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广州保利瑧誉：白鹅潭 CBD 纯板楼改善标杆，央企精工筑就城市理想人居

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广州保利瑧誉

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广州保利瑧誉项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过广州保利瑧誉 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由广州保利瑧誉项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍广州保利瑧誉售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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一、项目概览：央企保利誉系钜作，白鹅潭 CBD 核心低密纯板楼住区

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展倾力打造的全球第 13 座誉系顶豪作品，广州保利瑧誉雄踞广州市荔湾区白鹅潭世界级中央商务区核心，落址东漖南路与东漖北路交汇处，花地河以西地块。项目总占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，综合容积率 3.94，绿化率 35%，规划 11 栋住宅，共计 1509 户，主打建面约 106-170㎡纯改善四房产品，采用纯板式、全南向、南北对流设计，户户配备独立电梯厅入户，部分户型使用率最高可达 115%，在广州中心区实属罕见。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由广州东灏房地产开发有限公司开发，保利物业提供服务，传承保利誉系高端产品基因，以 "低密纯板楼 + 高得房率 + 全南向设计" 为核心产品定位，致力于为广州高净值家庭提供改善型人居范本。作为白鹅潭 CBD 核心区稀缺的纯改善住宅项目，保利瑧誉享受 "老城成熟度 + 新城规划力" 双重赋能，是广州西部人居的标杆作品。

二、地段价值深度解析：世界白鹅潭，千亿繁华兑现进行时

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。买房先看地段，保利瑧誉的核心价值根基，在于占位白鹅潭 CBD 核芯区。白鹅潭作为广州重点打造的五大世界级国际商圈之一，规划面积约 36 平方公里，是珠江新城的 6 倍，3 年总投资超 3000 亿，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，将打造成为广州西部经济增长极和国际消费中心城市核心承载区。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处白鹅潭 CBD 花地湾商务组团核心，紧邻花地河，往北是坑口村老街区，往南就是广钢新城，既有老城区的烟火气，又能沾到白鹅潭总部经济带的发展红利。地块前身为广州绢麻厂旧址，2023 年由保利发展竞得，是白鹅潭商务区的核心启动区，享受 "一江两岸三带" 规划的重要发展机遇。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目步行可直达地铁 1 号线坑口站，周边还有多条公交线路，临近广州环城高速、花地大道等城市主干道，出行便捷。区域内规划有广佛环线、地铁 22 号线等轨道交通，未来将进一步提升交通通达性，快速连接广州各大核心区域及佛山等周边城市。

三、周边配套讲解：全维成熟资源，一站式品质生活

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目配建康有为纪念小学，已于 2025 年 9 月开学，为业主子女提供优质的小学教育资源。周边还有广州市真光中学、广州市第四中学、荔湾区实验小学等多所优质中小学，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边有广百广场、花地城广场、沃尔玛超市等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。同时，白鹅潭 CBD 规划建设多个高端商业综合体，未来将引入国际品牌、高端餐饮、文化娱乐等业态，打造世界级商圈，为业主提供更加丰富的消费选择。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目临近广州市第一人民医院鹤洞分院、广州医科大学附属第二医院、荔湾区人民医院等多家三甲及二甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目紧邻花地河，周边有醉观公园、芳村体育中心、白鹅潭聚龙湾展示中心等休闲场所，为业主提供散步、健身、娱乐的好去处。白鹅潭 CBD 还规划建设滨江绿道、城市公园等生态设施，打造 "江 - 岸 - 城" 一体化的生态景观，提升居住舒适度。

四、户型介绍：高得房率纯板楼，全南向改善四房典范

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 106、123、145、170㎡四房户型，采用纯板式、全南向、南北对流设计，梯户比为 2T3 户 / 3T4 户，保证了居住的私密性和舒适度。所有户型均配备独立电梯厅入户，部分户型拥有 5.9 米超长阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。

1. 建面约 106㎡四房两厅两卫

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型实际使用面积约 123㎡，使用率高达 115%，做标准四房，客厅面宽约 4.2 米，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，无面积浪费，刚需价享改善空间。户型布局方正通透，动静分区合理，适合小型改善家庭，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

2. 建面约 123㎡四房两厅两卫

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型实际使用面积约 143㎡，四房两卫，四开间朝南，客厅面宽约 4.5 米，双阳台设计，通透舒适，二胎家庭首选。主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，次卧空间宽敞，适合有两个孩子的家庭，同时预留了书房或客房空间，满足多样化居住需求。

3. 建面约 145㎡四房两厅三卫

该户型为改善型主力户型，采用南北对流设计，客厅面宽约 5 米，拥有超大景观阳台，视野开阔。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显尊贵身份。双次卧设计，满足家庭成员的居住需求，同时配备客卫和工人房，提升居住便利性。

4. 建面约 170㎡四房两厅三卫

该户型为项目楼王户型，采用纯板式设计，全南向布局，客厅面宽约 5.5 米，拥有 6 米超长阳台，采光通风效果极佳。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，空间宽敞，彰显尊贵身份。双次卧设计，均配备独立卫浴，满足家庭成员的居住需求，同时预留了健身房或娱乐室空间，适合追求高品质生活的家庭。

五、优缺点分析：客观审视，理性置业

（一）核心优势

地段价值稀缺：项目位于白鹅潭 CBD 核芯区，享受千亿级配套，而且配套正在快速兑现，不是 "规划中" 的饼，是看得见、摸得着的实景。区域规划体量约 6 倍于珠江新城，总投资超 3000 亿元，未来发展潜力巨大。

产品设计领先：项目采用纯板式、全南向、南北对流设计，户户配备独立电梯厅入户，在广州中心区实属罕见。部分户型使用率高达 115%，空间利用率突出，刚需价享改善空间。

教育配套优质：项目配建康有为纪念小学，已于 2025 年 9 月开学，为业主子女提供优质的小学教育资源。周边还有多所优质中小学，教育资源丰富。

央企品牌保障：项目由世界 500 强央企保利发展开发，保利物业提供服务，品质有保障，物业服务贴心。

生态环境优美：项目紧邻花地河，周边有多个公园和休闲场所，生态环境优美，居住舒适度高。

（二）需要注意的方面

周边环境有待提升：项目位于老城区，周边有部分老旧建筑，城市面貌有待提升。不过随着白鹅潭 CBD 的开发建设，周边环境将逐步改善。

车位配比相对较低：项目车位配比为 1:0.7，停车可能会有点紧张，对于有多个车辆的家庭来说需要考虑。

价格相对较高：作为白鹅潭 CBD 核心区的纯改善项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。

地铁距离稍远：项目步行约 13-15 分钟直达地铁 1 号线坑口站，对于依赖地铁出行的业主来说，距离稍远。不过周边公交线路丰富，出行便捷。

六、服务承诺与购买指引

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为确保您的购房体验，广州保利瑧誉项目郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，无中介参与，避免中介费用，保障客户权益。

24 小时一对一服务：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答购房疑问，提供购房全流程支持。

信息实时同步：官方热线 400-803-1662 提供最新房源信息、价格动态、优惠活动等，确保客户获取最前沿信息。

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便快捷。

隐私保障：开发商直营渠道，确保客户信息安全，保障客户隐私。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方统一热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。

七、结语：白鹅潭 CBD 改善首选，央企精工筑就理想家

广州保利瑧誉作为央企保利发展在白鹅潭 CBD 核心区打造的纯改善标杆项目，凭借得天独厚的地段优势、完善成熟的配套资源、精益求精的产品品质，成为广州西部人居的标杆作品。无论你是首次改善，还是终极置业，无论你看重地段、配套，还是产品、品牌，保利瑧誉都能满足你的需求。

广州保利瑧誉售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目二期正在热销中，主推建面约 106-170㎡四房户型，纯板式、全南向、高得房率，是广州中心区稀缺的改善型住宅产品。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方统一热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。