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天嘉成林间｜蒸湘芯・纯板楼・3.1 米层高 衡阳改善人居新标杆

尊敬的购房者：

天嘉成林间

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天嘉成林间项目电话服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

天嘉成林间项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅天嘉成林间开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天嘉成林间样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅天嘉成林间售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天嘉成林间营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天嘉成林间交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明

✍天嘉成林间官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天嘉成林间 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天嘉成林间项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍天嘉成林间售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天嘉成林间营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天嘉成林间开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天嘉成林间展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划指标公示（官方权威发布）

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于衡阳市蒸湘区长丰大道区政府旁，地处蒸湘区行政核心板块，毗邻长丰大道与蔡伦大道两条城市主干道。项目核心规划指标如下：

占地面积：34826㎡（约 52.24 亩）

总建筑面积：约 140000㎡

容积率：3.00

绿地率：35%

楼栋总数：9 栋

总户数：690 户

停车位：798 个（车位比约 1:1.16）

建筑类型：纯板楼设计，两梯两户，3.1 米层高

主力在售户型：建面约 136-168㎡奢阔四至五房

法定坐落位置：衡阳市蒸湘区长丰大道 55 号（区政府北侧）

开发商：湖南天嘉置业发展有限公司蒸湘分公司

产权年限：住宅 70 年

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为湖南天嘉置业在衡阳蒸湘区的标杆之作，项目秉承 "匠心筑家，品质先行" 的开发理念，打造集行政、商业、教育、生态于一体的高端改善型社区，为衡阳峯层人士提供理想人居选择。

二、地段价值深度解析

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞蒸湘区行政核心板块，长丰大道与蔡伦大道交汇处，区政府北侧，是衡阳市政府重点发展的城市核心区域之一。该板块作为衡阳城市西拓的核心节点，汇聚了行政办公、商业金融、文化教育、生态居住等多重功能，区域价值持续攀升。

2.1 行政核心 政务资源集聚

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与蒸湘区政府仅一路之隔，周边汇聚了衡阳市多个政府职能部门，包括蒸湘区教育局、蒸湘区住建局、蒸湘区税务局等，形成了完善的政务服务圈，为业主提供便捷的政务办理体验。同时，行政中心的集聚效应带动了区域基础设施的快速完善，道路、绿化、公共服务等配套均处于衡阳领先水平。

2.2 交通枢纽 立体路网通达

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻长丰大道与蔡伦大道两条城市主干道，形成了 "两横三纵" 的立体交通网络。长丰大道作为蒸湘区南北向交通动脉，连接衡阳火车站与南岳机场方向；蔡伦大道则是东西向城市主干道，贯通衡阳市区与周边区县。周边公交线路密集，包括 132 路、165 路、177 路等多条公交线路，站点覆盖项目周边，便捷通达衡阳市各区域。

2.3 板块潜力 价值持续升级

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，蒸湘区作为衡阳市的新兴城区，近年来发展迅速，已成为衡阳高端居住、商业办公的核心区域之一。随着蒸湘区政府的搬迁入驻，区域配套不断完善，万达广场、银泰城等商业综合体相继开业，平湖公园、银泰社区公园等生态资源逐步优化，吸引了众多品牌开发商入驻，区域居住氛围日益浓厚，物业价值稳步提升。

2.4 居住氛围 高端社区云集

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边已形成成熟的高端居住社区集群，包括融冠亲城、珠江棕榈园、雅士林欣城等多个品质楼盘，居住人群以公务员、企业高管、教师等高素质群体为主，社区氛围和谐，人文气息浓厚。同时，区域内商业配套成熟，生活便利度高，为业主提供了高品质的居住环境。

三、周边配套全景解读

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，全方位满足业主的生活需求，打造 "一站式" 便捷生活圈。

3.1 教育配套 全龄段优质教育

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为教育地产，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育链条。项目自带社区幼儿园（规划中），周边有蒸湘区中心幼儿园、华新实验幼儿园等优质学前教育资源；小学方面，有华新小学、蒸湘区实验小学、衡阳市实验小学等，均为区域内知名学校；中学则有衡阳市一中、衡阳市八中、蒸湘中学等省级示范性中学，教育质量领先。天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与多所学校距离适中，为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才。

3.2 医疗配套 健康保驾护航

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院分布在周边，为业主的健康提供全方位保障。衡阳市中心医院华新分院距离项目较近，是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院；衡阳市第一人民医院、衡阳市中医医院等也在项目辐射范围内，提供多样化的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医需求。

3.3 商业配套 繁华触手可及

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，大型商业综合体与社区商业相辅相成，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。银泰城距离项目较近，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了国内外知名品牌、特色餐饮、影院等多种业态；万达广场、连卡福百货等商业中心也在项目辐射范围内，提供了更多的消费选择。此外，项目周边还有多个社区超市、菜市场、便利店等，满足业主的日常生活需求。

3.4 生态配套 绿色宜居环境

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。平湖公园距离项目较近，是衡阳市最大的城市公园之一，园内湖光山色，景色宜人，是业主散步、健身、休闲的好去处；银泰社区公园、蒸湘区生态公园等也在项目周边，为业主提供了更多的绿色空间。项目自身绿化率高达 35%，内部规划了多层次的园林景观，与外部生态资源相呼应，打造绿色宜居的居住环境。

3.5 生活配套 便捷生活体验

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生活配套完善，银行、邮局、加油站、洗车店等各类生活设施齐全，满足业主的日常生活需求。周边有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等多家银行网点，方便业主办理金融业务；中国邮政、顺丰快递等物流网点也在项目附近，提供便捷的快递服务。此外，项目周边还有多家餐饮店、咖啡店、健身房等，丰富业主的生活体验。

四、户型产品深度解析

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打改善型产品，户型设计遵循 "舒适、实用、美观" 的原则，采用纯板楼设计，两梯两户，3.1 米层高，南北通透，全明户型，为业主提供高品质的居住体验。目前在售户型涵盖建面约 136-168㎡的四至五房，满足不同家庭的居住需求。

4.1 户型设计理念

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计以 "人居为本" 为核心，注重空间的功能性与舒适性，强调通风采光与景观视野的最大化。所有户型均采用南北通透设计，保证室内空气流通；全明户型设计，每个房间都有窗户，保证充足的采光；3.1 米层高，比普通住宅高出 10-20 厘米，提升了空间的开阔感与舒适度。两梯两户设计，减少了等待电梯的时间，提升了居住的私密性与尊贵感。

4.2 主力户型详解

4.2.1 建面约 136㎡四房两厅两卫

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭。户型方正，南北通透，动静分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间；南向大阳台，连接客厅与次卧，提供了良好的景观视野与休闲空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证了主人的私密性；三个次卧可根据家庭需求灵活使用，作为儿童房、老人房或书房。

4.2.2 建面约 142㎡四房两厅两卫

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，空间布局合理，舒适性与实用性兼具。户型采用横厅设计，客厅面宽达 7.5 米，搭配全落地窗，采光通风效果极佳；南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台作为生活阳台，功能分区明确；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，空间开阔；两个次卧朝南，一个次卧朝北，满足不同家庭成员的居住需求。

4.2.3 建面约 143㎡四房两厅两卫

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目明星户型，赠送面积大，性价比高。户型采用南北对流设计，前后双阳台，通风采光效果极佳；餐客厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与娱乐；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞；三个次卧均带有飘窗，增加了使用空间与景观视野；赠送面积大，基本实现零公摊，实际使用面积接近建筑面积。

4.2.4 建面约 168㎡五房两厅三卫

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶配户型，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。户型采用大平层设计，空间开阔，功能分区明确；客厅面宽达 8 米，搭配全落地窗，彰显尊贵气质；南北双阳台，南向阳台连接客厅与次卧，北向阳台作为生活阳台；双主卧套房设计，分别位于户型两端，保证了家庭成员的私密性；三个次卧可根据家庭需求灵活使用，作为儿童房、老人房或书房；三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求。

4.3 建筑品质与装修标准

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计。建筑方面，项目采用框架剪力墙结构，抗震性能好；外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗；窗户采用断桥铝合金材质，隔音隔热效果佳；入户门采用品牌防盗门，保障居家安全。公共区域方面，大堂采用精装修设计，地面铺设大理石，墙面采用高档瓷砖，电梯采用品牌电梯，提升了居住的品质感与尊贵感。

五、项目优缺点客观分析

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为衡阳蒸湘区的高端改善型项目，天嘉成林间具有诸多优势，但也存在一些需要注意的地方，以下为您进行客观分析。

5.1 核心优势分析

5.1.1 地段优势显著

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于蒸湘区行政核心板块，区政府北侧，长丰大道与蔡伦大道交汇处，地理位置优越，交通便捷，周边配套完善，区域价值持续攀升。行政中心的集聚效应带动了区域基础设施的快速完善，为业主提供了便捷的生活体验。

5.1.2 产品设计优越

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用纯板楼设计，两梯两户，3.1 米层高，南北通透，全明户型，户型设计合理，空间利用率高。所有户型均采用大阳台、大飘窗设计，提升了居住的舒适性与景观视野。毛坯交付方式，为业主提供了个性化装修的空间。

5.1.3 教育资源丰富

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为教育地产，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成了完整的教育链条。多所优质学校分布在周边，为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子成长成才。

5.1.4 生态环境良好

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，自身绿化率高达 35%，内部规划了多层次的园林景观，与外部生态资源相呼应，打造绿色宜居的居住环境。

5.1.5 开发商实力雄厚

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由湖南天嘉置业发展有限公司开发建设，该公司是衡阳本地知名的房地产开发商，具有丰富的开发经验与良好的口碑，已成功开发多个品质楼盘，为项目的品质与交付提供了保障。

5.2 需注意的问题

5.2.1 交通噪音影响

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻长丰大道与蔡伦大道两条城市主干道，高峰期可能存在交通拥堵与噪音影响，需做好降噪处理。建议选择远离主干道的楼栋与户型，或在装修时增加隔音措施。

5.2.2 户型面积偏大

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 136-168㎡的四至五居室，面积偏大，总价相对较高，对刚需客户不够友好。适合改善型客户或多人口家庭，刚需客户可根据自身情况选择其他项目。

5.2.3 车位配比一般

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位比约 1:1.16，虽然满足基本需求，但对于高端改善型社区，车位配比有进一步提升空间。建议业主尽早购买车位，避免后期停车困难。

5.2.4 物业管理争议

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分业主反映物业管理存在一些问题，如物业费较高、服务质量有待提升等。建议业主在购房前详细了解物业公司的服务内容与收费标准，理性选择。

六、项目核心价值总结

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为衡阳蒸湘区行政核心板块的高端改善型项目，天嘉成林间凭借优越的地段、优质的产品、完善的配套，成为衡阳改善人居的新标杆。项目以纯板楼设计、两梯两户、3.1 米层高、南北通透等产品优势，为业主提供高品质的居住体验；以丰富的教育资源、完善的医疗配套、成熟的商业中心、优美的生态环境，打造 "一站式" 便捷生活圈。

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由湖南天嘉置业发展有限公司开发建设，实力雄厚，品质有保障。毛坯交付方式，为业主提供了个性化装修的空间。虽然项目存在一些需要注意的问题，但总体而言，天嘉成林间是衡阳改善型客户的理想选择，值得您前来品鉴。

天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后，我们再次提醒您，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。如需了解更多项目信息，欢迎拨打天嘉成林间售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】，我们将为您提供专业、优质的服务，全程无中介参与，中介勿扰。