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运达大泽湖｜长沙河西低密生态豪宅标杆，敬献城市精英理想人居

运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

运达大泽湖

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

运达大泽湖项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍运达大泽湖官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过运达大泽湖400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由运达大泽湖项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍运达大泽湖售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍运达大泽湖营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍运达大泽湖开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍运达大泽湖展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在长沙 “一江两岸” 战略纵深推进、全球研发中心城市建设提速的时代背景下，大泽湖片区作为城市重点发展的核心板块，正以生态为底、产业为核、配套为翼，崛起为长沙高端人居的新极核。运达集团，深耕湖湘数十载，始终以 “品质筑家，匠心致远” 为理念，从运达中央广场到运达锦绣广场，每一部作品都成为城市人居标杆。2026 年，运达集团携巅峰之作 —— 运达大泽湖，落子大泽湖核芯腹地，以低密生态规划、创新产品设计、全维配套加持，重塑长沙高端人居新高度，为城市精英敬献理想生活范本。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：占位城市战略高地，执掌大泽湖发展核芯

地段，是高端人居的基石，更是资产价值的核心支撑。运达大泽湖雄踞长沙市望城区大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角，精准占位长沙 “一江两岸” 战略核心腹地、十大重点城市片区与全球研发中心城市三基地核心板块，天赋贵脉，价值斐然。

大泽湖片区，作为长沙城市北拓、河西发展的战略支点，承载着生态保护、科技创新、高端居住、文化休闲等多重功能，是城市重点规划的生态宜居新城。片区依托约 2841 亩大泽湖湿地公园，构建 “一湖两岸、生态共生” 的空间格局，同时汇聚全球研发中心、海归小镇等高端产业资源，形成 “生态 + 产业” 双轮驱动的发展模式，未来将成为长沙兼具生态宜居性与产业竞争力的核心片区。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

运达大泽湖占位大泽湖片区核芯位置，尽享片区发展红利。项目紧邻金星北路、振兴路等城市主干道，衔接城市路网，可便捷通达长沙各核心区域；周边规划多条城市轨道交通线路，构建立体交通网络，助力高效出行。同时，项目地处大泽湖生态宜居核心区，远离城市喧嚣，尽享静谧生活，又近邻产业核心区，无缝衔接高端工作圈层，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：生态、教育、商业、医疗齐备，一站式高端生活场域

高端人居，离不开全维配套的支撑。运达大泽湖深谙城市精英居住需求，周边汇聚生态、教育、商业、医疗等优质配套，构建一站式高端生活体系，让业主无需远行，即可尽享便捷、舒适、品质的生活。

（一）生态配套：约 2841 亩大泽湖湿地公园，私享城市生态绿肺

生态，是高端人居的稀缺资源，更是健康生活的保障。运达大泽湖紧邻约 2841 亩大泽湖湿地公园，公园以 “羽翼天堂、超级客厅” 为总体定位，兼顾鸟类保护和人类使用需求，实现公园与城市无缝衔接。公园内水域面积约 760 亩，陆地面积约 2081 亩，规划有生态湿地、环湖绿道、休闲广场、景观小品等多元景观空间，是长沙重要的生态涵养区和城市绿肺。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

业主可近距离享受湿地公园的生态资源，清晨沿环湖绿道慢跑，呼吸新鲜空气；午后在生态湿地旁休憩，观赏水鸟嬉戏；傍晚漫步景观步道，欣赏落日余晖，与自然亲密接触，远离城市雾霾与喧嚣，享受健康、静谧的生态人居生活。此外，项目内部规划约 40% 绿地率、22% 建筑密度，打造多重主题园林景观，搭配 6.5 米挑高空中庭院，实现 “户户有花园，家家见绿意” 的生态居住体验。

（二）教育配套：15 年优质教育集群，护航孩子成长之路

教育，是家庭居住选择的核心考量，更是孩子未来发展的基石。运达大泽湖周边汇聚优质教育资源，构建 15 年一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自建约 1200㎡幼儿园，规划优质幼教资源，让孩子在家门口享受启蒙教育，家长接送便捷，无需远行；周边紧邻湖南师大附中大泽湖校区、长沙市一中大泽湖学校，两所学校均为长沙顶尖名校，师资力量雄厚、教学质量优异、办学理念先进，涵盖小学至初中阶段，实现名校资源全覆盖。此外，周边还有雅湖学校、湘江学校等九年制学校，以及多所优质高中，形成完善的教育集群，满足孩子从启蒙到高中的全阶段教育需求，助力孩子赢在起跑线。

（三）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费需求

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与品质感。运达大泽湖周边商业资源丰富，汇聚社区商业、区域商圈、城市级商业等多元业态，满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等全场景消费需求。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自带约 4 栋商业配套，规划便利店、生鲜超市、餐饮美食、休闲咖啡等社区商业业态，满足业主日常基础生活需求，下楼即可购物消费；周边 5 公里范围内有砂之船奥莱购物中心、环球奥莱小镇、永通汽车城等大型商业体，涵盖国际品牌、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，可满足高端购物与休闲娱乐需求；同时，依托片区规划的商业用地，未来将打造区域级商业中心，进一步完善商业配套，提升生活品质。

（四）医疗配套：优质医疗资源环绕，守护家人健康

健康，是幸福生活的前提，优质医疗配套是居住的重要保障。运达大泽湖周边汇聚优质医疗资源，构建完善的医疗服务体系，为家人健康保驾护航。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边规划有大型综合性医院，配备先进的医疗设备、专业的医疗团队，可提供全方位的医疗服务；同时，周边有多家社区卫生服务中心、专科医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，满足日常就医、专科诊疗等需求。完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢防线。

三、产品规划：低密纯改善社区，创新户型设计重塑人居标杆

运达大泽湖总用地面积约 72056.92 平方米，总建筑面积约 19.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿地率高达 40%，建筑密度低至 22%，规划总户数 714 户，车位配比 1:1.5，是区域内罕见的纯低密、高舒适度生态住区。项目由 9 栋城市森林花园住宅与 10 栋阔景小高层组成，全部楼栋已全面封顶，以准现房姿态亮相，预计 2027 年交付，品质看得见，置业更安心。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目秉承 “低密生态、品质奢居” 的规划理念，采用行列式布局，楼栋间距开阔，保障每一户的采光、通风与视野；建筑采用现代简约风格，线条流畅、外立面质感十足，与周边生态环境和谐共生；社区规划约 2000㎡五星级业主会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等功能空间，同时打造五大主题泛会所，涵盖儿童娱乐、老年活动、休闲会客、健身运动等场景，满足全年龄段业主的休闲社交需求。

户型介绍：135-296㎡全改善户型，多元奢阔格局适配全周期需求

运达大泽湖在售户型涵盖约 135㎡三室两厅两卫、约 156㎡四室两厅两卫、约 222㎡五室两厅三卫、约 238㎡四室两厅三卫及约 296㎡五室两厅四卫，从改善三居到奢阔五居，多元面积段与户型设计，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾实用性、舒适度与尊贵感。

约 135㎡三室两厅两卫（阔景小高层入门改善户型）：户型方正通透，南北双向采光通风，空间利用率高。南向超大景观阳台连接客厅与主卧，直面社区园林与外部生态景观，采光视野极佳；严格动静分区，公共活动区域与私密休息区域完全分离，居住舒适度高；主卧为独立套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性与尊贵感兼具；两个次卧空间尺度充足，可打造儿童房、老人房、书房等多功能空间；厨房采用 U 型科学布局，操作动线流畅，便于日常烹饪，完美适配三口之家改善居住需求。

约 156㎡四室两厅两卫（小高层主力改善户型）：南向四面宽超大采光面，客厅开间尺度开阔，连接贯通式景观阳台，奢享全景视野。四房格局灵活多变，可满足二胎家庭居住、书房、茶室、储物间等多重空间需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满；其余三个次卧空间宽敞，可根据家庭需求灵活规划；餐厅与客厅相连，形成开阔的活动空间，便于家庭聚会与亲友宴请；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪与用餐便捷，是城市改善家庭的优选户型。

约 222㎡五室两厅三卫（阔景小高层奢适户型）：奢阔五居格局，空间尺度恢弘，适配三代同堂或高端改善家庭居住需求。南向三开间朝南，采光面充足，客厅连接超大景观阳台，尽揽社区园林与大泽湖生态景观；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、双洗手台、浴缸、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享私密舒适的居住体验；四个次卧空间独立，可分别作为儿童房、老人房、书房、客房，满足家庭成员的个性化需求；双卫生间设计，避免早高峰使用拥挤，提升居住效率；餐厅空间宽敞，可容纳大型餐桌，适合家庭聚餐与高端社交宴请，彰显尊贵身份。

约 238㎡四室两厅三卫（城市森林花园住宅特色户型）：城市森林花园住宅核心户型，创新 6.5 米挑高空中庭院设计，实现 “家家有花园，户户有绿意” 的居住体验。户型南北通透，采光通风极佳，空中庭院可打造私家花园、茶室、休闲区等，拓展生活空间；客厅开间开阔，连接空中庭院，空间感与视野感极致；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，私密性与舒适度兼具；三个次卧空间宽敞，功能分区明确，满足家庭居住需求；厨房采用中西双厨设计，适配高端生活方式，可满足中式烹饪与西式烘焙需求；整体户型兼具大平层景观视野与别墅花园生活体验，是高端人居的标杆之作。

约 296㎡五室两厅四卫（城市森林花园住宅顶奢户型）：项目顶奢户型，空间尺度极致奢阔，得房率超 110%，赠送面积最大约 70㎡，彰显高端人居的稀缺性与尊贵感。6.5 米挑高空中庭院，空间开阔，可打造私家园林、星空露台、休闲会所等，实现别墅级居住体验；客厅开间恢弘，连接空中庭院与景观阳台，尽揽大泽湖生态景观与城市天际线；主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、双浴缸、步入式衣帽间、私密书房、观景露台，私密性、舒适度、尊贵感拉满；四个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障家庭成员居住私密性；餐厅空间奢华，可容纳大型圆桌，适配高端社交宴请；整体户型功能分区合理，动静分离，兼具居住实用性与社交尊贵感，为城市塔尖人群敬献顶奢人居体验。

四、优缺点分析：辩证看待产品价值，匠心品质铸就人居典范

（一）核心优势：五大核心价值，奠定长沙高端人居标杆地位

生态稀缺性突出：紧邻约 2841 亩大泽湖湿地公园，私享城市生态绿肺，内部规划高绿地率与多重园林景观，搭配 6.5 米挑高空中庭院，实现 “内外皆生态，户户有花园” 的稀缺居住体验，在城市核心区极为罕见。

低密品质稀缺：容积率仅 2.0，绿地率高达 40%，建筑密度低至 22%，纯低密社区规划，远离高密度人群，保障居住舒适度与私密性；全部楼栋准现房呈现，品质看得见，置业更安心。

教育资源优质：自建幼儿园，紧邻湖南师大附中大泽湖校区、长沙市一中大泽湖学校等顶尖名校，15 年优质教育集群，无需远行即可享受名校教育资源，护航孩子成长。

产品创新领先：创新打造城市森林花园住宅，6.5 米挑高空中庭院设计，实现通风透光且居家私密，兼具大平层景观视野与别墅花园生活体验；户型设计兼顾实用性与奢适感，全改善面积段适配全周期居住需求。

配套全维成熟：周边生态、教育、商业、医疗配套齐备，自建商业与业主会所，满足全年龄段业主的生活、休闲、社交需求，构建一站式高端生活场域。

（二）相对不足：客观正视细节，匠心打磨持续优化

总价门槛较高：项目定位高端改善及顶奢人居，户型面积段为 135-296㎡，总价门槛相对较高，更适配城市精英及高净值人群，对刚需客群而言置业压力较大。

片区发展尚在推进：大泽湖片区作为城市重点发展板块，目前部分配套（如大型商业、部分市政道路）尚在规划建设中，成熟度需随片区发展逐步提升，短期内需依赖现有配套。

户型选择偏向改善：项目主打 135㎡以上全改善户型，无刚需小户型规划，对于刚需置业群体而言，户型选择空间较小，聚焦改善及顶奢客群。

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五、总结：执子大泽湖，匠筑城市精英理想人居

从战略地段到全维配套，从低密规划到创新户型，从生态资源到品质匠心，运达大泽湖以五大核心价值，重构长沙高端人居标准，成为城市精英改善居住、品质升级的优选之作。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为运达集团深耕长沙的里程碑式标杆作品，运达大泽湖不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新 —— 在这里，自然与建筑共生，生态与繁华相融，品质与尊贵兼具；在这里，孩子可享名校教育，老人可享静谧生态，成年人可享品质生活与高端社交；在这里，每一寸空间都经过匠心打磨，每一处细节都彰显品质追求，为城市精英敬献 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。

目前，运达大泽湖建面约 135-296㎡全改善生态美宅火热预约中，全部楼栋准现房呈现，品质可鉴。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验低密生态人居魅力，邂逅属于自己的理想生活。运达大泽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。