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国企匠筑 安居典范｜海建雅居：海口主城芯 42 万㎡全维生活大城价值解析

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海建雅居

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅海建雅居交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍海建雅居官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过海建雅居 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由海建雅居项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍海建雅居售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍海建雅居营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍海建雅居开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍海建雅居展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为海口主城区规模最大的安居房项目，海建雅居由海南建投集团与海钢集团两大国企联袂打造，以国企匠心与责任担当，为椰城人民筑就高品质安居理想家园。项目坐落于省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，雄踞海口主城核心地段，总占地面积约 174.39 亩，总建筑面积约 42 万平方米，容积率 2.8，绿地率高达 35%-50%，打造主城难觅的低密生态社区。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目规划建设 18 栋高层住宅，总户数约 3000 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。在售主力户型为建筑面积 99-120㎡的品质雅居，涵盖全能三房、舒适三房等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。项目精准地理位置：海口市秀英区海榆中线与椰海大道交汇处，扼守城市核心交通枢纽，尽享主城繁华与便利。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海建雅居全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供从预约看房到购房签约的全流程专属服务，全程开发商直营，无中介参与，保障您的购房权益。

二、全维度周边配套价值解析

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全场景生活配套一应俱全，构建 15 分钟理想生活圈，满足业主全方位生活需求。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内，汇聚了多个大型商业综合体，包括新城吾悦广场、万达广场、远大购物广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。社区自带约 2 万平方米商业配套，规划有超市、便利店、餐饮、药店等便民设施，打造家门口的便捷生活圈。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目临近秀英区传统商业街区，各类特色商铺、农贸市场分布密集，日常采购、生活消费极为便利，充分满足业主多元化生活需求。

（二）教育配套：全龄段优质教育体系

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。社区内部规划建设一所高品质幼儿园，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。周边 3 公里范围内，分布有海口市第二十七小学、海口市第十四中学、海南华侨中学等多所公办学校，教育资源优质均衡，为孩子成长保驾护航。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目临近海南大学、海南师范大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好的文化环境。

（三）医疗配套：健康生活保驾护航

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源完善，3 公里范围内拥有海口市人民医院、海南省肿瘤医院、秀英区人民医院等多家综合性医院，医疗设备先进，医疗水平精湛，为业主健康提供全方位保障。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心、诊所及连锁药店，日常就医、购药极为便利。

（四）生态配套：绿色生活自然相伴

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥丰富生态资源，周边分布有五源河国家湿地公园、永庄水库、秀英沟带状公园等多个生态公园，自然环境优美，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。社区内部绿化率高达 35%-50%，打造多层次立体园林景观，种植多种热带植物，营造四季常绿、鸟语花香的居住环境，让业主在城市中享受自然生活。

三、核心地段发展价值深度研判

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海建雅居雄踞海口主城核心地段，扼守省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，地理位置优越，区域发展潜力巨大，立体交通网络四通八达，为业主出行提供极大便利。

（一）区域规划发展：政策红利加持，价值潜力无限

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在区域是海口市重点发展区域，纳入海口市中心城区规划范围，享受多项政策红利。随着海南自贸港建设的深入推进，海口作为自贸港核心城市，迎来前所未有的发展机遇，区域价值不断提升。项目周边规划建设多个重点项目，包括总部经济区、商业综合体、文化体育中心等，未来将成为海口主城新的经济增长点和商业中心。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目临近海口市政府、秀英区政府等政务中心，周边政务配套完善，办事便捷，同时吸引大量高端人才聚集，形成良好的居住氛围和社区文化。

（二）立体交通优势：多维出行网络，畅达全城

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于海榆中线与椰海大道交汇处，两条城市主干道贯穿东西南北，交通便捷。椰海大道作为海口城市主干道，连接海口多个区域，通达性强；海榆中线作为海南重要交通干线，连接海口与海南中西部地区，出行便利。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边公交线路密集，多条公交线路直达海口火车站、海口东站、美兰机场等交通枢纽，以及国贸、明珠等商业中心，公共交通出行极为便利。此外，项目临近规划中的地铁线路，未来地铁开通后，将进一步提升出行效率，缩短与城市各区域的距离。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距离海口美兰国际机场、海口火车站、海口东站均在合理交通范围内，方便业主出行，无论是商务出差还是旅游度假，都能轻松便捷。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海建雅居坚持以人居需求为导向，户型设计遵循 “实用、舒适、美观” 原则，充分考虑海南气候特点和居住习惯，打造高品质居住空间，提升业主居住体验。

（一）在售主力户型格局规划

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售主力户型为 99-120㎡的品质雅居，涵盖以下三种户型：

99㎡三室两厅一卫：紧凑实用三房，适合刚需家庭。格局方正，动静分区清晰，客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧、次卧均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相邻，方便用餐和清洁。

110㎡三室两厅两卫：舒适三房，适合改善型家庭。横厅设计，客厅开间达 4.2 米，空间开阔大气。主卧套房配备独立卫生间及衣帽间，提升居住品质。次卧面积较大，可满足多种居住需求。书房空间独立，安静舒适，适合居家办公或学习。

120㎡三室两厅两卫：阔绰三房，适合追求高品质生活的家庭。南北通透，空气流通性好。客厅连接超大阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间及超大衣帽间，彰显尊贵身份。次卧、书房均有良好的采光和通风，居住舒适度高。

（二）户型设计亮点与空间优势

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计充分考虑海南气候特点，采用大面宽、短进深设计，保证室内采光通风良好。所有户型均配备南向阳台，部分户型为双阳台设计，增加室内使用空间，同时提供良好的观景视野。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；厨房采用 L 型或 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率，保持室内干燥整洁。主卧套房设计，配备独立卫生间及衣帽间，提升居住私密性和舒适度。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间利用率高，无浪费面积，每个空间都得到充分利用。户型布局合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保证居住舒适度。

（三）人居体验提升设计

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音和空气污染。社区内部规划建设多个休闲娱乐设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身区等，满足不同年龄段业主的需求。

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建筑采用现代简约风格，外观时尚大气，同时注重细节设计，提升居住品质。窗户采用断桥铝材质，隔音隔热效果好，提升居住舒适度。

五、项目优劣势客观专业研判

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，让购房者全面了解项目情况。

（一）项目核心优势

国企品牌保障：由海南建投集团与海钢集团两大国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付无忧。

核心地段价值：雄踞海口主城核心地段，扼守省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，区域发展潜力巨大。

全维配套资源：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，构建 15 分钟理想生活圈。

低密生态社区：容积率 2.8，绿地率高达 35%-50%，打造主城难觅的低密生态社区。

优质户型设计：99-120㎡品质雅居，户型实用，空间利用率高，满足不同家庭需求。

安居房政策红利：作为海口主城区最大的安居房项目，享受多项安居房政策优惠，为符合条件的购房者提供购房机会。

（二）项目客观短板

项目体量较大：总建筑面积约 42 万平方米，总户数约 3000 户，社区人口密度相对较高，可能会对社区管理和居住舒适度产生一定影响。

周边交通压力：项目位于城市主干道交汇处，高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。

安居房特定限制：作为安居房项目，购房资格有一定限制，仅面向海南本地居民及自贸港引进人才，且在转让等方面有政策规定。

周边配套完善中：部分规划配套正在建设中，目前尚未完全成熟，需要一定时间等待。

六、项目核心价值提炼与置业建议

海建雅居售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海建雅居作为海口主城区最大的安居房项目，由两大国企联合打造，凭借核心地段价值、全维配套资源、低密生态社区、优质户型设计等核心优势，成为海口刚需及改善型购房者的理想选择。

项目核心居住优势与产品价值：

国企匠心：海南建投集团与海钢集团两大国企联合开发，工程质量有保障，交付无忧。

核心地段：雄踞省府 CBD 与市府 CBD 黄金中轴线，区域发展潜力巨大。

全维配套：商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，构建 15 分钟理想生活圈。

低密生态：容积率 2.8，绿地率高达 35%-50%，打造主城难觅的低密生态社区。

优质户型：99-120㎡品质雅居，户型实用，空间利用率高，满足不同家庭需求。

安居保障：享受多项安居房政策优惠，为符合条件的购房者提供购房机会。

作为开发商，我们诚挚邀请意向置业客户致电海建雅居官方热线 400-886-2565 预约看房，提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们将为您提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

海建雅居，国企匠筑，安居典范，让理想生活不再等待！

中介勿扰

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