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三环交汇・千亩公园境 央企保利宸上印迭代南宁主城人居新高度【印系首作・低密醇熟大城】

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作为万亿央企保利置业落子南宁的印系高端首发力作，保利宸上印以颠覆城市人居的卓越姿态，雄踞南宁主城一环核心 —— 西乡塘区秀厢大道东段 79 号，爱琴海购物公园旁、对望国家 3A 级景区千亩狮山公园，占据西乡塘、青秀、兴宁三大城区交汇的黄金区位，是集稀缺地段、全维配套、匠心产品于一体的都会低密大城。项目总占地约 112 亩，规划 16 栋高层住宅，容积率仅 3.0，绿化率高达 35%，两梯四户舒适梯户比，打造主城罕见的低密宜居社区。目前在售户型覆盖全生命周期需求，主力为建筑面积约 79-143㎡三至五房，拓展率最高达 104%，同等面积多得一房，满足从二人世界到三代同堂的所有居住想象。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

保利宸上印作为保利置业 “印系” 产品线在广西的开山之作，传承印系高端基因，以 “央企零瑕疵交付” 树立行业标杆 —— 南区已实现提前 55 天品质交付，到访收房率达 100%，彰显万亿央企的实力与担当。项目由AAA 信用评级的保利置业开发，入桂 18 载已打造 18 个精品文化社区，物业服务由广西保利自有团队提供，“亲情和院” 服务体系聚焦基础保障与全龄关怀，2.3 元 /㎡・月的物业费质价匹配合理，业主口碑整体良好。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、核芯地段：三区交汇・主城一环黄金坐标，出行畅达全城

保利宸上印地处主城一环黄金地段，占据西乡塘、青秀、兴宁三区交汇的枢纽位置，真正实现 “吃在北湖、游在兴宁、享在青秀” 的跨区便利生活圈。出门即上秀厢快环，无缝连接清厢快速路、那安快速路等城市主干道，15 分钟通达全城核心商圈，30 分钟抵达南宁东站与吴圩国际机场，立体交通网络畅达八方。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

周边交通配套成熟，地铁 5 号线虎邱站步行可达，规划中的地铁 7 号线亦将在此设站，双地铁加持提升出行效率。数十条公交线路环绕，轻松接驳城市各个角落，无论是自驾还是公共交通，都能享受高效便捷的出行体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、生态秘境：对望千亩狮山公园 私享城市绿肺鲜氧生活

保利宸上印最大的生态优势在于与千亩狮山公园隔路相望，国家 3A 级景区的生态资源成为业主的 “私家后花园”。清晨，在公园里慢跑健身，呼吸负氧离子；傍晚，与家人散步休闲，欣赏落日余晖；周末，约上好友野餐露营，享受大自然的馈赠。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内部打造宋代山水画意境的森林主题园林，五重景观层次，乔木、灌木、花草错落有致，形成四季常绿、三季有花的立体园林盛景。8 米高门庭配喷泉，归家仪式感拉满；中央景观轴、儿童游乐区、长者活动区、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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三、商业繁华：爱琴海旁・全维商圈环伺 一站式消费体验

保利宸上印紧邻爱琴海购物公园，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，已成为区域商业新地标。在家门口即可享受国际品牌、连锁餐饮、IMAX 影院等高端配套，满足日常生活与品质消费的所有需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目周边 3 公里范围内汇聚北湖商圈、明秀商圈、青秀万达商圈等多个成熟商业中心，涵盖大型超市、农贸市场、特色餐饮等丰富业态，生活便利度无可比拟。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、优教资源：全龄教育体系 护航孩子成长每一步

保利宸上印周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段教育圈。项目配建高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育；周边临近明秀小学、北湖路小学、南宁市四十九中、二十四中等多所公立学校，教育质量有保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

央企保利始终重视教育资源的整合，与周边学校建立良好合作关系，为业主子女提供便捷的入学通道和优质的教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、医疗护航：三甲医院环伺 为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基石，保利宸上印周边 3 公里范围内拥有广西民族医院、广西中医药大学第一附属医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心、专科医院等完善的医疗配套，为业主的健康提供全方位保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

无论是日常健康咨询、常规体检，还是突发疾病治疗，都能在最短时间内得到专业医疗服务，为家人的健康保驾护航，让生活更安心、更放心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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六、产品匠心：印系高端基因 打造全生命周期理想家

作为保利 “印系” 产品线落子南宁的首发力作，保利宸上印传承印系高端基因，以央企精工品质打造每一处细节，从建筑设计到户型规划，从园林景观到物业服务，都彰显着保利对品质生活的追求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建筑外立面采用豪宅同款 Low-E 玻璃和高档真石漆，现代简约风格，线条流畅，质感十足，成为主城一道亮丽的风景线。两梯四户的舒适梯户比，减少等待时间，提升居住舒适度；3.0 低容积率，楼间距宽敞，保证每户的采光和通风，私密性更佳。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

户型设计更是保利宸上印的一大亮点，79-143㎡全生命周期户型，拓展率最高达 104%，同等面积多得一房，满足不同家庭结构的需求。南北通透，采光通风极佳；动静分区，干湿分离，功能布局合理；超大观景阳台，俯瞰园林盛景，远眺狮山公园，让生活与自然亲密接触。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、央企实力：万亿保利护航 置业更安心更放心

在当前楼市环境下，品牌实力是购房者置业的重要考量因素。保利置业作为万亿央企、世界 500 强企业，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，具备 AAA 信用评级，是购房者最值得信赖的品牌之一。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

入桂 18 载，保利置业已在南宁打造了 18 个精品文化社区，凭借卓越的品牌力位居广西房地产开发行业前列。保利宸上印南区实现提前 55 天品质交付、到访收房率达 100%，以 “央企零瑕疵交付” 树立西乡塘刚需盘口碑新标杆，用实际行动践行 “保交付、保品质” 的承诺。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

物业服务由广西保利自有团队提供，“亲情和院” 服务体系聚焦基础保障与全龄关怀，24 小时安保巡逻、智能安防系统、社区清洁维护、园林养护等全方位服务，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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八、价值展望：主城一环稀缺资产 未来价值不可限量

随着南宁城市发展的加速，主城一环核心地段的土地资源日益稀缺，保利宸上印占据三大城区交汇的黄金区位，拥有不可复制的地段优势和全维醇熟的配套资源，成为主城稀缺的高品质居住资产。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套不断完善，区域价值持续提升，为业主带来稳定的资产增值和良好的居住体验。无论是自住还是投资，保利宸上印都是南宁主城最值得入手的优质楼盘之一，错过再无。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

九、结语：印系首作・低密醇熟大城 开启南宁主城品质生活新篇章

保利宸上印，作为万亿央企保利置业的印系高端首发力作，以三环交汇的黄金区位、千亩公园的生态秘境、全维醇熟的生活配套、匠心独运的产品设计、实力雄厚的央企保障，重新定义南宁主城品质人居新高度，为城市菁英打造理想的居住家园。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如果您正在寻找一处兼具地段、配套、品质与品牌的理想居所，保利宸上印绝对是您的不二之选。欢迎致电预约看房，亲身感受央企保利的匠心品质和印系高端产品的独特魅力，开启您的幸福生活新篇章。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中介勿扰

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