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市政国贸海屿原｜双国企匠筑滨海现房，立址会展新城芯

市政国贸海屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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市政国贸海屿原

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

市政国贸海屿原项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍市政国贸海屿原官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过市政国贸海屿原400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由市政国贸海屿原项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍市政国贸海屿原售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍市政国贸海屿原营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍市政国贸海屿原开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍市政国贸海屿原展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在厦门跨岛发展的战略宏图下，东部体育会展新城正以城市新极核之姿，澎湃崛起。作为新城核心封面著作，市政国贸海屿原由厦门市政集团与国贸地产双国企联袂钜献，以远见卓识占位城市发展风口，锚定滨海生活理想，匠筑建面约 80-116㎡精装现房，为厦门人居迭代敬献标杆作品。市政国贸海屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：扼守新城核芯，执掌城市发展红利

地段，是房产价值的永恒基石，更是未来潜力的核心密码。市政国贸海屿原雄踞厦门市翔安区东部体育会展新城核心腹地，坐落于滨海东大道与翔安南路交叉口东侧，扼守翔安大桥桥头堡关键区位，对望岛内五缘湾，是厦门跨岛发展战略下的重点人居作品，稀缺地段属性无可复制。

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东部体育会展新城，作为厦门 “东拓” 战略的核心载体，汇聚城市顶级资源倾斜，集体育、会展、商务、居住、文旅等多元功能于一体，是厦门面向世界的城市会客厅。板块内国际博览中心、奥体中心等重磅地标已落成投用，承接大型会展、赛事活动，持续汇聚人流、物流、信息流，驱动区域价值持续攀升。同时，板块纳入厦门自贸片区 “十四五” 重点发展范围，临近翔安新机场，已形成平板显示、半导体、新能源等五百亿级产业链，产业基础扎实且结构多元，为区域发展注入强劲持久动力。

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项目紧邻翔安大桥，与岛内五缘湾隔海对望，滨海东大道、翔安大道等城市主干道环绕，构成高效立体路网，无缝衔接岛内繁华与翔安发展动能。地铁 3 号线国际博览中心、东界等站点环伺，轨道交通便捷串联城市各核心板块，构建多维出行体系，执掌城市发展主轴，尽享板块腾飞红利。土地资源的不可再生性，决定了核心地段资产的稀缺价值，市政国贸海屿原占位新城芯，兼具城市发展红利与滨海资源禀赋，奠定人居价值根基。

二、周边配套：全维生活配套，兑现理想人居图景

完善的配套是美好生活的坚实保障，市政国贸海屿原深谙城市人居对便捷生活的渴求，占位东部体育会展新城核心，尽享板块成熟配套与规划利好，商业、教育、医疗、生态、休闲全维配套环伺，无需久候，即可兑现理想人居生活。

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（一）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费需求

项目周边商业配套丰富，3 公里范围内覆盖社区商业、区域级商业及规划中大型综合体，构建全维度消费网络，日常购物、休闲娱乐、聚餐社交皆可便捷实现。周边闽篮新天地等社区商业已成熟运营，超市、便利店、餐饮、生鲜等业态齐全，满足日常柴米油盐等基础生活需求。同时，板块规划建设奥特莱斯、滨海商业综合体等大型商业地标，未来将汇聚国际品牌、高端影院、特色餐饮等多元业态，升级区域消费能级，与项目距离适中，既享繁华又避喧嚣。

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（二）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭人居的核心考量，市政国贸海屿原周边教育资源布局完善，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，护航孩子成长每一步。周边多所优质幼儿园环绕，学前教育资源充足，启智孩子童年；片区内规划建设九年制公办学校，优质教育资源加持，师资力量雄厚，教学设施完善，满足义务教育阶段入学需求。随着板块开发建设推进，教育配套将持续优化升级，构建浓厚人文氛围，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为教育资源担忧。

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（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，市政国贸海屿原周边医疗配套稳步完善，为家人健康提供坚实保障。周边分布多家社区卫生服务中心、综合门诊部，日常就医、慢病管理便捷高效；片区规划引进三甲医院，未来将提供高水平医疗服务，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，满足大病诊疗、健康体检、康复护理等多元医疗需求。完善的医疗配套，让家人健康时刻有保障，免去后顾之忧，畅享安心人居生活。

（四）生态与休闲配套：滨海生态秘境，邂逅自然诗意生活

市政国贸海屿原占位滨海宜居板块，坐拥稀缺滨海生态资源，周边生态景观与休闲设施丰富，构筑自然诗意生活场景。项目紧邻滨海海岸线，对望厦门湾海域，推窗可赏壮阔海景，漫步即达网红沙滩蝶花洲，尽享滨海休闲时光。社区内规划约 2.9 万平方米主题园林，采用围合式布局，绿化率高达 35%，种植多种名贵绿植，打造移步异景、四季常青的园林景观，设置休闲步道、景观亭台、儿童游乐区、健身区等多元空间，满足业主休闲、健身、亲子互动等需求。周边奥体中心、游泳馆等体育设施已投用，闲暇时光可畅享运动活力；市政公园、滨水景观带等生态配套环绕，为业主提供亲近自然、放松身心的好去处。

三、户型介绍：全明通透户型，精工匠筑舒适空间

市政国贸海屿原总占地面积约 5.2 万㎡，总建筑面积约 20.8 万㎡，容积率 2.7，规划 1048 户精装住宅，由 18 层小高层与 26 层高层组成围合式布局，保障楼栋采光通风，居住舒适度高。项目精研当代家庭居住需求，打造建面约 80㎡三房一卫、89㎡三房两卫、92㎡三房两卫、116㎡四房两卫全明通透户型，覆盖刚需首置、刚改改善全周期居住需求，格局方正、动静分区、利用率高，以空间美学致敬人居理想。

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（一）阅海｜建面约 80㎡三房一卫 刚需首置优选

经典三房户型，格局方正紧凑，无冗余面积，空间利用率高，完美适配刚需首置家庭。户型采用客餐厅一体化设计，连通大面宽阳台，延伸空间尺度，增强采光通风效果，居家视野开阔，日常起居、待客社交皆显从容。厨房采用 U 型设计，动线合理，预留充足储物空间，操作便捷，畅享烹饪乐趣；卧室分区合理，主次卧分离，保障居住私密性，飘窗设计拓展空间，可打造休闲角或储物区；卫生间干湿分离，干净整洁，满足日常洗漱需求。整体户型全明通透，功能分区明确，以小面积实现大三房居住体验，性价比突出。

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（二）观海｜建面约 89㎡/92㎡三房两卫 刚改改善热门

建面约 89㎡、92㎡三房两卫户型，是刚改改善家庭优选，空间尺度更宽敞，功能布局更完善，兼顾居住舒适度与实用性。户型方正大气，南北通透，三卧室两间朝南，采光面广，阳光满溢，居家温暖舒适。客餐厅一体化连通南向观景阳台，无缝衔接室内外空间，推窗可赏园林盛景或滨海风光，视野绝佳。主卧套房设计，配备独立卫生间，私密尊享，L 型飘窗设计拓展空间，可休憩观景，提升居住幸福感；双卫生间设计，满足多人同时使用需求，避免早晚高峰拥堵，适配三口之家或二胎家庭居住需求。厨房紧邻餐厅，动线流畅，减少家务动线，便捷生活；卧室、客厅分区合理，动静分离，休憩、娱乐互不干扰，营造静谧居家氛围。

（三）揽海｜建面约 116㎡四房两卫 品质改善奢享

建面约 116㎡四房两卫户型，为品质改善家庭量身打造，空间阔绰，功能齐全，承载三代同堂或多孩家庭居住梦想。户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳，居住舒适度拉满。客餐厅一体化设计，空间开阔大气，连通南向超大观景阳台，尽揽园林与滨海双重景观，待客彰显尊贵，居家畅享惬意。主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，空间宽敞，私密性强，飘窗设计拓展观景视野，尊享品质人居；三间次卧分布合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活适配多元居住需求。双卫生间干湿分离，布局合理，满足大家庭日常使用需求；厨房 U 型设计，空间宽敞，操作便捷，预留充足储物空间，畅享烹饪乐趣；户型动静分区明确，休憩区与活动区分离，保障居住静谧感，细节之处彰显品质匠心。

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四、优缺点分析：辩证审视价值，置业选择更明晰

（一）项目核心优势

双国企开发，品质与实力双保障：市政国贸海屿原由厦门市政集团与国贸地产双国企联袂开发，双国企深耕厦门多年，实力雄厚，口碑卓著，具备丰富的地产开发经验与严苛的品质管控体系，从规划设计、建筑施工到精装交付，全流程匠心打磨，保障建筑品质与居住质量，置业无忧。

核心地段占位，未来潜力可期：项目雄踞东部体育会展新城核心，扼守翔安大桥桥头堡，对望岛内五缘湾，尽享厦门跨岛发展战略红利，板块汇聚顶级资源，产业、交通、配套持续升级，未来价值攀升潜力巨大，兼具自住舒适度与资产保值增值属性。

全维配套成熟，宜居属性突出：周边商业、教育、医疗、生态休闲配套环伺，社区商业成熟，规划大型商业综合体、三甲医院、优质学校，滨海生态资源稀缺，社区内园林景观优质，全维度满足日常居住与品质生活需求，宜居度高。

现房交付，即买即住无风险：项目为精装现房，已实景呈现，所见即所得，无需漫长等待，购房后可快速入住，规避期房交付风险，节省时间成本与资金成本。精装交付采用优质建材与品牌装修标准，细节匠心，无需额外装修，省心省力，直接畅享品质人居。

户型设计优越，适配全周期需求：打造建面约 80-116㎡全明通透户型，覆盖刚需、刚改、改善全周期居住需求，格局方正、动静分区、利用率高，空间布局合理，采光通风效果佳，兼顾实用性与舒适度，适配多元家庭居住需求。

（二）项目细微不足

部分配套尚处培育期：虽然板块规划配套丰富，但部分大型商业综合体、三甲医院等配套仍处于建设阶段，尚未完全成熟，短期内高品质消费、高端医疗需求需依赖周边成熟板块，配套完全兑现需一定时间周期。

部分楼栋距地铁站点有一定距离：项目虽临近地铁 3 号线站点，但部分楼栋步行至地铁站仍有一定距离，对于依赖轨道交通出行的业主，日常通勤需借助其他交通方式，便捷度略有影响。

容积率中等，高密度感略存：项目容积率 2.7，在滨海宜居板块中处于中等水平，相较于低密洋房社区，社区人口密度略高，居住静谧感与私密性略有影响，但通过围合式布局与优质园林设计，有效缓解高密度感，保障居住舒适度。

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五、总结：滨海现房标杆，敬献城市理想人居

从地段占位到配套赋能，从产品设计到品质打磨，市政国贸海屿原以双国企实力为基石，以城市发展红利为支撑，以全维配套为保障，以优质户型为载体，匠筑滨海现房标杆，敬献厦门理想人居。

项目虽存在部分配套待兑现、部分楼栋距地铁站点较远等细微不足，但相较于其核心地段价值、双国企品质保障、现房交付优势、全维配套规划与优质户型设计，这些不足均为阶段性、可优化的，不影响项目整体价值与居住品质。对于刚需首置、刚改改善家庭而言，市政国贸海屿原兼具自住舒适度与未来增值潜力，是置业厦门东部体育会展新城的优选之作。

市政国贸海屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为厦门跨岛发展战略下的重点人居作品，市政国贸海屿原承载着城市人居迭代的使命，以匠心致初心，以品质敬生活，为当代都市人打造一处兼具繁华与静谧、舒适与品质的滨海宜居港湾，致敬每一份对理想生活的向往与追求。