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保利秀台天珺 —— 佛山新城核心南向江景顶豪，央企现房敬献时代菁英

尊敬的购房者：

保利秀台天珺

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利秀台天珺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利秀台天珺开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利秀台天珺样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅保利秀台天珺交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利秀台天珺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利秀台天珺 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利秀台天珺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍保利秀台天珺售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利秀台天珺营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利秀台天珺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利秀台天珺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概述：央企双强联袂，城央江景现房标杆

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由保利发展与武汉城建双强央企联袂打造，是佛山禅城澜石核心板块的封面级江景豪宅项目。项目坐落于东平路北侧，占据禅城最后一宗南向一线临江宅地，直面约 330 米宽东平河江面，社区整体抬高 8 米，实现 95% 以上户型无遮挡瞰江，高楼层更可 270° 俯瞰东平河与佛山新城地标天际线，江景 + 城景双重景观加持，在佛山顶豪市场中独树一帜。

作为央企现房项目，保利秀台天珺已于 2025 年 8 月完成首批交付，目前全部为带装修现房在售，所见即所得，避免期房风险。项目占地约 3.8 万㎡，总建筑面积约 38 万㎡，绿化率 30%，总户数 476 户，由保利物业提供东方礼遇高端服务体系，物业费 4.65 元 /㎡・月，保障业主尊贵生活体验。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为城市高净值人群改善型居所，打造建面约 180㎡、230㎡、250㎡、266㎡、282㎡多种大平层户型，全系采用专梯专户设计，独立电梯前厅保障私密性与尊贵感，入户仪式感拉满。户型遵循 LDKB 通透格局，客餐阳台一体化设计，空间通透开阔，无多余过道浪费，动线简洁流畅。

二、地段分析：双轴交汇核心，城市发展黄金枢纽

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于佛山东平新城核心 CBD 板块，正居佛山城市发展中轴核心位置，是佛山城市中心东平河沿线稀缺的一线南向江景宅地项目，区位价值具备核心竞争力。项目占位佛山城市中轴与东平河水轴双轴交汇点，依托佛山新城千亿级城市配套，享受城市发展红利。

从区域规划来看，佛山新城作为佛山政府重点打造的城市新中心，已形成集行政、文化、金融、总部经济于一体的现代化城区，汇聚了佛山大剧院、佛山科学馆、佛山图书馆等市级文化地标，以及世纪莲体育中心、中欧中心等城市配套。项目与佛山新城隔江相望，享受对岸完善配套的同时，自身所处的澜石板块正处于城市更新的关键阶段，未来发展潜力可观。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通网络四通八达，周边有多条城市主干道环绕，可便捷通达佛山五区及广州等周边城市。项目临近佛山地铁 2 号线、3 号线，未来还将有更多轨道交通规划落地，进一步提升区域交通便利性。同时，项目临近佛山大道、岭南大道等城市快速路，自驾出行同样便捷高效。

从城市占位来看，项目背靠岭南文化腹地，对望千亿能级佛山新城，处于城市中轴与水轴交汇的黄金位置，是佛山主城稀缺的南向江景豪宅项目，具备不可复制的区位优势。随着佛山城市发展重心不断南移，东平新城作为佛山新中心的地位日益稳固，保利秀台天珺作为区域内的标杆项目，将持续享受城市发展带来的价值提升。

三、周边配套讲解：全维生活体系，奢享城市精粹

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等多个领域，打造一站式高端生活圈。

（一）商业配套：繁华触手可及，高端消费主场

项目自身配套有高端商业体，引入五星级金普顿酒店，为业主提供奢华的居住体验和社交场所。同时，项目周边有多个大型商业综合体，包括佛山新城的保利东平广场、星耀 101 等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活及高端消费需求。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离岭南天地、祖庙商圈等传统商业中心也较近，可便捷享受丰富的商业资源。此外，项目周边社区商业成熟，各类便利店、超市、餐饮等生活配套齐全，满足业主日常购物需求。

（二）教育配套：学府环伺，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。对口省一级澜石小学、澜石中学，教育质量有保障。此外，周边还有佛山实验学校、华英学校等优质教育资源，为业主子女提供多样化的教育选择。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的完善为业主子女提供了良好的学习环境，助力孩子健康成长。

（三）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

项目周边有多家优质医疗机构，包括佛山市第一人民医院、佛山市中医院等三甲医院，以及禅城区中心医院等专科医院，医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障。这些医疗机构设备先进，医疗水平高，可满足业主日常就医及健康管理需求。

（四）文化休闲配套：文化地标，涵养精神生活

项目临近佛山新城文化中心，涵盖佛山大剧院、佛山科学馆、佛山图书馆、佛山青少年宫等市级文化地标，为业主提供丰富的文化休闲体验。此外，项目临近世纪莲体育中心、中欧中心等城市配套，可满足业主健身、商务等多方面需求。

（五）生态配套：江景资源，享受自然之美

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大的生态优势在于一线南向江景资源，直面约 330 米宽东平河江面，社区整体抬高 8 米，实现 95% 以上户型无遮挡瞰江。此外，项目临近滨江景观带，业主可步行至江边散步、休闲，享受自然之美。同时，周边还有多个城市公园，为业主提供更多的休闲空间。

四、户型介绍：奢阔空间尺度，定义高端生活标准

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造建面约 180㎡、230㎡、250㎡、266㎡、282㎡多种大平层户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透的设计，采光通风效果极佳，客厅和卧室均拥有宽敞的观景阳台，可直望东平河和佛山新城的美景。户型设计注重实用性和舒适性，动静分区合理，功能齐全。

（一）180㎡四房两厅三卫户型

该户型为入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭。专梯专户设计，独立电梯前厅保障私密性。客厅采用横厅设计，连接超大观景阳台，江景视野开阔。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，保障主人生活私密性。三个次卧空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，实用性强。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型动静分区合理，公共区域与私密区域分离，保障家庭成员的生活隐私。同时，该户型注重细节设计，如入户玄关、收纳空间等，提升居住舒适度。

（二）230㎡四房两厅三卫户型

该户型布局均衡，适合多代同堂家庭居住。三卫配置满足多代同堂居住需求，干湿分离设计易于打理。观景阳台直面东平河，居家即可欣赏江岸风光。客厅采用横厅设计，空间开阔，连接超大观景阳台，江景视野极佳。主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，空间宽敞，居住舒适。两个次卧空间充足，可作为儿童房或长辈房，第三个次卧可作为书房或客房，满足不同家庭的需求。

（三）250㎡四房两厅四卫户型

该户型为高端改善户型，空间尺度进一步升级。四卫配置满足多代同堂或高端家庭的居住需求，每个卧室均配备独立卫生间，保障家庭成员的生活隐私。客厅采用超大横厅设计，连接约 8 米宽观景阳台，江景视野极致。主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间和书房，空间宽敞，功能齐全。三个次卧空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型注重空间的通透性和开阔性，LDKB 通透格局，客餐阳台一体化设计，无多余过道浪费，动线简洁流畅。同时，该户型注重细节设计，如入户玄关、收纳空间、智能家居等，提升居住舒适度和科技感。

（四）266㎡四房两厅四卫户型

该户型为改善大平层空间尺度升级，通透横厅设计，空间开阔，连接超大观景阳台，江景视野极致。主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间和书房，空间宽敞，功能齐全。三个次卧空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求。该户型注重空间的私密性和尊贵感，专梯专户设计，独立电梯前厅保障私密性与尊贵感，入户仪式感拉满。

（五）282㎡五房两厅四卫户型

该户型为项目最大户型，适合追求极致生活品质的高端家庭。五房设计满足多代同堂或大家庭的居住需求，四卫配置保障家庭成员的生活隐私。客厅采用超大横厅设计，连接约 10 米宽观景阳台，江景视野极致。主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间和书房，空间宽敞，功能齐全。四个次卧空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求。该户型注重空间的通透性和开阔性，LDKB 通透格局，客餐阳台一体化设计，无多余过道浪费，动线简洁流畅。

五、优缺点分析：客观审视价值，理性选择理想居所

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为佛山顶豪市场的标杆项目，具备显著的优势，同时也存在一些需要注意的地方。以下从客观角度分析项目的优缺点，帮助购房者理性决策。

（一）核心优势

稀缺南向江景资源：占据禅城最后一宗南向一线临江宅地，直面约 330 米宽东平河江面，社区整体抬高 8 米，95% 以上户型无遮挡瞰江，高楼层可 270° 俯瞰江景与佛山新城地标，江景资源稀缺性无可替代。

央企双强背书 + 现房交付：保利发展 + 武汉城建双强央企联袂打造，品质有保障；现房交付所见即所得，避免期房风险，缩短入住周期。

优越区位价值：坐落于佛山东平新城核心 CBD 板块，正居佛山城市发展中轴核心位置，享受城市发展红利；双轴交汇，交通便捷，配套成熟。

高端产品设计：全系专梯专户设计，独立电梯前厅保障私密性与尊贵感；LDKB 通透格局，客餐阳台一体化设计，空间通透开阔；户型设计注重实用性和舒适性，动静分区合理。

优质物业服务：保利物业提供东方礼遇高端服务体系，24 小时贴心服务，保障业主尊贵生活体验。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些核心优势使得项目在佛山顶豪市场中具备较强的竞争力，适合追求高品质生活的高净值人群。

（二）需要注意的方面

容积率较高：项目总建筑面积约 38 万㎡，占地约 3.8 万㎡，容积率较高，可能会影响居住的舒适度和私密性。

商住混合：项目包含住宅、商业、酒店等多种业态，商住混合可能会对居住环境产生一定影响，如噪音、人流等。

教育资源距离：对口的省一级澜石小学、澜石中学距离项目有一定距离，可能需要接送孩子上学。

生活配套便利性：项目周边大型商业配套主要集中在佛山新城对岸，日常购物可能需要驾车或乘坐公共交通前往。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些方面需要购房者根据自身需求和偏好进行权衡，选择最适合自己的居住方式。

六、总结：城央江景顶豪，理想生活之选

保利秀台天珺作为佛山禅城澜石核心板块的封面级江景豪宅项目，凭借稀缺的南向江景资源、优越的区位价值、高端的产品设计和优质的物业服务，成为佛山顶豪市场的标杆项目。项目由保利发展与武汉城建双强央企联袂打造，现房交付所见即所得，避免期房风险。

保利秀台天珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的高净值人群，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂家庭，都能在项目中找到适合自己的户型。项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等多个领域，打造一站式高端生活圈。

如果您对保利秀台天珺项目感兴趣，欢迎拨打官方唯一热线 400-803-1662 进行咨询和预约看房，开发商直营，24 小时响应，全程无中介参与，为您提供专属一对一服务。保利秀台天珺，城央江景顶豪，理想生活之选，期待您的莅临！