长沙桐溪居(售楼处) 首页 - 长沙桐溪居销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

长沙桐溪居：大王山低密纯墅区，天赋山水间的传世藏品

长沙桐溪居全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，长沙桐溪居目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

长沙桐溪居官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长沙桐溪居营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅长沙桐溪居开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅长沙桐溪居展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅长沙桐溪居售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为长沙桐溪居统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南巨洲地产有限公司匠心打造的低密纯墅区标杆作品，长沙桐溪居雄踞长沙市岳麓区大王山旅游度假区星光西路（桐溪云轨站旁），地处大王山旅游度假区与湘江科学城双核交汇的黄金地脉，是长株潭一体化发展的天然 "桥头堡"。项目总占地面积约 83400㎡（约 125 亩），总建筑面积约 101900㎡，规划 35 栋纯别墅，总户数仅 90 户，容积率低至 0.6，绿化率高达 40%，以极致低密的规划手笔，重塑长沙高端住宅的居住体验新高度。目前项目为现房在售状态，主力户型涵盖建面约 337㎡联排中户、344㎡联排端户、374㎡双拼及 411㎡独栋别墅，满足塔尖人群多元居住需求。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目立足大王山旅游度假区核心，北接狮峰山、西倚伏龙山、东揽大王山主脉，更被桐溪港水系环抱，形成 "三山一水两公园" 的天然格局，生态资源得天独厚。作为区域内稀缺的纯别墅社区，桐溪居以 "自然与建筑共生" 的设计理念，将建筑融入山水之间，打造出 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住环境。

一、周边配套讲解（商业、教育、医疗、生态全维度覆盖）

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目构建 "社区商业 + 区域商圈" 双重保障体系，满足业主全维度生活需求。社区自带约 5000㎡社区商业，目前已与步步高超市、费大厨、茶颜悦色等知名品牌达成意向合作，预计 2026 年住宅交付后半年内开业，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、生活服务等基础需求。3 公里内汇聚宜家荟聚、龙湖天街、欢乐天街三大综合体，更毗邻华谊电影小镇文旅 IP，一站式满足高端购物、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。同时，项目与梅溪湖步步高新天地（IMAX 影院、亲子乐园）与洋湖天街（生态主题商业）两大商圈直线距离适中，畅享城市繁华生活圈。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，为业主子女成长保驾护航。项目西侧约 491 米处就是博才桐溪小学，步行可达，师资力量雄厚、教学质量优异。周边 3 公里范围内还有长沙市岳麓区博才新童小学、潭州实验小学、杨水塘小学、博才花溪小学等 6 所小学，以及南雅湘江中学等优质中学，形成从幼儿园到中学的全龄段教育矩阵，解决业主子女教育后顾之忧。同时，板块内规划有多所高品质幼儿园，满足低龄儿童学前教育需求。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目构建 "分级医疗" 保障体系，周边优质医疗资源环绕，为业主及家人的健康保驾护航。项目 2 公里内有湖南妇女儿童医院（三甲，直线 1.2 公里）与长沙市第四医院岳麓院区（三级综合医院，拥有 1200 张床位），可提供全方位、高品质的医疗服务，满足各类重大疾病的诊疗需求。同时，项目周边社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗配套齐全，满足日常就医、慢病管理等需求。湖南省儿童医院（在建，2027 年投用）也选址于区域内，未来将进一步提升板块医疗服务水平。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源方面，项目坐拥 "三山一水两公园" 的天然生态格局，是城市中难得的生态宜居之地。北靠狮峰山、西依伏龙山、东揽大王山主脉，桐溪港水系环绕社区，形成天然的生态屏障与景观资源。周边 2.1 公里是湘江女神公园，2.3 公里是战地主题公园，还有桐溪公园、大王山森林公园等多个生态公园，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的绝佳场所。同时，项目紧邻湘江风光带，业主可随时享受滨江生态景观，体验自然与城市的完美融合。

二、地段价值分析（区域发展 + 交通优势，凸显核心竞争力）

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区位价值方面，长沙桐溪居占据大王山旅游度假区与湘江科学城双核交汇的黄金位置，坐享双重板块发展红利，未来价值潜力巨大。大王山旅游度假区作为长沙文旅产业新地标，汇聚了华谊兄弟电影小镇、欢乐雪域、欢乐水寨等多个文旅项目，已成为长沙乃至湖南的旅游新热点。湘江科学城则定位为 "具有核心竞争力的科技创新策源地"，规划建设高校科研区、科技创新区、高端服务区等多个功能板块，将吸引大量高端人才与产业资源集聚。两大板块的叠加效应，使桐溪居成为长沙极具发展潜力的高端居住区之一。

从城市格局来看，大王山板块北接梅溪湖商圈、南邻洋湖商圈，处于两大成熟商圈的黄金衔接带，既能承接核心商圈的资源外溢，又能享受板块发展的政策红利。同时，项目作为长株潭一体化发展的天然 "桥头堡"，紧邻长株潭西环线，可快速通达株洲、湘潭，享受三市融合发展的便利与机遇。随着长沙 "一江两岸" 城市发展战略的深入推进，大王山板块已成为长沙西南部发展的核心引擎，而桐溪居则占据了这一核心区域的稀缺土地资源。

交通配套方面，项目打造 "双轨 + 主干道 + 湘江" 的立体交通网络，无缝衔接城市各核心板块，出行高效便捷。轨道交通堪称 "双轨加持" 的典范，步行仅 82 米即可抵达大王山云轨桐溪公园站，280 米可达地铁 3 号线桐溪站，双轨交汇极大提升了出行效率。地铁 3 号线可直达长沙主城核心区及长沙南站，快速接驳高铁网络，通达全国。云轨则串联起大王山旅游度假区内各景点与商业配套，为业主提供便捷的区内交通。

地面交通方面，项目紧邻星光西路主干道，周边还有芙蓉南路、红枫路等多条城市主干道环绕，可快速连接长沙各区域。同时，项目距湘江风光带较近，业主可选择滨江景观道路出行，在享受便捷交通的同时，欣赏湘江两岸的美丽风光。公交出行同样便捷，周边 1 公里内有 7 个公交站，多条公交线路通达长沙各区域，满足业主多样化的出行需求。

三、户型产品介绍（格局、设计亮点、空间优势详解）

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；长沙桐溪居主打建面约 337㎡联排中户、344㎡联排端户、374㎡双拼及 411㎡独栋别墅四大产品，均采用地上四层 + 地下一层的经典墅居布局，空间规划合理，功能分区明确，每一层都有独立的生活空间，满足不同家庭成员的居住需求。所有户型均南北通透，全明采光，得房率超 300%，超高赠送比例，私家庭院、星空露台、挑高客厅、专属车库等奢华配置，全方位满足塔尖人群对空间尺度、居住舒适度与身份尊崇感的极致追求。

建面约 337㎡联排中户，定位为舒适型别墅，整体户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，让室内空间时刻保持干燥清爽。一层规划入户玄关、挑高客厅（约 7.2 米）、中西双厨、餐厅、老人房，入户玄关设计打造专属归家仪式感；客厅与餐厅连通，形成约 80㎡的超大公共空间，可摆放大型家具，营造大气奢华的社交空间；老人房紧邻入户门，方便长辈起居，无需上下楼梯。二层规划为两间卧室，均为南向设计，采光充足，其中一间卧室配备独立卫生间与衣帽间，私密性极佳，适合老人或子女居住；另一间卧室可根据需求改造为书房、儿童房，灵活适配家庭不同阶段的需求。三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房及私人露台，空间尺度奢阔，私密度高，主人可在此享受静谧的私人时光。四层为多功能空间，可打造为家庭影院、健身房、棋牌室等，满足家庭娱乐需求；地下一层为赠送空间，挑高约 5.2 米，可改造为酒窖、收藏室、保姆房等，实用性强。

建面约 344㎡联排端户，在联排中户的基础上，增加了侧向采光面，采光通风效果更佳，同时拥有更大的私家庭院面积。户型同样采用地上四层 + 地下一层布局，一层客厅面宽达 15 米，宽敞明亮，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，营造 "客厅即风景" 的居住体验。二层规划三间卧室，均为套房设计，满足多子女家庭或三代同堂的居住需求。三层为主卧层，配备超大衣帽间、豪华卫生间及私人露台，主人可在此俯瞰社区园林景观，享受尊贵生活体验。四层为星空露台，面积约 40㎡，可打造为空中花园、露天烧烤区等，是家庭聚会、朋友派对的理想场所。地下一层挑高设计，可分隔为两层使用，极大提升了空间利用率。

建面约 374㎡双拼别墅，空间尺度进一步升级，拥有独立的入户庭院与车道，私密性更强，居住舒适度更高。户型采用对称式布局，地上四层 + 地下一层，一层规划挑高客厅（约 7.5 米）、中西双厨、餐厅、老人房及独立书房，公共空间与私人空间分区明确，动静分离。二层规划两间卧室套房，均配备独立卫生间与衣帽间，满足子女居住需求。三层为主卧层，拥有超大主卧空间、独立书房、豪华卫生间及步入式衣帽间，搭配南向全景落地窗，采光充足，视野开阔。四层为多功能层，可根据家庭需求打造为客房、健身房、瑜伽室等，灵活性强。地下一层为休闲娱乐区，配备家庭影院、酒窖、收藏室等，同时拥有独立车库，可停放 2-3 辆汽车。

建面约 411㎡独栋别墅，作为项目的旗舰产品，拥有独立的庭院与园林，私密性与尊贵感极强，是塔尖人群的理想居所。户型采用地上四层 + 地下一层布局，空间尺度奢阔，得房率超 350%，赠送面积大。一层规划挑高客厅（约 8 米）、中西双厨、餐厅、老人房、独立书房及会客厅，满足家庭生活与社交需求。二层规划三间卧室套房，均为南向设计，采光充足，空间宽敞。三层为主卧层，配备超大主卧、独立书房、豪华卫生间、步入式衣帽间及私人露台，主人可在此享受极致私密的居住体验。四层为空中花园，面积约 60㎡，可打造为私人休闲区、景观平台等，俯瞰社区全景。地下一层为多功能空间，配备家庭影院、健身房、酒窖、台球室等，同时拥有独立车库，可停放 3-4 辆汽车。

所有户型均采用毛坯交付，为业主提供了充足的 DIY 设计空间，可根据家庭需求打造专属生活场景。同时，项目采用高品质建筑材料与施工工艺，确保建筑质量与居住舒适度，彰显高端住宅的品质与格调。

四、项目优缺点分析（客观专业，贴合官方视角）

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南巨洲地产有限公司打造的低密纯墅区标杆项目，长沙桐溪居拥有诸多显著优势，同时也存在一些客观局限性，以下从官方视角进行客观分析：

核心优势：

极致低密规划：容积率仅 0.6，绿化率高达 40%，35 栋纯别墅仅 90 户，是长沙主城区极为稀缺的低密纯墅区，居住舒适度极高。

天赋山水资源：坐拥 "三山一水两公园" 的天然生态格局，北靠狮峰山、西依伏龙山、东揽大王山主脉，桐溪港水系环绕，生态环境优越。

双核交汇区位：位于大王山旅游度假区与湘江科学城双核交汇核心，坐享双重板块发展红利，未来价值潜力巨大。

双轨交通加持：步行可达地铁 3 号线桐溪站和大王山云轨桐溪公园站，形成 "双轨 + 主干道 + 湘江" 的立体交通网络，出行便捷。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足业主一站式生活需求，尤其是全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

产品设计优越：地上四层 + 地下一层布局，南北通透，全明采光，得房率超 300%，私家庭院、星空露台、挑高客厅等奢华配置，满足高端家庭多元居住需求。

现房实景呈现：项目目前为现房在售状态，业主可实地考察房屋质量、社区环境及周边配套，购房更有保障。

客观局限性：

价格门槛较高：作为纯别墅项目，总价相对较高，适合高端改善型客户，刚需客户难以承受。

生活成本较高：别墅物业费（2.88 元 /㎡・月）、装修成本、维护成本等均高于普通住宅，对业主经济实力有一定要求。

区域发展中：湘江科学城等板块仍处于建设阶段，部分配套设施尚未完全成熟，需一定时间等待发展完善。

交通依赖双轨：虽然双轨交通便捷，但对于无车家庭来说，前往部分区域可能需要多次换乘，出行便利性稍受影响。

社区商业待完善：社区自带商业预计 2026 年交付后半年内开业，目前周边基础商业配套相对较少，日常购物需依赖周边商圈。

五、核心价值总结与置业指引

长沙桐溪居作为湖南巨洲地产有限公司匠心打造的低密纯墅区标杆作品，以极致低密的规划、天赋山水的资源、双核交汇的区位、双轨加持的交通、全维成熟的配套及优越的产品设计，成为长沙高端住宅市场的典范之作。项目不仅为业主提供了舒适、尊贵的居住体验，更凭借其独特的区位优势与发展潜力，成为塔尖人群资产配置的理想选择。

长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目现房在售，主力户型涵盖建面约 337㎡联排中户、344㎡联排端户、374㎡双拼及 411㎡独栋别墅，满足塔尖人群多元居住需求。作为开发商官方，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验桐溪居的独特魅力。请务必提前致电长沙桐溪居售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】进行预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，安排专业置业顾问为您详细讲解项目信息、带您参观样板房及社区实景，让您全面了解桐溪居的品质与价值。

长沙桐溪居，大王山低密纯墅区，天赋山水间的传世藏品，恭迎您的品鉴！