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联发国贸悦上鹭鸣｜双国企匠筑 青山湖西岸地铁口生态宜居范本

尊敬的购房者：

联发国贸悦上鹭鸣

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅联发国贸悦上鹭鸣开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅联发国贸悦上鹭鸣样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅联发国贸悦上鹭鸣交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍联发国贸悦上鹭鸣展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为联发集团与国贸地产双国企联袂打造的城芯生态宜居项目，联发国贸悦上鹭鸣雄踞南昌市东湖区青山湖西岸核心板块，坐落于青山北路与中大路交叉口，紧邻地铁 4 号线七里站，是南昌主城芯稀缺的地铁口湖景宜居社区。项目总占地面积 38314.72㎡（约 57.47 亩），总建筑面积 131293.61㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，规划建设小高层与高层产品，共 752 户，车位比 1:1.4，为业主提供充足停车空间。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前在售主力户型为 100㎡三房两厅两卫、121㎡三房两厅两卫及 135㎡四房两厅两卫，全系精装交付，标配高端中央空调，为业主打造高品质居住空间。

一、全维度周边配套价值解析

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，全方位满足业主生活所需，构建 “一站式” 便捷生活圈。

（一）商业配套：繁华触手可及

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，国资澜湖广场、长申广场、华润万家超市等商业综合体环伺，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元需求。新江纺・1953 历史文化街区、东湖意库文化创意园等特色商业街区举步即达，为业主提供兼具文化底蕴与时尚潮流的消费体验。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南昌市图书馆新馆（在建中）也坐落于区域内，为业主提供丰富的精神文化生活场所。

（二）教育配套：全龄教育无忧

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源得天独厚，与豫章教育集团九年一贯制总部校区（规划中）仅一路之隔，直线距离约 50 米，预计 2025 年投入办学，为业主子女提供优质义务教育资源。此外，项目自带 9 班幼儿园，周边 3 公里范围内分布 63 个幼儿园、11 所小学及 13 所中学，涵盖南昌市豫章小学、南昌二中教育集团青山湖校区等优质教育资源，构建全龄段教育体系，让孩子成长无忧。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康保驾护航

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，南昌市第一医院、南昌市第三医院、南昌大学第一附属医院、南昌大学第二附属医院等多家三甲医院及专科医院分布在区域内，为业主健康提供全方位、高品质的医疗保障。完善的医疗配套让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：自然生态宜居

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “一江一湖双公园” 稀缺生态资源，南邻约 6600 亩青山湖风景区，北接滨江公园，是南昌主城芯难得的生态宜居之地。业主可随时漫步湖边，享受湖光山色，呼吸新鲜空气，感受自然之美。联发国贸悦上鹭鸣全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。项目内部绿化率达 35%，精心打造社区景观园林，将自然生态与居住空间完美融合，为业主提供舒适宜人的居住环境。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、核心地段发展价值深度研判

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处南昌市东湖区青山湖西岸核心板块，作为南昌主城核心区域，东湖区是南昌的政治、经济、文化中心，区域价值不可复制。随着南昌城市发展进程加快，青山湖西岸板块作为东湖区重点发展区域，正迎来前所未有的发展机遇。

（一）立体交通网络：便捷出行无忧

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，与地铁 4 号线七里站直线距离仅约 30 米，真正实现 “出了地铁口，就是家门口” 的便捷体验。地铁 4 号线作为南昌 “换乘之王”，可与多条地铁线路换乘，快速抵达绳金塔、八一馆等城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行皆高效无忧。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目西联城市一环线高架，北往沿江快速路，距南昌火车站约 5.5 公里，距英雄大桥仅约 1 公里，无缝接驳全城各大版块，让生活从容不迫。

（二）区域规划发展：潜力无限可期

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青山湖西岸板块作为南昌东湖区重点发展区域，政府正加大对该区域的投入力度，完善基础设施建设，提升区域功能品质。随着豫章教育集团总部校区等配套设施的建成投入使用，区域价值将进一步提升。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为板块内稀缺的地铁口湖景宜居社区，将充分享受区域发展红利，成为南昌主城芯改善人居的优选。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，充分考虑业主居住需求，打造南北通透、全明格局的舒适空间，空间利用率高，居住舒适度佳。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）100㎡三房两厅两卫：精致实用，刚需首选

该户型布局合理，空间利用率高，南北通透，全明格局。客厅连接观景阳台，采光通风效果佳，可欣赏社区园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。两个次卧空间充足，可满足儿童房、老人房或书房等多种需求。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，方便多人同时操作。

（二）121㎡三房两厅两卫：舒适改善，品质之选

该户型空间更为宽敞，南北通透，全明格局。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。次卧空间充足，可满足不同家庭结构需求。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。阳台宽敞，可作为休闲区或储物区，增加空间使用功能。厨房采用 L 型设计，操作便捷，动线合理。

（三）135㎡四房两厅两卫：阔绰空间，终极改善

该户型为四房设计，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。南北通透，全明格局，空间开阔。客厅连接超大观景阳台，采光通风效果极佳，可欣赏青山湖美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。三个次卧空间充足，可满足儿童房、老人房、书房等多种需求。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐厅与厨房相连，动线合理，方便用餐。全系精装交付，标配高端中央空调，提升居住品质和便捷性。

四、项目优劣势客观专业研判

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供参考。

（一）核心优势

双国企品牌保障：联发集团与国贸地产均为实力雄厚的国企，资金实力强，开发经验丰富，品质有保障。

核心地段价值：雄踞南昌东湖区青山湖西岸核心板块，主城芯稀缺位置，区域价值不可复制。

地铁口便捷交通：紧邻地铁 4 号线七里站，直线距离仅约 30 米，真正实现地铁口居住体验。

全龄优质教育：与豫章教育集团九年一贯制总部校区（规划中）仅一路之隔，周边教育资源丰富。

稀缺生态资源：坐拥 “一江一湖双公园” 生态资源，南邻青山湖风景区，北接滨江公园。

全系精装交付：标配高端中央空调，装修品质高，省时省力，拎包入住。

（二）客观劣势

主城芯价格门槛：作为南昌主城核心区域的优质项目，价格相对周边部分区域较高，购房门槛较高。

区域发展中：青山湖西岸板块部分配套仍在建设中，如豫章教育集团总部校区、南昌市图书馆新馆等，需一定时间完善。

地铁口噪音影响：紧邻地铁 4 号线，部分楼栋可能会受到地铁运行噪音影响，开发商已采取隔音措施降低影响。

五、项目核心价值总结与置业指引

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发国贸悦上鹭鸣作为双国企匠筑的城芯生态宜居项目，集核心地段、便捷交通、优质教育、稀缺生态、精装品质于一体，是南昌主城芯改善人居的优选。项目以匠心设计打造舒适空间，以完善配套提升生活品质，以国企实力保障居住价值。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找南昌主城芯优质宜居项目，联发国贸悦上鹭鸣将是您的理想之选。我们诚挚邀请您拨打联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-886-2565 预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，助您轻松置业。

重要提示：本项目推广名为 “联发国贸悦上鹭鸣”，备案名为 “悦上鹭鸣小区”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。