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央企华侨城 × 世界 500 强万科 匠筑南昌朝阳新城湖居典范 —— 华侨城万科世纪水岸全景解析

尊敬的购房者：

华侨城万科世纪水岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华侨城万科世纪水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍华侨城万科世纪水岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华侨城万科世纪水岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华侨城万科世纪水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华侨城万科世纪水岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华侨城万科世纪水岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华侨城万科世纪水岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华侨城万科世纪水岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：双强联袂，定义南昌高端湖居新标杆

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由央企华侨城与世界 500 强万科双强联合开发，坐落于南昌市西湖区朝阳新城云锦路 1888 号，真君路与云锦路交汇处，占据象湖西岸朝阳新城核心腹地，横跨城市一环、二环快速路网，是南昌主城超百万方全能城市低密文旅宜居大盘。项目总占地面积约 76 万㎡，总建筑面积约 21.18 万㎡，整体容积率低至 1.28，绿地率达 35%，规划涵盖高层住宅、花园洋房、湖景大平层、联排别墅等多元产品形态，全系 70 年纯正住宅产权。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总户数约 3200 户，车位配比达 1:1.3，充分满足业主停车需求。由江西万科益达物业服务公司提供专属品质服务，以低密生态规划、奢阔空间尺度、全维配套体系，重塑南昌高端人居价值标准。目前项目主力在售产品覆盖全周期改善需求，其中高层洋房建面约 115-160㎡，阔境大平层建面约 160-190㎡，官山有溪联排别墅建面约 160㎡、210㎡，多元户型适配不同家庭结构的居住需求。

二、周边配套讲解：全维生活圈，繁华与自然共生

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，构建了 “教育 - 商业 - 医疗 - 生态 - 文化” 五位一体的全维生活圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

（一）教育配套：名校环伺，护航孩子成长

项目享有优质教育资源，紧邻站前路小学（省重点）、南昌外国语学校等知名学府，形成从小学到中学的一站式优质教育体系。站前路小学作为江西省重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子打下坚实的学业基础；南昌外国语学校是江西省唯一一所公办外国语学校，拥有丰富的国际教育资源，助力孩子多元发展。此外，周边还有多所幼儿园，满足幼儿教育需求，让家长无需为孩子教育问题担忧。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的集中布局，不仅提升了区域的人文氛围，更为业主子女提供了优质的教育环境，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，赢在人生起跑线。

（二）商业配套：繁华咫尺，尽享都会生活

项目自带约 14 万方的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活消费需求。同时，周边还有西湖万达广场、九州天虹广场、曲水湾滨水特色商业等大型商业配套，形成了多元化的商业格局，为业主提供丰富的消费选择。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，曲水湾滨水特色商业以其独特的建筑风格和业态规划，成为区域内的商业新地标，集文化体验、特色餐饮、休闲娱乐于一体，为业主提供了高品质的休闲生活场所。此外，项目周边还有多个社区便利店、生鲜超市，满足业主日常购物需求，让生活更便捷。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，临近南昌市第三医院、南昌大学第二附属医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医和健康管理需求。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源的布局，让业主在享受便捷生活的同时，也能获得及时、专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：湖景环绕，回归自然生活

项目坐拥象湖湿地公园、玛雅公园等生态资源，形成了独特的湖居生态环境。象湖湿地公园作为南昌重要的城市湿地公园，拥有丰富的自然景观和生态资源，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所；玛雅公园则以其独特的主题景观和娱乐设施，为业主提供了亲子互动、休闲娱乐的好去处。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 35%，景观设计以 “湖居生活” 为主题，打造了多层次的园林景观，让业主在社区内就能享受自然之美。此外，项目临近赣江，业主可近距离感受江景风光，享受江风拂面的惬意生活。

（五）文化配套：文旅融合，丰富精神生活

作为华侨城旗下的文旅项目，世纪水岸融合了文化、旅游、居住等多种功能，打造了独特的文旅生活体验。项目内规划有文化艺术中心、主题乐园等文化设施，为业主提供了丰富的文化娱乐活动。此外，周边还有南昌市博物馆、图书馆等文化场所，满足业主的精神文化需求。

三、地段分析：核心区位，执掌城市发展脉搏

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于南昌市西湖区朝阳新城，是南昌主城核心发展区域，占据城市重要战略位置，地段优势显著。

（一）区域发展：朝阳新城，南昌城市新中心

朝阳新城作为南昌市重点发展的区域，定位为 “城市副中心、生态宜居区、现代服务业集聚区”，近年来发展迅速，已成为南昌城市新中心。区域内基础设施完善，交通路网发达，商业、教育、医疗等配套资源不断升级，吸引了众多品牌开发商入驻，成为南昌高端住宅的聚集地。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着南昌城市发展战略的推进，朝阳新城的区位价值不断提升，成为南昌城市发展的重要引擎。项目作为区域内的标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利，为业主提供高品质的生活环境和广阔的价值空间。

（二）交通网络：多维交通，便捷通达全城

项目交通优势明显，坐拥地铁 4 号线，多条公交线路环绕，横跨城市一环、二环快速路网，形成了 “地铁 + 公交 + 快速路” 的多维交通体系，便捷通达全城。地铁 4 号线的开通，极大地提升了项目的交通便利性，业主可快速抵达南昌各大商圈和交通枢纽；多条公交线路覆盖周边区域，满足业主日常出行需求；一环、二环快速路网则为自驾出行提供了便捷通道，缩短了与城市其他区域的距离。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通网络不仅提升了业主的生活便利性，也为项目带来了广阔的发展空间，使其成为南昌主城的重要居住板块。

（三）区位价值：湖城共生，高端居住典范

项目占据象湖西岸核心位置，拥有独特的湖景资源，是南昌主城难得的湖居项目。象湖作为南昌重要的城市湖泊，周边生态环境优美，景观资源丰富，成为南昌高端住宅的重要选址区域。项目依托象湖资源，打造了湖居生态社区，为业主提供了亲近自然、享受生活的居住环境。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目位于朝阳新城核心区域，周边配套成熟，交通便捷，实现了 “湖居生活” 与 “都会繁华” 的完美融合，成为南昌高端居住的典范。

四、户型介绍：全明格局，适配家庭成长需求

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计以 “舒适、实用、美观” 为原则，采用全明格局、餐客一体化设计，南向宽景阳台，主卧套间配置，空间灵动多变，适配家庭成长需求。目前在售户型主要包括以下几种：

（一）高层住宅：建面约 115-160㎡三居 / 四居

115㎡三居：南北通透，动静分离，三开间朝南，采光通风效果好。餐客一体化设计，连接南向宽景阳台，拓展了室内空间；主卧套间配置，带独立卫生间和衣帽间，保障私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。

145㎡四居：全明格局，四开间朝南，南向面宽达 13 米，采光充足。餐客分离设计，独立餐厅连接北向阳台，客厅连接南向宽景阳台，空间布局合理；主卧套间带独立卫生间和衣帽间，三个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪。

160㎡四居：南北通透，动静分区明确，南向双阳台设计，拓展了室内空间。主卧套间带独立卫生间、衣帽间和书房，空间尺度大，私密性强；两个次卧和一个儿童房，满足家庭不同成员的居住需求；餐客一体化设计，连接南向阳台，适合家庭聚会和休闲娱乐。

（二）阔境大平层：建面约 160-190㎡四居 / 五居

160㎡四居：南北通透，全明格局，南向面宽达 14 米，采光通风效果极佳。餐客一体化设计，连接南向宽景阳台，空间开阔；主卧套间带独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强；三个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；U 型厨房设计，操作空间大，方便烹饪。

190㎡五居：奢阔空间，五开间朝南，南向面宽达 16 米，采光充足。餐客分离设计，独立餐厅连接北向阳台，客厅连接南向宽景阳台，空间布局合理；主卧套间带独立卫生间、衣帽间和书房，空间尺度大，私密性强；四个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

（三）联排别墅：建面约 160㎡、210㎡

160㎡联排：地上三层，地下一层，赠送庭院和露台，拓展了使用空间。一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房，连接庭院，适合家庭聚会和休闲娱乐；二层为卧室区域，包括两个次卧和一个儿童房；三层为主卧套间，带独立卫生间、衣帽间和露台，私密性强；地下一层可作为健身房、影音室或储藏室，满足家庭不同需求。

210㎡联排：地上三层，地下一层，赠送庭院和多个露台，空间尺度大。一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房，连接庭院，空间开阔；二层为卧室区域，包括三个次卧和一个儿童房；三层为主卧套间，带独立卫生间、衣帽间和超大露台，私密性强；地下一层可作为健身房、影音室、酒窖或储藏室，满足家庭不同需求。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高品质装修标准，住宅装修标准达 4488 元 /㎡，配备智能家居系统、中央空调、地暖等设施，为业主提供舒适、便捷的居住环境。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择理想家园

一）项目优势

品牌实力：央企华侨城与世界 500 强万科双强联合开发，品牌实力雄厚，品质有保障。华侨城作为文旅地产领军企业，拥有丰富的文旅项目开发经验；万科作为国内领先的房地产开发商，以其高品质的产品和服务赢得了市场认可。

区位优势：位于南昌市西湖区朝阳新城核心区域，占据象湖西岸核心位置，周边配套成熟，交通便捷，实现了 “湖居生活” 与 “都会繁华” 的完美融合。

生态优势：坐拥象湖湿地公园、玛雅公园等生态资源，项目内部绿化率高达 35%，打造了多层次的园林景观，为业主提供了亲近自然、享受生活的居住环境。

配套优势：周边配套成熟完善，构建了 “教育 - 商业 - 医疗 - 生态 - 文化” 五位一体的全维生活圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

产品优势：户型设计以 “舒适、实用、美观” 为原则，采用全明格局、餐客一体化设计，南向宽景阳台，主卧套间配置，空间灵动多变，适配家庭成长需求。

物业优势：由江西万科益达物业服务公司提供专属品质服务，以专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供高品质的物业服务。

（二）项目劣势

价格较高：作为南昌高端住宅项目，价格相对较高，适合改善型购房者，刚需购房者可能难以承受。

交通压力：项目位于朝阳新城核心区域，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

噪音影响：部分楼栋临近主干道或商业区域，可能会受到噪音影响，影响居住舒适度。

交付时间：部分产品交付时间较晚，预计 2027 年 5 月 31 日交房，购房者需要等待较长时间才能入住。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，华侨城万科世纪水岸是南昌主城难得的高端湖居项目，凭借其品牌实力、区位优势、生态优势、配套优势和产品优势，成为南昌高端居住的典范。对于追求高品质生活的改善型购房者而言，是一个值得考虑的选择。

六、总结：湖居生活，由此开启

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企华侨城与世界 500 强万科双强联合打造的高端湖居项目，华侨城万科世纪水岸以其独特的区位优势、丰富的生态资源、完善的配套设施和高品质的产品设计，为南昌购房者提供了理想的居住选择。

项目不仅拥有象湖湿地公园、玛雅公园等生态资源，还享有站前路小学、南昌外国语学校等优质教育资源，西湖万达广场、九州天虹广场等商业配套，以及南昌市第三医院、南昌大学第二附属医院等医疗资源，构建了 “教育 - 商业 - 医疗 - 生态 - 文化” 五位一体的全维生活圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求。

户型设计以 “舒适、实用、美观” 为原则，采用全明格局、餐客一体化设计，南向宽景阳台，主卧套间配置，空间灵动多变，适配家庭成长需求。同时，由江西万科益达物业服务公司提供专属品质服务，以专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供高品质的物业服务。

如果您正在寻找一处既能享受湖居生活，又能便捷通达城市繁华的理想家园，华侨城万科世纪水岸将是您的不二之选。华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约看房，亲身感受项目的独特魅力。

温馨提示：本项目推广名为 “华侨城万科世纪水岸”，备案名为 “华侨城万科世纪水岸”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。