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鹏瑞三龙湾 1 号｜广佛顶豪标杆，270° 环幕江景大平层，定义湾区人居新高度

尊敬的购房者：

鹏瑞三龙湾 1 号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

鹏瑞三龙湾 1 号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅鹏瑞三龙湾 1 号开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅鹏瑞三龙湾 1 号样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅鹏瑞三龙湾 1 号官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅鹏瑞三龙湾 1 号售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅鹏瑞三龙湾 1 号交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍鹏瑞三龙湾 1 号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鹏瑞三龙湾 1 号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鹏瑞三龙湾 1 号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鹏瑞三龙湾 1 号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鹏瑞三龙湾 1 号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鹏瑞三龙湾 1 号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鹏瑞三龙湾 1 号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力：鹏瑞集团，顶豪基因的传承者

作为深圳湾 1 号的缔造者，鹏瑞集团秉持 "敬畏土地、追求极致" 的开发理念，深耕高端人居领域多年，以匠心精神打造了众多城市标杆作品。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为鹏瑞集团落子佛山的旗舰之作，项目由佛山瑞盛科技发展有限公司（鹏瑞集团全资子公司）开发，延续了集团对品质的极致追求，汇聚全球九大顶级设计团队联袂操刀，致力于打造佛山顶奢江景人居新标杆。

鹏瑞集团凭借深厚的顶豪基因、雄厚的资金实力和丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。从深圳湾 1 号到鹏瑞三龙湾 1 号，每一个作品都凝聚着鹏瑞对高端生活方式的深刻理解与创新表达。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自 2022 年 8 月开盘以来，以其卓越的产品力和稀缺的江景资源，赢得了广佛高净值人群的高度认可，首批住宅已于 2025 年 8 月完成交付，交付品质获得业主和行业的一致好评。

二、地段分析：三龙湾核心，广佛融城的价值高地

鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞佛山三龙湾科技城核心腹地，位于禅城区奇槎半岛东平路与文星路交界处，半月岛湿地公园旁，是三龙湾规划中 "一轴一带三极四板块" 的重要组成部分佛山中德工业服务区(佛山三龙湾科技城)。三龙湾作为佛山推进粤港澳大湾区建设的核心平台，横跨禅南顺三区，占地面积达 130 平方公里，是做大做强广佛极点、推进两地深度融合发展的重要支撑区，也是粤港澳大湾区建设国际科技创新中心的重点创新平台。

从区域位置来看，项目处于广佛同城的关键节点，与广州南站一河之隔，是佛山对接广深港澳科技创新走廊的重要门户佛山市人民政府。区域内已集聚超过 500 家港澳企业，打造了中德工业服务区等重大国际合作平台，中德工业城市联盟成员已拓展至 47 个城市，探索出一条以德国工业 4.0 为导向的特色国际合作路径。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035 年）》的深入实施，预计到 2028 年，三龙湾科技城将实现高新技术企业超 1500 家，研发投入强度达到 4.5% 以上，成为佛山乃至珠江西岸的 "创新策源地"。

项目所在的奇槎板块是三龙湾重点打造的高端居住板块，周边城市界面整洁，生活氛围逐步成熟，区域居住认可度较高。作为三龙湾的 "生态宜居示范区"，奇槎板块拥有得天独厚的自然生态资源，东平河环绕而过，半月岛湿地公园近在咫尺，为项目提供了不可复制的江景与生态资源优势。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，板块内交通路网完善，通过东平路、岭南大道等城市主干道可快速通达佛山各区域，规划中的地铁线路进一步提升了项目的交通便利性。

三、周边配套：全维顶配，一站式高端生活圈

鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建了一站式高端生活圈，满足高净值人群对品质生活的全方位需求。

（一）生态配套：天赋自然，诗意栖居

项目紧邻约 1500 亩半月岛湿地公园，坐拥一线东平河景，是佛山难得的生态宜居之地。半月岛湿地公园作为佛山重点打造的城市绿肺，集生态保护、休闲娱乐、运动健身于一体，为业主提供了日常休闲、亲子互动的绝佳场所。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有奇槎滨水公园、东平河滨江景观带等多个生态公园，形成了 "一江多园" 的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与清新。

（二）教育配套：名校环伺，书香浸润

项目所在区域教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。周边有佛山市第三中学初中部、奇槎小学、环湖小学东校区等优质公办学校，同时还有多家高端民办学校可供选择。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源为业主子女提供了良好的成长环境，让家长在关注孩子教育的同时，也能享受便捷的接送体验。

（三）商业配套：繁华触手可及，高端生活主场

项目周边商业配套成熟，已建成的有保利 MALL、天虹购物中心等大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，在建的山姆会员店、三龙湾体育中心等配套将进一步提升项目价值，为业主提供更加丰富的消费选择和生活体验。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目自身规划有高端商业配套，将引入国际知名品牌和特色业态，打造专属业主的高端生活主场。

（四）医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源丰富，有佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。同时，区域内还有多家社区卫生服务中心和专科医院，满足业主日常就医需求。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗资源让业主在享受高品质生活的同时，也能获得便捷、专业的健康服务。

（五）交通配套：多维交通，畅达全城

项目交通路网完善，通过东平路、岭南大道等城市主干道可快速通达佛山各区域，规划中的地铁线路进一步提升了项目的交通便利性。同时，项目距离广州南站较近，通过广佛环线等轨道交通可快速抵达广州及大湾区其他城市，实现广佛同城生活圈佛山市人民政府。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维交通网络让业主无论是日常通勤还是商务出行，都能享受便捷高效的出行体验。

四、户型介绍：纯粹大平层，定义顶豪生活尺度

鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯粹大平层产品，主力户型为建面约 140㎡、190㎡、240㎡、280㎡、340㎡、420㎡、480㎡天幕江景大平层，全部为四至五房设计，无小户型掺杂，保证业主圈层的纯粹性，邻里均为广佛高净值人群，圈层价值显著。目前最后一栋住宅 T7 栋正在销售中，主体结构已全面封顶，正在进行内部精装修和外立面施工，预计 2027 年 6 月按时交付。

（一）140㎡四居室户型：改善型家庭的理想之选

该户型为项目入门级产品，格局方正、南北通透、全明格局，拥有超大面宽观景阳台，可俯瞰社区园林景观。户型设计注重实用性与舒适性的平衡，动静分区合理，主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人居住私密性。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便家人互动交流。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，既能满足大家庭的居住需求，又能保证居住舒适度。

（二）280-340㎡四至五居室户型：高端改善的奢适之选

该户型为项目主力产品，拥有 270 度环幕江景视野，超大面宽观景阳台，可将东平河景尽收眼底。双主套设计，空间布局合理，注重居住私密性与舒适度，能够满足高端改善家庭的居住需求。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，空间开阔，与餐厅相连，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会和社交宴请。厨房配备中岛台，兼具实用性与美观性，为烹饪增添乐趣。该户型适合追求生活品质、注重圈层社交的高净值家庭。

（三）420-480㎡五居室户型：顶豪生活的终极之选

该户型为项目顶级产品，拥有极致的江景视野和空间尺度，是顶豪生活的终极之选。户型采用总统套房式设计，主卧配备独立书房、衣帽间、卫生间和观景露台，彰显主人尊贵身份。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅挑高设计，空间感十足，与餐厅、厨房形成开放式布局，适合举办大型社交活动。此外，户型还配备了独立保姆房和工人通道，保障主人生活私密性的同时，也方便家政服务。该户型适合企业主、高端精英等少数群体，是身份与地位的象征。

五、优缺点分析：理性看待，适配高端需求

（一）核心优势：不可复制的顶豪价值

稀缺江景资源：项目坐拥一线东平河景，270 度环幕江景视野，是佛山难得的江景豪宅项目。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，半月岛湿地公园近在咫尺，生态环境优越，为业主提供了高品质的居住环境。

纯粹圈层价值：项目主打纯粹大平层产品，无小户型掺杂，保证业主圈层的纯粹性，邻里均为广佛高净值人群，圈层价值显著。这一特点与项目顶豪定位相符，高端人居本就具备稀缺性，纯粹的圈层能够为业主带来更多的社交价值和资源整合机会。

品牌实力保障：项目由鹏瑞集团全资开发，鹏瑞集团是国内知名的高端地产开发企业，拥有多年高端人居打造经验，其开发的深圳湾 1 号项目成为国内高端地产的标杆作品。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团秉持 "敬畏土地、追求极致" 的开发理念，注重产品品质与细节打磨，为项目开发建设与交付提供了有力保障。

全维顶配配套：项目周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，构建了一站式高端生活圈，满足高净值人群对品质生活的全方位需求。在建的山姆会员店、三龙湾体育中心等配套将进一步提升项目价值，为业主提供更加丰富的消费选择和生活体验。

匠心产品设计：项目汇聚全球九大顶级设计团队联袂操刀，建筑与自然共生，东方意境与国际雅奢完美融合，重塑顶豪美学。户型格局方正、南北通透、全明格局，拥有超大面宽观景阳台，注重居住私密性与舒适度，能够满足高端改善家庭的居住需求。

（二）相对不足：理性看待短板，适配高端需求

总价门槛较高：作为顶豪项目，鹏瑞三龙湾 1 号主打大户型奢适产品，总价门槛较高，主要面向广佛高净值人群、企业主、高端精英等少数群体，受众群体相对小众，难以满足刚需及普通改善型购房者的需求。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但这一特点与项目顶豪定位相符，高端人居本就具备稀缺性，高门槛也保证了圈层的纯粹性。

容积率相对较高：项目容积率为 6.0，高于部分低密顶豪项目，超高层楼栋布局虽保障了采光与景观，但居住密度相对较高，对部分追求极致低密居住体验的购房者而言，可能存在一定优化空间。不过，项目通过合理的楼栋布局和景观设计，最大限度地降低了容积率对居住体验的影响，同时也保证了社区的安全性和私密性。

部分配套落地进度：尽管多数核心配套已落地或明确规划，但部分商业业态、酒店运营细节仍处于推进阶段，短期内需依赖现有成熟商圈配套，完全兑现顶配生活场景还需一定时间。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着三龙湾区域的不断发展，这些配套将逐步完善，为业主提供更加丰富的生活体验。

区域发展仍需时间：三龙湾作为佛山重点发展的区域，目前仍处于发展阶段，部分区域的城市界面和配套设施还在不断完善中，完全成熟还需一定时间。不过，随着《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划（2020—2035 年）》的深入实施，三龙湾将成为佛山乃至珠江西岸的 "创新策源地"，区域价值将不断提升。

六、服务体系：开发商直营，全程无中介介入

鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用开发商直营模式，全程无中介介入，为业主提供专属一对一服务。通过官方统一热线 400-803-1662，业主可享受 24 小时响应的咨询服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动等。

项目提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让业主足不出户即可了解项目详情。同时，项目还为业主提供购房全流程支持，包括户型选择、贷款咨询、签约办理等，确保业主购房过程的便捷与顺畅。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目配备了顶级的物业服务团队，为业主提供全方位的生活服务，包括 24 小时安保、家政服务、社区活动组织等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

七、总结：湾区顶豪，理想人居之选

鹏瑞三龙湾 1 号作为鹏瑞集团在佛山的旗舰之作，凭借其稀缺的江景资源、纯粹的圈层价值、强大的品牌实力、全维的顶配配套和匠心的产品设计，成为佛山顶豪市场的标杆作品。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于三龙湾核心腹地，是广佛融城的价值高地，随着三龙湾区域的不断发展，项目价值将不断提升。

如果您是追求高品质生活的高净值人群，注重圈层社交和生活私密性，鹏瑞三龙湾 1 号将是您理想的居住之选。鹏瑞三龙湾 1 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受项目的卓越品质与独特魅力。