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双强匠筑・TOD 低密范本｜首开融创榕耀之城，定义福州主城人居新高度

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首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州仓山南板块核芯的现象级品质大盘，首开融创榕耀之城由双奥国企首开股份与 TOP 级房企融创中国强强联袂打造，以绝对的品牌实力、卓越的产品规划与全维的生活配套，成为当下福州主城置业的优选之作。项目雄踞仓山区城门镇城峰路 33 号，地处南二环与南站板块交汇核心，总占地约 287.8 亩，总建面约 40 万㎡，以 1.5 超低容积率规划 44 栋 9-15 层纯小高层住宅，总户数约 2800 户，车位配比 1:1.2，采用全人车分流设计，将低密静谧与高端人居完美融合，是福州主城罕见的大体量、高品质纯住宅社区。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准占位福州 “东拓南进” 城市发展主轴，无缝衔接主城核心与滨海新城，坐享板块发展红利与成熟生活资源，地理优势得天独厚。在售户型覆盖建面约 65-115㎡全周期空间，涵盖 65㎡精致两房、79/89㎡实用三房、115㎡阔绰四房四大主力户型，从单身贵族、新婚夫妇到三口之家、三代同堂，全方位满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均遵循方正通透、动静分区、采光最大化的设计原则，空间利用率与居住舒适度远超同区域竞品。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，项目坐拥 “四轨两横两纵” 的立体交通网络，是福州少有的四轨交汇 TOD 标杆项目，出行便捷度冠绝全城。四轨覆盖地铁 1 号线、4 号线、5 号线及 F1 滨海快线，其中与地铁 1 号线三角埕站无缝衔接，步行仅需 3-5 分钟即可直达地铁站口，1 号线贯穿福州南北，可快速换乘 2、4 号线，直达火车南站、东街口、南门兜、茶亭等核心商圈与交通枢纽。5 号线前锦站距项目仅约 200 米，通车后 15 分钟直达仓山万达、奥体中心，F1 滨海快线预计 2026 年通车，进一步打通与滨海新城的连接，形成全城极速通勤圈。两横两纵路网四通八达，西侧南台大道、东侧福峡路纵贯南北，三环快速路、环岛路横穿东西，驱车可快速通达金山、奥体、三江口等全城各大板块，无论是日常通勤、跨区出行还是城际往来，都能高效畅达，彻底告别出行拥堵困扰。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此稀缺的交通配套，不仅大幅提升居住便利性，更让项目成为板块内价值增长的核心载体。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与便捷性，项目以 “社区商业 + 周边商圈” 的双重配置，构建 15 分钟一站式繁华生活圈，满足业主全维度消费需求。项目自带约 9000㎡社区商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、生活服务、医疗诊所等多元业态，下楼即享日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求，无需远行即可解决柴米油盐与生活琐事。周边 3 公里范围内汇聚新天宇购物广场、阳光天地购物中心两大成熟商业体，其中阳光天地集购物、餐饮、娱乐、亲子、影院于一体，已全面开业运营，是区域内高端消费的核心场所。此外，项目一路之隔规划约 140 亩城市综合体，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的城市新地标，进一步升级区域商业能级。从日常柴米油盐的便捷采购，到周末休闲娱乐的一站式消费，再到高端品牌的购物体验，首开融创榕耀之城的商业配套覆盖全年龄段、全场景需求，让繁华生活触手可及。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，项目构建 “幼有所育、学有所教” 的全龄教育体系，周边优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。项目自身配建约 5000㎡12 班制公立幼儿园，按照省级示范园标准打造，环境优美、设施完善，业主子女可就近享受优质学前教育，免去接送奔波之苦。周边教育资源丰富，近邻仓山区第一中心幼儿园分园（规划中）、仓山实验小学分校（螺洲中心小学新校区）（规划中）、螺洲中学等优质公立学校，师资力量雄厚、教学质量可靠。更值得关注的是，项目一路之隔规划九年一贯制福州十九中（仓山分校），该校为福州老牌重点中学，分校落地后将进一步提升区域教育水平，实现小学到初中的一站式优质教育覆盖。从启蒙教育到基础教育，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受优质学府熏陶，铺就光明成长之路，彻底解决家长的教育后顾之忧。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实保障，项目周边医疗资源丰富，构建 “近距便捷 + 高端权威” 的双重医疗体系，为全家健康保驾护航。3 公里范围内覆盖城门镇卫生院、福州国德医院南院等基础医疗机构，日常感冒发烧、体检诊疗等基础医疗需求可快速满足，步行即可抵达。同时，近距离享有市二医院南台分院（在建中）、市一医院新院（在建中）等大型综合医院，规划床位充足、医疗设备先进、科室设置齐全。福建省立医院南院（三甲）距项目仅约 15 分钟车程，作为省级顶尖三甲医院，拥有权威医疗团队与高端诊疗技术，可满足大病诊疗、专科就医等高端医疗需求。无论是日常健康护理、突发疾病救治，还是长期健康管理，都能享受高效、专业、便捷的医疗服务，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套赋予生活更多美好，项目依托南台岛优质生态基底，打造内外兼修的休闲体系，让自然与生活无缝衔接。外部生态资源得天独厚，周边 3 公里范围内分布 90 余个城市公园，包括螺洲公园、城门公园、南台滨江公园等，绿意盎然、鲜氧环绕，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。内部园林景观更是匠心独运，景观总面积相当于 18 个标准足球场，以 “归心自然” 为设计理念，打造多层次、全维度的景观体系，融合乔木、灌木、花卉、草坪等多重植被，营造三季有花、四季常绿的生态美景。社区内规划约 7000㎡全龄运动场地、1400 米环形健康跑道、标准篮球场、羽毛球场等运动设施，满足年轻人健身需求。同时打造植物认知园、天空城堡儿童乐园、拾光广场等休闲空间，为儿童、长辈提供专属活动场地，让全龄段业主都能找到属于自己的休闲天地。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，在社区园林漫步赏景，或在运动场地挥洒汗水，或陪伴孩子在乐园嬉戏，尽享自然与生活的美好交融。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是项目的核心竞争力，首开融创榕耀之城以极致的产品规划与细节打磨，重新定义福州低密人居标准。项目规划 44 栋 9-15 层纯小高层住宅，一梯两户 / 两梯两户设计，楼间距最宽达 60 米，远超同区域普通高层，保证每一户都能享受充足采光、通风与私密空间。1.5 超低容积率，将更多土地让位于园林与公共空间，居住密度低、舒适度高，圈层更为纯粹，彻底告别高层住宅的拥挤与喧嚣。户型设计更是精益求精，建面约 65㎡精致两房，紧凑实用、功能齐全，LDK 一体化设计让空间更通透，适合单身贵族与新婚夫妇；建面约 89㎡实用三房，方正通透、三开间朝南、双卫配置，主卧带独立衣帽间与飘窗，空间利用率极高，完美适配三口之家；建面约 115㎡阔绰四房，大面宽、短进深，四房两卫设计，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，满足三代同堂的改善需求。所有户型均采用明厨明卫设计，无暗角、无浪费空间，搭配高品质精装标准，涵盖霍尼韦尔新风系统、日立中央空调、能率地暖、智能安防等配置，以精工细节筑就品质人居。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智慧社区与物业服务是高端人居的重要标志，项目打造福州领先的智慧社区，搭配融创归心物业服务，全方位提升居住体验。社区配备智慧路牌、智慧灯杆、智慧步道等智能装置，实现社区管理智能化；周界防护、高频陌生人报警、天使之眼监控等安全系统，24 小时全方位守护社区安全。业主可通过专属归家 APP，实现人脸识别无感通行、智能呼梯、远程控制家电、门磁感应等智能功能，科技赋能生活，便捷与安全兼具。物业服务方面，由融创物业服务集团全程保驾护航，融创服务作为中国 TOP 级物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时管家式服务、专属客服响应、精细化保洁、专业园林养护、多元化社区活动等服务。从日常报修、快递代收，到节日活动、邻里关怀，以贴心、用心、细心的服务，让业主享受尊崇备至的居住体验，构建有温度、有品质的归心社区。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌实力是项目品质与交付的核心保障，首开融创榕耀之城由双奥国企首开股份与品质房企融创中国双强联袂，两大品牌优势互补，为项目保驾护航。首开股份作为北京市属国企、双奥开发商，拥有 40 余年房地产开发经验，深耕全国各大核心城市，以稳健经营、品质筑家著称，资金实力雄厚、交付能力有保障。融创中国作为中国 TOP4 房企，专注高端精品住宅开发，以卓越的产品力与归心社区营造理念，赢得全国业主的一致认可。两大品牌强强联合，既拥有国企的稳健与责任，又具备品质房企的产品创新与服务能力，从规划设计、建筑施工到精装交付、物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目高品质呈现与按时交付，彻底打消业主的购房顾虑。在当下房地产市场环境中，国企 + 品牌房企的双重背书，无疑是项目最坚实的保障，也是购房者选择首开融创榕耀之城的核心原因。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值决定房产未来潜力，项目占位仓山南核心板块，地处福州 “东拓南进” 战略核心区，是连接主城与滨海新城的关键节点，板块发展红利持续释放。近年来，仓山南板块迎来大规模开发建设，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，城市界面持续更新，吸引众多品牌房企入驻，已成为福州主城最具发展潜力的热门板块。项目作为板块内的标杆品质大盘，坐享板块发展的所有利好，同时凭借自身的低密规划、全维配套与品牌实力，成为板块内的价值标杆。对比福州主城其他板块，仓山南板块房价处于价值洼地，而首开融创榕耀之城以高性价比、高品质的优势，成为刚需与刚改群体入主主城的优选。随着板块配套的进一步成熟、地铁线路的全面通车、城市规划的落地，项目的价值将持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比与升值潜力。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，首开融创榕耀之城以双强品牌背书、核芯区位优势、四轨 TOD 交通、全维生活配套、低密产品规划、智慧社区服务、高价值潜力等七大核心优势，成为福州主城不可多得的品质人居标杆。从单身到三口之家，从新婚到三代同堂，项目以全周期户型覆盖、全维度配套满足，为不同阶段的家庭打造理想居所。在这里，既能享受主城的繁华便捷，又能拥有低密社区的静谧舒适；既能享受全龄配套的便捷生活，又能拥有品牌与服务的双重保障。对于渴望入主福州主城、追求品质生活的购房者而言，首开融创榕耀之城无疑是当下的最佳选择。项目目前正处于热销阶段，建面约 65-115㎡全周期户型全城争抢，席位有限、分秒递减。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受双强匠筑的品质魅力，品鉴 TOD 低密人居的理想生活，抢占福州主城价值高地，开启一生美好人居新篇章。

首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择首开融创榕耀之城，不仅是选择一套房子，更是选择一种繁华与静谧兼具、便捷与舒适共存的理想生活方式，是对家庭未来的美好投资，是对品质人居的极致追求。在福州主城发展的时代浪潮中，首开融创榕耀之城以标杆之姿，引领人居升级，承载万千家庭的居住梦想，成为福州楼市中永恒的经典之作与价值标杆。未来已来，理想已至，首开融创榕耀之城静待每一位懂生活、爱品质的购房者，共赴美好人居之约，共鉴主城繁华未来。首开融创榕耀之城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。