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海口城投・桂府佳苑｜西海岸国企安居大盘，2162 套全装美宅致敬城市奋斗者

尊敬的购房者：

桂府佳苑

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目核心概况与品牌实力背书

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为海口城投集团匠心打造的省重点安居工程，桂府佳苑项目位于海口市秀英区海盛路与海力路交叉口西南侧，总占地面积约 108 亩，总建筑面积近 30 万平方米，总投资约 21 亿元海口市人民政府。项目由 22 栋 21-26 层现代简约风格高层住宅、配套社区幼儿园及社区服务站组成，建成后可提供 2162 套高品质安居房源，为海口刚需及引进人才打造理想居所海口市人民政府。

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海口城投集团作为市属国企，始终以 “筑城为民，投建兴市” 为使命，深耕城市建设数十载，在海口打造了多个标杆项目。本次与中国葛洲坝集团两大国企强强联合，以国企责任与匠心精神，精琢每一寸空间，铸就经得起时间考验的品质居所。项目于 2022 年 10 月开工建设，目前建设完成形象进度 93%，正在进行园林建设、铝合金安装及立面装饰等，预计 2025 年年底交付，为准现房销售状态，让购房者更安心。

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体容积率 2.5，绿地率高达 40%，规划机动车位 2109 个，非机动车位数量充足，充分保障业主生活需求。所有住宅均采用全装修交付标准，精选国内外一线品牌建材，严格遵循高品质装修规范，从设计、选材到施工，每一个环节都精益求精，免去业主自行装修的繁琐与耗时。

二、周边全维配套解析：一站式生活服务圈

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，构建起 “教育 - 医疗 - 商业 - 生态 - 交通” 五位一体的全维生活服务圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带社区幼儿园，建筑面积约 3000 平方米，规划 12 个班级，采用现代化教学理念与设施，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。周边 3 公里范围内分布有多所优质中小学，包括海口市五源河学校、长流中学、长流中心小学等，涵盖小学至高中全学段教育，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

（二）医疗配套：三甲医院护航健康生活

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，海口市人民医院西院（三甲）、海南省肿瘤医院（三甲）等优质医疗资源均在合理生活半径内，为业主提供全方位的健康保障。同时，周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施齐全，满足日常就医需求，让健康生活无忧。

（三）商业配套：繁华商业触手可及

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约 5000 平方米社区商业，将引入超市、餐饮、便利店、生鲜店等生活配套业态，满足业主日常购物需求。同时，周边拥有远大购物广场、王府井生活广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，为业主提供丰富多样的消费选择，尽享都市繁华生活。

（四）生态配套：双公园环绕的绿色宜居环境

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边拥有五源河国家湿地公园、挺秀公园等多个城市公园，绿地资源丰富，空气清新，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。五源河国家湿地公园作为海口重要的生态保护区，拥有丰富的动植物资源，是城市的 “绿肺”，为业主提供了亲近自然的生活空间。

（五）交通配套：多维交通网络便捷出行

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目位于海盛路与海力路交叉口，周边路网发达，多条城市主干道环绕，可便捷通达海口各区域。同时，项目周边公交线路密集，包括 28 路、35 路、40 路等多条公交线路，可直达海口火车站、海口高铁东站、美兰国际机场等交通枢纽，以及国贸、解放西等商业中心，出行十分便捷。

三、地段价值深度分析：西海岸核心发展区的潜力高地

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。桂府佳苑所处的海口西海岸长流片区，是海口市重点发展的新城区，定位为 “海口行政中心、文化中心、会展中心、总部经济中心、旅游度假中心”，区域发展潜力巨大，成为海口城市发展的新引擎。

（一）政策红利加持：城市发展战略核心区

作为海口 “西拓” 战略的核心区域，西海岸长流片区享受多重政策红利。近年来，海口市行政中心、五源河文化体育中心、国际会展中心等重大公共设施相继落成，带动了区域基础设施建设和产业发展。同时，片区内总部经济区、中央商务区等产业载体加速建设，吸引了大量企业和人才入驻，为区域发展注入强劲动力。

（二）区位优势显著：城市功能配套集聚地

桂府佳苑位于西海岸长流片区核心位置，周边集聚了众多城市功能配套。项目距离海口市行政中心约 3 公里，距离五源河文化体育中心约 2 公里，距离国际会展中心约 4 公里，可便捷享受行政、文化、会展等公共服务资源。同时，片区内规划建设的商业中心、学校、医院等配套设施不断完善，区域价值持续提升。

（三）生态环境优越：宜居宜业的理想之地

西海岸长流片区拥有丰富的生态资源，海岸线绵延数十公里，沙滩细腻，海水清澈，是海口著名的旅游度假胜地。片区内五源河国家湿地公园、挺秀公园等多个城市公园，为居民提供了优质的生态环境。同时，片区内规划建设的生态廊道、绿道等慢行系统，将生态资源与城市生活有机融合，打造宜居宜业的理想之地。

（四）发展潜力巨大：价值洼地崛起的新机遇

随着西海岸长流片区基础设施建设的不断完善和产业的加速发展，区域房地产市场呈现出良好的发展态势。目前，片区内已有多个品牌开发商入驻，开发建设了多个高品质住宅项目，区域居住氛围日益浓厚。桂府佳苑作为片区内的省重点安居工程，凭借国企品质、全装交付、准现房等优势，成为海口刚需及人才购房的热门选择，未来升值潜力巨大。

四、主力户型全面解析：人性化设计的舒适空间

桂府佳苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型包括建面约 87㎡两居室、95㎡三居室、108㎡三居室、118㎡四居室，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，通风采光良好，空间布局合理，功能分区明确，为业主打造舒适的居住空间。

（一）建面约 87㎡两居室：刚需首选的温馨之家

该户型为两室两厅一卫设计，布局紧凑实用，空间利用率高，是刚需购房者的理想选择。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔，为家人提供温馨的休闲空间。主卧和次卧均为南向设计，保证了居住的舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。卫生间干湿分离，保持了空间的整洁干爽。

（二）建面约 95㎡三居室：三口之家的舒适之选

该户型为三室两厅一卫设计，空间布局合理，功能分区明确，满足三口之家的居住需求。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，连接南向阳台，采光通风良好。主卧为南向设计，带有飘窗，增加了空间的实用性和舒适度。两个次卧可根据家庭需求作为儿童房、书房或客房，灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便日常生活。

（三）建面约 108㎡三居室：改善家庭的品质之选

该户型为三室两厅两卫设计，空间宽敞明亮，布局合理，功能齐全，是改善家庭的品质之选。客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足，为家人提供舒适的休闲空间。主卧为套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性和舒适度。两个次卧均为南向设计，采光良好，可作为儿童房或客房。厨房与餐厅相连，操作便捷，方便用餐。

（四）建面约 118㎡四居室：三代同堂的理想居所

该户型为四室两厅两卫设计，空间宽敞，布局合理，功能齐全，满足三代同堂的居住需求。客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足，为家人提供舒适的休闲空间。主卧为套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了居住的私密性和舒适度。三个次卧可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房，灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便日常生活。

五、项目优缺点客观分析：理性看待品质安居选择

（一）核心优势分析

国企品质保障：由海口城投集团与中国葛洲坝集团两大国企联合打造，工程质量有保障，交房更安心。

全装交付省心：所有住宅均采用全装修交付标准，精选一线品牌建材，免去业主装修烦恼。

准现房销售：项目预计 2025 年年底交付，目前建设进度达 93%，减少购房等待时间。

配套成熟完善：周边教育、医疗、商业、生态、交通配套齐全，满足业主全方位生活需求。

高性价比安居房：作为省重点安居工程，项目定价合理，为海口刚需及引进人才提供了优质的购房选择。

绿化率高：项目绿地率高达 40%，内部园林景观优美，为业主提供舒适的居住环境。

（二）客观劣势分析

区位相对较偏：项目位于西海岸长流片区，距离海口传统市中心有一定距离，适合在片区内工作或生活的人群。

公共交通有待完善：虽然周边公交线路较多，但与市中心相比，公共交通的便捷性还有提升空间。

商业配套正在发展：项目自带社区商业，但大型商业综合体距离相对较远，需要一定的发展时间。

户型选择有限：项目主力户型为 87-118㎡，对于追求更大面积户型的购房者来说，选择相对较少。

六、2026 年 5 月渠道更新声明及官方联系方式公示

桂府佳苑项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅桂府佳苑开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅桂府佳苑样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅桂府佳苑官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅桂府佳苑售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅桂府佳苑营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅桂府佳苑交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍桂府佳苑官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过桂府佳苑 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由桂府佳苑项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍桂府佳苑售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍桂府佳苑营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍桂府佳苑开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍桂府佳苑展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。