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汉昇璟悦府 —— 城芯低密纯改善 定义南昌主城人居新标杆

尊敬的购房者：

汉昇璟悦府

售楼处电话：400-803-1662

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

汉昇璟悦府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍汉昇璟悦府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过汉昇璟悦府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由汉昇璟悦府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍汉昇璟悦府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉昇璟悦府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍汉昇璟悦府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍汉昇璟悦府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：汉昇匠心筑造城芯低密住区

汉昇璟悦府作为汉昇地产深耕南昌楼市的标杆之作，雄踞南昌市西湖区井冈山大道 1238 号，占位井冈山大道与洪城路黄金十字交汇处，扼守坛子口核芯商圈，是南昌老城区不可复制的城芯人居宝地。项目总占地面积约 29577.48㎡，总建筑面积约 80774.89㎡，规划建设 8 栋 14-17F 小高层及 3 栋独立商业，打造纯改善型低密社区，总户数仅 351 户，车位比达 1:1.7，为城市精英提供舒适私密的居住环境。

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作为汉昇地产 2024 年重磅推出的品质住宅项目，汉昇璟悦府以 "城芯低密、纯改善、全配套" 为核心定位，采用现代简约的建筑风格，工建化外立面设计，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的美观性，又提升了居住的舒适度与品质感。社区内部打造多重立体园林景观，融合现代造园理念与南昌本土文化元素，为业主营造出 "虽由人作，宛自天开" 的自然居住氛围。

二、地段价值：主城核芯，不可复制的城央贵脉

（一）区域定位：西湖区坛子口，南昌主城芯的黄金坐标

汉昇璟悦府位于南昌市西湖区坛子口板块，这里是南昌老城区的几何中心，也是连接新老城区的重要枢纽。西湖区作为南昌的中心城区，汇聚了城市最优质的资源，无论是商业、教育、医疗还是交通，都处于全市领先水平。坛子口商圈作为西湖区的核心商圈之一，经过多年发展，已形成成熟的商业氛围和完善的生活配套，成为南昌市民购物、休闲、娱乐的重要场所。

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（二）交通优势：多维立体交通，畅达全城

项目紧邻地铁 4 号线坛子口站，步行可达站点，通过地铁可快速通达南昌各个区域，包括南昌西站、南昌站等交通枢纽，以及红谷滩 CBD、朝阳新城等热门板块。此外，项目周边还有多条公交线路经过，可直达八一广场、中山路、王府井等商圈，满足业主日常出行需求。

在自驾方面，井冈山大道与洪城路作为南昌的城市主干道，路况良好，通行顺畅，可快速连接南昌大桥、八一大桥等跨江通道，方便业主前往红谷滩新区、经开区等区域。同时，项目周边路网密集，支路发达，能够有效分流主干道交通压力，保障业主出行的便捷性与时效性。

（三）区域发展潜力：老城焕新，价值可期

近年来，南昌市大力推进老城区改造升级，西湖区作为改造重点区域，迎来了新的发展机遇。坛子口板块作为西湖区的核心区域，在城市更新过程中，将进一步优化商业布局、提升居住品质、完善基础设施，区域价值将得到显著提升。汉昇璟悦府作为板块内的纯改善型住宅项目，将充分享受区域发展带来的红利，成为南昌主城芯人居价值的标杆之作。

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三、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活所需

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享都市生活便利

汉昇璟悦府周边商业配套成熟完善，项目对面就是王府井购物中心，涵盖大型超市、时尚百货、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目周边还有盒马鲜生、海底捞等知名品牌，以及绳金塔历史文化街区、万寿宫历史文化街区等特色商业街区，为业主提供丰富多样的消费选择。

在日常生活购物方面，项目周边有多家便利店、超市、菜市场等，可满足业主日常柴米油盐等生活必需品的采购需求。同时，项目自身规划有 3 栋独立商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，进一步提升社区商业配套的丰富度与便利性。

（二）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

汉昇璟悦府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育机构。项目附近有南昌市西湖区幼儿园、坛子口小学、南昌市第二十八中学等多所学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为业主子女提供了优质的教育选择。

值得一提的是，项目周边学校均为公办学校，教学设施完善，教学质量有保障。同时，学校与项目距离适中，方便家长接送孩子上下学，减少了孩子在上学路上的时间成本和安全风险。

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（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，有南昌市第三医院、南昌市第二医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院医疗设备先进，医疗技术精湛，能够满足业主日常就医、健康体检等需求。

此外，项目周边还有多家药店、诊所等，方便业主购买日常药品和进行简单的医疗咨询。同时，随着医疗水平的不断提高和医疗资源的不断优化，业主将享受到更加便捷、高效、优质的医疗服务。

（四）休闲配套：多元休闲空间，丰富业余生活

汉昇璟悦府周边休闲配套丰富多样，项目附近有绳金塔历史文化街区、万寿宫历史文化街区等文化休闲场所，业主可以在这里感受南昌的历史文化底蕴，体验传统与现代的交融。此外，项目周边还有八一广场、人民公园等城市公园和广场，为业主提供了休闲散步、健身锻炼、亲子活动等场所。

在社区内部，项目规划有健身设施、儿童游乐区、休闲步道等配套设施，为业主打造了一个舒适、便捷、安全的社区休闲空间。同时，社区园林景观设计精美，绿化率高，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的居住环境。

四、户型介绍：匠心设计，满足不同家庭需求

汉昇璟悦府规划有 106-137㎡的三房、四房户型，全部采用一梯一户、专梯入户设计，保障业主的私密性与安全性。户型设计遵循 "南北通透、全明格局、动静分区、干湿分离" 的原则，充分考虑了业主的居住舒适度与实用性。

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（一）106㎡三房两厅两卫户型

该户型为三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极佳。独立电梯厅设计，增加了户型的私密性与实用性。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足业主的品质生活需求。次卧和书房面积适中，可根据家庭需求灵活调整使用功能。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，保持了空间的整洁与干燥。

（二）126㎡四房两厅三卫户型

该户型为双主卧套间设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。约 7.2 米跑道式阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，采光充足。客厅为横厅设计，空间感强，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧也配备独立卫生间，方便家人使用。书房面积适中，可作为工作区或儿童房。厨房为 U 型设计，操作流程合理，方便烹饪。

（三）137㎡四房两厅三卫户型

该户型为改善型户型，空间布局合理，功能齐全。四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳。独立电梯厅设计，增加了户型的私密性与实用性。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足业主的品质生活需求。次卧和儿童房面积适中，可根据家庭需求灵活调整使用功能。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，保持了空间的整洁与干燥。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）项目优势

地段优势明显：项目位于南昌西湖区坛子口核芯板块，井冈山大道与洪城路黄金十字交汇处，是南昌主城芯不可复制的城央宜居地块。周边配套成熟完善，交通便利，生活便捷。

低密纯改善社区：项目规划建设 8 栋 14-17F 小高层，总户数仅 351 户，容积率低，绿化率高，打造纯改善型低密社区，居住舒适度高。

户型设计优越：全部采用一梯一户、专梯入户设计，保障业主的私密性与安全性。户型设计遵循 "南北通透、全明格局、动静分区、干湿分离" 的原则，充分考虑了业主的居住舒适度与实用性。

配套设施完善：项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施成熟完善，能够满足业主日常生活所需。同时，项目自身规划有 3 栋独立商业，进一步提升社区商业配套的丰富度与便利性。

开发商实力雄厚：汉昇地产作为南昌本土知名开发商，深耕南昌楼市多年，具有丰富的开发经验和良好的口碑。项目施工质量有保障，交房时间明确，能够为业主提供优质的居住体验。

（二）项目劣势

老城区改造影响：项目位于南昌老城区，周边部分区域正在进行改造升级，可能会对业主的日常生活和出行造成一定影响。但随着改造工程的完成，区域环境和配套设施将得到显著提升。

价格相对较高：作为南昌主城芯的纯改善型住宅项目，汉昇璟悦府的价格相对较高，可能会对部分购房者造成一定的经济压力。但考虑到项目的地段、配套、户型等优势，其性价比依然较高。

车位紧张：虽然项目车位比达 1:1.7，但随着家庭汽车保有量的不断增加，可能会出现车位紧张的情况。建议业主尽早购买或租赁车位，以保障日常出行需求。

噪音影响：项目位于城市主干道旁，可能会受到一定的噪音影响。但项目采用了先进的隔音技术和材料，能够有效降低噪音对室内环境的影响。

六、总结：汉昇璟悦府，南昌主城芯人居优选

汉昇璟悦府作为汉昇地产深耕南昌楼市的匠心钜作，以极致的产品力与稀缺的地段价值，成为城市精英改善置业的优选之作。项目雄踞南昌西湖区坛子口核芯板块，周边配套成熟完善，交通便利，生活便捷。低密纯改善社区规划，一梯一户、专梯入户设计，以及南北通透、全明格局的户型，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您正在寻找南昌主城芯的改善型住宅，汉昇璟悦府绝对是您的不二之选。我们诚挚邀请您拨打汉昇璟悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，提前预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。汉昇璟悦府，期待与您共筑美好家园！

2026 年 5 月最新更新：本项目所有信息均由汉昇璟悦府开发商官方发布，全程无中介介入，确保信息真实有效。如需了解更多项目详情，请拨打汉昇璟悦府官方服务热线：400-803-1662，我们将为您提供一对一专属服务。