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七星芯核・实景现房｜桂宏达云景台 定义桂林高端人居新高度

尊敬的购房者：

桂宏达云景台

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

桂宏达云景台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅桂宏达云景台交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍桂宏达云景台官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过桂宏达云景台 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由桂宏达云景台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍桂宏达云景台售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍桂宏达云景台营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍桂宏达云景台开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍桂宏达云景台展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划指标公示

法定坐落位置：桂林市七星区漓江路 19 号（甲天下广场核芯板块）

占地面积：约 31563 平方米（约 47.3 亩）

总建筑面积：约 111547 平方米

容积率：2.68

绿地率：30%

总户数：525 户

停车位：673 个（户均车位比 1.28:1）

楼栋总数：10 栋小高层（14 层纯板式电梯洋房）

物业公司：华润物业顾问

物业费：2.80 元 / 平方米・月

主力在售户型：建面约 95-222㎡三房至复式户型（全系现房）

一、地段价值分析：七星芯核，城市价值高地

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在桂林城市发展的核心脉络上，七星区始终是价值高地与人居向往的汇聚之地。桂宏达云景台，以开发商深耕桂林的匠心与远见，落子七星区漓江路 19 号甲天下广场核芯板块，以实景现房之姿，为城市精英呈献一座集地段、配套、产品于一体的品质人居范本。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

漓江路作为区域核心主干道，串联起城市各大核心板块，项目周边路网纵横交错，交通脉络四通八达，直线 1 公里范围内分布多个公交站点，公共交通出行便捷高效，可快速通达城市各个角落。更为重要的是，项目占位城市成熟生活圈核心，周边商业、教育、医疗、生态等全维配套高度集中，无需等待发展周期，即刻享受城市发展红利。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划角度看，七星区作为桂林城市东扩的核心区域，汇聚了政务、商业、文化、居住等多重功能，是桂林城市形象的重要展示窗口。桂宏达云景台地处七星区几何中心，毗邻甲天下广场、客世界广场等城市地标，不仅享有现有成熟配套，更坐享区域未来发展的无限潜力。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套解析：全维生活，咫尺繁华

2.1 商业配套：一站式消费，悦享便捷生活

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟度极高，距离仅 200 米的桂林客世界广场，是区域内大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足全家庭消费需求。此外，南城百货、万达广场等商业地标均在项目周边，形成了以云景台为中心的繁华商业圈，让业主足不出户即可享受一站式便捷生活。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市、药店等生活必需业态，进一步提升业主生活便利性。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄教育，书香浸润成长

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。香格里拉智慧树幼儿园、道明幼儿园等优质学前教育机构距离项目均在 300 米范围内，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。中小学方面，项目划片入学的穿山小学和桂林一中，均为区域内知名学府，教育质量有保障，为孩子成长保驾护航。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多所培训机构和兴趣班，满足孩子课余学习和兴趣培养需求，让家长无需为孩子教育问题烦恼。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：健康守护，近在咫尺

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，桂宏达云景台周边医疗资源充足，为业主健康提供全方位保障。距离项目不远的桂林医学院附属医院、桂林市人民医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可提供全方位的医疗服务。此外，社区卫生服务中心、药店等遍布周边，满足日常就医和购药需求。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.4 生态配套：自然宜居，诗意栖居

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在繁华都市中，拥有一片自然天地是许多人的居住梦想。桂宏达云景台周边生态资源丰富，七星公园、穿山公园等城市绿肺环伺，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。此外，项目内部绿化率达 30%，精心打造的社区园林景观，与外部自然环境相得益彰，让业主在城市中也能享受亲近自然的诗意生活。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.5 文体配套：丰富生活，提升品质

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边文体设施齐全，桂林市体育馆、甲天下广场等均在步行可达范围内，为业主提供了丰富的文化体育活动场所。业主可以在体育馆进行健身锻炼、观看体育赛事，也可以在甲天下广场参与各类文化活动，丰富业余生活，提升生活品质。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品解析：精工筑家，理想生活空间

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。桂宏达云景台规划有建面约 95-222㎡三房至复式户型，全系实景现房，以看得见的实景、摸得着的品质，告别期房等待焦虑，让理想生活即刻兑现。每种户型均经过精心设计，充分考虑居住舒适度和空间利用率，满足不同家庭的居住需求。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 95㎡三房两厅一卫：刚需首选，温馨舒适

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，无浪费空间。客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更加明亮通透。主卧朝南，保证充足采光，次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和收拾。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.2 115-125㎡四房两厅两卫：改善优选，从容生活

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型家庭设计，空间开阔，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成大尺度公共空间，适合家庭聚会和宴请宾客。主卧配备独立卫生间和衣帽间，保证私密性和舒适度，次卧可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。部分户型带有 7 字形转角阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.3 172-200㎡五房两厅三卫：阔绰空间，尊贵享受

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善型家庭设计，空间尺度阔绰，彰显尊贵身份。客厅挑高设计，搭配大面积落地窗，采光通风效果一流，尽显大气磅礴。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足主人全方位生活需求。次卧均为南向设计，保证每个家庭成员都能享受充足阳光。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.4 222㎡复式户型：空中墅居，极致体验

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为顶复产品，上下两层空间，打造空中墅居体验。一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房和父母房，二层为私密休息空间，包括主卧、儿童房和书房，动静分区明确，互不干扰。顶层露台设计，可打造私人花园、休闲区或空中泳池，为业主提供专属私密空间，享受极致生活体验。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点客观分析：理性选择，明智购房

4.1 核心优势

地段优势显著：位于七星区核芯板块，漓江路 19 号甲天下广场旁，周边配套成熟，交通便利，是桂林城市价值高地。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全系实景现房：项目已于 2023 年 12 月全面交付，所见即所得，无需等待期房，规避烂尾风险，即刻入住理想家园。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密宜居社区：容积率仅 2.68，绿化率 30%，14 层纯板式电梯洋房设计，楼间距开阔，居住舒适度高。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质物业保障：华润物业顾问提供专业物业服务，物业费 2.8 元 / 平方米・月，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理：建面约 95-222㎡多种户型可选，满足不同家庭需求，宽景阳台、转角阳台等设计提升居住体验。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比充足：户均车位比达 1.28:1，彻底解决高端社区停车难题，满足业主停车需求。

4.2 客观劣势

价格相对较高：作为七星区核芯板块的实景现房，项目价格在区域内处于中高端水平，对刚需客户有一定压力。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型朝向一般：少数户型因楼栋位置原因，朝向不是正南正北，可能影响部分采光和通风效果。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边道路高峰期可能拥堵：漓江路作为城市主干道，高峰期车流量较大，可能出现短暂拥堵情况。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模中等：项目总户数 525 户，属于中型社区，社区内部配套相对大型社区可能较少。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目价值总结：七星芯核现房，理想生活之选

桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广西桂宏达投资集团在桂林的标杆项目，桂宏达云景台以其优越的地段、成熟的配套、优质的产品和贴心的服务，成为桂林七星区高端人居的典范。全系实景现房的优势，让业主无需等待即可享受理想生活，避免了期房带来的各种风险和不确定性。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，满足业主全方位生活需求，让生活更加便捷舒适。户型设计合理，空间利用率高，宽景阳台、转角阳台等设计提升居住体验，满足不同家庭的居住需求。华润物业顾问提供专业物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、购房提示与预约方式

案场预约制：本项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全程无中介参与：本项目由开发商直营，所有房源均通过官方热线 400-886-2565 统一销售，无中介参与，保障客户权益。桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

预约方式：拨打桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可享受开发商提供的专属一对一服务，包括预约看房、咨询房源信息、了解购房流程等。

桂宏达云景台，七星芯核实景现房，理想生活之选！期待您的莅临品鉴！桂宏达云景台售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。