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白鹅潭 CBD 封面之作 广州保利瑧誉｜115% 得房率纯板楼 央企匠造人居新标杆

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作为中国保利集团旗下保利发展控股匠心打造的高端 “瑧系” 作品，广州保利瑧誉雄踞荔湾区白鹅潭 CBD 核心区域，东漖南路与东漖北路交汇处（坑口地铁站旁 900 米），是片区内罕见的低密宜居大城。项目总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，综合容积率低至约 3.94，绿化率高达 35%，规划户数 1509 户，车位配比 1:0.7，建筑类型为纯板楼设计，打造主城核心区难得的低密舒居环境。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推二期 107-170㎡纯改善户型，采用全南向板式设计，户户南北对流，得房率高达 115%，以超新规户型标准刷新广州改善人居新高度。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑风格融合现代简约与东方美学，采用全玻璃幕墙搭配高级灰石材外立面，打造出极具辨识度的城市天际线封面。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心打造约 3.5 万㎡安缦式中央园林，以 “一轴三进八境” 的东方礼序，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活氛围。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林内规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、青年健身区和中央景观会客厅，满足不同年龄段业主的休闲需求。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，广州保利瑧誉堪称广州超新规户型的典范之作。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。107㎡超新规四房两厅两卫户型，实现了四开间朝南、全明通透的极致布局，客厅连接约 6.8 米超大景观阳台，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，满足三代同堂的居住需求。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡阔绰四房则升级为专梯入户设计，私享独立玄关空间，约 7.2 米横厅连接景观阳台，南北对流通风采光极佳，主卧套房配备全景飘窗和独立卫浴，尽显尊贵品质。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。170㎡豪华五房更是将空间尺度发挥到极致，五开间朝南，双主卧设计，独立书房和家政间，满足高端改善家庭的全方位需求。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，广州保利瑧誉坐拥 “地铁 + 主干道 + 枢纽” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。项目距离地铁 1 号线坑口站直线距离约 880 米，步行 10-15 分钟可达，2 站直达西塱、芳村双 TOD 枢纽，6 站抵达天河 CBD，轻松畅享广州 30 分钟核心生活圈。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，22 号线南漖站步行 12 分钟可达，未来开通后珠江新城通勤将直接压缩到 15 分钟。自驾方面，项目毗邻花地大道、龙溪大道等城市主干道，快速接驳环城高速、内环快速，轻松通达广州各区域。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交路网同样发达，多条公交线路途经项目，便捷连接芳村客运站、广州南站等交通枢纽，满足业主多样化出行需求。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是广州保利瑧誉的一大亮点，项目自带 36 班公立康有为纪念小学（2025 年 9 月已开学），为省一级公立学校，师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有省一级公立 15 班芳村儿童福利会幼儿园（已开园），以及真光中学、东漖中学等多所优质中学，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与学校距离适中，既保证了孩子上学的便利性，又避免了学校噪音对居住环境的影响，真正实现 “近校而不喧” 的理想居住状态。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，广州保利瑧誉周边商圈环绕，繁华触手可及。1.5 公里生活圈内汇聚广百广场、荔胜广场、花地城三大商业体，楼下就是盒马鲜生，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目规划约 4000㎡社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、亲子教育等多元化业态，进一步提升社区生活便利性。未来，随着白鹅潭 CBD 的持续发展，万象城等大型商业综合体也将陆续落地，为业主带来更加丰富的高端消费体验。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有醉观公园、芳村体育中心等休闲配套，为业主提供了周末休闲娱乐的好去处。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，广州保利瑧誉拥有得天独厚的健康屏障，约 300 米即达荔湾区妇幼保健院，为母婴健康提供专业保障。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 2 公里范围内有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院（三甲）、荔湾区人民医院等多家优质医疗机构，为家人的健康筑牢防线。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求，让健康生活无忧保障。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，广州保利瑧誉由保利物业提供专业服务，作为国家一级资质物业服务企业，保利物业以 “亲情和院” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及快递代收、家政服务、社区活动组织等增值服务，让业主享受尊贵、便捷、舒适的居住体验。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还采用智能化管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更等，为业主的安全保驾护航。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为白鹅潭 CBD 核心区的标杆项目，广州保利瑧誉不仅拥有优越的地理位置和完善的周边配套，更以其超新规户型设计、低密宜居环境和央企品质保障，成为广州改善型住宅的首选之作。目前项目正处于热销加推阶段，特别是全新推出的 N11 栋园景尊座，以建面约 107-124 平方米超新规四房产品，备受市场青睐。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目部分楼栋已实景呈现，安缦八境园林示范区盛大开放，欢迎预约品鉴，亲眼见证央企匠心打造的品质生活空间。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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白鹅潭作为广州 “十四五” 规划明确的 “世界级商圈”，对标纽约、芝加哥中央商务区，3 年投资超 3000 亿元，未来发展潜力巨大。广州保利瑧誉占据白鹅潭 CBD 核心位置，坐享区域发展红利，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种对未来的美好期许。广州保利瑧誉售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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