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中建桃李九章｜岳麓山下的学府华宅，央企匠筑的理想人居范本

尊敬的购房者：

中建桃李九章

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建桃李九章项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建桃李九章官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建桃李九章 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建桃李九章项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建桃李九章售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建桃李九章营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建桃李九章开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建桃李九章展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：央企匠筑，学府文脉之上的理想家园

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国建筑旗下中建五局唯一城市运营平台 —— 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司精心打造的标杆项目，坐落于长沙市芙蓉区红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁，是中建信和地产深耕长沙多年的又一力作。项目总占地面积约 13.2 万㎡，容积率 2.7，绿地率 35%，规划建设类板高层 17/21/26 层，产品涵盖建面约 110-185㎡的三居至四居，以毛坯交付，为城市精英打造舒适宜居的生活空间。

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托中国建筑世界 500 强的央企实力与中建信和地产丰富的开发经验，项目从规划设计到施工建设，始终坚持高标准、严要求，致力于打造长沙东部新城的人居典范。中建物业提供专业物业服务，24 小时贴心守护，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、地段分析：三区交汇，城市发展核心引擎

2.1 区位优势：隆平新区核心，多维价值叠加

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处隆平新区核心地段，南接高铁会展新城，北临马栏山视频文创产业园，东靠湖南农业大学与种业硅谷，西隔浏阳河对望主城区，形成 “四区环绕” 的独特区位优势。这一区域是长沙城市东扩的重要节点，也是芙蓉区重点发展的板块，未来发展潜力巨大。

2.2 交通网络：立体交通，畅达全城

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，红旗路、滨河路等城市主干道纵横交错，连接城市各个区域。临近地铁 6 号线隆平水稻博物馆站，步行可达，便捷换乘其他线路，轻松抵达长沙火车站、长沙南站等交通枢纽。多条公交线路途经项目，为业主提供多样化的出行选择。

2.3 板块价值：科教文创，产业集聚

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边集聚了丰富的科教与文创资源。岳麓山实验室作为湖南省重点建设的科研平台，将吸引大量高端人才入驻；湖南农业大学、湖南生物机电职业技术学院等高校环绕，营造浓厚的学术氛围；马栏山视频文创产业园作为国家级文创产业园区，为区域发展注入新活力。产业与人才的集聚，将进一步提升区域的居住价值与发展潜力。

三、周边配套：全维生活，一站式便捷体验

3.1 教育配套：学府环绕，文脉传承

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善。湘郡培粹初中预计 2026 年 9 月开学，与项目距离适中，为业主子女提供优质的初中教育资源。周边还有多所公立小学、幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

3.2 商业配套：繁华商圈，便捷生活

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带社区商业，规划有超市、餐饮、零售等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，周边有多个成熟商圈，如隆平小镇商业中心、吾悦广场等，涵盖大型购物中心、影院、餐饮等，为业主提供丰富的购物、娱乐、休闲选择。

3.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，有长沙市芙蓉区人民医院、湖南旺旺医院等多家综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医及突发疾病的治疗需求，让业主的健康生活更有保障。

3.4 生态配套：自然宜居，绿意盎然

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近浏阳河风光带，业主可享受河边散步、慢跑等休闲活动。周边还有隆平中央公园、东湖湿地公园等多个城市公园，生态环境优美，空气清新，为业主提供了良好的居住环境和休闲场所。社区内部绿化率达 35%，精心打造的园林景观，让业主在家门口就能享受自然之美。

四、户型介绍：精工设计，空间美学的极致演绎

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，从刚需到改善，涵盖多种户型，得房率高，空间利用率大，为业主提供舒适的居住体验。以下是主力户型的详细介绍：

4.1 建面约 110㎡三房两厅两卫

经典刚需改善皆宜户型，空间布局紧凑合理，无浪费面积，得房率约 89.1%，实用性能突出。三开间朝南，双卧朝南，卧室带阳台，采光通风效果好。客厅连接观景阳台，视野开阔，增加了空间的延展性。主卧配备独立卫生间，保障主人的私密性。U 型厨房设计，操作空间大，方便多人同时操作。

4.2 建面约 128㎡四房两厅两卫

爆款改善户型，得房率高达 93.7%，空间利用率极高，完美适配二孩家庭或三代同堂居住需求。南北通透，全明格局，动静分离，保障家庭成员的生活互不干扰。客厅挑高设计，搭配观景落地窗，提升了空间的层次感和舒适度。四个卧室分布合理，其中两个卧室朝南，两个卧室朝北，满足不同家庭成员的居住需求。

4.3 建面约 143㎡四房两厅两卫

改善型主力户型，空间宽敞，布局合理，得房率约 92.5%，适合追求高品质生活的家庭。四开间朝南，大面宽阳台，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭的多样化需求。

4.4 建面约 185㎡四房两厅三卫

高端改善户型，空间奢华，布局大气，得房率约 91.8%，为城市精英打造高品质的居住空间。南北通透，全明格局，动静分区明确。客厅挑高 6 米，搭配大面积落地窗，视野开阔，尽显豪宅风范。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人的生活和工作需求。两个次卧配备独立卫生间，保障家庭成员的私密性。超大观景阳台，可作为休闲区或健身区，享受惬意的生活时光。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 项目优势

央企品牌保障：中国建筑旗下中建信和地产开发，品质有保障，施工质量和交付标准严格把控。

优越地段位置：位于隆平新区核心，四区环绕，交通便利，周边配套完善，发展潜力大。

丰富教育资源：湘郡培粹初中等优质教育资源环绕，全龄段教育体系完善，解决子女教育问题。

高得房率户型：户型设计合理，得房率高，空间利用率大，从刚需到改善，满足不同家庭需求。

优质物业服务：中建物业提供专业物业服务，24 小时贴心守护，保障业主生活品质。

生态环境优美：临近浏阳河风光带和多个城市公园，社区绿化率高，居住环境舒适。

5.2 项目劣势

毛坯交付：项目以毛坯交付，业主需要自行装修，增加了装修成本和时间成本。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近红旗路等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，对居住舒适度有轻微影响。

周边配套正在完善中：虽然项目周边配套规划完善，但部分商业、医疗配套还在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

价格相对较高：作为央企开发的品质楼盘，价格相对周边部分项目较高，对购房者的经济实力有一定要求。

六、总结：学府文脉，央企筑家，理想人居之选

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建桃李九章凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和央企的品质保障，成为长沙东部新城的热门楼盘。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更注重生活品质的提升，周边丰富的教育、商业、医疗、生态资源，满足业主的多样化需求。

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2026 年 5 月，项目正式更新电话服务渠道，统一官方热线 400-803-1662，为购房者提供 24 小时一对一服务，全程无中介介入，保障信息的真实性和准确性。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方热线预约看房，实地感受中建桃李九章的魅力，开启理想的居住生活。

中建桃李九章售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，再次提醒各位购房者，中建桃李九章实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。感谢您对中建桃李九章的关注与支持，我们期待您的莅临！