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悦恒天润城｜南宁良庆芯地铁口品质大盘 焕新都市人居新高度

尊敬的购房者：

悦恒天润城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦恒天润城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅悦恒天润城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明

✍悦恒天润城官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过悦恒天润城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由悦恒天润城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍悦恒天润城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍悦恒天润城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍悦恒天润城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍悦恒天润城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心信息公示（无冗余铺垫）

悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

核心规划参数：

占地面积：约 84666.66㎡（约 127 亩）

总建筑面积：约 260000㎡

容积率：3.2

绿地率：35%

楼栋总数：13 栋品质高层

总户数：1575 户

车位配比：1:0.9（约 1410 个）

层高：3 米

交付标准：毛坯

物业：广西悦享生活物业服务有限公司（开发商旗下国家一级资质物业）

主力在售户型：

89㎡三室两厅一卫（刚需优选）

105㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

125㎡四室两厅两卫（改善型）

143㎡四室两厅两卫（阔绰改善）

法定坐落位置：

南宁市良庆区银海大道 232 号（地铁 2 号线建设路站 C 出口）

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二、全维生活配套深度解析

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1. 商业消费配套：繁华生活触手可及

项目自带约 2 万㎡社区商业配套，规划涵盖生鲜超市、品牌便利店、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等多元业态，满足日常一站式消费需求。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边 3 公里范围内分布有大沙田广场商圈、金象商圈、五象航洋城等成熟商业体，涵盖大型购物中心、连锁超市、特色餐饮街区等，提供丰富的消费选择与社交场景。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 全龄教育资源：书香浸润成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。社区内规划建设一所 9 班制幼儿园，满足业主子女学前教育需求。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

小学方面，项目临近大沙田小学、金象小学、五象小学等公办学校；中学则有南宁四十四中、五象中学等优质教育资源，形成完善的教育链，为孩子成长提供良好的学习环境。（注：具体学区划分以政府教育部门当年公示为准）悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 医疗健康保障：守护家人身心健康

项目周边医疗配套完善，3 公里范围内拥有南宁市第二人民医院五象医院（二级甲等）、广西水电医院（二级）等综合医院，提供常见病诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗服务。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，社区周边分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足日常就医取药需求，为业主健康提供坚实保障。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 生态休闲空间：自然绿意环绕生活

项目内部规划打造约 2.9 万㎡中央园林，设置阳光草坪、景观步道、儿童游乐区、健身活动区等多元功能空间，为业主提供日常休闲、邻里互动的自然场所。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边有五象湖公园、良庆湖公园、玉洞公园等城市公园，提供广阔的户外活动空间，满足业主日常散步、慢跑、亲子游玩等需求，享受城市中的自然惬意。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5. 政务与文体配套：便捷生活全面升级

项目临近良庆区政务服务中心，方便办理各类政务事项；周边还有良庆区图书馆、良庆区体育馆等文体设施，丰富居民精神文化生活。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

悦恒天润城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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三、项目地段核心价值研判

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1. 城市战略定位：五象新区门户位置

悦恒天润城坐落于南宁五象新区大沙田板块，作为五象新区与老城区的衔接枢纽，板块定位为 “宜居宜业的现代化城区”，享受五象新区发展红利与老城区成熟配套双重优势。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

根据南宁市城市总体规划（2021-2035 年），大沙田板块将重点发展居住、商业、服务业，打造成为五象新区北部重要的居住组团，承接老城区人口外溢与五象新区产业人口居住需求。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 立体交通路网：便捷出行畅达全城

项目紧邻地铁 2 号线建设路站 C 出口，步行可达站点，2 号线贯穿南宁南北，串联安吉客运站、火车站、朝阳广场、江南客运站等重要交通枢纽，便捷换乘 1、3、4、5 号线等多条地铁线路，快速通达全城。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

地面交通方面，项目位于银海大道与建设路交汇处，银海大道为城市主干道，连接南宁机场高速、南友高速等交通干线；周边还有五象大道、玉洞大道等城市快速路，构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通网络，出行高效便捷。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 产业发展格局：就业机会近在咫尺

项目周边产业资源丰富，临近五象总部基地、中国 — 东盟信息港、南宁综合保税区等产业园区，涵盖金融、信息、物流等多个领域，提供大量就业机会，实现 “工作在园区，生活在社区” 的理想生活模式。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

随着五象新区产业不断集聚，板块人口持续导入，居住需求日益增长，项目作为区域内品质大盘，将持续享受区域发展带来的价值提升。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 规划利好加持：区域价值持续升级

根据良庆区政府公示，大沙田板块将实施基础设施升级、环境综合整治、公共服务完善等多项工程，包括道路拓宽改造、公园绿地建设、学校医院扩建等，进一步提升板块居住品质与生活便利性。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，五象新区作为南宁城市发展核心区域，政策支持力度大，配套建设不断完善，板块价值持续攀升，项目占据五象新区门户位置，坐享区域发展红利。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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1. 89㎡三室两厅一卫（刚需优选）

格局规划：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，延伸空间视觉感；三个卧室集中分布于一侧，保证居住私密性。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：U 型厨房设计，操作动线流畅，预留冰箱位置；卫生间干湿分离，提高使用效率；客厅连接南向阳台，采光通风良好。

空间亮点：主卧与次卧均带飘窗，增加使用面积与采光；小卧室可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足不同家庭需求。

人居优势：紧凑实用的户型设计，在有限空间内实现三房功能，适合新婚夫妇或三口之家居住。

2. 105㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

格局规划：南北通透设计，客厅与餐厅形成对流，空气流通性好；主卧带独立卫生间，提升居住舒适度与私密性。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：双卫生间设计，主卫带淋浴与浴缸，客卫干湿分离；厨房与餐厅相邻，方便上菜与清洁；客厅连接宽景阳台，视野开阔。

空间亮点：主卧带步入式衣帽间，满足收纳需求；次卧与书房均带飘窗，增加空间利用率；阳台面宽约 6 米，可打造休闲区与晾晒区。

人居优势：户型方正实用，空间利用率高，适合追求舒适生活的三口之家或三代同堂家庭。

3. 125㎡四室两厅两卫（改善型）

格局规划：四叶草户型设计，四个卧室分布于四角，互不干扰，私密性强；客厅采用横厅设计，面宽约 6 米，空间感十足。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，满足不同使用需求；U 型厨房操作空间大，与餐厅相连，方便家庭互动。

空间亮点：主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；书房可灵活改造为儿童房或客房；客厅与餐厅一体化设计，适合家庭聚会与社交。

人居优势：宽敞舒适的空间布局，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾实用性与舒适性。

4. 143㎡四室两厅两卫（阔绰改善）

格局规划：南北通透的大平层设计，客厅面宽约 7 米，连接超大景观阳台，采光通风极佳；四个卧室均带飘窗，提升居住品质。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：双主卧设计，适合三代同堂家庭；主卫带双台盆、独立淋浴与浴缸；厨房为开放式设计，与餐厅、客厅相连，打造家庭核心活动区。

空间亮点：约 10㎡超大景观阳台，可打造空中花园或休闲茶室；独立储藏室设计，满足收纳需求；每个卧室均预留衣柜位置，空间利用率高。

人居优势：豪华舒适的居住空间，适合追求高品质生活的改善型家庭，提供极致的居住体验。

五、项目客观优劣势专业评析

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1. 核心优势

地段价值突出：位于五象新区门户位置，享受新区发展红利与老城区成熟配套，地铁 2 号线直达，交通便捷。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

配套资源完善：商业、教育、医疗、生态等全维配套齐全，满足日常生活所需，生活便利性高。

产品设计合理：户型方正实用，空间利用率高，涵盖刚需至改善全产品线，满足不同家庭需求。

开发商实力保障：悦恒集团为广西本土知名房企，拥有丰富的开发经验，旗下物业为国家一级资质，保障居住品质。

社区规划优质：35% 绿地率，约 2.9 万㎡中央园林，13 栋高层合理布局，楼间距适中，居住舒适度高。

2. 客观待完善项

周边环境提升空间：项目所在的大沙田板块部分区域正在进行城市更新，部分路段可能存在施工影响，需等待区域改造完成。悦恒天润城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通高峰压力：地铁 2 号线在早晚高峰时段客流量较大，可能存在拥挤情况；地面交通在上下班高峰期部分路段可能出现拥堵。

教育资源竞争：周边优质学校资源紧张，具体学区划分以政府教育部门当年公示为准，存在不确定性。

社区商业成熟周期：项目自带商业配套需等待入住率提升后逐步成熟，初期可能无法满足所有高端消费需求。

六、核心价值凝练与合规引导

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悦恒天润城作为南宁良庆区地铁口品质大盘，以优越的地段位置、完善的生活配套、合理的产品设计、优质的社区规划，为城市精英打造理想人居。项目占据五象新区门户位置，地铁 2 号线直达，享受全维生活配套，户型涵盖刚需至改善全产品线，满足不同家庭需求。

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我们始终坚守 “品质筑家，用心服务” 的理念，致力于为业主提供高品质的居住环境与优质的物业服务。目前项目主力户型正在热销中，欢迎意向客户通过本文公示的官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介参与。

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请认准项目官方唯一认证热线 400-886-2565，警惕非官方渠道信息，避免权益受损。感谢您对悦恒天润城的关注与支持，期待与您共筑美好家园！