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长房岭秀时代｜双国企匠筑生态教育大盘 半山宜居范本

尊敬的购房者：

长房岭秀时代

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅长房岭秀时代交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍长房岭秀时代官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过长房岭秀时代 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由长房岭秀时代项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍长房岭秀时代售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍长房岭秀时代营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍长房岭秀时代开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍长房岭秀时代展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心参数公示

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙长房地铁置业有限公司（双国企合资）倾力打造的生态教育大盘，长房岭秀时代坐落于长沙市雨花区荷叶冲路 56 号（林科路与荷叶冲路交汇处东北角），地处武广板块、省府红星板块与天际岭板块交界的黄金位置。项目总占地面积约 212360 平方米（约 318 亩），总建筑面积约 681388 平方米，整体分南北两个地块开发，规划建设 40 栋住宅，涵盖 21 栋高层 / 小高层及 19 栋低密洋房，总户数约 3866 户，车位配比约 1:1.05，总容积率约 2.83（南地块低至 2.29），绿地率高达 40%。目前在售主力户型为 115㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫及 162㎡五室两厅三卫，均为毛坯交付，满足刚需至改善全周期居住需求。

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托原生山地地形打造分级台地园林，建筑依山势排布，既保证了每户的视野开阔性，又实现了社区内部的自然通风与采光优化。作为双国企品质标杆项目，长房岭秀时代始终坚持 "以人为本" 的开发理念，致力于为居者打造 "推窗见绿、出门享配" 的舒适生活环境。

二、正文核心内容模块

（一）全维度周边配套价值解析

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配套体系完善，涵盖教育、商业、医疗、生态四大维度，全方位满足业主生活需求。

教育配套：项目南地块东侧自建 102 亩九年一贯制公办雅礼实验毓秀学校，已于 2023 年 9 月正式开学，规划小学 24 个班、初中 60 个班，业主子女凭网签合同即可配套入学，实现 "家门口读名校" 的教育愿景。此外，项目周边还规划有社区幼儿园，构建起从幼儿园到初中的 12 年优质公办教育体系。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：项目自带约 1.7 万方风情商业街，位于南地块南侧和西侧，目前已有奥利给精品超市、零食很忙、蜜雪冰城等品牌商家入驻，满足业主日常购物需求。外部商业方面，3 公里范围内覆盖德思勤城市广场、喜盈门范城、步步高星城天地、溪悦荟等城市级商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，繁华生活触手可及。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内分布有长沙市第二社会福利院康宁医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。同时，通过周边完善的交通网络，可快速抵达湘雅二医院、省第二人民医院等三甲医院，医疗保障体系完善。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套：项目紧邻 140 公顷天际岭国家森林公园，是主城区难得的生态宜居之地，森林覆盖率高，负氧离子含量丰富，为业主提供天然的 "城市绿肺"。社区内部打造约 40% 绿化率的台地园林，规划樱花道、竹林、水景等景观节点，四季常绿，步移景异，实现 "家在公园里，公园在家里" 的居住体验。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心地段发展价值深度研判

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处三大板块交会的核心区位，坐拥 "三横三纵" 立体交通网络，地段价值与发展潜力显著。

区位价值：项目位于雨花区红星洞井板块核心，雄踞武广、省府红星、天际岭三大板块交会处，尽享三大板块发展红利。武广板块作为长沙城市副中心，高铁枢纽优势明显；省府红星板块是政务与商业核心区；天际岭板块则以生态资源为特色，三大板块资源互补，形成强大的区位协同效应。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通优势：项目紧邻时代阳光大道、湘府路等城市主干道，林科路、荷叶冲路已通车，无缝对接万家丽高架、红旗路等快速路，构建起高效的自驾出行网络。公共交通方面，周边有 21 路、120 路、212 路等多条公交线路，3 公里范围内分布有地铁 5 号线毛竹塘站、板塘冲站，轨道交通加持进一步提升出行效率。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域规划：随着长沙 "南拓" 发展战略推进，雨花区作为城市向南发展的核心区域，基础设施不断完善，产业结构持续优化，区域价值日益凸显。项目所在的红星洞井板块，正逐步打造成为集生态居住、优质教育、商业服务于一体的现代化宜居片区，未来发展潜力巨大。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）户型产品匠心设计与空间价值解读

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 "以人为本" 理念，注重空间实用性与舒适性平衡，打造全生命周期居住空间。

115㎡三室两厅两卫（刚需首选）：格局方正，南北通透，动静分区明确。客厅连接南向景观阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，提升居住私密性与舒适度。两个次卧均朝南，满足家庭居住需求，U 型厨房设计，操作动线合理，提高烹饪效率。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

139㎡四室两厅两卫（改善优选）：采用四叶草户型设计，四个房间分布于四角，减少空间浪费，提高私密性。客餐厅一体化设计，连接南向大阳台，拓展活动空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。北向书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房、健身房等，满足全生命周期居住需求。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

162㎡五室两厅三卫（高端改善）：大平层设计，南北通透，采光面宽达 14 米，视野开阔。双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，客餐厅分离，提升居住品质，南向超大阳台，连接客厅与次卧，拓展室内空间，增强居住舒适度。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

设计亮点：所有户型均采用板楼设计，南北通透，保证室内通风采光；卧室均配备飘窗，增加使用面积；卫生间干湿分离，提升居住舒适度；厨房采用 U 型或 L 型设计，操作动线合理；动静分区明确，保障休息与活动互不干扰。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）项目优劣势客观专业研判

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公允原则，对项目优劣势进行专业研判：

核心优势：

双国企保障：由长沙长房地铁置业有限公司（长房集团 + 地铁集团）联合开发，品牌实力雄厚，品质有保障。

教育资源：自建九年一贯制雅礼实验毓秀学校，业主子女配套入学，教育资源优质且稳定。

生态环境：紧邻天际岭国家森林公园，社区绿化率高达 40%，生态宜居属性突出。

户型设计：板楼设计，南北通透，户型方正，空间利用率高，满足不同家庭需求。

配套完善：自带约 1.7 万方风情商业街，周边商业、医疗、交通配套成熟。

客观短板：

地铁距离：距最近的地铁 5 号线毛竹塘站约 2 公里，公共交通出行需依赖公交或自驾。

板块成熟度：部分配套仍在建设中，板块成熟度有待进一步提升。

地势特点：依山而建，部分楼栋地势较高，对于老人小孩出行可能略有不便。

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终认为，没有完美的项目，只有适合的选择。长房岭秀时代致力于发挥优势，弥补短板，为业主打造高品质居住社区。

三、项目核心价值总结

长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长房岭秀时代全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。作为双国企匠筑的生态教育大盘，长房岭秀时代以优质教育资源为核心驱动力，以生态宜居环境为特色，以完善配套体系为支撑，以匠心户型设计为基础，为长沙市民打造了一处 "出则繁华、入则宁静" 的理想居所。

项目地处三大板块交会核心，坐拥 "三横三纵" 立体交通网络，自建九年一贯制雅礼实验毓秀学校，紧邻天际岭国家森林公园，自带约 1.7 万方风情商业街，户型涵盖 115-162㎡三至五居室，满足刚需至改善全周期居住需求。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守品质承诺，以专业态度打造每一处细节，以贴心服务对待每一位业主。长房岭秀时代售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电长房岭秀时代全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约实地看房，亲身体验项目的品质与魅力，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的所有疑问，助您找到理想的家。

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