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仁恒滨江园雲湾｜海口江东新区国际社区标杆，定义高阶人居新高度

尊敬的购房者：

仁恒滨江园雲湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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仁恒滨江园雲湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍仁恒滨江园雲湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过仁恒滨江园雲湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由仁恒滨江园雲湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍仁恒滨江园雲湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍仁恒滨江园雲湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍仁恒滨江园雲湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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一、品牌实力：新加坡仁恒，33 年国际社区营造专家

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为仁恒置地在海口江东新区打造的旗舰作品，仁恒滨江园雲湾承载着新加坡上市房企 33 年的国际人居经验与匠心精神。自 1993 年进入中国以来，仁恒始终秉持 "善待土地，用心造好房" 的开发理念，以国际化产品力和独特社区氛围，在全国 30 余座核心城市打造了众多标杆项目，被誉为中国高端人居的引领者。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海口仁恒房地产有限公司作为项目开发商，传承仁恒置地的精工基因，将新加坡先进的居住理念与海南自贸港的发展需求深度融合，致力于为江东新区打造一座兼具国际视野与地域特色的高品质社区。项目从规划设计到施工建设，全程遵循仁恒严苛的品质标准，确保每一处细节都经得起时间的考验。

二、地段价值：江东新区 CBD 核心，自贸港发展红利高地

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞海口江东新区江东大道 98 号，紧邻海口哈罗学校，地处江东新区核心发展区域，坐享自贸港建设带来的全方位发展红利。江东新区作为海南自贸港重点园区，定位为全面深化改革试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区，发展潜力巨大。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划建设江东 CBD 总部聚集中心，未来将吸引众多国内外企业总部入驻，形成高端产业集群，为区域发展注入强劲动力。同时，项目临近江东新区政务中心，周边配套设施将随着区域发展不断完善，生活便利性与日俱增。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，江东新区将打造成为 "海澄文定" 综合经济圈的核心增长极，形成 "一港双心四组团、十溪汇流百村恬、千顷湿地万亩园" 的空间结构，而仁恒滨江园雲湾正处于这一规划的核心位置，占据了不可复制的地段优势。

三、周边配套：全维资源环绕，一站式高阶生活体验

（一）教育配套：从国际名校到百年学府，全龄教育无忧

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧紧邻国际名校海口哈罗学校，该校是英国哈罗公学在海南的首个分校，提供从幼儿园到高中的全龄段国际教育，采用英式教育体系，注重学生综合素质培养，为孩子提供国际化的成长环境。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，根据 2025 年划片方案，仁恒滨江园被纳入海南中学江东校区划片范围，海南中学作为海南百年名校，全省教育界的顶级学府，师资力量雄厚，教学质量卓越，为孩子提供优质的公办教育资源。此外，周边还有海南华侨中学江东校区、海口市第九小学江东分校等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育矩阵，满足不同家庭的教育需求。

（二）商业配套：多元商业矩阵，满足高阶消费需求

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，周边规划建设江东新区 CBD 商业中心，将引入国际知名品牌、高端百货、精品超市等，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端商业综合体。

此外，项目临近新埠岛商圈和国兴商圈，可便捷享受成熟商业配套，包括大型购物中心、连锁超市、特色餐饮等，满足业主多元化的消费需求。随着江东新区的发展，更多高端商业设施将陆续落地，进一步提升区域商业氛围和生活便利性。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划建设江东新区综合医院，该医院按照三甲标准建设，将引入先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。同时，海口市第三人民医院、海口市妇幼保健院等多家医院也在项目辐射范围内，为家人健康提供多重保障。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求。随着自贸港建设的推进，江东新区将引入更多国际化的医疗资源，提升区域医疗服务水平，为业主提供更优质的健康保障。

（四）生态配套：江海双景环绕，生态宜居典范

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥一线江海景观，东侧临近东寨港红树林自然保护区，西侧可眺望琼州海峡，北侧为南渡江入海口，生态环境优越，是海口难得的生态宜居之地。东寨港红树林自然保护区是中国最大的红树林保护区，拥有丰富的生物多样性，是天然的生态氧吧，为业主提供了休闲散步、观鸟赏景的好去处。

此外，项目周边还有江东新区中央公园、滨江绿道等多个生态休闲空间，为业主提供了丰富的户外活动场所。仁恒滨江园雲湾自身绿化率高达 40%，容积率仅 1.8，打造低密生态社区，将自然景观与社区园林融为一体，让业主在城市中享受亲近自然的生活体验。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷通达全城

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于江东大道主干道旁，交通出行十分便捷。江东大道作为江东新区的核心交通动脉，连接海口市区与美兰国际机场，可快速通达全城各区域。同时，项目临近绕城高速和海文高速，便于自驾出行，前往海南其他城市也十分方便。

公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达海口市区、美兰机场等重要区域。未来，江东新区还将规划建设轨道交通，进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。

四、项目规划：低密板式高层，纯粹改善社区

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为仁恒滨江园的三期产品，雲湾规划总用地面积约 36288.77 平方米，总建筑面积约 90215.06 平方米，由 6 栋 19-22 层板式高层组成，规划户数 480 户，是一个纯粹的改善型社区。项目容积率仅 1.8，绿化率高达 40%，楼间距开阔，确保每户都能享受充足的采光和良好的视野。

社区采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，与周边生态环境相融合，打造出兼具美感与实用性的建筑作品。社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身休闲区等多个功能区域，满足业主的日常生活和休闲需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区居住品质。

仁恒物业作为项目的物业服务提供商，拥有丰富的高端社区管理经验，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，确保业主生活舒适便捷。此外，仁恒物业还将定期组织社区活动，增强邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。

五、户型介绍：宽幕空间设计，适配多元家庭需求

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 128㎡三房两厅两卫和 156㎡四房两厅两卫，精准匹配三口之家、多孩家庭及改善型居住需求，以全明通透、动静分区的科学布局，承载多元家庭生活场景。

（一）A 户型：建面约 128㎡三房两厅两卫

LDK 客餐厨一体化设计：约 42㎡阔绰互动空间，将客厅、餐厅、厨房融为一体，增强家庭互动性，盛载全家欢笑。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，便于多人同时操作，提升烹饪效率。

约 7.5 米南向双开间阳台：约 12㎡舒展尺度引光纳景，可分区规划晾晒区和休闲区，一边享受阳光浴，一边欣赏园林美景，私藏四季风光。

科学动静分区：将卧室与客厅、餐厅等活动区域合理分隔，保证休息区的安静与私密，适配现代家庭生活习惯。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性。

全明通透格局：每个房间都有窗户，保证室内采光充足，空气流通，营造健康舒适的居住环境。

（二）B 户型：建面约 156㎡四房两厅两卫

阔绰四房设计：满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，每个家庭成员都有独立的生活空间，兼顾私密性与互动性。

约 8.2 米南向宽幕阳台：连接客厅与次卧，视野开阔，可俯瞰社区园林和江海景观，为生活增添更多诗意与惬意。

主卧豪华套房：配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全，打造尊贵舒适的私人空间。

独立书房：为业主提供安静的工作和学习空间，也可根据需求改造成儿童房或客房，灵活适配家庭结构变化。

U 型厨房 + 独立餐厅：厨房操作空间充足，餐厅与厨房相连，方便用餐和收拾，同时与客厅保持适当距离，减少油烟对客厅的影响。

六、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

品牌实力强劲：仁恒置地作为新加坡上市房企，33 年国际社区营造经验，品质有保障，物业服务优质，为业主提供长期稳定的居住体验。

地段价值突出：地处海口江东新区核心位置，坐享自贸港发展红利，周边配套不断完善，未来升值潜力大。

教育资源优越：紧邻海口哈罗学校，纳入海南中学江东校区划片范围，周边还有多所优质学校，全龄段教育资源丰富。

生态环境优美：坐拥一线江海景观，临近东寨港红树林自然保护区，社区绿化率高，容积率低，生态宜居。

产品设计合理：纯板式高层设计，户型方正，全明通透，动静分区，宽幕阳台，居住舒适度高。

社区氛围纯粹：480 户纯改善型社区，业主圈层高端，社区配套完善，居住体验佳。

（二）需要注意的方面

项目定位高端：作为改善型社区，户型面积较大，总价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

区域发展中：江东新区目前处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

公共交通有待完善：虽然项目周边有多条公交线路，但与海口市区相比，公共交通便利性仍有提升空间，自驾出行更为便捷。

周边竞争激烈：江东新区作为热门区域，有多个高端楼盘同期在售，市场竞争较为激烈。

七、总结：国际社区标杆，理想人居之选

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为仁恒置地在海口江东新区的标杆作品，仁恒滨江园雲湾凭借强劲的品牌实力、优越的地段价值、丰富的周边配套、合理的产品设计和纯粹的社区氛围，成为海口高端改善型住宅的理想之选。无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间，享受国际化的高品质生活。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您拨打官方热线，预约参观样板间，亲身体验仁恒滨江园雲湾的独特魅力。仁恒置地将始终秉持 "善待土地，用心造好房" 的理念，为您打造一个温馨、舒适、高品质的家。

重要声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料；

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本资料中涉及的户型面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；

本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。