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稀贵晋安湖 国企精工著品 —— 福厝澜湖悦宸定义福州改善人居新标杆

尊敬的购房者：

福厝澜湖悦宸

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

福厝澜湖悦宸项目电话服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

✅✅福厝澜湖悦宸开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅福厝澜湖悦宸样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅福厝澜湖悦宸官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅福厝澜湖悦宸售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅福厝澜湖悦宸营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅福厝澜湖悦宸交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍福厝澜湖悦宸官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过福厝澜湖悦宸 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由福厝澜湖悦宸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍福厝澜湖悦宸售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍福厝澜湖悦宸营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍福厝澜湖悦宸开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍福厝澜湖悦宸展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州建工福厝置业有限责任公司（福州古厝集团旗下国企）倾力打造的纯改善湖居作品，福厝澜湖悦宸雄踞福州东二环晋安湖畔核心板块，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “稀缺湖居 + 便捷地铁 + 硬核产品 + 全维配套” 为核心价值体系，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为福州改善型家庭提供一步到位的高品质居住解决方案。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 11190 平方米（合 16.79 亩），总建筑面积约 40172.14 平方米，规划 5 栋 17 层小高层住宅及沿街商业，容积率 2.7，绿地率 35%，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系产品为建面约 119-149㎡四房设计，一梯一户布局，层高 3.05 米，得房率高达 95%-98%，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刷新区域改善产品标准。

一、地段价值：东二环晋安湖板块，福州城市发展新引擎

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于福州市晋安区福兴东路南侧、前横路东侧，地处东二环晋安湖板块核心位置，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该板块作为福州 “东进南下” 城市发展战略的核心承载区，已成为集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的高端居住区。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻晋安湖公园，该公园作为福州最大的城市生态湖，水域面积达 2000 亩，周边规划有晋安湖三创园、湖塘科创园等产业集群，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “生态 + 产业 + 居住” 的黄金发展格局。

从城市格局看，东二环板块已形成 “一湖三园” 生态体系（晋安湖、鹤林生态公园、牛岗山公园、登云湖公园），福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州生态资源最密集的区域之一。同时，板块内交通网络四通八达，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离地铁 4 号线横屿站约 306 米，步行可达，通过地铁可快速通达福州站、福州南站等交通枢纽，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有前横路、福新东路、东二环快速路等城市主干道，构建起高效便捷的交通网络。

二、周边配套：全维生活资源，定义一站式宜居标杆

（一）交通配套：地铁 + 主干道，通达全城无阻碍

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，除地铁 4 号线横屿站外，周边还有地铁 2 号线、规划中的地铁 7 号线等轨道交通资源，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来将形成三地铁环绕的交通格局。地面交通方面，前横路连接南台大道与北三环，福新东路贯通福州东西方向，东二环快速路可快速抵达福州各区域，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达东街口、五四路等城市核心商圈。

（二）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，划片鼓山中心小学（福州市晋安区榕博教育集团成员校区），该校师资力量雄厚，教学设施先进，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有福州十中、福州横屿初中部、福州二十中等多所优质中学，形成从小学到初中的完整教育链条，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质教育资源。

（三）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，距离东二环泰禾广场约 1.5 公里，该广场是福州规模最大的商业综合体之一，涵盖购物中心、高端酒店、写字楼等多种业态，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有世欧广场、王庄商圈等多个商业中心，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有沿街商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常生活需求。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，距离福建省儿童医院（三甲）约 2 公里，福州市晋安区医院约 1.5 公里，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，还有多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。

（五）生态配套：湖居生活典范，享受自然之美

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于紧邻晋安湖公园，该公园是福州首个集生态、文化、休闲、娱乐于一体的城市综合性公园，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可享受湖景资源，茶余饭后漫步湖边，感受自然之美。此外，周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园等多个城市公园，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的休闲空间。

三、户型介绍：纯改善四房设计，定义舒适人居新标准

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系产品为建面约 119-149㎡四房设计，一梯一户布局，确保业主隐私与居住舒适度，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，层高 3.05 米，比普通住宅高出约 10 厘米，空间感更强，得房率高达 95%-98%，远超同区域同类产品标准。

（一）建面约 119㎡四房两厅两卫

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型之一，格局方正，南北通透，全明设计，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间分布合理，动静分区明确，适合二胎家庭或三代同堂居住。

（二）建面约 132㎡四房两厅三卫

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭理想选择，双主卧套房设计，满足家庭不同成员需求，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，视野开阔，餐厅与厨房相连，方便家庭聚餐，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北向房间可作为书房或儿童房，灵活多变，满足家庭不同阶段需求。

（三）建面约 149㎡四房两厅三卫

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目旗舰户型，空间尺度极致，客厅面宽达 4.5 米，南向阳台长度约 7 米，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份，双次卧均带飘窗，采光通风良好，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间大，适合热爱烹饪的家庭。

四、项目优缺点分析：客观评估，助力理性置业

（一）核心优势

国企品牌保障：福厝澜湖悦宸由福州建工福厝置业有限责任公司开发，母公司为福州古厝集团，国企背景为项目提供了坚实的信用与品质保障，降低了购房者的交付风险。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺湖居资源：项目紧邻晋安湖公园，是福州少有的湖景房项目，生态环境优越，居住舒适度高。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质教育资源：划片鼓山中心小学（榕博教育集团成员校区），周边有多所优质中学，教育资源丰富。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

便捷交通网络：距离地铁 4 号线横屿站约 306 米，周边有多条城市主干道，交通便捷。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高得房率产品：全系产品得房率高达 95%-98%，一梯一户布局，层高 3.05 米，空间利用率高，居住舒适度高。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观短板

项目体量较小：项目总占地约 16.79 亩，规划 5 栋住宅，社区内部配套相对有限，主要依赖周边公共配套。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格门槛较高：作为纯改善湖居项目，价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边仍在发展中：板块内部分区域仍在建设中，短期内可能存在一定的施工噪音和粉尘影响。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、综合价值总结与置业建议

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州东二环晋安湖畔的国企纯改善作品，福厝澜湖悦宸以 “稀缺湖居 + 便捷地铁 + 硬核产品 + 全维配套” 为核心优势，精准契合当代改善人群的居住需求。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合以下几类人群：

改善型家庭：项目全系四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住，满足家庭结构变化需求。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

注重教育的家庭：划片优质小学，周边中学资源丰富，为孩子提供良好的教育环境。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

追求生态居住的人群：紧邻晋安湖公园，生态环境优越，适合注重生活品质、追求自然生活的人群。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

信赖国企品牌的购房者：国企背景为项目提供了品质保障，降低了交付风险，适合注重安全性的购房者。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已进入准现房阶段，预计 2027 年上半年交付，福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感兴趣的购房者可拨打官方热线预约看房，实地感受项目的品质与魅力。福厝澜湖悦宸售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后提醒广大购房者，购房前请仔细阅读项目相关文件，了解项目详情，理性置业。