11月宜昌土地市场:降温持续 仅成交4宗地吸金10.14亿元

搜狐焦点宜昌站 2019-11-29 11:48:36
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据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计:2019年11月1日-11月29日,宜昌土地市场共成交4宗地,成交面积为333623.73㎡,成交金额为101377.5万元;供应22宗地,供应面积为408951.85㎡。

据搜狐焦点宜昌站小编汇总统计:2019年11月1日-11月29日,宜昌土地市场共成交4宗地,成交面积为333623.73㎡,成交金额为101377.5万元;供应22宗地,供应面积为408951.85㎡。

首先来看土地成交市场,仅高新区和夷陵区分别成交2宗地,伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区均无土地成交。由此可见,土地成交市场下行的趋势并未减弱。成交的4宗地中,备受关注的是宜土网挂(2019)30号、31号地,这2宗优质商服用地由宜昌高新投资开发有限公司分别以6.71亿和3.41亿成功摘得。

宜土网挂(2019)30号地,位于宜昌高新区生物产业园桔乡路与百灵路交汇处西北侧,土地面积213940.87平方米(合320.91亩),商服用地,出让年限40年。该地块拟用地面积213940.87平方米(合320.91亩),规划用地性质为商业用地。容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%。

宜土网挂(2019)31号地,位于宜昌高新区生物产业园桔乡路与峡州大道交汇处西北侧,土地面积:108533.33平方米(合162.80亩),商服用地,出让年限40年。该地块拟用地面积108533.33平方米(合162.80亩),规划用地性质为商业用地。容积率不大于2.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%。

再来看土地供应市场,供应的22宗地中,1宗地位于西陵区,19宗地位于夷陵区乡镇。伍家岗区、猇亭区、点军区均无土地供应。其中位于西陵区的宜土网挂(2019)32号优质宅地备受关注。

宜土网挂(2019)32号起拍价82440万元,经粗略估算折合楼面价约3300元/㎡。该地块位于西陵区渭河路与石溪路交汇处,出让土地面积119254.79平方米(合178.88亩)。该地块拟用地面积119254.79平方米(合178.88亩),规划用地性质为居住用地。同时,本地块范围内配套的幼儿园、文化活动站、菜市场、居委会及社区居家养老用房,由土地竞得人建成后将其不动产及产权无偿移交给西陵区人民政府。至于宜土网挂(2019)32号地花落谁家,我们一起静待下个月的交易结果。

8500元/平方米

西陵湖北省宜昌市西陵区唐家湾路西侧 二十五中对面 查看地图

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