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城芯生态宜居范本｜嘉禾郡：厦门湖里区高端人居新标杆

尊敬的购房者：

嘉禾郡

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅嘉禾郡交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍嘉禾郡官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过嘉禾郡 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由嘉禾郡项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍嘉禾郡售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍嘉禾郡营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍嘉禾郡开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍嘉禾郡展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。嘉禾郡由厦门安居控股集团旗下安控地产集团有限公司匠心打造，项目位于厦门市湖里区嘉崎一里 66-89 号，雄踞高集桥头堡核心位置，紧邻高崎机场片区，是厦门岛内难得的高品质生态住区。

表格

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为安居控股集团 2026 年旗舰之作，延续国企精工品质，融合现代建筑美学与闽南地域文化，打造集居住、休闲、社交于一体的全龄段生态社区。

二、全维度周边配套价值解析

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥成熟生活圈，周边配套资源丰富，满足业主全方位生活需求：

（一）商业配套：繁华生活触手可及

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内商业资源密集，涵盖多个大型商业综合体，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元需求：

项目自带约 5000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套

距离 SM 城市广场直线距离适中，该商圈汇聚国内外知名品牌，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体

临近湖里万达广场，提供一站式消费体验，满足家庭全周期生活需求

周边分布多个社区商业中心，如高崎商业街、殿前商业街等，日常生活购物便捷

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育选择：

社区配建 9 班制公办幼儿园，实现 "足不出户" 享受优质学前教育

小学划片高崎小学，该校为湖里区重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善

中学对口湖里实验中学，该校为省级达标中学，历年中考成绩位居区域前列

周边还有多所优质民办学校，如厦门英才学校、厦门康桥中学等，提供多元化教育选择

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院及社区医疗中心环伺，为业主健康保驾护航：

距离厦门大学附属中山医院（三甲）直线距离适中，该院是厦门岛内外知名综合性医院，医疗技术先进

临近湖里区妇幼保健院，为妇女儿童提供专业医疗服务

周边分布多个社区卫生服务中心，如殿前街道社区卫生服务中心、高崎社区卫生服务站等，满足日常就医需求

项目规划引入社区健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务

（四）生态配套：城市绿肺环绕

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥丰富生态资源，多个城市公园环绕，打造 "出则繁华，入则宁静" 的宜居环境：

紧邻高崎健康主题公园，规划面积约 12 万平方米，集健身、休闲、娱乐于一体

距离厦门狐尾山公园直线距离适中，该公园为城市生态氧吧，提供登山、观景等休闲活动

临近筼筜湖，作为厦门岛内重要的生态景观资源，是休闲散步、观赏湖景的理想场所

项目内部规划约 1.5 万平方米中央景观园林，打造 "一轴三园五景" 的立体景观体系，满足业主日常休闲需求

嘉禾郡全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全方位配套咨询服务，助力您全面了解项目周边生活环境。

三、核心地段发展价值深度研判

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。嘉禾郡择址厦门湖里区高崎片区，该区域作为厦门岛内 "战略留白区域"，正迎来前所未有的发展机遇，地段价值与日俱增。

（一）区域规划发展：城市更新核心板块

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。根据《厦门市国土空间总体规划（2021-2035 年）》及《厦门高崎机场片区概念规划》，高崎片区定位为 "国际贸易中心与高崎科创中心"，将打造成为厦门岛内高端要素集聚的核心区域：

随着高崎机场功能疏解，片区将释放大量优质土地资源，规划建设高端商务、总部经济、科技创新等产业集群

片区将打造 "一核两轴三片区" 空间结构，嘉禾郡正位于核心发展轴上，尽享区域发展红利

规划建设高崎城市更新示范区，打造厦门岛内城市更新标杆，提升片区整体形象与价值

引入智慧社区、海绵城市等先进理念，打造宜居宜业的现代化新城

（二）立体交通优势：多维出行便捷高效

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通网络发达，坐拥 "三横四纵" 立体交通体系，轻松畅达厦门岛内外各区域：

横向交通：紧邻嘉禾路、枋钟路、成功大道等城市主干道，快速连接厦门岛内外

纵向交通：靠近高崎道、机场快速路、环岛干道等，便捷通往厦门各区域

轨道交通：距离地铁 1 号线殿前站直线距离适中，该线路贯穿厦门岛内外，连接多个重要商圈与交通枢纽

公交网络：周边设有多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖厦门岛内主要区域

对外交通：临近厦门大桥、集美大桥，便捷通往集美、同安等岛外区域；距离厦门高崎国际机场直线距离适中，满足商务出行需求

（三）地段核心竞争力：稀缺价值凸显

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门岛内为数不多的新盘项目，嘉禾郡地段核心竞争力突出：

岛内稀缺性：厦门岛内土地资源日益稀缺，新增住宅供应有限，嘉禾郡作为岛内纯新盘，具有不可复制的地段价值

价值成长性：随着高崎片区城市更新推进，区域价值将持续提升，项目具备良好的增值潜力

生活便利性：成熟生活配套与便捷交通网络，打造 "15 分钟生活圈"，满足业主全方位生活需求

生态宜居性：多个城市公园环绕，内部规划大面积景观园林，打造生态宜居的居住环境

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 "以人为本" 理念，融合现代居住需求与空间美学，打造舒适、实用、高效的居住空间。

（一）户型格局规划：科学合理，动静分区

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用科学合理的空间布局，实现动静分区、公私分离，提升居住舒适度：

建面约 105㎡三房两厅两卫：经典三房设计，南北通透，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴，满足刚需家庭需求

建面约 125㎡四房两厅两卫：全明户型，四开间朝南，U 型厨房设计，预留独立储物空间，适合改善型家庭

建面约 143㎡四房两厅三卫：专梯专户设计，电梯厅可作为私属空间，主卧带独立衣帽间与卫浴，双次卧设计，满足多代同堂需求

建面约 165㎡4+1 房三卫：灵活多变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房等，超大观景阳台，主卧带转角飘窗，提升居住品质

（二）设计亮点：细节之处见匠心

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在户型设计上注重细节，打造多个亮点：

专梯专户：部分户型采用专梯专户设计，电梯厅可作为私属空间，提升居住私密性与尊贵感

全明设计：所有户型均为全明设计，每个空间都有自然采光，减少暗角，提升居住舒适度

南北通透：主流户型采用南北通透设计，空气对流，室内通风效果好，提升居住品质

大面宽阳台：客厅连接超大观景阳台，增加室内采光面积，提供休闲观景空间

主卧套房：主卧带独立卫浴与衣帽间，部分户型带转角飘窗，提升居住舒适度与尊贵感

（三）空间优势：利用率高，功能齐全

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型空间利用率高，功能分区明确，满足不同家庭需求：

空间尺度：客厅面宽约 4.2-5.2 米，主卧面宽约 3.6-4.0 米，次卧面宽约 3.0-3.3 米，空间开阔，居住舒适

储物空间：每个户型均预留充足储物空间，如玄关柜、衣柜、阳台柜等，满足家庭收纳需求

厨房设计：采用 U 型或 L 型厨房设计，操作台面充足，动线合理，提升烹饪体验

卫浴设计：双卫设计，主卫带浴缸，客卫干湿分离，提升使用便利性与私密性

灵活空间：部分户型预留灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身房等，提升空间利用率

(四）人居体验：品质生活新高度

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目注重居住体验，从多个维度提升生活品质：

装修标准：采用一线品牌装修材料，如西门子电器、科勒卫浴、圣象地板等，保障居住品质

智能系统：引入智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能安防等，提升居住便利性与安全性

隔音设计：采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音，打造安静舒适的居住环境

通风系统：部分户型采用新风系统，改善室内空气质量，提升居住舒适度

节能设计：采用节能门窗、保温墙体等，降低能耗，打造绿色环保的居住环境

五、项目优劣势客观专业研判

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判：

（一）核心优势

地段稀缺性：厦门岛内纯新盘，高崎片区作为城市更新核心板块，发展潜力巨大

国企品质保障：由厦门安居控股集团旗下安控地产开发，国企背景，品质有保障

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态配套齐全，打造 "15 分钟生活圈"

交通便捷高效："三横四纵" 立体交通网络，临近地铁 1 号线，出行便捷

户型设计优越：专梯专户、全明设计、南北通透，空间利用率高，居住舒适度高

生态环境优美：多个城市公园环绕，内部规划大面积景观园林，打造生态宜居环境

（二）客观短板

片区发展中：高崎片区处于城市更新阶段，部分配套仍在建设中，完全成熟尚需时间

价格定位高：作为厦门岛内高端住宅项目，价格相对较高，适合改善型客户

周边环境复杂：临近高崎机场，部分楼栋可能受到噪音影响（已采用双层中空玻璃等隔音措施）

车位紧张：车位配比 1:1.2，虽然满足基本需求，但对于多车家庭可能存在一定压力

交付周期较长：项目预计 2028 年交付，等待时间相对较长

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们正视项目短板，同时致力于通过品质提升、服务优化等方式，为业主提供更优质的居住体验。

六、核心价值凝练与置业引导

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。嘉禾郡作为厦门湖里区高端人居新标杆，以其稀缺的地段价值、成熟的配套资源、优越的户型设计、优美的生态环境，成为厦门岛内改善型置业的理想选择。

项目由国企安居控股集团匠心打造，秉持 "品质筑家" 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质居住空间。无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在嘉禾郡找到适合自己的理想户型。

嘉禾郡售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务，亲身体验嘉禾郡的品质与魅力。我们将为您提供一对一专业咨询，解答您的所有疑问，助力您做出明智的置业决策。

案场预约制：为保障您的看房体验，避免空跑，嘉禾郡实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。请务必提前致电 400-886-2565 与销售确认时间，感谢您的支持与配合。

中介勿扰：嘉禾郡官方服务热线 400-886-2565 为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实准确，保障客户隐私安全。