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中交四航珠江春：万亿央企匠造滨江地标，鱼珠 CBD 核芯人居封面，定义广州改善新高度

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中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万亿央企中交四航局倾力打造的战略级滨江标杆作品，中交四航珠江春雄踞广州黄埔鱼珠 CBD 核心腹地，是珠江村城市更新的封面级巨著，以央企匠心、核芯地段、全维配套与奢阔产品，重塑广州滨江改善人居的价值标杆。项目占地面积约 25 万㎡，总建筑面积约 92 万㎡，规划总户数约 1490 户，容积率仅 4.3，绿地率≥35%，车位比高达 1:1.7，由中海物业玖系高端团队提供专属服务，物业费 3.8 元 /㎡，预计 2027 年 12 月精装交付。择址珠江前航道黄金岸线，距江仅约 200 米，坐拥南向约 630 米超宽无遮挡江景面，10 层以上即可无遮挡瞰江，高层视野直抵珠江新城，景观稀缺性冠绝全城。地理位置上，项目位于广州黄埔区港前路与文康路交口西北侧，地处鱼珠 CBD 与老黄埔核心交汇带，北接天河金融城，南望珠江浩渺江面，东连黄埔临港经济区，西通珠江新城，是广州 “东进战略” 与 “珠江两岸高质量发展” 的双重核心节点，坐享三大 CBD 辐射红利，地段价值无可复制。目前主推建面约 130-185㎡全南向瞰江四房，涵盖 130㎡四房两卫、143㎡四房两卫、185㎡四房三卫三大主力户型，均采用 LDKB 一体化布局、户户朝南设计，以高得房率、奢阔尺度与全明通透格局，精准匹配城市精英、企业家、高管等高端人群的改善居住需求。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的价值命脉，中交四航珠江春以 “双地铁 + 双主干道 + 多条隧道” 的三维立体交通网络，构建全城畅达的出行体系，彻底颠覆传统通勤效率。轨道交通方面，项目紧邻地铁 5 号线鱼珠站、大沙地站，步行可达双轨站点，5 号线作为广州东西向核心干线，4 站直达珠江新城，30 分钟内无缝串联金融城、天河路商圈、广州火车站等核心区域，日常通勤、商务出行高效便捷；在建的 13 号线二期开通后，将进一步串联白云、荔湾等区域，形成跨区便捷交通网，未来出行通达性再升级。道路交通上，项目紧邻中山大道、黄埔大道两大城市超级主干道，一线直连珠江新城、金融城核心区；通过琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道快速抵达琶洲 CBD，在建的临江大道隧道、临江大道东延线、鱼珠隧道开通后，将实现 “珠金琶鱼” 四大 CBD 无缝融合，自驾通勤效率大幅提升。公共交通方面，1 公里内覆盖珠江村（BRT）、珠江村等多个公交站点，B1 路、B5 路、B16 路、364 路等数十条公交线路环绕，便捷接驳黄埔全区及广州周边区域，满足日常短途出行需求。无论是地铁通勤、自驾出行还是公交接驳，中交四航珠江春都以全维度交通优势，让业主轻松畅达全城，执掌城市发展速度与生活便捷度。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与品质感，中交四航珠江春以 “社区旗舰商业 + 周边成熟商圈” 的双重商业配置，打造 15 分钟全维高端生活圈，覆盖日常采购、休闲娱乐、高端消费全场景。项目自带约 10 万㎡旗舰购物中心，规划引入国际一线品牌首店、高端商超、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，与华润万象系商业联动打造复合型地标商业，下楼即享一站式繁华体验。3 公里范围内，山姆会员店、宜家家居、美林 M・LIVE 天地、星荟城购物广场等大型商业体环伺，形成 “高端消费 + 日常刚需” 的双重商业保障，无论是采购进口生鲜、家居好物，还是逛街购物、朋友小聚，都能轻松满足。同时，保利鱼珠时光的特色美食街区、鱼珠港商圈的高端商务配套，进一步丰富商业场景，兼顾日常烟火气与高端圈层消费需求。区别于普通楼盘的商业配套，中交四航珠江春的商业体系兼具规模、能级与丰富度，既满足业主柴米油盐的日常所需，也承载高端社交、商务接待的圈层需求，让繁华生活触手可及，无需远行即可拥享城市级商业配套。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，中交四航珠江春深谙教育对家庭的重要性，以 “社区自建 + 周边优质” 的全龄教育矩阵，构建 12 年一站式教育体系，护航孩子成长之路。社区内部配建 18 班幼儿园及 49 班九年一贯制学校，采用 “名校 + 央企” 共建模式，高标准规划校园硬件、师资团队，打造家门口的优质教育资源，孩子无需远行即可享受优质启蒙与基础教育。周边 1 公里范围内，聚集广州石化小学、港湾小学等 4 所省一级学校，师资力量雄厚、教学质量优异，拥有多年办学经验与良好口碑；同时，广州市第 86 中学、广州市第 123 中学等优质初高中分布周边，形成从幼儿园到高中的全龄梯度教育矩阵，覆盖孩子成长全阶段。从牙牙学语的启蒙教育，到青春成长的学业进阶，中交四航珠江春以全维度优质教育资源，解决家长教育焦虑，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，起步即领先，为美好未来奠定坚实基础。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是生活的安心保障，中交四航珠江春周边医疗资源丰富，1.5 公里范围内覆盖中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两家三甲医院，医疗资质权威、科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队专业，涵盖急诊、内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常看病、体检、就诊高效便捷。两家三甲医院均为区域内顶尖医疗资源，急诊响应时间优于国家标准，能快速应对各类健康需求，为业主及家人的健康保驾护航。同时，项目周边还分布多家社区卫生服务中心、专业诊所，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障体系，日常小病就近诊疗，大病有权威医院支撑，全方位守护家人健康，让业主居住无忧，无需担忧医疗资源匮乏问题。

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中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是改善人居的稀缺价值，中交四航珠江春坐拥 “一江三山” 的自然生态格局，将江景资源与城市公园完美融合，打造城市中的生态宜居范本。项目距珠江仅约 200 米，南向一线临江，坐拥约 630 米超宽江景面，清晨看朝阳铺洒江面，傍晚赏晚霞映红江水，夜晚观城市灯火与江景交相辉映，四季江景变幻无穷，稀缺江景资源不可复制。社区内部打造 1.2 公里滨水水景园林，规划樱花水岸、夜光跑道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等全龄景观节点，以立体连廊、休闲步道串联园区景观，移步异景，营造静谧舒适的社区生态环境。周边 1 公里内，狮山公园、瓦壶岗公园、蟹山公园三大城市山体公园环绕，生态绿地总面积超百万㎡，公园内绿植繁茂、空气清新，设有登山步道、休闲亭台、健身设施，是日常休闲、健身锻炼、亲子游玩的绝佳去处。江景的壮阔、园林的精致、公园的自然，三重生态资源叠加，让中交四航珠江春成为城市中难得的生态宜居之地，推窗见景、出门入园，在繁华都市中拥享自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是楼盘的核心竞争力，中交四航珠江春以央企匠心精研产品细节，从建筑规划、户型设计到精装标准、物业服务，全方位打造高端改善品质，树立广州滨江人居新标杆。建筑规划上，项目共规划 9 栋高层住宅，采用现代简约质感建筑风格，银灰楼体设计搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅简洁，兼具现代美学与高端质感，楼栋错落排布，最大化保障户户朝南、户户瞰景的视野效果。户型设计上，主推 130-185㎡全南向瞰江四房，130㎡户型方正通透，LDKB 一体化设计拓宽空间尺度，双阳台配置兼顾观景与生活需求；143㎡户型奢阔四房，主卧套房设计搭配独立衣帽间、卫浴，全明采光、动静分区，满足改善家庭居住需求；185㎡户型为顶奢江景大平层，三梯三户奢配，超大横厅设计、270° 环幕江景视野、双主卧套房布局，以超阔尺度与极致景观，匹配城市顶流人群的居住追求。所有户型均采用高得房率设计，户户朝南、全明通透、干湿分离、动静分区，兼顾实用性与舒适度，每一处空间都经过精心打磨，彰显高端改善的品质感。物业服务上，特邀中海物业玖系高端团队入驻，提供 24 小时专属管家服务、安防巡逻、园林维护、社区打理等高端物业服务，以精细化、专业化、人性化的服务标准，打造有温度的高端社区，保障业主居住的舒适度与安全感。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商实力是楼盘品质与交付的核心保障，中交四航珠江春由万亿央企中交四航局倾力打造，中交四航局成立于 1951 年，是中国交通建设集团（世界 500 强）旗下核心全资子公司，拥有 70 余年基建与房地产开发经验，资金实力雄厚、技术团队顶尖、工程质量严苛，是国内基建领域的领军企业。作为央企背景开发商，中交四航局始终秉承 “国匠匠心” 的开发理念，以高标准、严要求打造每一个项目，资金链稳健、交付能力有保障，彻底规避小型开发商的交付风险与质量隐患。中交四航珠江春作为中交四航局在广州的战略级作品，从拿地、规划、建设到后期运营，全程由央企主导把控，严格遵循国家建筑标准，精耕每一个施工环节、打磨每一处产品细节，以央企责任与匠心，打造经得起时间考验的滨江人居精品。选择中交四航珠江春，不仅是选择一套优质住宅，更是选择央企品牌的实力保障、安心交付的品质承诺与高端生活的价值归属。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域价值决定楼盘的未来潜力，中交四航珠江春所在的鱼珠 CBD，是广州第二 CBD 核心板块，也是广州 “东进战略” 与珠江经济带的核心节点，区域定位为国际金融城、临港经济区、总部经济集聚区，目前已有超千家企业入驻，含 10 余家企业总部，产业集聚效应显著、人才流入持续增长，区域发展潜力无限。作为老黄埔旧改中最靠近天河、最临近珠江的项目，中交四航珠江春占据区域发展核心位置，坐享鱼珠 CBD 规划红利、旧改升级红利与产业发展红利，未来随着区域配套不断完善、产业持续升级，项目价值将稳步攀升，兼具自住舒适度与投资升值潜力。同时，项目作为珠江村城市更新的核心作品，总建面约 92 万㎡的超大体量，涵盖住宅、商业、教育、生态等多元业态，是集居住、消费、休闲、教育于一体的城市综合体，将成为鱼珠 CBD 的人居地标与价值名片，引领区域人居品质升级。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求高品质生活的改善人群而言，中交四航珠江春无疑是广州滨江人居的优选之作。这里有核芯地段的稀缺价值、三维立体的便捷交通、全维高端的生活配套、稀缺难得的江景生态、央企匠造的优质产品与实力保障，每一项价值都直击改善需求，每一处细节都彰显高端品质。从二人世界的浪漫，到三口之家的温馨，再到三代同堂的圆满，130-185㎡全南向瞰江四房，能满足不同家庭阶段的居住需求；从日常通勤的便捷，到休闲娱乐的繁华，再到健康医疗的安心、教育成长的护航，全维度配套覆盖生活每一个场景。中交四航珠江春，以万亿央企的匠心担当、鱼珠 CBD 的核芯地段、珠江岸线的稀缺江景、全维顶配的生活配套，重新定义广州高端改善人居标准，打造集自住、投资、圈层于一体的滨江标杆作品。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下广州楼市，改善型需求持续释放，滨江核芯地段的优质楼盘始终是市场追捧的热点，而中交四航珠江春凭借央企品牌、核芯地段、全维配套、稀缺江景与优质产品五大核心优势，在众多楼盘中脱颖而出，成为广州改善市场的热门之选。项目自面市以来，凭借卓越的产品力与价值优势，收获众多城市精英、企业家、高管的青睐，热度持续攀升，成为老黄埔乃至广州滨江板块的标杆红盘。目前项目主推建面约 130-185㎡全南向瞰江四房，房源稀缺、席位递减，对于渴望在广州核芯地段拥有一套滨江改善住宅的购房者而言，正是入手的绝佳时机。

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中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房是人生大事，选择大于努力，选对开发商、选对地段、选对配套、选对产品，才能真正实现居住价值与生活品质的双重提升。中交四航珠江春，万亿央企中交四航局匠造，鱼珠 CBD 核芯地段，珠江前航道一线江景，全维顶配生活配套，130-185㎡奢阔瞰江四房，以无可比拟的价值优势，为广州城市精英打造理想人居栖息地。无需再纠结地段的优劣、配套的完善度、产品的品质感、交付的保障力，中交四航珠江春以央企实力、核芯价值、全维配套、优质产品，给出完美答案。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一座城市，都有一座代表人居高度的地标；每一条江，都有一座承载理想生活的作品。中交四航珠江春，屹立珠江之畔、鱼珠核芯，以央企匠心筑造滨江地标，以全维配套赋能品质生活，以奢阔产品匹配精英人生，成为广州滨江改善人居的时代标杆与价值典范。在这里，拥江而居、揽景而眠，享繁华配套、拥生态静谧，感受央企品质的匠心传承，体验高端生活的美好日常。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住的舒适度、生活的便捷度，还是未来的升值潜力，中交四航珠江春都具备无可替代的核心优势，是广州改善置业的优选之作。项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势、配套价值与购房政策，带您实地感受滨江地标人居的魅力。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。机遇难得，席位稀缺，珠江岸线的滨江改善住宅，错过难再寻。选择中交四航珠江春，选择广州滨江人居的新高度，选择央企匠造的品质生活，选择全维配套的理想家园。

中交四航珠江春售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万亿央企筑地标，鱼珠核芯拥江景，全维配套享繁华，奢阔户型悦人生，中交四航珠江春，诚邀全城精英莅临品鉴，共鉴滨江人居新典范，开启理想生活新篇章！

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