计，采光充足，其中一个次卧可作为儿童房，一个作为老人房，一个作为书房。厨房为 U 型设计，操作方便，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与餐厅相连，方便用餐。

所有户型均采用独立玄关设计，增加储物空间，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障私密性。卫生间均为干湿分离设计，使用更加方便。飘窗为全赠送面积，阳台为半赠送面积，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提高了户型的得房率。

四、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

地段优越：梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于麓谷与梅溪湖双板块核心衔接处，享受两大板块发展红利，地理位置得天独厚。

配套成熟：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式生活需求。

交通便捷：临近地铁 2 号线和 6 号线，多条公交线路环绕，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，出行方便高效。

低密舒适：容积率 3.0，绿地率 35%，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住密度低，舒适度高。

户型优质：南北通透，动静分区，全明空间，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计合理，得房率高。

国企开发：由湖南长城投资有限公司开发，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，工程质量和交付有保障。

（二）有待提升之处

项目体量较小：仅规划 158 套房源，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套相对大型社区可能稍显不足。

毛坯交付：需业主自行装修，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修成本和时间成本较高。

部分户型次卧面积较小：134㎡户型的次卧面积相对较小，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能影响居住舒适度。

周边部分道路正在施工：目前项目周边部分道路仍在建设中，梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能对出行造成一定影响，不过随着区域发展，这一问题将逐步解决。

五、项目价值总结与购买建议

梅溪名邸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为梅溪湖外溢的高性价比现房盘，凭借优越的地理位置、成熟的配套设施、优质的户型设计和国企开发的品质保障，成为长沙岳麓区改善型住宅的热门选择。项目适合追求高品质生活的城市精英、二胎家庭或三代同堂的改善型购房者。

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