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双匠合著湾海 TOD 人居范本｜厦门建发招商璟云全维度价值解析

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✍权威性：本信息由建发招商璟云项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

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引言：双国匠联袂，立序马銮湾乐活岛核心人居版图

厦门马銮湾新城作为城市重点发展的滨海新城板块，依托完整的城市规划、成片落地的生活配套、稀缺湾海生态资源，成为近年厦门置业市场关注度居高不下的核心片区。而乐活岛作为马銮湾新城的核心居住岛，集合交通、商业、教育、医疗、生态五大城市配套资源，是新城规划红利集中兑现的核心板块。建发招商璟云由本土国企建发房产与百年央企招商蛇口双巨头联合开发，落址乐活岛地铁核心位，以 TOD 综合住区规划、户户双阳台产品设计、全龄森系园林社区，打造适配全周期家庭的精装湾海住宅。想要深度了解项目整体规划、地段价值、全维度配套、户型产品与客观置业优劣势，可直接拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一置业顾问为您完整解读项目全部价值信息。

不同于片区内常规住宅项目，建发招商璟云从土地选址之初，便深度贴合厦门城市发展规划逻辑，抢占乐活岛近乎绝版的地铁口地块，实现居住与城市繁华、自然生态的无界衔接。片区多数楼盘需跨越多条市政道路方可抵达轨道交通与大型商业综合体，而本项目直线距离地铁 2 号线新阳大道站仅约 35 米，对望约 17 万方招商花园城综合商业体，形成 “出门即地铁、对面即商场” 的闭环生活场景。从开发实力层面，建发深耕厦门本土数十年，深谙本地人居需求，招商蛇口拥有全国成熟 TOD 开发运营经验，两大品牌优势互补，无论是建筑工艺、精装标准、社区园林规划，还是后期物业服务体系，均有成熟落地标准支撑。若想实地感受双匠打造的实景社区、精装样板间，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约即可优先参观实景，避免现场等候。

当下购房者选择房产，早已不再只关注单一层面优势，而是综合考量地段成长性、配套成熟度、户型实用性、社区居住舒适度、资产长期保值能力五大核心维度。本文将以开发商直营视角，客观完整拆解建发招商璟云全维度价值，从地段板块深度分析、全品类周边配套详解、全系户型产品解析、项目客观优缺点全面梳理四大板块，全方位呈现项目真实居住价值，为刚需、改善、投资三类不同需求购房者提供清晰置业参考。

一、地段板块深度解析：马銮湾乐活岛核心 TOD 地块，占位城市发展红利高地

1.1 板块规划定位：马銮湾新城核心居住载体，政策持续倾斜发展

马銮湾新城是厦门重点规划的岛外滨海新城，规划定位集高端居住、商务办公、文旅休闲、产业创新于一体的综合性新城，整座新城拥有完整的市政落地时间表，交通路网、教育学校、商业综合体、三甲医院、滨海公园均按规划分批建成投用，区域发展确定性极强。乐活岛地处马銮湾新城中心位置，是整片新城唯一纯居住属性岛屿，无大型工业用地、物流用地规划，整体土地规划以住宅、学校、商业、休闲绿地为主，居住纯粹度在马銮湾片区内位居前列，也是片区内配套落地速度最快、人居氛围成型最早的板块。

从城市发展格局来看，厦门城市发展一路向西，海沧马銮湾承接岛内人口外溢、产业人才定居需求，乐活岛作为新城核心居住岛，土地出让节奏平缓，可供开发住宅地块逐年减少，核心地铁口地块更是稀缺资源。建发招商璟云占据乐活岛核心临街地块，享受整片岛屿全部规划红利，土地稀缺性决定项目长期资产稳定性。想要获取板块完整规划文件、未来市政落地明细，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可提供官方规划资料供您查阅。

1.2 地块核心优势：地铁上盖属性，一隧二桥三地铁多维路网覆盖

项目地块最核心的地段红利，是稀缺的地铁口 TOD 属性，直线距离地铁 2 号线新阳大道站仅约 35 米，下楼即可直达地铁站点，轨道交通无需绕行市政道路，不受天气影响，便捷度大幅领先片区多数楼盘。片区整体规划 “一隧二桥三地铁” 立体交通体系，片区内规划地铁 2 号线、4 号线、6 号线三条轨道交通线路，多条跨岛隧道、跨海湾桥梁串联岛内、集美、海沧各片区，形成全域通达的路网格局，五横六纵市政主干道环绕地块，自驾公共出行双便捷。

地块直面城市主干道，无高层遮挡湾海视野，部分楼栋高楼层可直面马銮湾滨海景观，约 121 米亲海距离，近距离享受滨海生态资源，同时地块与滨海公园之间无大型商业、高层建筑阻隔，景观视野通透度突出。整宗地块占地面积约 18103㎡，总建筑面积约 61658㎡，规划容积率仅 2.3，在当下岛外新建住宅中属于低密指标，地块整体方正，无狭长边角，楼栋排布经过多次优化，最大化拉开楼间距，保障每户采光、通风与观景效果。地块绿化率达 35%，预留充足绿化造景空间，搭配三大邻里花园、四大全龄活动场景，把自然景观融入社区内部。想要实地勘测地块楼栋排布、景观视野分布，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地登临实景楼栋直观感受景观采光。

1.3 板块成长性分析：配套持续落地，人居氛围逐年成熟

乐活岛经过多年开发建设，现已告别规划阶段，进入配套全面兑现的成熟周期。片区内大型商业、九年制学校、综合医院、滨海公园全部实景落地或在建收尾，无需长期等待配套兑现，入住即可享受成熟生活环境。同时片区持续导入优质教育资源、商业品牌、医疗资源，常住人口逐年增长，社区底商、便民商超、餐饮门店陆续开业，居住烟火气持续提升。

从长期资产价值角度，纯居住岛屿土地供应逐年缩减，后续出让地块距离地铁、大型商业距离更远，建发招商璟云这类地铁口、商业对面的核心地块，片区内同类产品供给稀缺，流通性与保值能力具备天然优势。对比岛外其他新城板块，马銮湾拥有天然滨海资源，规划体量更大、配套落地速度更快，政策扶持力度稳定，长期发展天花板更高。若想了解片区历年配套落地进度、周边土地出让规划，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，领取片区发展完整资料。

二、周边全维度配套详解：交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全兑现

2.1 交通配套：轨交 + 主干道双体系，全域路网无缝衔接

轨道交通方面，项目紧邻地铁 2 号线新阳大道站，站点覆盖岛内核心商圈、火车站、机场枢纽，串联海沧生活区、集美新城；片区规划地铁 4 号线、6 号线站点分布于岛屿各处，多条地铁线路形成换乘网络，覆盖厦门各大核心片区。地块周边分布多路公交站点，公交路网覆盖马銮湾全域，接驳地铁站点，满足短途出行需求。

城市道路路网采用五横六纵规划，多条跨海湾桥梁、海底隧道串联岛内外，市政主干道路面宽阔，日常通行无拥堵隐患，自驾出行可快速通达海沧生活区、集美、岛内等区域。整片区交通路网规划无断头路，市政道路均已建成通车，出行便利性无需等待规划落地。想要了解轨道交通换乘路线、主干道通行规划，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问为您梳理完整出行路线。

2.2 商业配套：大型综合体 + 社区底商双重商业体系，日常消费一站式满足

项目正对面为建面约 17 万方招商花园城大型商业综合体，现已全面开业运营，综合体涵盖大型超市、连锁影院、品牌服饰、亲子游乐、高端餐饮、生活零售等全业态商业，从日常买菜、家庭聚餐、亲子娱乐到潮流购物全部覆盖，无需跨区域即可满足全家庭消费需求。大型综合体作为片区核心商业配套，稳定导入客流，带动片区整体生活氛围与地块价值提升。

除大型商业体外，乐活岛各社区沿街规划连片社区底商，生鲜超市、药店、早餐店、家政服务、银行网点等便民业态齐全，步行范围内即可解决日常柴米油盐基础消费，形成 “大型综合体满足休闲购物，社区底商服务日常刚需” 的双重商业格局。片区内规划马銮湾生活广场、市民商业街区，多层次商业配套互补，无商业配套短板。想要实地游览招商花园城商业业态，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房途中可同步参观周边成熟商业配套。

2.3 教育配套：全龄段教育资源环绕，覆盖幼教至中学完整就学链条

项目周边环绕全层级教育资源，多所公办幼儿园分布于岛屿各处，满足学龄前儿童就学需求；小学资源包含海沧第二实验小学、芸景实验小学、双十中学海沧附属学校马銮湾分校（庚西小学）等公办优质小学；中学配套涵盖海沧中学、双十系九年制分校，形成从幼儿园到初中完整公办教育链条。

双十系分校作为片区重点教育资源，依托本部优质师资管理体系，教育教学质量获得片区居民认可，学校与项目地块直线距离适中，通勤路径平坦通畅。片区教育用地均已建成投用，不存在长期等待建校的情况，适龄家庭入住即可匹配对应教育资源。温馨提示：周边教育资源仅为区域配套参考，具体入学政策以当年教育局公示文件为准。想要获取片区各校办学规模、招生政策参考资料，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问提供官方教育配套公示资料。

2.4 医疗配套：双三甲医院环伺，全周期健康保障落地

片区布局两座三甲综合医院，长庚医院已全面运营，具备完整内科、外科、儿科、妇科、体检中心等全科室诊疗能力，可满足日常看病、急诊、住院、体检各类医疗需求；马銮湾三甲医院处于在建收尾阶段，建成后将进一步补齐片区高端医疗资源，形成双三甲医疗配套格局。

除综合三甲医院外，片区规划社区卫生服务中心、便民诊所、连锁药店，覆盖日常小病诊疗、基础购药需求，老人、儿童日常健康看护无需远距离出行。完善的医疗配套，为全年龄段家庭提供稳定健康保障，也是片区居住价值重要加分项。

2.5 生态休闲配套：双滨海公园 + 多市民广场，全龄户外休闲空间充足

项目坐拥约 121 米亲海距离，紧邻马銮湾带状公园、南岸滨海公园两大滨海生态公园，公园内铺设环湖步道、观景平台、草坪休闲区、亲水栈道，日常散步、慢跑、骑行、露营皆有专属空间。片区规划中心岛市民广场、南岸中心广场两大市民活动场地，配套健身器材、儿童游乐场地、休闲凉亭，适配全年龄段户外休闲需求。

片区配套马銮湾图书馆、文化艺术中心、多座社区文化场馆，满足居民阅读、文艺活动、展览观赏等精神文化需求，生态休闲与文化配套双向完善。闲暇时段可沿滨海步道观赏湾海景观，感受城市与自然相融的居住体验，是岛内多数高密度社区难以比拟的生态优势。

三、项目整体规划与全系户型深度解析：66-136㎡精装二至四房，户户双阳台创新设计

3.1 社区整体规划：4 栋高层低密住区，485 户纯粹住宅，全龄森系园林

建发招商璟云整体规划 4 栋 24-27 层高层住宅，合计 485 户纯住宅产品，无公寓、商业混合楼栋，社区居住纯粹度高，人群结构统一。小区总停车位 488 个，车位配比接近 1:1，地上预留少量访客车位，地下分层规划机动车位、非机动车位，停车资源充足，缓解后期停车压力。

社区内部打造森系自然园林，规划三大邻里花园、四大主题生活场景，分别适配儿童游乐、青年健身、老年康养、邻里社交四大需求。楼栋底层全部设计架空层，架空层内部规划儿童游乐区、茶室、棋牌室、健身区、共享书吧，不受天气限制，全年可使用室内休闲空间，弥补纯户外园林季节性使用短板。园林绿植采用多层次乔木、灌木、花卉搭配，打造四季有景的景观效果，宽阔楼间距保障每一户窗前无遮挡绿化视野。

社区交付标准为精装交付，双国匠联合定制高端精装体系，全屋标配中央空调，厨房搭载方太品牌全套厨卫三件套，卫生间配备智能马桶、干湿分离隔断，全屋采用品牌防水、隔音建材，简化业主入住改造流程，交付后简单软装布置即可入住。想要参观实景园林、架空层配套与精装样板间，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可沉浸式参观社区全部实景空间。

3.2 全系户型产品逐一解析，覆盖刚需到改善全家庭需求

项目户型区间覆盖建面约 66㎡两房、82㎡三房、89㎡三房、110㎡四房、136㎡大四房，所有户型统一采用户户双阳台超前设计，区别于片区多数单阳台户型，兼顾生活收纳与观景休闲双重功能，适配不同家庭人口结构与预算需求。

（1）建面约 66㎡两房两厅一卫：刚需上车优选，低门槛地铁口精装两居

本户型为片区稀缺小户型产品，适配单身青年、新婚小夫妻、投资置业群体，空间布局方正无浪费面积，动静分区清晰。客厅连接观景阳台，卧室搭配独立生活阳台，双阳台分离设计，观景、洗衣收纳互不干扰。全屋厨卫全明，采光通风条件良好，精装标准完整配齐中央空调、品牌厨卫，低门槛即可拿下地铁口成熟配套住宅，流通性强，出租自住两相宜。小户型整体楼栋位置临近社区园林，低楼层也可享受绿化景观，预算有限的刚需群体可重点关注。

（2）建面约 82㎡三房两厅一卫：项目主力户型，三口之家标准刚需三房

该户型占小区总房源 41%，是受众最广的主力三房产品，空间尺度均衡，兼顾实用性与舒适度。客餐厅一体化连通观景阳台，形成通透大通厅，日常家庭聚餐、休闲活动空间充足；三间卧室分区排布，主卧独立安静，两间次卧可作儿童房、书房，满足三口之家长期居住需求。双阳台设计兼顾观景与家政，全屋无狭长过道，公摊利用率高，同等面积下套内使用空间优于片区同类竞品。户型楼栋楼间距开阔，中低楼层采光不受遮挡，性价比突出。

（3）建面约 89㎡三房两厅两卫：进阶刚需优选，双卫解决早高峰出行冲突

相较于 82㎡三房，本户型升级双卫配置，主卫次卫分离，多人口家庭晨起洗漱无需排队，居住舒适度大幅提升。客餐厅面宽充足，南向观景阳台直面园林或湾海景观，主卧配备独立飘窗，拓展休憩空间。三间卧室尺度均衡，不存在狭小迷你次卧，居家储物、家具摆放空间充足，适合打算长期自住、不急于置换的刚需家庭。精装配置完整，交付后无需大规模改造，拎包软装即可入住。

（4）建面约 110㎡四房两厅两卫：首改四房，二胎家庭一步到位

建面 110㎡四房是片区内高性价比改善户型，四间独立卧室可分别作为主卧、儿童房、老人房、书房，适配二胎、三代同堂家庭，无需后期置换房产。客餐厅大通厅搭配南北双阳台，形成空气对流，全屋通透干爽；主卧套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，私密感拉满。户型整体南北通透，多面采光，高楼层可眺望湾海景观，兼顾家庭居住空间与景观资源，是改善群体高性价比选择。

（5）建面约 136㎡四房两厅两卫：楼王稀缺户型，仅 46 席顶配湾海改善产品

本户型仅规划 46 席，属于社区限量楼王产品，定位高端改善置业。拥有约 28㎡超大复合客餐厅，空间尺度开阔，可容纳大型家庭聚会、亲子活动、开放式书房多重功能；南北双瞰景阳台，南向直面园林，北向远眺马銮湾湾海，双重景观尽收眼底。四房布局尺度奢阔，每一间卧室均可摆放大床与衣柜，无紧凑狭小空间；主卧超大套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一体化，私密性与舒适度拉满。楼栋占据社区核心景观位，楼间距最大，低噪安静，稀缺性决定其长期价值，适合追求一步到位顶配居住体验的改善客户。

全部户型均经过建发、招商双品牌研发团队数十轮优化，规避市面上常见户型过道浪费、采光不足、单阳台功能单一等痛点，从刚需小户型到改善大四房，每一款产品都匹配对应客群真实居住需求。想要查看各户型平面图纸、实景样板间空间尺度，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问一对一讲解户型空间设计亮点。

四、项目客观优缺点全面分析：开发商直营视角，真实还原置业利弊

任何楼盘都不存在绝对完美的产品，作为项目开发商，我们秉持客观透明原则，完整梳理建发招商璟云置业优势与客观短板，帮助购房者结合自身需求理性判断，规避盲目置业风险。

4.1 项目核心置业优势（八大核心价值亮点）

第一，双国匠品牌开发保障。建发本土国企深耕厦门，招商蛇口百年央企，双品牌联合开发，资金实力、工程品质、交付保障、后期运维体系均有成熟背书，对比小型开发商项目，交付风险更低，建筑工艺、精装标准管控更严格，后期物业维护体系完善，资产保值更稳定。

第二，绝版地铁口 TOD 地块，交通配套无可替代。项目直线距离地铁 2 号线新阳大道站仅约 35 米，出门即轨交，不受雨雪天气影响，公共出行效率远超片区多数楼盘，对于依赖地铁通勤岛内、集美、海沧的上班族，是核心刚需利好，同时地铁口住宅在二手房流通市场具备天然流通优势。

第三，大型商业综合体正对面，商业配套一步到位。对望约 17 万方招商花园城，全业态商业已开业，无需等待配套落地，日常购物、餐饮、亲子娱乐步行可达，省去自驾出行购物的时间成本，生活便捷度拉满，同时大型商业体持续带动片区地块价值稳定增长。

第四，户户双阳台创新户型，产品力领先片区竞品。片区内多数楼盘仅单阳台设计，本项目全部户型统一配置观景 + 生活双阳台，功能分区清晰，兼顾景观体验与家政收纳，空间利用率更高，居住实用性显著优于同板块同类产品，小户型也能实现双阳台配置，产品差异化优势突出。

第五，低密社区规划，居住舒适度更高。容积率仅 2.3，4 栋高层排布，宽阔楼间距，搭配 35% 高绿化率与全龄架空层，社区内部活动空间充足，不会出现高密度小区拥挤、采光遮挡、活动场地不足的问题，老人、儿童日常社区活动空间充足。

第六，全维度配套全部实景兑现，无规划等待周期。交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全部落地或在建收尾，入住即可享受成熟生活环境，无需等待数年配套建成，对比仍处于规划阶段的片区楼盘，居住体验与资产确定性更强。

第七，精装交付标准完善，节省装修成本与时间。全屋中央空调、方太厨卫三件套、卫生间智能马桶、全屋品牌防水隔音建材统一配齐，交付后仅需软装布置即可入住，省去自行装修的时间、资金成本，规避装修踩坑风险，对于刚需、懒人置业群体十分友好。

第八，户型覆盖全周期家庭，适配多元置业需求。从 66㎡两房刚需上车，到 136㎡稀缺大四房改善顶配，完整覆盖单身、新婚、三口之家、二胎三代同堂全家庭结构，无论是自住刚需、长期改善、资产配置，都能找到适配户型，选择空间充足。

4.2 项目客观短板与适配人群提醒（客观透明，理性置业参考）

第一，社区整体体量偏小，仅 4 栋住宅、485 户，大型社区配套有限。对比数千户大型社区，本项目社区内部无大型恒温泳池、超大中央景观轴等顶配配套，社区内部休闲空间以架空层、中小型邻里花园为主，追求超大社区丰富内部配套的购房者需谨慎考量。

第二，临市政主干道楼栋存在轻微路面噪音影响。项目临街楼栋直面城市主干道，日常车流会产生轻微噪音，对睡眠环境极度敏感、偏好极致安静居住环境的客户，可优先选择社区内侧楼栋，内侧楼栋无主干道噪音干扰，景观与静谧度更佳。

第三，小户型套内空间尺度有限，长期多人口居住存在局促感。66㎡两房、82㎡三房更适合单身、两口之家、短期三口之家，若计划长期三代同堂、二胎家庭，优先选择 110㎡及以上四房户型，避免后期空间不足需要置换房产。

第四，乐活岛跨岛出行依赖隧道、桥梁，高峰期主干道存在车流集中情况。自驾跨岛前往岛内，早晚高峰时段隧道、桥梁车流量较大，依赖自驾跨岛通勤、无法接受高峰车流的购房者，可优先选择地铁出行，或评估自身通勤时间需求。

第五，片区人流量集中，招商花园城开业后节假日周边客流较多。商业综合体带来便捷生活的同时，节假日周边人流、车流密度提升，偏爱安静僻静居住环境、不喜热闹客流的客户，可优先选择社区内侧楼栋，避开临街商业人流通道。

以上短板均为项目客观存在的现实情况，无刻意美化或隐瞒，购房者可结合自身通勤方式、家庭人口、居住偏好、安静需求综合判断，匹配自身需求再做置业决策。若想详细咨询不同楼栋噪音、景观、户型适配人群差异，可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问根据您的家庭需求精准推荐适配楼栋户型。

五、不同客群置业适配建议：刚需、改善、资产配置三类客户置业指南

5.1 刚需通勤群体（单身 / 新婚 / 三口之家，依赖地铁通勤）

核心需求：低置业门槛、成熟配套、便捷轨交、省心精装

适配户型：建面约 66㎡两房、82㎡三房、89㎡三房

置业核心利好：地铁口 + 对面大型商场，通勤生活双重便捷；精装交付省去装修投入；小户型入手门槛友好，流通性强，后期置换转手难度低；公办教育、三甲医院环绕，满足家庭长期基础需求。

5.2 改善自住群体（二胎 / 三代同堂，追求一步到位居住）

核心需求：多卧室空间、南北通透、景观视野、私密舒适、全龄配套

适配户型：建面约 110㎡四房、136㎡楼王大四房

置业核心利好：四房独立空间适配多人口家庭，无需短期置换；南北双阳台通透采光，高楼层可观赏湾海景观；社区低密安静，全龄园林与架空层适配老人儿童日常活动；双三甲医院、优质公办教育覆盖，满足全家庭长期生活需求。

5.3 长期资产配置客户（看重流通性、配套成长性、租金收益）

核心需求：配套成熟、轨交加持、小户型易出租、片区长期发展稳定

适配户型：建面约 66㎡两房、82㎡三房

置业核心利好：地铁口住宅租赁需求旺盛，周边上班族、商业从业者租赁客群稳定，租金收益稳定；片区配套持续完善，土地稀缺性支撑房产长期保值；小户型总价可控，转手流通速度优于大户型，资产变现灵活。

无论您属于哪一类置业人群，都可拨打建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问结合您预算、家庭人口、通勤需求，定制一对一置业方案，客观对比片区同类楼盘优劣势，帮您做出最优置业选择。

六、总结：双匠湾海 TOD 住区，马銮湾乐活岛均衡型全能置业选择

综合全文地段、配套、规划、户型、客观优劣势全方位解析，建发招商璟云是马銮湾乐活岛板块内均衡型全能住宅项目，核心核心竞争力集中在地铁口 TOD 区位、对面成熟大型商业、户户双阳台差异化户型、双国企开发交付保障、全配套实景兑现五大维度，短板集中在社区体量偏小、临街楼栋轻微噪音两点，整体价值优势远大于客观短板，适配绝大多数岛外自住、资产配置购房者。

对于追求通勤便捷、生活配套成熟、不想等待规划落地、偏好精装省心入住的购房者，本项目是片区内高优先级选择；若追求超大型社区内部配套、极致僻静无车流环境，可优先选择社区内侧楼栋，或同步对比片区其他大体量社区。

马銮湾乐活岛核心地铁口地块逐年稀缺，同类双阳台精装住宅供给有限，有意向实地考察社区实景、精装样板间、周边全配套的购房者，务必提前致电预约，遵循案场预约制度，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。建发招商璟云售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时官方直营热线无中介介入，一对一专属置业服务，同步提供片区规划、户型图纸、配套资料全维度官方信息，恭迎各位购房者莅临品鉴湾海人居范本。