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凤起豫章著｜红谷滩北拓低密纯洋房，迭代改善人居新封面

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凤起豫章著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过凤起豫章著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由凤起豫章著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

✍凤起豫章著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凤起豫章著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凤起豫章著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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在南昌城市北进、红谷滩价值外溢的时代浪潮下，凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江西金开正泓房地产开发有限公司（国企背景）深耕经开核心板块，以杭派精工为基，匠筑凤起豫章著低密纯洋房住区，为城市改善人群敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居范本。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占位红谷滩北拓核心发展极，于经开区双港西大街与桂苑大道交汇处，打造主城罕见的 1.5 容积率纯洋房社区，重新定义南昌改善人居的价值标杆。

一、地段价值：红谷滩北拓桥头堡，城市发展核心极

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是人居价值的核心根基，凤起豫章著雄踞南昌经开区双港西板块核心区位，既是红谷滩北拓的第一桥头堡，也是经开区 “产城融合、宜居宜业” 的核心承载地，尽享城市发展红利与成熟配套赋能。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处板块，是南昌 “一江两岸” 战略的重要延伸，承接红谷滩核心区人口外溢、功能外迁的核心需求，发展潜力毋庸置疑。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，经开区作为南昌经济发展的核心增长极，产业基础雄厚、人口导入持续增长，而双港西板块依托双港西大街、桂苑大道等城市主干道，串联红谷滩、经开、青山湖三大板块，形成 “主城联动、核心辐射” 的交通格局，地段价值日益凸显。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凤起豫章著占位板块几何中心，紧邻城市主干道，远离主干道喧嚣，最外侧楼栋边界距主干道红线 50 米以上，真正实现 “闹中取静” 的居住体验，在城市核心地段稀缺性无可复制。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发背景加持，项目依托南昌金开集团的资源优势，精准布局城市价值高地，规避板块发展不确定性，为业主资产保值增值提供坚实保障。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相较于红谷滩核心区土地资源趋近饱和、房价高企，凤起豫章著所在的双港西板块，正处于价值快速上升期，是主城难得的 “价格洼地、价值高地”，为改善人群提供低门槛入驻主城核心的稀缺机会。

二、全维配套：1 公里优享生活圈，繁华静谧无缝衔接

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，理想人居，离不开成熟配套的全方位支撑。凤起豫章著打造1 公里全维优享生活圈，商业、教育、生态、医疗四大配套齐全，满足全年龄段、全生活场景的需求，让业主 “足不出圈，尽享繁华”。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配套的成熟度，直接决定居住的便利性与幸福感，而凤起豫章著在配套布局上，兼顾 “日常实用性” 与 “高端品质感”，实现繁华与静谧的完美平衡。

（一）商业配套：三大综合体环伺，一站式潮流生活

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套是生活便利性的核心保障，凤起豫章著周边 1 公里范围内，三大商业综合体环伺，旭辉 Cmall、经开天虹广场、乐盈广场三大已开业商圈，构成区域核心商业矩阵，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式需求。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旭辉 Cmall 作为区域内大型商业综合体，涵盖高端超市、品牌服饰、特色餐饮、巨幕影院等多元业态，是日常休闲、周末逛街的优选之地；经开天虹广场深耕区域多年，品牌成熟、业态丰富，贴合家庭日常消费需求；乐盈广场主打年轻潮流，汇聚网红餐饮、时尚潮牌、亲子娱乐，适配全年龄段消费场景。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除三大核心综合体外，项目周边社区商业、沿街商铺密集，便利店、生鲜超市、药店、银行网点等基础配套一应俱全，日常采购、生活缴费等需求均可快速满足，无需远行。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，繁华商业环绕，却无喧嚣侵扰，凤起豫章著与商业体保持合理距离，既享商业便利，又居静谧社区，完美规避商圈嘈杂与人流拥堵，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。

（二）教育配套：15 年全龄优教，护航孩子成长路

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭置业的核心考量，凤起豫章著周边15 年全龄优教体系成熟，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，护航孩子一站式成长，让家长无需为教育择校担忧。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带幼儿园，社区内即可满足幼儿启蒙教育，接送便捷、安全无忧；紧邻昌北二小（本部），作为区域内重点小学，师资力量雄厚、教学质量优异，是周边家庭入学优选；毗邻南昌十中经开校区（初中）、南昌十中总校（高中），名校加持，学风浓厚，为孩子提供优质的中学教育资源，助力学业进阶。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除基础教育资源外，周边江西财经大学等高校环绕，学术氛围浓厚，人文气息浓郁，助力孩子在潜移默化中涵养学识、开阔眼界。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄优教配套，不仅为孩子成长保驾护航，更提升社区人文底蕴与居住价值，让孩子在书香氛围中成长，让家长置业更安心、更放心。

（三）生态配套：四大公园环拥，私享城市绿肺

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是改善人居的核心标配，凤起豫章著四大公园环拥，经开中央公园、浮光公园、玉带河景观带、凤鸣湖（暂命名）环绕，形成 “三面环景、一步一绿” 的生态格局，私享城市稀缺绿肺，为业主提供天然的休闲康养空间。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，经开中央公园作为区域核心生态公园，绿化面积广阔、景观设计精致，内设休闲步道、亲子游乐区、健身广场等设施，是日常散步、周末亲子游玩、休闲健身的绝佳去处；浮光公园紧邻项目，植被茂密、环境清幽，晨起晨练、傍晚漫步，尽享自然静谧；玉带河景观带蜿蜒流转，水光潋滟、绿意盎然，打造滨水休闲步道，私享滨水诗意生活；凤鸣湖（暂命名）近在咫尺，湖光山色、视野开阔，为社区增添稀缺湖景资源，提升居住品质。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率超 30%，打造中央园林景观，全冠移植名贵树种，搭配四季花卉，形成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的园林盛景，让业主推窗即见绿、出门即入园，沉浸式享受自然生态之美。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内外双生态加持，让凤起豫章著成为主城难得的 “生态改善标杆”，在繁华城市中，私享一份自然静谧，为生活增添无限诗意与惬意。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套是居住安全感的重要保障，凤起豫章著周边优质医疗资源环绕，江西省人民医院红谷分院、南昌市第三医院（经开区院区）等优质医疗机构近在咫尺，为家人健康提供坚实后盾。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江西省人民医院红谷分院作为省级三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，可满足各类重大疾病诊疗需求；南昌市第三医院（经开区院区）深耕区域医疗多年，服务便捷、响应快速，适配日常就医、常见病诊疗等需求；周边社区卫生服务中心、诊所密集，日常小病问诊、疫苗接种等需求均可快速满足，就医便捷无忧。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，为业主健康保驾护航，让家人在突发状况下可快速就医，无需远行，居住更安心、更有保障。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业、教育、生态、医疗四大配套全维覆盖，凤起豫章著真正实现 “一站式优居生活”，无需等待配套成熟，即刻享受繁华便利，为改善人群敬献成熟、优质的理想人居。

三、户型解析：全系四房改善，高得房率迭代空间想象

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型是人居体验的核心载体，凤起豫章著深耕改善需求，全系四房起步，主打建筑面积约 120㎡四房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、152㎡四房两厅三卫天幕平层洋房，以及 211-217㎡四房两厅三卫天幕平墅，覆盖二胎家庭、三代同堂、高端私享等全维度改善需求，以高得房率、奢阔尺度、科学格局，迭代南昌改善人居空间标准。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全盘 13 栋均为 10 层纯洋房，一梯一户设计，私密性与专属感拉满，无小户型刚需混杂，居住人群纯粹，打造高端改善专属圈层。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系产品标配3.15 米奢阔层高，远超普通住宅约 2.9 米层高标准，空间感十足，后期安装中央空调、吊顶也不会感到压抑，居住舒适度大幅提升。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过设备平台赠送、飘窗优化及私家电梯厅设计，项目综合使用率高达 106%-116%，在南昌市场极为罕见，同等建筑面积下，实际使用空间更大，性价比更高，让改善人群花更少的钱，享受更阔绰的空间体验。

（一）建面约 120㎡四房两厅两卫：精致改善首选，刚需价享改善境

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 120㎡四房两厅两卫户型，是精致改善家庭的理想选择，格局方正、南北通透、动静分区明确，无面积浪费，空间利用率极高。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向全景阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更显开阔明亮，闲暇时可于此品茶观景、晾晒休闲，惬意十足；四个卧室分布合理，主次卧分离，保障居住私密性，主卧配备独立卫生间，私享卫浴空间，生活便捷舒适；厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，与餐厅紧密相连，动线流畅，方便家人用餐与互动，日常烹饪、家庭聚餐轻松实现。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型虽为 120㎡中小面积段，但做到四房设计，完美适配二胎家庭、三代同堂居住需求，每个家庭成员都有独立空间，互不干扰；综合使用率超 106%，同等建筑面积下，实际使用空间远超周边同类产品，刚需总价即可享受纯洋房改善体验，性价比拉满。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计兼顾实用性与舒适性，细节之处尽显匠心，是区域内稀缺的 “刚需价、改善质” 明星户型，备受改善家庭青睐。

（二）建面约 132㎡四房两厅两卫：舒适改善标杆，宽境尺度悦人生

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 132㎡四房两厅两卫户型，是项目爆款主力端户户型，独立电梯入户私梯厅，私密感极强，归家仪式感拉满，可打造专属鞋柜、储物空间，收纳生活杂物，不占室内空间。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型南向约 15.8 米超大面宽，搭配 8.3 米横厅设计，采光面最大化，全屋通透明亮，视野开阔，可尽览社区园林与凤鸣湖景观，推窗即见美景；主卧为 270° 天幕全景舱设计，双曲面玻璃屏，270° 无遮挡视野，私享一线景观，搭配独立卫浴、衣帽间，奢华感十足，满足高端改善居住需求。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房均衡布局，动静完全分区，客厅、餐厅、厨房等活动区与卧室休息区分离，互不干扰，保障休息静谧性；家政空间、储物空间完善，预留充足收纳空间，轻松收纳家庭杂物，保持室内整洁有序；综合使用率高达 110% 左右，空间尺度舒适开阔，无压抑感，是三代同堂、高端改善家庭的优选户型，兼顾居住舒适度与空间实用性。

（三）建面约 152㎡四房两厅三卫天幕平层：奢适改善旗舰，天幕视野揽风华

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 152㎡四房两厅三卫户型，为天幕平层洋房旗舰产品，端户设计，270° 天幕全景舱，视野无遮挡，尽揽社区园林、凤鸣湖与城市三重景观，奢华感与视野感拉满。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型奢阔尺度，南北通透，南向超大面宽，全屋采光充足，通风流畅，居住舒适度极致；双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，保障双主卧私密性与独立性，适配多孩家庭、三代同堂或双代同住需求，每个家庭成员都能享受专属私密空间。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅宽敞大气，连接南向景观阳台，可打造休闲茶区、观景台，闲暇时于此俯瞰园林盛景、品茗放松，惬意十足；厨房空间阔绰，可打造中西双厨，满足多元化烹饪需求，家庭聚餐、好友派对轻松驾驭；综合使用率高达 116%，实际使用空间超 170㎡，空间利用率极致，无面积浪费，是高端改善人群追求奢适生活的理想之选。

（四）建面约 211-217㎡四房两厅三卫天幕平墅：顶豪改善封藏，私享圈层尊荣

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 211-217㎡四房两厅三卫天幕平墅，为项目顶豪产品，仅少量珍稀席位，封藏城市改善天花板，私享高端圈层尊荣。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型极致奢阔尺度，南向超大面宽，270° 天幕全景舱，无遮挡视野，尽揽城市繁华与自然盛景，视野开阔、心境豁达；全屋奢阔空间，客厅、餐厅、书房、娱乐室等功能空间齐全，可满足家庭居住、商务接待、休闲娱乐等多元需求，彰显顶豪身份与气度。

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双套房 + 独立书房设计，主卧奢华套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗，私享极致奢华体验；次卧套房适配长辈或孩子居住，保障私密性；独立书房静谧雅致，可办公、阅读、品茶，修身养性；综合使用率超 110%，空间阔绰无压抑，细节之处尽显顶豪匠心，是城市塔尖人群终极置业的不二之选。

四、优缺点辩证分析：匠心品质筑经典，理性看待优与拙

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，任何楼盘都无绝对完美，唯有理性审视优拙，方能清晰认知价值。凤起豫章著作为国企开发的低密纯洋房改善社区，核心优势突出，同时也存在板块发展阶段的客观属性，以下从优缺点两方面，辩证分析项目价值，为购房者提供客观参考。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终秉持客观公正的态度，不夸大优势、不回避不足，只为让每一位购房者都能做出适合自己的置业选择。

（一）核心优势：五大硬核价值，铸就改善标杆

低密纯洋房，稀缺性无可复制

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主城核心板块，土地资源稀缺，高层住宅林立，而凤起豫章著打造1.5 容积率、10 层纯洋房社区，绿化率超 30%，楼间距开阔，居住舒适度远超周边高层小区，是南昌主城区难得的低密改善社区，稀缺性无可复制，未来升值潜力巨大。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯洋房社区，无高层遮挡，采光通风效果极佳，私密性强，居住人群纯粹，无小户型刚需混杂，打造高端改善专属圈层，居住氛围纯粹、和谐。

超高得房率，空间性价比极致

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系产品综合使用率高达 106%-116%，远超普通住宅 75%-85% 得房率标准，在南昌市场极为罕见。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过设备平台赠送、飘窗优化、私家电梯厅设计等多重匠心手法，最大化拓展使用空间，同等建筑面积下，实际使用空间更大，性价比更高，让改善人群花更少的钱，享受更阔绰的空间体验，告别 “高房价、低实用” 的痛点。

国企开发，交付有保障

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由南昌金开集团（国企）开发建设，资金实力雄厚、开发经验丰富，在当前楼市环境下，极大降低烂尾风险，资金安全性高，交付有保障，让购房者置业更安心、更放心。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发，品质管控严格，采用杭派精工建筑标准，从建筑材料、施工工艺到细节打磨，层层严控，保障房屋品质，为业主打造高品质、耐得住时间考验的理想居所。

全维配套成熟，生活便利性拉满

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1 公里范围内，商业、教育、生态、医疗四大配套全维覆盖，旭辉 Cmall、经开天虹、乐盈广场三大商业综合体环伺，昌北二小、南昌十中等优质教育资源环绕，四大公园私享城市绿肺，优质医疗保驾护航，无需等待配套成熟，即刻享受繁华便利生活，生活便利性与幸福感拉满。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟配套 + 低密生态，实现繁华与静谧的完美平衡，既享城市发展红利，又居自然静谧社区，满足改善人群对 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居需求。

纯改善定位，居住圈层纯粹

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系四房起步，主打 120-217㎡全改善户型，无小户型刚需产品，居住人群均为改善家庭，圈层纯粹，邻里素质高，避免刚需与改善混杂的居住矛盾，打造高端改善专属圈层，提升居住品质与社区氛围。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯粹改善圈层，不仅保障居住私密性与舒适度，更利于邻里社交、资源共享，为孩子成长、家庭生活营造优质的圈层环境，彰显改善身份与气度。

（二）客观不足：两大阶段性属性，理性看待可包容

板块商业能级待提升，缺乏超高端商业

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边虽有三大商业综合体，但整体商业能级偏向大众消费，缺乏五星级酒店、奢侈品牌旗舰店等超高端商业，若追求极致高端消费体验，需前往红谷滩核心区。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需理性看待的是，双港西板块正处于快速发展期，随着人口导入、产业升级，未来商业能级将持续提升，且日常家庭消费、休闲娱乐需求，现有商业配套已完全满足，超高端消费仅为小众需求，影响有限。

区域暂无顶级三甲医院，高端医疗需跨区

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边虽有江西省人民医院红谷分院、南昌市第三医院等优质医疗机构，但暂无全国顶尖三甲医院，若需顶级医疗资源，需前往红谷滩或老城核心区。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客观而言，日常就医、常见病诊疗、常规体检等需求，周边医疗配套已完全满足，顶级三甲医院资源为特殊诊疗需求，使用频率极低，且随着城市医疗资源均衡化发展，未来区域医疗能级将持续提升，此不足为阶段性、低影响属性。

五、总结：凤起豫章著，迭代南昌改善人居新高度

凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从地段价值到全维配套，从户型匠心到品质保障，凤起豫章著以国企实力为基，以杭派精工为骨，以改善需求为核，在南昌主城核心板块，匠筑低密纯洋房改善标杆，重新定义南昌改善人居的价值标准。凤起豫章著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据红谷滩北拓核心区位，尽享城市发展红利；1 公里全维配套成熟，繁华静谧无缝衔接；全系四房改善户型，超高得房率迭代空间想象；国企开发品质保障，纯粹圈层提升居住价值，是南昌改善人群置业的优选之作。

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