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金湾航空新城核芯低密范本｜兴格芳邻：纯板楼奢居，全维配套赋能理想生活

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在珠海城市西进的战略浪潮中，金湾航空新城已然从城市副中心跃升为西部城市核心，成为粤港澳大湾区宜居价值高地。兴格芳邻，由格力集团旗下兴格城市发展匠心筑造，占位航空新城西湖片区金瀚路与金城路交汇处，紧邻珠海实验中学，以 1.97 超低容积率、纯板式低密规划，打造建面约 89-122㎡全南向三至四房奢居，为城市精英敬献兼具品质与价值的人居标杆。项目总占地面积约 2.34 万㎡，建筑面积约 6.59 万㎡，规划 430 户品质住宅，车位比达 1:1.07，绿化率约 35%，16-17 层中高板楼设计，两梯两户 / 一梯两户奢配，近 100% 空间使用率，一线品牌精装交付，每一处细节皆彰显国企匠心与高端人居标准。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯区位赋能，立体路网通达全城

兴格芳邻雄踞航空新城核芯地段，坐享 “1 机场 + 2 轨 + 3 高速 + 4 桥” 立体交通网络，轻松融入粤港澳一小时生活圈。项目紧邻珠海机场，半小时内即可抵达，无缝衔接全国乃至全球航线；珠机城际、广佛珠江城轨（规划中）双轨环伺，快速通达香洲、横琴、澳门等核心区域；西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速三大高速纵横，自驾出行便捷无忧；金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥四座跨海大桥串联东西城区，彻底打破交通壁垒，实现 “一脚油门畅达全城” 的便捷生活。此外，项目 1 公里内覆盖金铭路东站、金城路北等 14 个公交站点，最近站点仅 203 米，公共交通出行零障碍，无论是日常通勤、商务出差还是休闲出游，都能高效畅行。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄优教环伺，一站式教育无忧

教育资源是人居价值的核心考量，兴格芳邻深谙家长对优质教育的渴求，周边全龄段优质学府环伺，构筑家门口的菁英教育圈。项目步行约 153 米即达金瀚幼儿园，约 888 米可达航空新城小学，紧邻广东实验中学金湾学校附属初中（航空新城中学），从幼儿园到初中，优质公办教育资源举步即达，孩子无需长途奔波，家长接送更省心。此外，3 公里范围内还覆盖金湾区第一小学、领航小学、双湖小学等 6 所小学，珠海市实验中学、金湾区红旗中学等 4 所中学，以及多所优质幼儿园、高中与高校，全龄段教育一站式覆盖，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、繁华商业簇拥，步行即享万象生活

兴格芳邻楼下即西湖市场商业综合体，未来将升级改造为多功能邻里中心，涵盖生鲜采购、日常购物、餐饮休闲、健身娱乐等多元功能，下楼即可满足柴米油盐的日常所需，轻松解锁 “步行式繁华生活圈”。项目 3 公里范围内，金湾华发商都、正光广场、红星美凯龙等 13 座大型商业体环绕，汇聚国际品牌、潮流服饰、美食餐饮、亲子娱乐、高端影院等全业态商业，无论是周末逛街购物、朋友聚会聚餐，还是家庭休闲娱乐，都能一站式满足。此外，爱琴海购物中心（规划中）等商业配套逐步落地，区域商业氛围愈发浓厚，居住于此，无需远行即可拥享城市级繁华，生活便捷度与幸福感直线飙升。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、生态公园环伺，鲜氧生活触手可及

在城市繁华中寻得一方自然净土，是现代人居的终极向往。兴格芳邻周边生态资源得天独厚，19 座公园环绕，最近的金山公园仅 896 米，步行即可抵达；白藤山生态修复湿地公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾情侣路等生态配套近在咫尺，闲暇时光，可陪孩子在公园草坪上放风筝，沿绿道骑行追风，或漫步金湾情侣路，欣赏一线滨海风光，呼吸鲜氧负离子。项目内部打造约 1.9 万㎡幸福星球主题园林，规划约 220m 超长景观中轴线，搭配全龄段休闲空间、阳光草坪、景观水系、儿童游乐区等，让每一位业主都能在自然中放松身心，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、完善医疗配套，为健康保驾护航

健康是美好生活的基石，兴格芳邻周边医疗配套完善，为业主健康生活筑牢坚实防线。项目 3 公里范围内覆盖广东省人民医院、红旗医院等 2 家一级及以上医院，日常看病就诊、健康体检便捷高效；预计 2027 年金湾人民医院将正式投用，进一步升级区域医疗水平，提供更专业、更全面的医疗服务。此外，社区周边还分布多家社区卫生服务中心、药店等，日常小病小痛无需远行，即可快速就医，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、低密纯板奢居，户型设计彰显匠心

作为航空新城稀缺的低密纯板楼社区，兴格芳邻以 1.97 超低容积率，打造 16-17 层中高板楼，楼间距开阔，采光通风俱佳，告别高楼压抑与电梯拥堵，私密性媲美豪宅。项目主推建面约 89㎡三房两厅两卫、103㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫三大主力户型，全南向布局，户型方正实用，LDKG 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间通透开阔，互动性极强；多飘窗、大阳台设计，赠送空间丰富，近 100% 使用率，每一寸空间都物尽其用。89㎡三房户型格局紧凑，动静分区合理，独立玄关设计，兼顾实用性与私密性；103㎡三房可改造为 3+1 房，灵活适配家庭不同阶段需求；122㎡四房户型阔绰大气，主卧套房设计，独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到理想居所。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、国企匠心筑造，品质交付无忧

兴格芳邻由格力集团旗下全资子公司兴格城市发展开发建设，格力集团作为珠海市属千亿国企，信用评级 3A 级，从拿地、规划、建设到交付、物业，全程严格管控，以国企责任与匠心，确保项目品质与交付无忧。项目采用一线品牌精装交付，甄选国内外知名建材品牌，严格把控施工工艺与装修质量，从墙面、地面到厨卫、门窗，每一处细节都精益求精，业主收房后只需简单布置即可入住，省心省力。社区物业为开发商自持，秉承 “业主至上，服务第一” 的理念，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区保洁、园林养护等全方位物业服务，让业主享受高品质、有温度的居住体验。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、社区配套升级，全龄乐享生活

兴格芳邻不仅注重外部配套的完善，更深耕社区内部配套的打造，规划全龄段架空层泛会所、儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲会客区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的生活需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍，释放童真；老年活动区设置棋牌桌、健身器材，为长辈提供休闲社交的场所；健身区配备专业健身器材，无需远行即可享受运动乐趣；休闲会客区打造温馨舒适的交流空间，邻里之间可在此品茶聊天、畅谈生活，构建和谐友爱的社区氛围。此外，社区还规划幸福星球主题园林、阳光草坪、景观水系等，让业主在社区内即可享受自然之美，实现 “老有所养、幼有所乐、青有所享” 的全龄宜居生活。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在珠海金湾航空新城的价值崛起浪潮中，兴格芳邻以核芯区位、全维配套、低密规划、匠心户型、国企品质，成为区域内不可多得的人居标杆。无论是追求便捷生活的城市精英，还是注重教育与健康的三口之家，亦或是渴望改善居住品质的改善型客户，兴格芳邻都能满足你的所有期待。目前项目建面约 89-122㎡全南向三至四房火热在售，准现房呈现，所见即所得，无需久候即可入住理想家园。兴格芳邻售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴航空新城低密奢居的非凡魅力！