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城发江东仕家｜海口江东新区国企匠筑安居标杆，全龄优居理想之选

尊敬的购房者：

城发江东仕家

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发江东仕家项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城发江东仕家开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅城发江东仕家样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅城发江东仕家交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍城发江东仕家官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城发江东仕家 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城发江东仕家项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城发江东仕家售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城发江东仕家营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城发江东仕家开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城发江东仕家展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商实力背书：国企匠心，筑就品质人居

作为海口市属国企海南城发集团旗下海口市盛泰房地产有限公司匠心打造的安居房标杆项目，城发江东仕家自立项之初便承载着 “让居者有其屋，让居者优其屋” 的国企使命。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海南城发集团深耕海南房地产市场多年，始终以 “国企担当、品质为先” 为核心理念，在城市更新、民生工程、品质住宅等领域屡创佳绩，凭借雄厚的资金实力、卓越的开发能力和稳健的经营作风，成为海南房地产市场的中坚力量。

城发江东仕家总用地面积 91183㎡，总建筑面积 338499㎡，容积率 2.8，绿化率 35.25%，规划建设 21 栋 15-16 层纯板楼住宅及 1.3 万㎡临街商铺，总户数 2322 户，停车位 2187 个，车位配比近 1:1，充分满足业主停车需求。项目由万科物业提供专业物业服务，物业费 2 元 /㎡/ 月，以 “贴心服务、智慧管理” 为宗旨，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为江东新区重点安居房项目，城发江东仕家已全面竣工交付，现房实景呈现，品质亲眼可鉴，让购房者告别期房等待与交付风险，实现 “即买即住即办证” 的安心置业体验。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：江东新区核心，享政策红利与发展潜力

城发江东仕家雄踞海口江东新区国际高教科研组团核芯区位，海涛大道南侧，是江东新区规划 “一港双心四组团” 中重要的科教文化板块。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江东新区作为海南自贸港重点园区，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区，享受国家、省、市三级政策叠加红利，发展潜力巨大。

（一）区域规划优势

江东新区规划总面积约 298 平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。城发江东仕家所处的国际高教科研组团，汇聚了海南师范大学、海南经贸职业技术学院等多所高校，形成了浓厚的学术氛围和人才集聚效应。区域内规划建设国际教育、科研创新、文化创意等产业集群，打造集教育、科研、产业、居住于一体的现代化科教新城。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通网络便捷

项目周边交通路网完善，海涛大道、桂林洋大道等城市主干道纵横交错，便捷通达海口市区及周边区域。临近绕城高速、海文高速入口，出行高效便捷。规划中的轨道交通线路将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态环境优越

江东新区拥有丰富的生态资源，东寨港国家级自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等生态公园环绕，空气质量优良，负氧离子含量高，是宜居宜业的生态新城。项目内部绿化率达 35.25%，打造多重景观园林，与外部生态环境相呼应，为业主提供绿色健康的居住空间。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套详解：全维生活圈，满足品质生活需求

城发江东仕家周边配套成熟，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，构建 “一站式” 全维生活圈，满足业主日常生活与品质追求。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学的全龄教育体系完善：

幼儿园：项目自带幼儿园，周边还有多所优质民办幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。

小学：临近桂林洋中心小学、海口市第九小学（分校）等公立小学，师资力量雄厚，教学质量优良。

中学：海口市华侨中学（分校）等重点中学环伺，为孩子提供优质初中教育资源。

大学：海南师范大学、海南经贸职业技术学院、海南职业技术学院等高校云集，学术氛围浓厚，为区域带来丰富的文化资源和人才储备。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，让孩子在家门口即可享受从启蒙到高等教育的全周期优质教育，为未来发展奠定坚实基础。

（二）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，多家医院为业主健康保驾护航：

综合性医院：海口市第四人民医院（桂林洋院区）、海南医学院第二附属医院等，提供全面的医疗服务。

专科医院：海口市骨科与糖尿病医院等，满足专科诊疗需求。

社区医疗：社区卫生服务中心、诊所等遍布周边，提供便捷的日常医疗服务。

完善的医疗配套，让业主在需要时能够快速获得专业医疗服务，为家人健康提供坚实保障。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业形态，满足消费需求

项目自身规划 1.3 万㎡临街商铺，将引入超市、餐饮、便利店、药店等生活配套，满足业主日常购物需求。同时，周边还有：

大型商场：桂林洋商业广场、万达商圈（规划中）等，提供一站式购物、娱乐、休闲体验。

农贸市场：桂林洋农贸市场等，新鲜食材供应充足，满足日常生活采购需求。

特色商业街：高校周边特色商业街，餐饮、文创、休闲等业态丰富，为生活增添乐趣。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多元商业配套，让业主无需远行即可满足购物、餐饮、娱乐等各类消费需求，享受便捷舒适的生活。

（四）休闲配套：生态休闲空间，丰富业余生活

项目周边休闲资源丰富，为业主提供多样化的休闲娱乐选择：

生态公园：桂林洋国家热带农业公园、东寨港国家级自然保护区等，是周末休闲、亲子游玩的好去处。

体育设施：高校体育场馆、社区健身中心等，满足运动健身需求。

文化场所：高校图书馆、文化馆等，提供丰富的文化资源，提升生活品质。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的休闲配套，让业主在工作之余能够放松身心，享受生活乐趣。

四、户型产品解析：精工户型，打造舒适居住空间

城发江东仕家规划两种主力户型，分别为 100㎡三房两厅两卫和 120㎡四房两厅两卫，均为全装修交付，满足不同家庭结构的居住需求。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度，打造南北通透、厨卫全明、动静分离的理想居住空间。

（一）100㎡三房两厅两卫（C 户型）

该户型为项目主力户型，共 378 套，适合三口之家或三代同堂的家庭居住。

户型亮点：

南北通透：客厅与主卧朝南，次卧与厨房朝北，空气对流，采光通风效果极佳。

厨卫全明：厨房与卫生间均有窗户，通风采光良好，避免潮湿异味。

主卧套房：主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质。

客餐厅相连：客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与日常活动。

动静分离：卧室区域与客厅、餐厅、厨房等活动区域分离，保证休息区的安静私密。

玄关入户：独立玄关设计，增加收纳空间，提升归家仪式感。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间布局合理，功能分区明确，在有限的空间内实现了居住舒适度的最大化，是刚需家庭的理想选择。

（二）120㎡四房两厅两卫（E 户型）

该户型共 128 套，优先面向基层教师和医护人员，适合人口较多的家庭居住。

户型亮点：

四房设计：多出一个房间，可作为书房、儿童房、老人房或客房，满足家庭多样化需求。

南北通透：整体户型方正，南北通透，采光通风效果好，居住舒适度高。

厨卫全明：厨房与卫生间均有窗户，通风采光良好，保持室内干燥整洁。

主卧套房：主卧配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，私密性强。

客餐厅相连：客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与日常活动。

动静分离：卧室区域与活动区域分离，保证休息区的安静私密，提升居住品质。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间充裕，功能齐全，适合改善型家庭或人口较多的家庭居住，为生活提供更多可能性。

（三）装修标准：品质装修，拎包入住

城发江东仕家所有房源均为全装修交付，装修标准严格遵循国家相关规范，选用知名品牌建材，确保装修质量与居住安全。装修内容包括：

墙面：乳胶漆墙面，环保耐用，易于清洁。

地面：客厅、餐厅、卧室铺设地砖或木地板，厨卫铺设防滑地砖。

厨房：配备整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、水槽等基础厨具。

卫生间：配备马桶、花洒、浴室柜、浴霸等基础卫浴设施。

门窗：断桥铝门窗，隔音隔热效果好，安全性能高。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全装修交付不仅为业主节省了装修时间与成本，还避免了装修噪音、粉尘等污染，让业主能够更快地入住新家，享受舒适生活。

五、项目优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）核心优势

国企开发，品质保障：海南城发集团国企背景，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付周期有保障。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现房交付，即买即住：项目已全面竣工交付，现房实景呈现，避免期房风险，实现 “即买即住即办证”。

区位优越，潜力巨大：位于海口江东新区核心区域，享受自贸港政策红利，区域发展潜力巨大。

配套成熟，生活便捷：教育、医疗、商业、休闲等配套完善，构建 “一站式” 全维生活圈。

户型优质，居住舒适：南北通透、厨卫全明、动静分离的户型设计，提升居住舒适度。

万科物业，服务贴心：万科物业提供专业物业服务，保障业主生活品质。

安居房属性，性价比高：作为安居房项目，价格相对亲民，满足刚需家庭置业需求。

（二）待改进之处

区位相对较偏：相较于海口传统市中心，江东新区目前仍处于发展阶段，部分配套尚未完全成熟，生活便利性有待提升。

公共交通有待完善：目前项目周边公共交通线路相对较少，依赖自驾出行，对于无车家庭来说可能存在不便。

商业配套正在发展：项目自身商业配套及周边大型商业设施尚在建设或完善中，短期内可能无法满足高端消费需求。

人口密度较高：项目总户数 2322 户，人口密度相对较高，可能会对社区公共空间使用、停车位等资源造成一定压力。

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六、项目价值总结与置业建议

城发江东仕家作为海南城发集团打造的安居房标杆项目，凭借国企实力、优越区位、成熟配套、优质户型和贴心服务，成为海口江东新区极具性价比的置业选择。项目现房交付，即买即住，为购房者提供了安心、便捷的置业体验。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）适合人群

刚需家庭：100㎡三房户型适合三口之家或新婚夫妇，满足基本居住需求。

改善型家庭：120㎡四房户型适合人口较多的家庭，提供更宽敞的居住空间。

基层教师和医护人员：120㎡户型优先面向基层教师和医护人员，为这类群体提供优质住房选择。

看好江东新区发展的投资者：项目位于江东新区核心区域，享受自贸港政策红利，具有较大的升值潜力。

（二）置业建议

提前预约看房：项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，避免空跑。

实地考察：建议实地考察项目实景、周边配套及户型，亲身体验居住环境。

了解政策：作为安居房项目，需了解相关购房政策及资格要求，确保符合购房条件。

咨询专业人士：如有疑问，可拨打项目官方热线 400-803-1662 咨询，获取专业解答。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、官方服务承诺与保障

为保障购房者权益，城发江东仕家郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，无中介参与，避免中介费用与信息误导。

24 小时响应服务：官方热线 400-803-1662 提供 24 小时一对一咨询服务，及时解答购房疑问。

信息透明公开：项目所有信息均通过官方渠道公示，确保信息真实、准确、完整。

品质保障：严格遵循国家建筑规范与质量标准，确保工程质量与居住安全。

售后服务完善：万科物业提供专业售后服务，及时解决业主居住过程中遇到的问题。

城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、联系方式与预约流程

官方热线：400-803-1662（开发商直营，24 小时响应）

预约流程：

拨打官方热线 400-803-1662 进行预约

提供个人信息及看房时间

等待销售确认并发送预约成功通知

按预约时间前往售楼处看房（仅预约客户可进入）

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温馨提示：城发江东仕家官方服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道。请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。城发江东仕家售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。