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省府芯・双地铁・全龄学府｜中建钰和城 47 万方央企精工生活大城

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中建钰和城全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中建钰和城目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中建钰和城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅中建钰和城售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✅中建钰和城售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为中建钰和城统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

中建钰和城，由世界 500 强央企中建集团旗下中建信和地产倾力打造，雄踞长沙天心区省府板块核心，落址木莲路与新姚路交会处西北角（明德天心中学西侧），地处省府与新开铺双板块叠加的黄金区位，既是主城二至三环的价值高地，也是城市更新的核心受益者。项目总占地面积约 111681.6㎡，总建筑面积约 472085.38㎡，容积率 3.41，绿化率高达 39%，规划 32 栋 14-33 层小高层与高层住宅，总户数 2898 户，配建 1 所 12 班幼儿园及约 8 万方社区商业，是集居住、教育、商业、生态于一体的全能生活大城。当前主力在售建面约 125㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、165㎡五房两厅三卫三大改善户型，全周期覆盖刚需到高端改善需求，以央企精工品质，重塑长沙主城改善人居标杆。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套：全维成熟资源，即享全能生活

中建钰和城深谙改善人居对配套的极致需求，占位省府芯成熟生活圈，汇聚商业、教育、医疗、生态全维度优质资源，无需等待规划落地，即买即享一站式成熟生活体验。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费

项目自带约 8 万方社区商业，规划生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等多元业态，下楼即达，满足日常居家消费需求。同时，项目辐射城市级商业集群，周边 3 公里范围内汇聚天虹商场（芙蓉南路店）、龙湖长沙新姚天街、河马公园等多个大型商业体，涵盖高端购物、时尚潮牌、亲子互动、院线影院等全场景消费，轻松接轨前沿生活潮流。从日常柴米油盐到周末轻奢休闲，多元商业配套构建完整生活消费闭环，无需远行即可享受便捷丰盛的生活。

（二）教育配套：全龄学府闭环，护航孩子成长

教育是中建钰和城的核心优势，项目打造 “幼儿园 + 九年一贯制学校” 的全龄教育闭环，稀缺性不言而喻。项目配建 1 所 12 班幼儿园，紧邻住宅组团，方便业主子女学前教育，安全便捷。一路之隔即湖南师大附中双语实验学校（九年一贯制公办），由天心区政府引进，长沙四大名校之一师大附中本部直管，共享师资与教育资源，学校占地约 83 亩，设 36 个小学班、18 个初中班，可提供约 3000 个学位，业主子女可优先配读，无需派位，真正实现 “出家门进校门”。此外，周边 3 公里范围内汇聚明德天心中学、红卫小学、湖南师大附中双语海棠小学等 90 余所幼儿园、18 所小学、6 所中学，构建多层次教育矩阵，为孩子成长提供全阶段优质教育保障。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗环伺，守护家人健康

项目周边 3 公里范围内集聚 15 个一级及以上医院，医疗资源密集且优质，为家人健康保驾护航。其中，南华大学附属长沙中心医院（三甲）距离项目约 2.4 公里，湖南省第二人民医院网络医院约 2.8 公里，爱尔眼科医院约 1.1 公里，长沙市口腔医院（友谊路院）约 1.3 公里，湖南省康复医院约 2.7 公里，涵盖综合、专科、康复等多元医疗类型，日常问诊、专科治疗、康复护理均可高效解决，全方位守护全家健康生活。

（四）生态配套：城市绿境环绕，私享自然静谧

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在繁华主城，稀缺生态资源愈发珍贵。中建钰和城周边 3 公里范围内坐拥湘府文化公园、南郊公园、湘江风光带、橘子洲头等多个城市级生态景观，构成天然生态屏障。湘府文化公园作为省府板块核心绿肺，集文化展示、休闲娱乐、生态绿化于一体，是日常散步、亲子游玩、周末休憩的理想去处；湘江风光带则沿江铺展，一线江景与绿植相映成趣，晨跑、夜步尽赏江风绿意。社区内部打造约 11.8 万方主题景观园林，规划阳光草坪、健康跑道、儿童游乐区、篮球场等全龄休闲空间，搭配 39% 高绿化率，推窗即见绿意，移步异景，让业主在繁华城芯私享静谧自然，实现 “出则繁华，入则宁静” 的人居理想。

二、地段价值：省府芯双轴交汇，主城价值高地

地段决定价值，中建钰和城占位长沙天心区省府板块与新开铺板块双核心，承接省府政务、芙蓉路 CBD、南湖新城三芯辐射，是主城不可复制的价值高地。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：双板块赋能，坐享价值腾飞

省府板块作为长沙核心政务中心，汇聚省级行政单位、文化机构、公共服务配套，是城市发展的核心引擎，区域内配套成熟、居住氛围浓厚，向来是高端人居的优选之地。新开铺板块作为长沙主城更新重点区域，正处于价值爆发关键期，随着城市更新加速推进，板块内基础设施升级、商业配套完善、居住环境优化，成为主城最具潜力的价值洼地。中建钰和城作为新开铺城市更新先发标杆项目，同时享受省府板块成熟配套与新开铺板块更新红利，双重赋能下，土地价值与居住价值持续攀升，未来升值潜力毋庸置疑。

（二）交通优势：三纵三横路网，双地铁高效出行

项目紧邻木莲路、新姚路、芙蓉南路、南二环、湘府路等城市主干道，构建 “三纵三横” 立体交通路网，纵向贯通南北、横向连接东西，自驾可快速通达五一广场、长沙火车站、洋湖等核心区域，高效衔接全城。公共交通便捷无忧，周边 1 公里范围内有 16 个公交站，最近的木莲西路云峰路口站仅 235 米，多条公交线路覆盖全城，绿色出行畅通无阻。轨道交通方面，周边 3 公里范围内有铁道学院、友谊路、省政府・清风、涂家冲 4 个地铁站，紧邻地铁 1 号线（铁道学院站、友谊路站），可快速换乘其他线路，高效衔接城市轨道交通网络，轻松畅达全城核心区域。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）核心稀缺性：主城低密大社区，难得改善优选

在主城土地资源日益稀缺、高密度楼盘扎堆的当下，中建钰和城以 3.41 容积率、39% 高绿化率打造低密生态大社区，规划 32 栋高层住宅，楼间距开阔，采光通风俱佳，居住舒适度远超同板块多数项目。主城核心区低密大盘愈发稀缺，兼具成熟配套、优质教育、立体交通与生态资源的项目更是凤毛麟角，中建钰和城凭借不可复制的地段优势与产品规划，成为长沙主城改善置业的首选标杆，稀缺价值不言而喻。

三、户型产品：全周期改善户型，央企精工筑家

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中建钰和城深耕改善人居需求，打造建面约 125-165㎡全周期改善户型，涵盖四房、五房等多元格局，均为毛坯交付，户型方正通透、动静分区合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 125㎡四房两厅两卫：全能刚需改善，性价比之选

经典四开间朝南设计，南向面宽超 13 米，全屋通透明亮，采光通风极佳。客厅开间约 3.9 米，连接南向 6.6 米宽景阳台，阳台与次卧相连，延伸室内空间，尽赏社区园林美景。户型动静分区明确，动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）分离，互不干扰，保障居住私密性。主卧为套房设计，带独立卫生间与全景飘窗，私享静谧空间；三间次卧空间方正，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或储物间，满足多元需求。厨房采用 U 型设计，洗切炒动线流畅，操作高效便捷；双卫干湿分离，避免早高峰拥堵，实用性拉满，是刚需进阶改善的优选户型。

（二）建面约 142㎡四房两厅两卫：阔绰改善格局，舒适人居典范

南北通透双阳台设计，空气对流顺畅，四季清风穿堂，居住舒适度大幅提升。客厅开间约 4.2 米，连接南向观景阳台，引景入室，拓展空间感；餐厅紧邻北向生活阳台，形成南北通透格局，兼具用餐与储物功能。四房格局分布合理，主卧套房配置独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，私享独立起居空间；其余三间卧室尺度宽敞，空间方正无浪费，适配多人口家庭居住需求。全屋全明设计，每个空间均有采光，搭配合理动线，减少面积浪费，兼顾阔绰尺度与实用性能，是改善家庭品质人居的理想选择。

（三）建面约 165㎡五房两厅三卫：奢适大平层，全龄尊享空间

LDKG 一体化宽厅设计，客厅开间约 6.8 米，南向采光面达 14 米，空间开阔大气，彰显奢适人居尺度。五房格局规划灵活，涵盖主卧套房、老人房、儿童房、书房、多功能房，满足三代同堂、双孩家庭、办公休闲等全场景需求。主卧为奢适套房，配置约 25㎡独立空间，含独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私享专属静谧；双次卧朝南，采光充足，适配老人与孩子居住；多功能房可灵活改造，适配家庭个性化需求。三卫设计，干湿分离，保障多人口家庭使用便捷；南北通透格局，搭配宽幕景观阳台，尽揽社区园林与城市美景，是高端改善家庭的终极置业优选。

（四）产品核心亮点：央企精工，细节筑就品质

作为央企中建旗下标杆项目，中建钰和城从建筑设计到施工工艺，全程严控品质，践行央企责任。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面经久耐用；社区规划人车分流，保障行人安全，减少噪音污染；打造约 1100㎡主题架空层，规划休闲会客、儿童游乐、健身运动等多元空间，为业主提供全天候休闲场所。物业由中建智慧城市服务（湖南）有限公司提供，国家一级资质物业服务，24 小时安保巡逻、精细化社区管理、全方位生活服务，保障业主居住品质，提升居住幸福感。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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四、项目优缺点分析：客观审视，理性置业参考

（一）核心优势

央企品牌保障：世界 500 强中建集团开发，资金实力雄厚、工程质量过硬、交付有保障，规避烂尾风险，置业更安心。

顶级教育配套：配建九年一贯制湖南师大附中双语实验学校 + 12 班幼儿园，全龄教育闭环，名校资源加持，孩子教育无忧。

成熟全维配套：自带 8 万方商业，周边商业、医疗、生态资源成熟，即买即享，无需等待规划落地。

核心地段价值：省府芯双板块叠加，三纵三横路网 + 双地铁，交通便捷，坐享区域更新红利，升值潜力大。

低密生态社区：39% 高绿化率、3.41 容积率，低密宜居，社区园林完善，居住舒适度高。

全周期改善户型：125-165㎡户型方正通透，动静分区合理，空间利用率高，适配多元改善需求。

（二）客观不足

毛坯交付：项目为毛坯交付，需业主自行装修，增加时间与经济成本，对比精装楼盘，入住周期相对较长。

地铁距离适中：项目与地铁 1 号线站点为直线距离，非零距离，部分楼栋步行至地铁口需一定时间，对依赖地铁出行的业主略有影响。

高峰期交通压力：项目位于主城核心区，周边主干道高峰期可能存在拥堵，自驾出行需合理规划时间。

部分楼栋噪音影响：临近主干道的楼栋，可能存在一定车流噪音，建议选择内部楼栋或做好隔音处理。

（三）综合总结

综合来看，中建钰和城优势远大于不足，央企品质、名校教育、成熟配套、核心地段、低密社区五大核心优势，精准契合改善家庭置业需求，是长沙主城改善置业的优质选择。毛坯交付可自由定制装修风格，地铁与交通影响在合理范围，整体性价比突出，适合重视教育、追求品质、看好主城价值的改善家庭置业。中建钰和城售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、总结：省府芯央企精工，启幕理想人居

中建钰和城，以央企责任筑造品质标杆，以省府芯地段执掌城市价值，以全维配套丰盈生活日常，以精工户型承载人居理想。从全龄学府护航孩子成长，到立体交通衔接全城；从成熟配套满足全场景生活，到低密生态私享自然静谧；从央企品质保障居住安心，到多元户型适配改善需求，每一处细节都彰显着对理想人居的深刻理解，每一项优势都满足改善家庭的核心诉求。

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在长沙主城土地资源愈发稀缺、改善需求持续升级的当下，中建钰和城凭借不可复制的地段优势、全维成熟的配套资源、央企精工的产品品质，成为主城改善置业的首选标杆，既是自住宜居的理想家园，也是保值增值的优质资产。

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中建钰和城营销中心恭迎品鉴，诚邀各位意向客户来电预约，实地感受央企精工品质，亲鉴省府芯理想人居，选择中建钰和城，开启属于你的品质生活新篇章！