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保利国贸天琴｜五缘湾芯央企现房，生态改善人居标杆

尊敬的购房者：

保利国贸天琴

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸天琴项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利国贸天琴官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利国贸天琴 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利国贸天琴项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利国贸天琴售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利国贸天琴营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利国贸天琴开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利国贸天琴展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心概述（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

保利国贸天琴，由央企保利发展、国企国贸地产与中交地产三大实力房企联袂打造，落址厦门市湖里区五缘湾高林北路与金宝路交叉口西南侧，是五缘湾片区稀缺的实景现房高端改善项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 22 万平方米，容积率 3.21，绿化率 31%，规划建设 19 栋高层住宅，总户数 1466 户，地下车位 2115 个，配比约 1:1.44，充分满足业主停车需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门岛内高端人居标杆，项目于 2025 年 6 月 30 日已全面交付，目前为实景现房销售，即买即住，品质看得见，交付有保障。

二、地段价值深度解析（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 城市核心区位优势

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴占据厦门岛内五缘湾核心板块，五缘湾作为厦门 “新客厅”，是政府重点打造的高端居住、商务办公与生态休闲复合型区域，汇聚了城市顶级资源。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻高林北路与金宝路两条城市主干道，周边交通网络密集，多条公交线路环绕，临近地铁 2 号线湿地公园站，便捷通达厦门各区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内已形成成熟的高端居住氛围，周边聚集众多高端社区、商业综合体与公共配套，是厦门岛内不可复制的核心居住板块。

2. 区域发展潜力分析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五缘湾片区作为厦门岛内最后大规模开发的区域，规划定位为 “生态居住、商务休闲、旅游度假” 三位一体的高端新城，区域价值持续攀升。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着厦门城市向东发展战略的推进，五缘湾已成为连接厦门本岛与翔安新机场的重要枢纽，未来将进一步提升区域交通便利性与城市功能定位。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内配套设施不断完善，政府持续投入建设，五缘湾已成为厦门高端人才、企业总部与高端消费的聚集地，为居住于此的业主提供了优质的生活环境与社交圈层。

三、全维周边配套详解（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 教育配套：全龄段优质教育资源

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。项目北侧规划建设公办幼儿园，西侧紧邻高林中心小学，周边还有五缘实验学校、五缘第二实验学校、厦门二中五缘校区等多所优质中小学，教育资源优质且密集，为业主子女提供了良好的教育选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内教育资源规划合理，学校硬件设施完善，师资力量雄厚，教育质量在厦门市处于领先水平，为孩子成长提供坚实保障。

2. 医疗配套：三甲医院保驾护航

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1.2 公里辐射半径内汇聚复旦中山厦门医院、厦门大学附属心血管病医院等三甲医院，医疗资源优质且便捷。复旦中山厦门医院作为复旦大学附属中山医院的分院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，提供全方位的医疗服务。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦门大学附属心血管病医院是福建省唯一的三级甲等心血管病专科医院，为业主的健康提供专业保障。此外，周边还有湖里区妇幼保健院、社区卫生服务中心等医疗配套，形成完善的医疗服务网络。

3. 商业配套：繁华生活触手可及

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴周边商业配套成熟，1 公里范围内有五缘湾天虹购物中心、乐都汇购物广场等大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有特色商业街、生鲜超市、社区便利店等，生活便利度高。此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，进一步提升业主生活便利性。

4. 生态配套：稀缺自然景观资源

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴坐拥五缘湾稀缺生态资源，周边有五缘湾湿地公园、五缘湾沙滩、环岛路滨海步道等自然景观，生态环境优越。五缘湾湿地公园是厦门最大的湿地生态园区，占地约 85 公顷，是集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体的城市绿肺，为业主提供了天然的休闲健身场所。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五缘湾沙滩与环岛路滨海步道是厦门著名的旅游景点，业主可随时享受滨海生活的惬意与舒适。此外，项目内部规划有中央景观园林，与外部生态资源形成呼应，打造 “内外双园” 的居住环境。

5. 交通配套：多维立体交通网络

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势明显，周边主干道密集，高林北路、金宝路、环岛干道等城市主干道环绕，便捷通达厦门各区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近地铁 2 号线湿地公园站，步行可达，通过地铁可快速连接厦门火车站、厦门北站、高崎机场等交通枢纽。此外，周边公交线路丰富，有 6 路、82 路、102 路、435 路等多条公交线路，覆盖厦门主要区域，满足业主日常出行需求。

四、户型产品详细介绍（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

保利国贸天琴主力户型覆盖 112㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫、199㎡五房两厅三卫，满足不同家庭结构的改善需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为精装交付，装修标准高，采用知名品牌建材与智能家居系统，打造高品质居住空间。

1. 112㎡三房两厅两卫（刚需改善首选）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局紧凑合理，空间利用率高，适合三口之家或二胎家庭。户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风效果好。主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私。次卧与儿童房空间适中，可满足家庭成员居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家务操作与用餐。卫生间干湿分离，提高使用效率。

2. 145㎡四房两厅两卫（改善型主力户型）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力产品，空间宽敞，布局合理，适合二胎家庭或三代同堂。户型采用横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套间面积约 20㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧空间大小适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭需求。厨房为开放式设计，与餐厅相连，增加家庭互动空间。

3. 169㎡四房两厅三卫（高端改善首选）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型定位高端改善，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求高品质生活的家庭。户型采用四开间朝南设计，客厅与三个卧室均朝南，采光通风效果极佳。主卧套间面积约 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧均为南向设计，其中一个次卧为套间，适合老人或客人居住。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，形成独立的用餐区域。

4. 199㎡五房两厅三卫（终极改善户型）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目终极改善产品，空间奢华，功能齐全，适合大家庭居住或高端人士。户型采用五开间朝南设计，客厅面宽达 7.2 米，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧套间面积约 30㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房与露台，打造私密奢华的居住空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个次卧空间宽敞，其中两个为套间设计，满足家庭成员不同需求。厨房为中西双厨设计，与餐厅相连，形成独立的用餐区域，同时配备独立的储物间，增加收纳空间。

五、项目优缺点客观分析（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 核心优势分析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴作为五缘湾芯的实景现房项目，具有以下核心优势：

品牌实力保障：由保利发展、国贸地产与中交地产三大实力房企联合开发，央企 + 国企 + 央企的组合，品质与交付力双重保障，避免烂尾风险。

核心地段价值：占据厦门岛内五缘湾核心板块，区域配套成熟，生态资源丰富，是厦门高端居住的标杆区域，地段价值不可复制。

实景现房销售：项目已全面交付，实景呈现，即买即住，品质看得见，避免期房交付风险，缩短入住周期。

全维配套成熟：周边教育、医疗、商业、生态、交通配套齐全，生活便利度高，满足业主全方位生活需求。

户型设计优越：主力户型覆盖 112-199㎡三至五居室，户型布局合理，空间利用率高，精装交付标准高，打造高品质居住空间。

物业服务优质：由保利物业提供服务，保利物业为国家一级资质物业，服务质量高，为业主提供全方位的物业服务与社区管理。

2. 客观劣势分析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何项目都有其不足之处，保利国贸天琴也不例外，主要包括：

价格相对较高：作为厦门岛内核心区域的高端改善项目，价格相对周边区域较高，购房门槛较高，适合改善型客户，刚需客户压力较大。

容积率较高：项目容积率为 3.21，相对纯低密社区，居住密度较高，部分楼栋可能存在采光或视野遮挡问题。

车位配比一般：车位配比约 1:1.44，虽然满足基本需求，但对于高端改善项目，部分家庭可能拥有多辆车，车位可能略显紧张。

周边交通压力：项目位于城市核心区域，高峰期可能存在交通拥堵问题，影响出行效率。

六、项目核心价值总结（400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利国贸天琴作为厦门五缘湾芯的实景现房高端改善项目，集品牌实力、核心地段、成熟配套、优质户型与实景现房于一体，是厦门岛内不可多得的居住选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2025 年 6 月 30 日已全面交付，目前为实景现房销售，即买即住，品质看得见，交付有保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型覆盖 112-199㎡三至五居室，满足不同家庭结构的改善需求，精装交付标准高，采用知名品牌建材与智能家居系统，打造高品质居住空间。

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