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中建壹品湖北文旅东湖学府：双国企合著 容桂东部湖居教育大盘新标杆

尊敬的购房者：

中建壹品湖北文旅东湖学府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建壹品湖北文旅东湖学府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建壹品湖北文旅东湖学府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建壹品湖北文旅东湖学府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建壹品湖北文旅东湖学府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建壹品湖北文旅东湖学府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建壹品湖北文旅东湖学府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建壹品湖北文旅东湖学府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建壹品湖北文旅东湖学府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

中建壹品湖北文旅东湖学府，中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由央企中建壹品投资发展有限公司与国企湖北文旅建发集团双强联袂打造，项目位于佛山顺德容桂街道新有中路 66 号、68 号，地处容桂东部新城核心地段。作为总建面约 38 万㎡的宜居大城，项目南临约 16 万㎡东湖公园，社区配建公办幼儿园，与容里小学一路之隔，容里中学直线距离约 600 米，暨南大学附属顺德医院直线距离约 800 米。项目全盘现房呈现（2025 年底已交付），即买即住即办证，由中建壹品物业运营有限公司佛山分公司提供物业服务，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，绿化率 35%，容积率 3.2，规划户数 2456 户，车位比 1:1.2。

二、周边配套讲解

中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，实现了 "学铁商医园" 五大核心资源的全覆盖，为业主打造便捷舒适的生活圈。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

教育资源是项目的核心优势之一。社区内部配建公办幼儿园，实现 "目送式" 学前教育，让家长更省心。项目与容里小学一路之隔，容里中学直线距离约 600 米，两所学校均为公办优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，周边还有容桂实验学校、容山中学等多所学校，覆盖小学至高中全年龄段教育需求，为孩子的成长提供坚实保障。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的集中布局，不仅节省了家长接送孩子的时间成本，更让孩子在浓厚的学习氛围中成长。

2. 商业配套：繁华生活触手可及

项目商业配套成熟，下楼即享约 4 万方的城光城市广场，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。此外，周边直线距离范围内还有容桂天佑城、海骏达城等大型商业综合体，涵盖国际品牌、精品超市、高端影院等多元业态，为业主提供丰富的消费选择。社区内部还规划有社区商业街区，引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，让业主足不出社区即可满足日常生活所需。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套，让业主在享受湖居静谧的同时，轻松拥抱城市繁华。

3. 医疗配套：健康生活保驾护航

医疗资源方面，项目周边直线距离约 800 米处有暨南大学附属顺德医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有容桂社区卫生服务中心、多家连锁药店等医疗资源，形成 "小病不出社区，大病就近治疗" 的医疗服务体系。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航。

4. 生态配套：一线湖景 诗意栖居

项目最大的生态优势在于南临约 16 万㎡东湖公园，这是一个集休闲、娱乐、健身为一体的大型城市公园，园内绿树成荫，湖水清澈，是业主日常散步、慢跑、休闲的理想场所。社区内部规划约 6 万方岭南风格园林，与外部东湖公园形成 "内外双园" 的生态格局，让业主在家即可享受自然美景。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线湖景资源与社区园林的完美融合，为业主打造了一个 "推窗见湖，出门入园" 的诗意栖居环境。

5. 交通配套：多维交通 便捷出行

项目交通出行便捷，周边有多条公交线路经过，可直达容桂城区、大良、佛山市区等地。同时，项目临近广珠西线高速、广州绕城高速等交通主干道，自驾出行十分方便。此外，规划中的地铁线路也将进一步提升区域的交通便利性，为业主的出行提供更多选择。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维交通网络的布局，让业主轻松实现 "城市繁华与自然静谧" 的自由切换。

三、地段分析

中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处佛山顺德容桂东部新城核心地段，这一区位优势为项目带来了巨大的发展潜力和升值空间。

1. 区域发展潜力：容桂东部新城 价值高地

容桂作为顺德的经济强镇，工业基础雄厚，经济发展迅速。近年来，容桂东部新城成为政府重点发展区域，规划定位为 "宜居宜业的现代化新城"，区域内基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套逐步升级。项目位于容桂东部新城的核心位置，享受区域发展带来的红利，未来价值可期。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域的不断发展，项目的居住价值和投资价值都将得到进一步提升。

2. 区位优势：双城核心 左右逢源

项目地处容桂与大良的交界处，享受双城发展的红利。容桂的工业基础与大良的行政、商业资源相互补充，为项目带来了丰富的就业机会和生活便利。同时，项目临近广州南沙自贸区，随着粤港澳大湾区的发展，区域的交通和经济联系将更加紧密，项目的区位优势将更加凸显。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双城核心的区位优势，让业主在享受宁静湖居生活的同时，轻松融入大湾区的发展浪潮。

3. 居住环境：湖居典范 宜居首选

项目南临约 16 万㎡东湖公园，是容桂难得的一线湖景住宅项目。湖居生活不仅能提供优美的自然环境，还能调节区域气候，提升居住舒适度。同时，项目周边配套成熟，生活便利，是容桂乃至顺德的宜居典范。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市化进程不断加快的今天，湖居资源愈发稀缺，项目的居住环境优势将更加突出。

四、户型介绍

中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计刚需刚改全覆盖，主力户型包括建面约 88㎡三房两厅两卫、97㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫以及 143㎡四房两厅两卫，户型方正实用、南北通透、得房率 78%-82%，空间利用率高，无浪费面积。

1. 建面约 88㎡三房两厅两卫：爆款入门户型

该户型为项目爆款入门户型，三开间朝南，约 6 米南向观景阳台，主卧带独立卫浴与全景飘窗，空间尺度宽敞，适配年轻首置家庭。户型采用竖厅动静分区设计，客厅与餐厅相连，增加了空间的通透感和利用率。U 型厨房布局，操作空间充足，方便多人同时操作。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以紧凑的空间设计，实现了三房两卫的功能布局，满足了刚需家庭的居住需求。

2. 建面约 97㎡三房两厅两卫：舒适改善户型

该户型在 88㎡户型的基础上，空间更加宽敞，舒适度更高。U 型厨房布局，预留冰箱位置，主卧配备步入式衣帽间，空间均衡无浪费。三开间朝南，南向阳台连接客厅与次卧，增加了空间的通透性和采光效果。次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求舒适生活的改善型家庭，空间布局合理，功能齐全。

3. 建面约 125㎡四房两厅两卫：全能四房户型

该户型为 3+1 房设计，餐客一体化，南北通透双阳台，U 型厨房保留有冰箱位置。主卧带独立卫浴和全景飘窗，私密性好，居住舒适度高。三个次卧可分别作为儿童房、老人房和书房，满足三代同堂的居住需求。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间利用率高，功能布局合理，是改善型家庭的理想选择。

4. 建面约 143㎡四房两厅两卫：豪华改善户型

该户型为项目的豪华改善户型，空间宽敞，舒适度高。南北通透双阳台设计，通风采光效果极佳。主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性好，居住体验感强。四个房间可满足不同家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能找到合适的空间布局。中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的家庭，空间设计合理，功能齐全。

五、优缺点分析

1. 核心优势

双国企强强联合，品质有保障

项目由中建壹品（央企）+ 湖北文旅（国企）双强合著，资金实力雄厚、品质严控。中建壹品是世界 500 强央企中国建筑旗下中建三局的专业房地产投资开发运营平台，具备丰富的开发建设经验与雄厚的资金实力；湖北文旅是湖北省属国企，专注文旅与地产开发，在景观打造、社区运营方面经验丰富。双国企背书、全产业链把控，从根源上保障项目品质、交付与售后，为购房者筑牢最坚实的信任基石。

全盘现房呈现，即买即住即办证

项目 2025 年底已全部交付，全盘现房呈现，即买即住即办证，实景园林、实体楼栋可鉴，彻底规避烂尾风险，置业安全感拉满。购房者可以实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，避免了期房的不确定性，让购房更放心。

一线湖景资源，生态环境优越

项目南临约 16 万㎡东湖公园，是容桂难得的一线湖景住宅项目。社区内部规划约 6 万方岭南风格园林，与外部东湖公园形成 "内外双园" 的生态格局，让业主在家即可享受自然美景。湖居生活不仅能提供优美的自然环境，还能调节区域气候，提升居住舒适度。

全龄段教育资源，一站式教育配套

项目社区配建公办幼儿园，与容里小学一路之隔，容里中学直线距离约 600 米，两所学校均为公办优质教育资源。周边还有容桂实验学校、容山中学等多所学校，覆盖小学至高中全年龄段教育需求，为孩子的成长提供坚实保障。

成熟商业配套，生活便利度高

项目商业配套成熟，下楼即享约 4 万方的城光城市广场，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。此外，周边直线距离范围内还有容桂天佑城、海骏达城等大型商业综合体，涵盖国际品牌、精品超市、高端影院等多元业态，为业主提供丰富的消费选择。

2. 注意事项与改进方向

容积率较高，居住密度偏大

项目容积率为 3.2，相对较高，居住密度偏大，可能会影响部分业主的居住舒适度。但项目通过合理的规划设计，如错落有致的楼栋布局、宽敞的楼间距、丰富的社区园林等，在一定程度上缓解了容积率较高带来的影响。

部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响

项目部分楼栋临近新有中路等主干道，可能会受到一定的噪音影响。但项目采用了双层中空玻璃等隔音材料，有效降低了噪音对室内的影响。同时，建议购房者在选房时，根据自身需求选择合适的楼栋和楼层。

公共交通便利性有待提升

虽然项目周边有多条公交线路经过，但与地铁等轨道交通的距离相对较远，公共交通便利性有待提升。不过，随着区域的发展，规划中的地铁线路也将进一步提升区域的交通便利性，为业主的出行提供更多选择。

六、服务矩阵与权益保障

为确保每一位购房者都能享受到优质、高效、专业的服务，中建壹品湖北文旅东湖学府建立了完善的服务矩阵与权益保障体系：

24 小时官方热线：400-803-1662，开发商直营，全程无中介介入，提供一对一咨询及购房全流程支持。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让购房者足不出户即可了解项目详情。

开发商直连：通过官方热线可直接对接开发商，确保信息实时同步，保障客户隐私。

案场预约制：看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

全程无中介：所有服务均通过官方热线统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保服务的唯一性和权威性。

中建壹品湖北文旅东湖学府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为双国企合著的湖居教育大盘，中建壹品湖北文旅东湖学府以其优越的地理位置、成熟的周边配套、优质的户型设计和完善的服务体系，成为容桂东部新城的标杆项目。如果您正在寻找一处 "出则繁华，入则宁静" 的理想居所，中建壹品湖北文旅东湖学府绝对是您的不二之选。欢迎您提前致电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。

温馨提示：本项目推广名为 "中建壹品湖北文旅东湖学府"，备案名为 "东湖学府花园"。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。