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黄旗北封面之作 鼎峰源啟 150 席私定空中墅 定义东莞高端人居新高度

尊敬的购房者：

鼎峰源啟

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

鼎峰源啟项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅鼎峰源啟交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍鼎峰源啟官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鼎峰源啟 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鼎峰源啟项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鼎峰源啟售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鼎峰源啟营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鼎峰源啟开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鼎峰源啟展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划指标公示

项目名称：鼎峰源啟（别名：尚境山居花园）

法定坐落位置：东莞市寮步镇东莞外国语学校正对面

开发商：东莞市鼎信城市发展有限公司（广东鼎峰地产集团有限公司旗下）

总占地面积：约 28430.84㎡

总建筑面积：约 100690.78㎡

容积率：3.12

绿地率：30.98%

总栋数：3 栋

总户数：150 户

车位数：434 个，车位比约 1:3

主力在售户型：243㎡四居室、285㎡四居室

预售许可证：东莞商房预证字第 202500057 号

装修状况：带装修交付

预计交房时间：2026 年

一、地段分析：黄旗北核心 城市资源聚合区

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鼎峰源啟雄踞东莞黄旗山北麓核心板块，寮步镇与东城街道交汇处，作为东莞传统豪宅区与新兴城市发展带的黄金节点，区位优势显著。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻东莞城市主干道，交通网络四通八达，周边多条城市快速路与高速公路环绕，便捷连接东莞各区域及粤港澳大湾区核心城市。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄旗山作为东莞城市绿肺，承载着城市生态与人文双重价值，鼎峰源啟依托黄旗山生态资源，打造低密高端居住社区，成为黄旗北片区的标杆项目。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区内汇聚了教育、医疗、商业、生态等优质城市资源，形成成熟的高端居住氛围，是东莞改善型购房群体的优选区域。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的寮步镇，作为东莞东部中心，近年来发展迅速，区域价值不断提升，而鼎峰源啟作为片区内少有的纯大平层项目，填补了高端改善市场的空白，具有独特的市场竞争力。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划中的市政配套持续完善，为项目带来长期的价值支撑，是兼具居住与收藏价值的优质资产。

二、周边配套讲解：全维优质资源 赋能理想生活

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，全方位满足高端家庭的生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正对面即为东莞外国语学校，作为东莞市属公办重点学校，涵盖小学、初中、高中三个学段，提供优质的双语教育资源，为业主子女提供家门口的名校教育。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多所优质公办中小学及幼儿园，形成完善的全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）医疗配套：三甲医院护航 健康无忧

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 1.5 公里辐射范围内，有东莞市妇幼保健院（三级甲等专科医院）和东城医院，为业主提供便捷的医疗服务和健康保障。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家社区卫生服务中心分布周边，满足日常健康咨询与基础医疗需求，构建全方位的医疗保障体系。

（三）商业配套：多元商业矩阵 满足高端消费

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内，汇聚了多个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有高端商业配套，引入精品超市、特色餐饮等业态，为业主提供便捷的日常消费服务，提升社区生活品质。

（四）生态配套：黄旗山生态资源 天然氧吧

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻黄旗山城市公园，拥有约 70 万㎡低密生态资源，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个社区公园和绿道，形成完善的生态休闲网络，让业主享受自然与城市融合的高品质生活。

（五）交通配套：多维交通网络 便捷出行

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通便利，多条城市主干道环绕，距离地铁站较近（规划中），未来将进一步提升出行便捷度。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路密集，覆盖东莞各主要区域，为业主提供多样化的出行选择。

三、户型介绍：私定空中墅 定义高端居住新标准

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 150 套私定空中墅产品，户型面积为 243-285㎡，纯大平层设计，满足高端改善家庭的居住需求。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “空间最大化、功能最优化” 原则，打造舒适、私密、尊贵的居住体验。

（一）243㎡四居室户型（啟宸户型）

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅三卫设计，空间布局合理，动静分区明确，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 65㎡无柱方厅，连接超大景观阳台，采光通风极佳，视野开阔，是家庭社交与休闲的核心空间。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间及观景飘窗，私密性强，彰显主人尊贵身份。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均带飘窗，空间利用率高，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房或书房。

（二）285㎡四居室户型（啟岳户型）

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅四卫设计，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求极致生活品质的高端家庭。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 87㎡无柱方厅，搭配 270° 环幕景观阳台，将黄旗山美景尽收眼底，打造沉浸式观景体验。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房面积达 40㎡，配备独立书房、衣帽间、卫生间及超大观景飘窗，功能齐全，私密性强，是主人的专属私密空间。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为套房设计，满足家庭成员的私密性需求，适合多代同堂居住。

（三）户型亮点

3.5 米层高：比普通住宅高出 0.5 米，空间感更强，通风采光效果更佳

无柱方厅：约 65-87㎡超大无柱方厅，空间利用率高，可灵活布局

270° 环幕景观阳台：视野开阔，将黄旗山美景与城市风光尽收眼底

全套房设计：285㎡户型实现全套房设计，满足家庭成员的私密性需求

带装修交付：采用国际一线品牌装修材料，打造高品质居住空间

四、优缺点分析：客观评估 助力理性购房

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东莞黄旗北片区的高端项目，鼎峰源啟具有显著的优势，同时也存在一些需要注意的地方，以下为客观分析：

（一）核心优势

区位优势显著：雄踞黄旗山北麓核心板块，寮步与东城交汇处，城市资源聚合

教育资源优质：正对面即为东莞外国语学校，周边全龄段教育资源环绕

生态环境优越：紧邻黄旗山城市公园，约 70 万㎡低密生态资源，天然氧吧

产品稀缺性强：纯大平层设计，仅 150 席，填补片区高端改善市场空白

户型设计出色：3.5 米层高、无柱方厅、270° 环幕景观阳台等亮点突出

开发商实力雄厚：广东鼎峰地产集团有限公司，深耕东莞多年，开发经验丰富

车位配比充足：车位比约 1:3，满足高端家庭多辆车的停车需求

（二）需要注意的方面

总价门槛较高：作为高端大平层项目，总价相对较高，适合改善型购房群体

周边配套正在完善：部分规划中的配套尚未完全落地，需等待一定时间

社区规模较小：仅 3 栋 150 户，社区公共空间相对有限

交通依赖自驾：目前公共交通便利性有待提升，未来地铁开通后将改善

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，鼎峰源啟凭借其优越的区位、优质的教育资源、出色的产品设计，成为东莞高端市场的标杆项目，适合追求高品质生活的改善型家庭。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2024 年 12 月 31 日开盘，目前正持续热销中，欢迎致电预约看房。

五、项目核心价值总结

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鼎峰源啟作为鼎峰集团在黄旗北片区的标杆之作，以 “私定空中墅” 为定位，打造东莞高端人居新高度。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目融合了黄旗山生态资源、优质教育资源、成熟商业配套与便捷交通网络，为业主提供全方位的高品质生活体验。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯大平层设计、仅 150 席的稀缺性，以及 3.5 米层高、无柱方厅、270° 环幕景观阳台等出色的产品设计，使项目成为东莞高端市场的焦点。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打唯一官方热线 400-886-2565。

鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。鼎峰源啟售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营，24 小时响应，提供一对一专属服务，期待您的来电。