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梅溪湖芯・半山藏品｜绿城梅溪半山：重构长沙山居改善新标杆

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作为深耕长沙高端人居市场的开发商，我们深知城市精英对理想生活的极致追求 —— 既要繁华触手可及，又要自然静谧相伴。绿城梅溪半山正是为此而生，落子梅溪湖一期 C 位，以绿城 29 载匠造经验，打造 “离尘不离城” 的山居改善典范，重新定义长沙高端居住标准。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品矩阵：稀缺山景 + 超高得房率双引擎驱动

绿城梅溪半山位于长沙岳麓区梅溪湖一期麓云广场南侧，紧邻 367 亩梅岭公园，直线距离仅 9 米，推窗即见连绵山景，是梅溪湖一期最后一块稀缺山居地块。项目占地约 1.8 万㎡，总建面约 4.5 万㎡，规划 4 栋小高层 / 高层住宅，总户数仅 236 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，打造真正的低密山居私境。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型为143㎡四室两厅两卫（主力热销）和178㎡四室两厅三卫（观景楼王），122㎡户型已售罄。产品为 70 年产权住宅，毛坯交付（预留中央空调位，南向全封窗），得房率高达 102%-110%，远超市场同类产品，实现 “零公摊” 极致空间体验。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用绿城 Super Flat 立面审美，搭配 Low-E 中空玻璃，南向全封窗交付，公建化立面成为区域风景线；项目整体抬高约 5.5 米，形成 “无感屏障”，隔绝噪音杂尘，保障私密性与安全性，防止雨水倒灌。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：地铁 + 主干道 + 快速路，畅达全城无界

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绿城梅溪半山坐拥 “三横三纵双地铁” 立体交通网络，出行效率堪称区域标杆。距地铁 2 号线麓云路站约 800 米，步行 8-10 分钟可达，可与 6 号线换乘，快速抵达五一广场、长沙火车南站等核心区域。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻枫林三路与麓云路两大城市主干道，枫林三路连接河东河西，经橘子洲大桥直达五一广场；麓云路串联麓谷与梅溪湖，转麓景路隧道快速抵达洋湖、湘江科学城。距西二环约 3 公里，驾车 10 分钟可达，便捷接入城市快速路网。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内覆盖 26 个公交站点，59 条公交线路，通达长沙各区域，满足老人小孩便捷出行需求。“地铁 + 主干道 + 快速路” 三维交通体系，让业主轻松实现 “30 分钟城市生活圈”，工作与生活切换自如。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套：名校环伺，护航孩子菁英未来

教育资源是绿城梅溪半山的核心优势之一，3 公里范围内名校云集，打造 “目送式教育圈”，让家长省心、孩子安心。项目配套入读长沙市实验小学梅溪湖学校（直线距离约 300 米），作为长沙市教育局直属公办小学，师资力量雄厚，硬件设施一流。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学采用多校划片模式，涵盖湖南师大附中博才实验中学（直线距离约 200 米）、西雅中学（直线距离约 1.2 公里）等名校，均为长沙岳麓区顶尖中学，升学率稳居区域前列。此外，3 公里内还有 82 所幼儿园，包括多所一级普惠园，满足 0-3 岁幼儿教育需求。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，不仅为孩子提供 “近、全、优” 的教育选择，更让业主无需为择校烦恼，实现 “家门口的名校梦”，为孩子成长铺就黄金跑道。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套：1.5 公里都会圈，万象生活触手可及

绿城梅溪半山坐享梅溪湖一期成熟商业配套，1.5 公里范围内汇聚四大商业旗舰，打造 “一站式生活圈”。距梅溪湖步步高新天地约 1.2 公里，览秀城约 1.3 公里，金茂大厦约 1.5 公里，涵盖国际精品、时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足全家庭消费需求。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约 2000㎡社区商业，规划精品超市、社区食堂、生活服务等便民业态，下楼即享日常所需。周边 3 公里内还有罗马商业广场、恩特华联等社区商业体，形成 “邻里商业 + 区域商业 + 城市商业” 三级商业体系，24 小时繁华不打烊。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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更值得一提的是，项目距梅溪湖国际文化艺术中心约 1.8 公里，这里定期举办音乐会、话剧、展览等文化活动，让业主在家门口就能享受国际级文化盛宴，提升生活品质与艺术修养。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源：三甲护航，为家人健康保驾护航

绿城梅溪半山周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，构建 “黄金医疗圈”，为业主健康保驾护航。距湖南省人民医院岳麓山院区（三甲）约 863 米，湖南航天医院（二甲）约 1.9 公里，长沙市妇幼保健院河西院区（三甲）约 2.5 公里，涵盖综合医疗、妇幼保健等全维度健康需求。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，还有长沙市口腔医院河西新院、长沙珂信肿瘤医院等专科医院，提供精准医疗服务。社区内规划健康服务中心，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、基础体检等服务，打造 “家门口的健康驿站”。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“三甲医院 + 社区医疗” 双重保障体系，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，尤其是家中有老人和小孩的家庭，更能体会到这份安心与便捷，为幸福生活增添坚实保障。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、稀缺生态资源：一步公园里，一窗揽山景，重构人与自然的亲密关系

绿城梅溪半山最大的核心优势，在于与 367 亩梅岭公园 “零距离” 接触，这在城市核心区堪称绝无仅有。项目与梅岭公园无缝衔接，业主出门即达公园入口，日常散步、慢跑、亲子游玩无需远行，真正实现 “家在公园里，公园在家里” 的理想生活。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一隐三静” 东方写意园林，通过借景、框景等手法，将远处的山、中庭的水、近处的石揽入怀中，形成 “园中有园，景外有景” 的立体景观体系。园林规划 “三境” 空间：一境入境（礼仪入口）、二境揽景（中心水景）、三境忘言（私密庭院），让业主在归家途中步步见景，心境渐宽。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体抬高约 5.5 米，不仅提升居住私密性，更优化观景视野，让每一户都能享受 “极境瞰山” 体验，将连绵山脉纳入家中，在每一个日常瞬间与自然美景相拥。社区内规划约 800 米环山健康步道，串联各大景观节点，让业主在运动中感受自然之美，在呼吸间吐纳山林气息。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、绿城品质 + 物业服务：29 载匠造经验，为美好生活保驾护航

作为中国高端物业营造专家，绿城 29 载始终坚持 “品质为先”，绿城梅溪半山延续绿城高端产品基因，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精。建筑采用绿城 Super Flat 立面审美，搭配 Low-E 中空玻璃，南向全封窗交付，高颜值公建化立面成为区域风景线。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

空间设计上，143㎡户型实现约 14 米超大面宽，270 度全景落地窗，主卧套房 + 中西厨布局，满足改善家庭多元需求；178㎡户型打造约 18 米巨幕观景面，双主卧设计，独立家政间，彰显尊贵身份。得房率高达 102%-110%，远超市场同类产品，让业主花同样的钱，享受更大的空间。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由绿城物业（国家一级资质）提供，采用 “智慧社区 + 人文服务” 双重体系，配备 24 小时安保、智能门禁、人脸识别等系统，保障社区安全；同时提供专属管家服务，涵盖家政服务、房屋托管、社区活动等，打造 “有温度的社区”。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、总结：梅溪湖芯最后一块山居璞玉，错过再无

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绿城梅溪半山以 “梅溪湖一期 C 位 + 零距离山景 + 超高得房率 + 全维配套 + 绿城品质” 五大核心优势，成为长沙高端改善市场的标杆之作。在城市土地资源日益稀缺的今天，既能享受梅溪湖成熟配套，又能拥有纯粹山居生活的项目，堪称凤毛麟角。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求 “离尘不离城” 生活的城市精英而言，绿城梅溪半山不仅是一套房子，更是一种生活方式的选择 —— 在这里，你可以在繁华与静谧之间自由切换，在自然与人文之间找到平衡，在品质与舒适之间获得满足。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目143㎡户型火热销售中，178㎡观景楼王即将加推，席位有限，先到先得。作为开发商，我们诚邀您亲临品鉴，感受绿城 29 载匠造的品质与温度，亲身体验 “一步公园里，一窗揽山景” 的理想生活。绿城梅溪半山售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记