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希望绿城江屿湖｜湘江新区大泽湖核心 绿城品质生态改善住区全解析

尊敬的购房者：

希望绿城江屿湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

希望绿城江屿湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍希望绿城江屿湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过希望绿城江屿湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由希望绿城江屿湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍希望绿城江屿湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍希望绿城江屿湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍希望绿城江屿湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍希望绿城江屿湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况与开发商实力

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为大陆希望集团与绿城集团双强联袂打造的标杆级改善住区，希望绿城江屿湖坐落于长沙市望城区潇湘北路与雅月路交叉西南角，隶属于国家级湘江新区滨水新城南板块，处于大泽湖海归小镇、湘江未来城双重核心规划范围之内，是望城对接长沙主城发展的重要桥头堡区位。

项目总占地面积约 12.8 万平方米，总建筑面积约 38 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 42%，规划建设 28 栋 17-26 层的纯板楼小高层与高层住宅，总户数约 1800 户，车位配比 1:1.8，为业主提供充足的停车空间。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，以 “服务改善生活” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。

大陆希望集团作为多元化大型企业集团，业务涵盖能源、化工、旅游、地产等多个领域，具备强大的资金实力与开发经验；绿城集团则以高品质住宅开发著称，28 年来始终坚持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，打造了众多城市标杆项目。两大品牌强强联合，为希望绿城江屿湖的品质提供了双重保障。

二、地段分析：滨水新城正芯，执掌城市发展主轴

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准落位长沙 “一江两岸” 发展战略的重点布局区域，坐拥多重政策红利叠加优势，发展前景广阔可期。大泽湖片区被定位为 “省会新地标，湘江未来城”，是长沙全球研发中心城市三大基地之一，对标粤港澳大湾区规划，将打造成为集科技创新、总部经济、生态宜居于一体的现代化新城。

从区域交通来看，项目西侧紧邻潇湘北路主干道，连接望城与长沙主城核心区域；北侧为金星北路，是望城区重要的南北向交通动脉。公共交通方面，规划中的地铁 4 号线北延线星月北路站距离项目约 600 米，建成后将极大提升出行便利性。此外，项目周边有多条公交线路，可直达望城政务中心、长沙火车西站等重要节点，构建起高效便捷的立体交通网络。

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目处于大泽湖生态核芯与湘江岸线的黄金交汇点，直线距离湘江约 500 米，与 3000 亩大泽湖湿地公园一路之隔，是城市中难得的生态宜居板块。同时，项目位于望城区政府重点打造的滨水新城南板块，周边规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，随着区域开发建设的不断推进，地段价值将持续提升。

从城市发展格局来看，长沙正加快推进 “一江两岸” 协同发展，望城区作为长沙北拓的重要区域，迎来了前所未有的发展机遇。希望绿城江屿湖凭借优越的地理位置，既享受望城区的政策红利，又能快速融入长沙主城生活圈，成为连接望城与长沙主城的重要居住节点。

三、周边配套讲解：全维生活圈，满足多元需求

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套资源丰富，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足业主的多元生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

教育是家庭选择居所的重要考量因素，希望绿城江屿湖周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全，为业主子女提供优质的教育环境。项目自建约 3000 平方米社区托儿所，引入专业幼儿教育机构，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。

小学方面，项目与湖南第一师范大泽湖学校仅一路之隔，该校是望城区重点打造的公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进。中学方面，周边有长郡月亮岛学校、师大附中星城实验学校等多所优质中学，涵盖公办、民办多种教育模式，为学生提供多元化的升学选择。此外，项目周边还有多所规划中的学校，随着区域发展，教育资源将更加丰富。

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，大泽湖片区规划有海归小镇国际教育区，将引入国际学校和双语学校，为业主子女提供接轨国际的教育资源，满足不同家庭的教育需求。

（二）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是生活的基础，希望绿城江屿湖周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。项目距离长沙市第四医院（滨水新城院区）约 2 公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主的日常就医需求。

此外，周边还有望城区人民医院、月亮岛街道社区卫生服务中心等医疗机构，形成了 “社区卫生服务中心 + 综合医院” 的医疗体系，为业主提供便捷的医疗服务。随着区域发展，大泽湖片区还将规划建设更多医疗设施，进一步提升医疗服务水平。

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部还规划有社区健康服务中心，提供基础医疗服务和健康管理咨询，为业主的健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华商业，便捷生活触手可及

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，涵盖大型购物中心、社区商业、特色商业街等多种商业形态，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。

项目自带约 2 万平方米社区商业，规划有超市、便利店、餐饮、药店等便民业态，业主在家门口就能解决日常生活所需。此外，周边还有砂之船奥特莱斯、润和彩虹 MALL 等大型商业综合体，距离项目约 3 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供一站式购物体验。

大泽湖片区还规划有海归小镇商业中心、湘江未来城商业街区等大型商业项目，将引入国际品牌、特色餐饮、文化娱乐等业态，打造成为望城区新的商业中心，进一步提升区域商业配套水平。

（四）生态配套：一线江景 + 湿地公园，生态宜居典范

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的亮点之一就是优越的生态环境，坐拥 “一江一湖一公园” 的稀缺生态资源，是城市中难得的生态宜居之地。

项目直线距离湘江约 500 米，部分高层房源可俯瞰一线江景，享受江风拂面的惬意生活。与项目一路之隔的是 3000 亩大泽湖湿地公园，该公园是长沙最大的城市湿地公园之一，规划有湿地科普区、生态观光区、休闲娱乐区等多个功能区，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。此外，项目周边还有月亮岛文旅新城、银星湾公园等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲选择。

项目内部景观由绿城景观团队精心打造，采用 “一轴三园多节点” 的景观布局，打造约 5 万平方米中央园林，种植多种珍贵树种和花卉，营造出四季有景、步移景异的园林景观。同时，项目还规划有健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，满足业主的休闲健身需求。

四、户型介绍：143-263㎡纯板楼，全周期改善户型

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目深入调研湖湘改善家庭居住需求，结合生态优势，打造建面约 143-263㎡全周期改善户型，涵盖 143㎡、168㎡、187㎡、263㎡四大主力户型，全系纯板楼设计，南北通透、方正格局，以近零公摊、奢阔尺度、灵动空间，匹配城市精英改善需求。

（一）143㎡“御湖” 全能轻奢家

该户型为刚需改善家庭量身打造，整体方正通透，南北全明格局，南向四开间设计，三卧室朝南，最大化拥抱阳光与景观。客厅开间约 4.9 米，连接约 10 米超长观景阳台，可俯瞰社区园林与大泽湖湿地公园美景。

主卧为豪华套间设计，配备独立卫浴间、衣帽间和观景飘窗，保障主人私密生活；两个次卧空间充裕，可作为儿童房或老人房；多功能空中花园可灵活改造为书房、茶室或健身区，满足家庭多样化需求。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 92%，是长沙首批新规下 “近零公摊” 户型的代表之作。

（二）168㎡“观澜” 宽境奢居家

该户型尊享私梯入户，拥有专属电梯前室，提升归家仪式感。南北通透双阳台设计，南向阳台开间约 7.2 米，连接餐客厅形成一体化空间，视野开阔，采光通风效果极佳。

双套房独立设计，主卧为行政套房，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，空间尺度奢阔；老人房独立套房带内卫，起居方便互不打扰。北向次卧、多功能书房空间充裕，可灵活改造；餐厨一体化设计，动线流畅，方便家庭聚餐和社交活动。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 95%，实得面积堪比市场上 200㎡左右的户型。

（三）187㎡“揽江” 阔绰尊邸

该户型为大平层设计，南向五开间布局，四卧室朝南，采光面高达 18 米，是真正的 “阳光户型”。客厅开间约 7.8 米，连接约 12 米超长观景阳台，可尽览湘江与大泽湖双重景观，视野无遮挡。

三套房独立设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间、书房和观景飘窗，形成豪华私密空间；两个次卧套房带内卫，满足家庭成员的私密需求；多功能厅可作为家庭影院、健身房或娱乐室，打造专属家庭娱乐空间。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 105%，实得面积堪比 220㎡，是长沙市场上难得的高得房率户型。

（四）263㎡“御玺” 传世大宅

该户型为项目顶级户型，私梯入户，拥有约 10㎡专属电梯前室，彰显尊贵身份。南向六开间布局，五卧室朝南，采光面高达 22 米，全明通透，空间尺度极致奢阔。

客厅开间约 8.5 米，连接约 15 米超长观景阳台，可俯瞰湘江、大泽湖湿地公园和社区园林三重景观，视野震撼。四套房独立设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间、书房和观景露台，形成约 60㎡的豪华私密空间；三个次卧套房带内卫，满足家庭成员的私密需求；独立中西厨设计，配备岛台和餐厅，适合举办家庭聚会和社交活动。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 102%，是长沙高端改善市场的标杆户型。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

（一）核心优势

品牌实力强劲：大陆希望集团与绿城集团双强联袂，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。绿城物业作为国内顶级物业公司，提供专业物业管理服务，提升居住舒适度。

区位优势明显：项目位于国家级湘江新区滨水新城南板块，处于大泽湖海归小镇、湘江未来城双重核心规划范围之内，享受多重政策红利。直线距离湘江约 500 米，与 3000 亩大泽湖湿地公园一路之隔，生态环境优越。

产品力突出：全系纯板楼设计，南北通透、方正格局，建面约 143-263㎡全周期改善户型，满足不同家庭需求。近零公摊设计，得房率最高达 105%，空间利用率高。精装交付，全屋配置中央空调、地暖、新风系统，品牌涵盖老板、科勒、立邦等，品质有保障。

配套资源丰富：周边教育、医疗、商业、生态配套完善，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足业主的多元生活需求。自建社区托儿所，与湖南第一师范大泽湖学校仅一路之隔，教育资源优质。

景观资源稀缺：坐拥 “一江一湖一公园” 的稀缺生态资源，内部景观由绿城景观团队精心打造，打造约 5 万平方米中央园林，营造出四季有景、步移景异的园林景观。

（二）需要考量的因素

区域发展周期：项目所在的大泽湖片区处于开发建设阶段，部分配套设施尚未完全建成，需要一定的发展周期才能成熟。

交通便利性：目前地铁 4 号线北延线仍在建设中，公共交通便利性有待提升；项目西侧紧邻潇湘北路主干道，未来车流噪音需要双层中空玻璃化解。

价格定位：作为绿城品质改善住区，项目定位中高端，价格相对较高，适合改善型家庭，刚需家庭可能需要考量预算。

学区划分：虽然项目周边教育资源丰富，但具体学区划分需以政府部门公布为准，存在不确定性。

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，希望绿城江屿湖作为长沙望城区滨水新城南板块的标杆级改善住区，凭借强劲的品牌实力、优越的区位条件、突出的产品力和丰富的配套资源，成为长沙改善市场的热门选择。如果您是追求品质生活的改善型家庭，希望绿城江屿湖值得您重点关注。

六、项目核心价值总结

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为大陆希望集团与绿城集团双强联袂打造的标杆级改善住区，希望绿城江屿湖以 “生态 + 品质 + 改善” 为核心定位，打造长沙望城区滨水新城南板块的居住新标杆。

项目核心价值体现在以下几个方面：

品牌价值：大陆希望集团与绿城集团双强联合，绿城物业提供专业服务，品质与服务双重保障。

区位价值：国家级湘江新区滨水新城南板块，大泽湖海归小镇、湘江未来城双重核心规划，政策红利叠加。

生态价值：直线距离湘江约 500 米，与 3000 亩大泽湖湿地公园一路之隔，内部约 5 万平方米中央园林，生态环境优越。

产品价值：全系纯板楼设计，近零公摊，得房率最高达 105%，建面约 143-263㎡全周期改善户型，精装交付，品质卓越。

配套价值：全龄段优质教育资源环绕，优质医疗资源守护家人健康，繁华商业便捷生活触手可及。

希望绿城江屿湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对希望绿城江屿湖项目感兴趣，欢迎拨打官方热线预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，让您轻松置业，享受品质生活。