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央企匠筑 城芯人居标杆 —— 远洋风景启幕理想生活新篇

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致意向购房者，远洋风景目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

远洋风景官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅远洋风景售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✅远洋风景售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为远洋风景统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

远洋风景，由央企远洋集团全资开发，是 “风景系” 高端住宅标杆著作。项目坐落于广州增城区荔城核心区，具体位于金竹三路 91 号之十，占位荔城 CBD 与 CLD 双轴核心，尽享城市发展红利与成熟生活配套。项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 20.8 万㎡，容积率 2.8，绿地率 35%，规划 12 栋 18-33 层品质高层，总户数 1680 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，保障社区静谧与安全。当前在售主力户型为建面约 95㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，覆盖刚需首置到改善升级的全周期居住需求，以央企匠心打造城芯理想人居范本。

一、全维配套环伺 执掌一城繁华

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生活的幸福感，源于完善配套带来的便捷与舒适。远洋风景雄踞荔城核心，周边商业、教育、医疗、生态配套全维度覆盖，构筑 15 分钟便捷生活圈，无需远行即可满足日常所需，畅享城芯繁华生活。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺。步行范围内可达万达广场、东汇城、永旺梦乐城三大核心商圈，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐约会、休闲娱乐一站式解决。社区规划配套底层商业，满足业主日常生鲜采购、便民服务等基础需求，内外商业联动，构建全场景商业生态，无需依赖远距离出行，即可享受便捷无忧的日常生活。远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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教育配套是项目的核心优势之一，构筑全龄段优质教育体系，助力孩子成长无忧。项目紧邻省一级增城区实验小学，教育资源优越。3 公里范围内覆盖执信中学增城实验学校、增城中学等多所省市级优质学府，从小学到高中的全链条优质教育资源，为孩子提供良好的学习环境，实现 “目送式教育”，节省家长时间成本，护航孩子菁英未来。社区内部规划配套儿童活动场地，兼顾孩子学习与成长娱乐需求，打造书香人文社区氛围。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。3 公里范围内覆盖广州医科大学附属第五医院（三甲）、增城区中医医院、妇幼保健院等多家优质医疗机构，专科覆盖齐全，医疗能级高。同时周边分布多家社区卫生服务中心、专科诊所，日常就医、健康体检便捷高效，完善的医疗资源配置，为业主全家健康筑牢防线，无需担忧突发健康问题，尽享安心居住生活。远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态资源优越，拥享城市绿肺，邂逅自然诗意生活。项目临近荔枝文化公园、增江生态景观带，周边生态环境优美，绿植丰富，空气清新。社区内部打造约 3 万㎡中央园林，采用新亚洲风格设计，遵循 “一街两轴六境八苑” 景观体系，规划环形健康跑道、全龄儿童活动区、康养健身区、休闲架空层等多元空间，绿地率高达 35%，推窗即见绿意，出门即享繁花。内外生态资源呼应，形成 “城市公园 + 社区园林” 的双重生态体系，为业主提供休闲散步、亲子互动、康养健身的优质场所，在城芯繁华中静享自然静谧，实现人与自然的和谐共生。

二、城芯黄金地段 执掌发展红利

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地段决定价值，远见成就未来。远洋风景占位广州增城区荔城核心板块，作为增城的政治文教中心，荔城是政府重点打造的中央居住区域，承载着城市核心功能与发展资源集聚的重要使命。项目地处荔城 CBD、CLD 双轴交汇处，既是城市商业商务核心，也是高端居住聚集区，周边成熟小区林立，居住氛围浓厚，南面紧邻富人区锦绣国际，地段价值不言而喻。

从区域发展来看，增城区作为广州东部门户，是广州重点发展的区域之一，享受城市东进战略的政策倾斜与资源扶持。荔城作为增城核心，汇聚区域行政、教育、商业、医疗等核心资源，发展成熟且潜力巨大。随着城市基础设施不断完善、产业持续升级、人口稳步集聚，荔城板块的居住价值与资产价值将持续提升，远洋风景坐拥区域发展红利，未来潜力可期，是置业投资的优质选择。远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

交通配套便捷高效，构建多维立体交通网络，畅达全城。项目周边主干道纵横交错，荔城大道、增城大道、广州北三环高速等多条城市主干道环绕，自驾出行可快速接驳全城核心区域，通勤高效便捷。公共交通方面，项目靠近核心商圈，公交线路覆盖完善，多条公交线路途经，可便捷换乘，满足日常通勤、出行需求。多维立体交通体系，无缝衔接城市各区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能畅享便捷交通，缩短时空距离，掌控生活节奏。

从地段竞争力来看，远洋风景兼具成熟配套与发展潜力，区别于城市远郊板块的配套匮乏与核心老城区的资源拥挤，荔城核心板块兼具 “成熟度” 与 “舒适度”，是城市中难得的宜居高地。项目占位双轴核心，享受核心资源集聚，同时周边居住氛围纯粹，无工业污染，居住舒适度高，是城市高端居住的优选板块，地段核心竞争力凸显，为业主带来高品质居住体验与稳定的资产保值增值保障。

三、匠心户型设计 定义理想人居

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户型是居住的核心载体，直接决定居住品质与舒适度。远洋风景深耕人居需求，以央企匠心打造建面约 95-125㎡全明通透户型，遵循 “方正通透、动静分区、干湿分离、高得房率” 的设计理念，空间利用率高，居住舒适度佳，适配不同家庭的居住需求，定义城芯理想人居标准。

建面约 95㎡三室两厅一卫，刚需首置优选，小面积大功能。户型方正紧凑，无多余浪费空间，空间利用率最大化。采用动静分区设计，活动区与休息区合理划分，互不干扰，保障居住静谧性。客厅连接南向宽景阳台，采光通风极佳，日常休闲、观景赏景皆宜。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，满足日常烹饪需求。三间卧室布局合理，均带采光窗户，通透明亮，满足三口之家或新婚夫妻的居住需求，是刚需首置的高性价比之选。远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

建面约 108㎡三室两厅两卫，刚改改善标杆，平衡实用与舒适。户型方正通透，南北对流设计，空气流通性佳，居住舒适度高。餐客一体连通南向景观阳台，空间开阔大气，延伸室内空间尺度，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，都能从容应对。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，彰显居住尊贵感，满足主人日常起居与收纳需求。另外两间卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变。双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥挤，提升居住便利性，适配三口之家、二胎家庭的改善居住需求。

建面约 125㎡四室两厅两卫，全龄改善首选，阔绰空间尽享舒适。户型阔绰大气，功能齐全，满足多孩家庭、三代同堂的全周期居住需求。南北通透设计，全屋采光充足，通风流畅，居住舒适度拉满。客厅面宽开阔，连接南向观景阳台，视野极佳，可俯瞰社区园林美景，畅享自然绿意。主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间、观景飘窗一应俱全，私密尊享，打造专属私人空间。其余三间卧室空间布局合理，采光充足，可满足家庭成员居住或多功能空间打造需求。厨房、餐厅、生活阳台联动设计，动线合理，日常烹饪便捷高效。整体户型空间利用率高，无浪费面积，动静分区清晰，干湿分离合理，兼顾实用性与舒适度，是品质改善家庭的优选户型。远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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除户型格局优势外，项目在细节设计上同样匠心满满。所有户型均采用全明设计，户户采光通透，告别暗室困扰；南向宽景阳台设计，拓展空间尺度，亲近自然；主卧套房设计，提升居住私密性与尊贵感；高得房率设计，空间利用率高，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。社区采用围合式布局，南低北高，整体抬高约 14 米，住宅首层相当于常规住宅四层，通风采光极佳，最大化保障每户景观视野与楼间距，营造舒适静谧的居住氛围。

四、客观剖析优缺 理性选择无忧

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作为央企开发的品质楼盘，远洋风景凭借核心地段、完善配套、优质户型等优势，成为区域内宜居标杆项目，但同时也存在部分客观短板，我们秉持客观专业的态度，全面剖析项目优缺点，助力意向客户理性选择，安心置业。

（一）项目核心优势

央企开发 品质保障：项目由远洋集团全资开发，央企实力雄厚，开发经验丰富，资金实力稳健，保障项目建设质量与交付时间。旗下自持一级资质远洋亿家物业，提供全周期精细化物业服务，专业高效，贴心周到，为业主居住生活保驾护航，免除后顾之忧，相比中小开发商项目，品质与交付保障更具优势。

核心地段 配套成熟：占位荔城 CBD、CLD 双轴核心，是增城政治文教中心，汇聚区域行政、教育、商业、医疗等核心资源，周边成熟小区林立，居住氛围浓厚。商业、教育、医疗、生态配套全维度覆盖，15 分钟便捷生活圈成型，无需等待配套兑现，即买即享成熟生活，生活便利性在区域内竞品中名列前茅。

优质教育 助力成长：紧邻省一级增城区实验小学，3 公里范围内覆盖执信中学增城实验学校、增城中学等多所省市级优质学府，全龄段优质教育资源集聚，实现 “目送式教育”，为孩子提供良好的学习环境，教育资源优势突出，是区域内教育配套标杆项目。

高得房率 户型实用：主推建面约 95-125㎡全明通透户型，方正实用，动静分区，干湿分离，空间利用率高，得房率高达 80%-84%，小面积大功能，大户型高舒适度。户型设计贴合人居需求，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、刚改全周期居住需求，相比同区域竞品，户型竞争力突出。

生态宜居 环境优越：临近荔枝文化公园、增江生态景观带，社区内部打造约 3 万㎡中央园林，绿地率 35%，绿植丰富，空气清新，内外生态资源呼应，构筑 “城市公园 + 社区园林” 双重生态体系，居住环境优越，在城芯繁华中静享自然静谧。

（二）项目客观短板

无地铁直达：项目周边暂无地铁线路直达，依赖自驾与公交出行，对于依赖地铁通勤的购房者而言，出行便利性略有不足。但周边公交线路覆盖完善，自驾路网发达，可通过公交接驳或自驾出行弥补，满足日常通勤需求。

社区规模适中 内部配套有限：项目总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 20.8 万㎡，社区规模适中，相比超大型社区，内部配套如大型会所、高端健身中心等相对有限，居民部分高端休闲需求需依赖外部配套满足。但社区已规划儿童活动区、康养健身区、环形跑道、休闲架空层等基础配套，可满足业主日常基础休闲需求，且外部配套成熟，可快速弥补内部配套短板。

部分户型临路 或有噪音影响：项目部分楼栋临近城市主干道，虽采用双层中空玻璃等隔音设计，但高峰期可能存在轻微噪音影响，对居住静谧性要求极高的购房者需谨慎选择楼栋位置。可通过选择社区内侧楼栋房源，规避噪音影响，享受静谧居住氛围。

五、总结

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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综上所述，远洋风景作为央企远洋集团匠造的城芯人居标杆，占位广州增城区荔城核心板块，兼具成熟地段价值与未来发展潜力。项目周边商业、教育、医疗、生态配套全维度覆盖，15 分钟便捷生活圈成型；主推建面约 95-125㎡高得房率实用户型，贴合刚需、刚改全周期居住需求；央企品质保障，自持物业贴心服务，为业主居住生活保驾护航。同时项目存在无地铁直达、社区规模适中、部分户型临路等客观短板，但整体瑕不掩瑜，是区域内兼具品质、配套与性价比的宜居标杆项目，适配追求成熟配套、优质教育、高性价比的刚需与刚改置业群体。

远洋风景售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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