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乌山梧桐序｜城芯文脉恒产，迭代改善人居新标杆

尊敬的购房者：

乌山梧桐序

售楼处电话：400-803-1662

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乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍乌山梧桐序官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过乌山梧桐序 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由乌山梧桐序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍乌山梧桐序售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍乌山梧桐序营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍乌山梧桐序开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍乌山梧桐序展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：双芯交汇，执掌城芯贵脉

乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

乌山梧桐序择址福州鼓楼与台江交汇处的核心热土，坐拥无可复制的 “双芯坐标”，是城市中罕见同时接壤乌山文脉圈与闽江 CBD 商务区的品质住区。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目东联西二环城市主干道，北邻斗池路，占据鼓台核心黄金三角区位，背靠千年乌山文脉，面朝闽江北岸 CBD，尽得城市历史底蕴与时代发展红利。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为福州 “一核三廊” 文创发展布局的重要辐射区，项目所在区域串联三坊七巷、上下杭等历史文化街区，承载城市文化根脉，同时尽享闽江 CBD 的商务繁华，地段价值无可复刻。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

随着象山隧道扩容、西二环 “蜂腰” 打通，区域交通路网全面升级，联动鼓楼、仓山、五四北等片区，形成高效便捷的城市生活圈，城芯地段的稀缺性与成长性愈发凸显。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里既是福州历史文化的核心承载地，也是城市高端改善的优选板块，土地资源寸土寸金，注定成为少数人的恒产之选。

二、周边配套：全维成熟，礼遇高阶生活

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（一）商业配套：都会繁华，举步即达

乌山梧桐序踞守城芯商业核心，1 公里内汇聚万象城、苏宁广场、宝龙城等四大城市级商圈，构建全方位高端消费体系。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国际时尚品牌、高端餐饮、星级影院、精品超市等多元业态环伺，轻松满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐等全场景需求，尽享城芯繁华生活。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自身规划社区商业配套，与周边大型商业体形成互补，打造 “家门口的繁华”，无需远行即享一站式便捷生活。

（二）交通配套：立体路网，畅达全城

乌山梧桐序毗邻西二环、斗池路等城市主干道，路网纵横交错，无缝衔接全城各大核心区域，出行高效便捷。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边覆盖地铁 2 号线、规划 8 号线双地铁线路，双地铁口环伺，轻松串联城市南北，便捷换乘畅达全城，赋能高效通勤生活。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内多条公交线路环绕，构建地铁 + 公交 + 主干道的立体交通网络，多元出行方式随心选择，告别拥堵，尽享便捷出行体验。

（三）教育配套：文脉浸润，优教护航

乌山梧桐序地处乌山文脉圈，周边教育资源丰富，划片台三小等优质名校，护航孩子成长之路。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚多所省市级重点中小学、幼儿园，全龄段教育资源齐备，书香氛围浓厚，让孩子在文脉滋养中成长，助力未来成才。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目毗邻福大人文风貌街区，高校人文气息浸润，涵养儒雅学风，为孩子营造优质的成长环境。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

乌山梧桐序周边 3 公里内集聚多家三甲医院，优质医疗资源密集分布，为家人健康保驾护航。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗体系，先进医疗设备、专业医护团队，随时为家人健康提供坚实保障，免除后顾之忧。

（五）生态配套：山水相依，自然栖居

乌山梧桐序背靠千年乌山历史风貌区，毗邻白马河公园、闽江公园等城市生态绿廊，尽享 “一山一江多公园” 的生态资源。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划约 2600㎡“绿洲峡谷” 景观，打造立体园林景观，人车分流设计，搭配风雨连廊、阳光车位，实现从城市喧嚣到静谧自然的优雅过渡。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高绿化率社区，植被错落有致，四季繁花似锦，推窗即揽绿意盛景，呼吸鲜氧空气，邂逅城芯难得的自然栖居生活。

三、户型介绍：精研空间，迭代改善人居

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乌山梧桐序由福州市城乡建总集团（建总地产）倾力打造，作为市属国企深耕福州 30 余载的标杆之作，以国企匠心精研每一寸空间，敬献城市高净值改善人群。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 37-56 亩，规划 10-11 栋 17-31 层小高层与高层住宅，总户数约 522-700 户，容积率低至 2.0-2.8，绿化率高达 35%，是城芯罕见的低密高端社区。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主力户型建筑面积约 127-265㎡精装大平层，覆盖改善家庭全生命周期需求，全部采用两梯两户纯板楼设计，部分楼栋实现独梯独户，私梯厅全明可利用，极致保障居住私密性与归家尊崇感。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）127㎡雅致三居：刚改优选，通透舒居

乌山梧桐序 127㎡户型方正通透，全明设计，采光通风俱佳，动静分区合理，功能布局清晰，满足三口之家或二孩家庭的居住需求。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，延伸空间尺度，室内外景观交融，营造开阔通透的生活氛围，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，皆显从容气派。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密静谧，尊享专属休憩空间；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配多元生活场景。

（二）143-169㎡奢适四居：改善标杆，阔境人生

乌山梧桐序 143-169㎡户型为改善家庭量身定制，奢阔空间尺度，南北通透，全明采光，打造四代同堂的理想居所，平衡家庭欢聚与私密生活。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超大横厅设计，搭配全景落地窗，尽揽社区园林盛景与城市天际线，空间开阔大气，彰显居者非凡气度，是社交与生活的核心场域。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双套房设计，主卧搭配独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊崇感十足；次卧套房可作为长辈房，独立私密，起居便捷；多功能书房可灵活改造，满足居家办公、亲子学习等需求。

（三）265㎡顶奢大平层：塔尖恒产，极致尊崇

乌山梧桐序 265㎡顶奢大平层，为城市塔尖人群量身打造，奢阔空间格局，专属归家动线，私梯入户，极致私密性，定义高端人居新高度。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

超大尺度餐客厅，挑高设计，连接 270° 全景阳台，无敌视野尽揽乌山闽江盛景，空间奢华大气，彰显塔尖身份与品位。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多套房设计，每间卧室均配备独立卫浴与观景飘窗，满足大家族居住需求；奢华主卧套间，配置独立浴室、超大衣帽间、私人观景露台，尽享极致尊崇生活；多功能娱乐室、茶室、健身房等空间齐备，打造专属私人会所，承载塔尖圈层生活想象。

（四）精装标准：一线品牌，匠心品质

乌山梧桐序全部精装交付，采用西门子、YKK、日立等国际一线品牌建材与设备，以国企严苛标准把控每一处细节，品质经得起时间考验。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从入户门、地板、墙面到橱柜、卫浴、家电，全流程精装设计，兼顾实用性与美观性，无需二次装修，拎包即可入住，省心省力，尊享高品质生活。

四、优缺点分析：理性解读，甄选理想居所

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（一）核心优势

国企开发，品质保障：乌山梧桐序由福州市城乡建总集团全资开发，市属 AAA 级国企，深耕福州 30 余载，打造众多城市地标，资金实力雄厚，工程质量过硬，交付有保障，规避烂尾风险，置业更安心。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯地段，稀缺性强：项目地处鼓台核心交汇处，乌山文脉与闽江 CBD 双芯加持，城芯土地资源稀缺，不可复制，兼具自住舒适性与资产保值增值性，是城市核心区难得的低密改善住区。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，成熟完善：周边商业、交通、教育、医疗、生态配套一应俱全，1 公里内四大商圈，双地铁覆盖，优质名校环绕，三甲医院护航，山水生态相伴，无需等待配套兑现，即刻享受成熟高阶生活。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区，生态宜居：城芯罕见低密社区，容积率低至 2.0-2.8，绿化率 35%，规划 “绿洲峡谷” 立体园林，人车分流，风雨连廊，高车位比（1:1.41-1:1.43），居住舒适度高，生态环境优越。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯粹改善，圈层纯粹：主力户型 127-265㎡大平层，纯改善定位，两梯两户 / 独梯独户设计，精装交付，汇聚城市高净值人群，圈层纯粹，邻里素质高，赋能高端社交生活。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型为大平层，精装标准高，城芯地段稀缺，导致总价门槛相对较高，更适合高净值改善人群，刚需客户需谨慎考量。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯区位，部分楼栋或有噪音影响：项目毗邻西二环、斗池路等主干道，部分靠近道路的楼栋，可能会受到城市车流噪音影响，虽项目采用高品质隔音玻璃与降噪设计，但仍需在意居住静谧性的客户重点关注楼栋位置选择。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分配套需时间沉淀：尽管周边核心配套已成熟，但社区自身会所、恒温泳池等高端配套仍需时间逐步完善，短期内在社区内部高端休闲体验上略有不足。

五、总结：城芯恒产，致敬改善理想

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乌山梧桐序，作为福州建总地产的标杆之作，以城芯不可复制的双芯地段、全维成熟的生活配套、低密生态的社区规划、精研极致的户型设计与国企匠筑的品质保障，成为城市高净值改善人群的优选居所。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里既有千年乌山的文脉底蕴，又有闽江 CBD 的繁华璀璨；既有自然生态的静谧栖居，又有都会生活的便捷高效；既有国企品质的坚实保障，又有纯粹圈层的高端礼遇。乌山梧桐序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一处细节，都彰显着对高端人居的极致追求；每一寸空间，都承载着城市塔尖人群的生活理想。乌山梧桐序，诚邀城市远见者，共鉴城芯恒产，执掌理想改善生活。