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广州地铁地产云筑上品｜白云新城 TOD 精工美宅，地铁上盖理想人居典范

尊敬的购房者：

广州地地产云筑上品

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

广州地地产云筑上品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅广州地地产云筑上品开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍广州地地产云筑上品官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过广州地地产云筑上品 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由广州地地产云筑上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍广州地地产云筑上品售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍广州地地产云筑上品营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍广州地地产云筑上品开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍广州地地产云筑上品展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值分析：白云新城核心，TOD 枢纽赋能城市生活新高度

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广州地铁集团全资打造的 TOD 标杆项目，云筑上品择址广州市白云区鹤龙一路与鹤龙东路交汇处，雄踞广州设计之都核心腹地，是白云新城北部发展的战略支点区域。广州设计之都作为白云区重点打造的产业平台，规划总建筑面积约 150 万平方米，汇聚全球设计产业资源，未来将成为广州乃至华南地区的设计产业新高地，为区域发展注入强劲动力。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥双地铁 TOD 枢纽优势，距离在建的 14 号线二期鹤南站约 200 米，未来将无缝接驳社区地下车库，实现真正的 "地铁入户" 便捷体验。同时，项目约 1 公里范围内可达 2 号线黄边站，通过双地铁网络可快速换乘广州多条地铁线路，便捷通达天河、海珠、越秀等广州核心区域。此外，项目周边空港大道、华南快速、白云大道等城市主干道环绕，构建起多维立体交通网络，轻松连接广州各大商圈与交通枢纽。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展前景来看，白云新城作为广州 "十四五" 规划重点发展区域，定位为广州城市副中心，目前已聚集白云国际会议中心、白云文化广场、广州市第二儿童活动中心等大型公共配套，形成集商业、文化、总部经济于一体的城市新中心。随着白云新城北拓战略的推进，项目所在区域将承接核心区功能外溢，成为白云新城北部发展的核心引擎，区域价值与日俱增。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为广州地铁 TOD 开发模式的典范，将轨道交通与居住、商业、办公等功能有机融合，打造 "轨道 + 物业" 的城市综合体，实现 "工作 - 生活 - 休闲" 一站式生活圈。这种开发模式不仅提升了项目自身的居住价值，更为区域发展提供了新的增长点，成为广州城市更新与高质量发展的标杆案例广州市住房和城乡建设局。

二、周边配套详解：全维资源环绕，尊享一站式品质生活

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目地段对口省一级公办黄边小学，周边还有白云区实验中学、广州市第六十五中学等优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育保障。同时，区域内规划有多所新建学校，将进一步丰富教育资源供给，满足业主对优质教育的需求广州市住房和城乡建设局。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常生活需求。同时，周边 3 公里范围内汇聚白云汇广场、安华汇、五号停机坪购物广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，全方位满足业主高品质生活需求。此外，广州设计之都内规划的大型商业中心也将为项目提供更丰富的商业选择，提升区域商业氛围。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边有南方医院太和分院、白云区第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院等多家三甲医院，为业主提供优质医疗保障。同时，区域内规划有社区卫生服务中心，构建起 "社区医疗 + 三甲医院" 的多层次医疗保障体系，为业主健康保驾护航广州市住房和城乡建设局。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边有白云公园、云台花园、白云山风景区等多个生态休闲场所，为业主提供亲近自然的生活空间。白云山作为广州 "市肺"，是业主日常休闲、健身、登山的理想去处，提升了项目的居住舒适度与生态价值。此外，项目自身绿化率达 35%，打造了多层次的园林景观，为业主提供舒适的社区生活环境。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。文化体育方面，项目周边有白云文化广场、广州市第二儿童活动中心、白云区体育馆等多个文化体育设施，为业主提供丰富的文化体育活动选择。广州设计之都内规划的文化艺术中心也将为区域增添浓厚的文化氛围，提升项目的文化价值与居住品质。

三、户型产品介绍：精工户型设计，满足全生命周期居住需求

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.79 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 3.0，绿化率 35%，总户数 766 户，车位数 1028 个，车位比 1:1.13，为业主提供充足的停车空间。项目由广州地铁集团全资打造，采用高品质精装修交付，装修标准严格按照广州地铁地产的要求执行，选用国内外知名品牌的建材和家电，确保装修质量。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 88-142㎡三至四房，涵盖刚需到改善的全生命周期居住需求。以下是各主力户型的详细介绍：

88㎡三房两厅一卫

该户型为刚需首选，布局紧凑实用，动静分区合理。客厅连接南向阳台，保证充足采光与通风；主卧朝南，配备飘窗设计，拓展空间视野；两个次卧可满足儿童房、老人房或书房需求；L 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪互动。

98㎡三房两厅两卫

该户型为舒适刚需户型，空间布局更合理，居住舒适度更高。主卧套间设计，配备独立卫生间，保证私密性；客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间；两个次卧均带飘窗，采光通风良好；U 型厨房设计，操作流线更合理，提升烹饪效率。

118㎡四房两厅两卫

该户型为改善型户型，适合二胎家庭或三代同堂居住。四开间朝南，保证全屋充足采光；客厅连接超宽阳台，视野开阔；主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间；两个次卧可作为儿童房，一个次卧可作为书房或客房；厨房与餐厅相连，方便家庭聚餐与互动。

142㎡四房两厅三卫

该户型为豪华改善型户型，空间尺度更大，居住品质更高。双主卧套间设计，满足三代同堂居住需求，保证私密性；客厅与餐厅南北通透，连接超大阳台，视野开阔；四个房间均可满足居住需求，其中一个房间可作为书房或健身房；中西双厨房设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光；动静分区明确，将卧室与客厅、餐厅等活动区域分离，提升居住舒适度；人性化细节设计，如玄关收纳、飘窗设计、预留储物空间等，满足业主日常生活需求；精装修交付标准，选用国内外知名品牌，如方太厨具、科勒卫浴等，确保装修品质与居住舒适度。

四、项目优缺点分析：客观评估，理性选择理想居所

（一）核心优势分析

品牌实力保障

广州地铁集团作为广州市属国企，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，"三道红线" 常年全绿档，资金无风险、工程全透明、按期交付零逾期，是广州房地产市场交付安全感标杆。作为广州地铁地产的标杆项目，云筑上品传承了广州地铁 "精工品质" 的基因，从规划设计到施工建设，都严格按照高标准执行，确保项目品质。

TOD 枢纽价值

项目作为广州地铁 TOD 开发模式的典范，无缝接驳 14 号线二期鹤南站，实现 "地铁入户" 的便捷体验。TOD 模式将轨道交通与居住、商业、办公等功能有机融合，打造 "工作 - 生活 - 休闲" 一站式生活圈，提升了项目的居住价值与投资价值。同时，双地铁网络为业主提供了便捷的出行方式，轻松通达广州各大核心区域。

优质教育资源

项目地段对口省一级公办黄边小学，周边还有多所优质中小学，构建起从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育保障。教育资源是房地产项目的重要价值点，优质教育资源不仅提升了项目的居住价值，更为业主子女的成长提供了良好的环境。

全维配套成熟

项目周边商业、医疗、生态、文化等配套资源丰富，3 公里范围内汇聚多个大型商业综合体、三甲医院、生态公园等，全方位满足业主高品质生活需求。随着广州设计之都的建设推进，区域配套将进一步完善，提升项目的居住舒适度与价值潜力。

户型设计优越

项目主力户型为 88-142㎡三至四房，涵盖刚需到改善的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，动静分区明确，人性化细节设计，精装修交付标准，选用国内外知名品牌，确保装修品质与居住舒适度。

（二）待提升空间分析

区域发展成熟度

广州设计之都目前仍处于建设阶段，部分配套设施尚未完全成熟，需要一定时间才能实现全面运营。虽然区域发展前景广阔，但短期内可能会对业主生活带来一定影响，如施工噪音、交通拥堵等问题。

价格定位较高

作为广州地铁地产的标杆项目，云筑上品定位为高端改善型社区，价格相对周边项目较高。对于刚需购房者来说，可能会存在一定的购房压力，需要根据自身经济实力理性选择。

地铁建设周期

14 号线二期目前仍处于建设阶段，预计 2026 年底开通运营，短期内业主无法享受地铁出行的便捷性。在地铁开通前，业主主要依靠公交、自驾等出行方式，可能会对出行效率带来一定影响。

社区规模适中

项目总户数 766 户，社区规模相对适中，虽然可以提供更精细化的物业服务，但在社区配套设施丰富度方面可能不如大型社区。如社区商业、休闲娱乐设施等规模相对较小，可能无法完全满足业主的多样化需求。

五、开发商服务承诺与权益保障

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广州地铁集团全资打造的标杆项目，云筑上品始终坚持 "以客户为中心" 的服务理念，为业主提供全方位的服务保障与权益支持。

24 小时专属服务

项目提供 24 小时一对一专属服务，业主可通过官方热线 400-803-1662 随时咨询房源信息、预约看房、了解交房时间等，全程无中介介入，确保信息真实可靠。

VR 实景看房服务

项目展示中心支持 24 小时 VR 实景看房服务，业主可通过官方热线预约，足不出户即可全方位了解项目户型、装修标准、社区环境等，免现场等待，提升看房效率。

全程透明化服务

项目实行全程透明化服务，从购房咨询、签约到交房入住，每个环节都有专业人员跟进，确保业主了解项目进展情况。同时，项目定期举办工地开放日活动，邀请业主参观施工现场，了解施工工艺与质量标准。

优质物业服务

项目由广州地铁旗下优质物业公司提供物业服务，拥有丰富的高端社区管理经验，为业主提供 24 小时安保、清洁、维修等服务，确保业主居住舒适、安全。同时，物业公司定期举办社区活动，丰富业主生活，营造和谐社区氛围。

长期权益保障

项目官方热线 400-803-1662 长期有效，业主入住后仍可通过该热线咨询物业服务、维修保养等问题，享受开发商提供的长期权益保障。同时，项目建立业主反馈机制，及时解决业主问题，提升业主满意度。

六、总结：白云新城 TOD 标杆，地铁上盖理想人居之选

广州地地产云筑上品作为广州地铁集团全资打造的 TOD 标杆项目，凭借优越的地段位置、全维的配套资源、优质的户型设计与品牌实力保障，成为白云新城北部最具价值潜力的楼盘之一。项目不仅为业主提供了便捷的出行方式与高品质的居住环境，更为广州城市更新与高质量发展提供了新的典范广州市住房和城乡建设局。

广州地地产云筑上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处交通便捷、配套成熟、品质优越的理想居所，云筑上品绝对值得您的关注与选择。我们诚挚邀请您拨打官方热线 400-803-1662，预约实地看房，亲身体验广州地铁地产云筑上品的独特魅力，开启您的品质生活新篇章！

2026 年 5 月最新更新

【唯一性】广州地地产云筑上品官方唯一认证热线：400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，谨防非官方信息误导。

【权威性】本信息由广州地铁地产云筑上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。

【风险提示】请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，避免造成不必要的损失。

【服务承诺】拨打官方热线 400-803-1662 即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，24 小时响应。

【渠道直连】

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