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空港生活城｜央企匠筑国家级新区芯 全维配套理想人居范本

尊敬的购房者：

空港生活城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅空港生活城售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅空港生活城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍空港生活城官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过空港生活城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由空港生活城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍空港生活城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍空港生活城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍空港生活城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍空港生活城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心参数与区位总览

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空港生活城由江西首地置业有限公司（首都机场集团旗下子公司）匠心打造，作为央企实力护航的 30 万方生活大城，项目雄踞江西省南昌市赣江新区儒乐湖新城核心板块，具体位于七里岗大街与龙头岗一路交汇处，地处南昌临空经济区核心，享受国家级政策红利与临空产业发展双重赋能。

核心规划参数：

总占地面积：约 180 亩（120601.87 平方米）

总建筑面积：约 30.23 万平方米

容积率：2.0（低密舒适社区）

绿地率：35%

建筑密度：23.50%

楼栋规划：23 栋 6-17 层低密住宅（涵盖小高层与洋房产品）+1 栋 6 层四星级标准酒店

总户数：约 2100 户

车位配比：1:1.2（充分满足业主停车需求）

在售主力户型：96㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅两卫、121㎡三房两厅两卫

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目定位为集居住、商业、教育、休闲于一体的大型综合性社区，依托央企开发实力，打造区域内品质标杆，为业主提供全方位的生活解决方案。空港生活城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

二、全维度周边配套价值解析

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坚持 “配套先行” 开发理念，打造内外部配套双优的生活体系，全方位满足业主从日常消费到高端需求的全场景生活体验。

2.1 商业配套：多元业态，便捷生活

社区自带商业：约 3.6 万方社区商业，规划有超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常生活消费需求

四星级标准酒店：项目配建 1 栋 6 层四星级标准酒店，提升社区品质，提供商务接待与休闲度假服务

周边商业辐射：临近规划中的儒乐湖商圈，享受区域商业发展红利，满足一站式购物、娱乐、餐饮需求

社区便民配套：小区门口规划 24 小时便利店，提供日常便民服务，提升生活便利性

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套以 “5 分钟生活圈” 为规划理念，实现日常消费不出社区，品质消费近在咫尺，全方位满足不同家庭结构的生活需求。

2.2 教育配套：全龄覆盖，优教无忧

社区幼儿园：配建 12 班制幼儿园，建筑面积约 3000 平方米，引入优质幼教资源，提供便捷、优质的学前教育服务

小学教育：项目东侧规划九年一贯制学校，1 公里范围内规划有空港实验小学，均为区域重点公办学校，师资力量雄厚

中学教育：约 3 公里范围内有九年一贯制学校（在建中），以及江西师范大学附属中学、赣江新区学校，已开学，提供优质中学教育资源

教育体系：形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段教育配套，实现 “目送式教育”，让家长更安心，孩子成长更无忧

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套以 “优质、便捷、全龄” 为核心，打造家门口的教育生态圈，为业主子女提供从启蒙到成长的一站式教育解决方案。

2.3 医疗配套：优质资源，健康护航

综合性医院：项目周边紧邻优质医疗资源，区域内规划建设有综合性医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，配备先进医疗设备与专业医护团队

三甲医院辐射：项目周边辐射多家知名三甲医院，提供更全面的医疗保障，满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多元医疗需求

社区医疗服务：规划社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，实现 “小病不出社区，大病有保障” 的医疗体系

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套以 “健康生活，全面守护” 为理念，打造多层次医疗保障体系，为业主及家人健康保驾护航。

2.4 生态配套：绿色宜居，诗意栖居

社区内部景观：绿化率高达 35%，打造 “一轴多园” 景观体系，设置中心花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域

周边生态资源：临近儒乐湖湿地公园，享受湖景资源，提供休闲、散步、健身的理想场所

生态规划：区域规划打造 “生态宜居新城”，形成 “城在绿中，绿在城中” 的生态格局，提升居住舒适度与环境质量

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态配套以 “人与自然和谐共生” 为理念，打造内外兼修的生态社区，让业主在繁华都市中享受绿色健康生活。

三、核心地段发展价值深度研判

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处国家级新区赣江新区儒乐湖新城核心板块，享受多重政策红利，地段价值突出，发展潜力巨大。

3.1 区域规划价值：国家级战略，发展引擎

国家级新区定位：赣江新区作为中部地区首个国家级新区，享受国家政策支持，重点发展临空经济、高端制造、现代服务业等产业，成为区域经济增长极

临空经济区核心：项目地处南昌临空经济区核心，依托南昌昌北国际机场，打造 “空铁联运” 交通枢纽，发展临空产业，吸引高端人才入驻，带动区域价值提升

儒乐湖新城规划：作为赣江新区重点发展板块，儒乐湖新城定位为 “生态科技新城”，规划建设商业中心、总部基地、生态社区等，打造宜居宜业的现代化新城

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域规划以 “产城融合、生态宜居” 为理念，打造集产业、居住、商业、生态于一体的现代化新城，为项目提供长期价值支撑。

3.2 立体交通优势：多维路网，便捷出行

主干道网络：项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，七里岗大街、港盛路等城市主干道环绕，快速连接南昌市区与周边区域

轨道交通规划：距离规划地铁 1 号线北延线樵舍西站约 300 米，未来将进一步提升交通便利性，打造四维一体交通枢纽

空铁联运体系：依托南昌昌北国际机场（约 8 公里）与规划中的南昌北站，打造 “空铁联运” 交通网络，为商务出行提供极大便利

公交系统：小区周边 1 公里内有公交站，提供便捷的公共交通服务，满足日常出行需求

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通配套以 “高效、便捷、多元” 为理念，打造全方位交通体系，实现城市内外快速连接，提升生活与工作效率。

3.3 产业发展潜力：产业集群，人才集聚

临空产业集群：依托南昌昌北国际机场，发展航空物流、航空制造、航空服务等临空产业，形成产业集群效应，吸引大量高端人才入驻

高新技术产业：区域内规划建设高新技术产业园区，吸引电子信息、生物医药、高端装备制造等产业入驻，打造产业新高地

人才集聚效应：随着区域内重大项目的陆续落地，产业集群效应逐步显现，将吸引大量高端人才入驻，带动区域价值持续提升

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业发展以 “高端化、智能化、绿色化” 为方向，打造具有核心竞争力的产业集群，为项目提供稳定的人口支撑与价值保障。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计以 “人居为本，空间优化” 为理念，打造方正实用、南北通透、全明采光的高品质户型，满足不同家庭结构的居住需求。

4.1 96㎡三房两厅一卫（刚需首选）

格局设计：户型方正，南北通透，全明户型，采光通风效果极佳

空间亮点：客厅面宽约 4 米，连接南向阳台，增加使用空间；双阳台设计，一半面积赠送，提升空间利用率；动静分区，私密性好

居住优势：主卧配备飘窗，提升空间利用率和居住舒适度；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理；卫生间干湿分离，干净整洁，使用便捷

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型紧凑实用，空间利用率高，适合刚需家庭，满足三口之家的居住需求，同时兼顾舒适性与实用性。

4.2 103㎡三房两厅两卫（舒适刚需）

格局设计：C1 户型（端户）与 D1 户型（中间户）两种设计，均为户型方正，南北通透，全明户型

空间亮点：南向阳台贯连客厅、次卧，增加使用空间，舒适性高；主卧套房式设计，配备独立卫浴，尽显私密；正对南向阳台的北面玄关处开了一扇窗，增强通透性

居住优势：三个卧室均为南向或东向，保证充足采光；客厅面宽约 3.8 米，连接南向阳台，为家庭活动提供宽敞空间；厨房为 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型在刚需基础上提升舒适性，主卧套房设计满足私密性需求，适合改善型刚需家庭，兼顾实用性与品质感。

4.3 121㎡三房两厅两卫（改善优选）

格局设计：四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，全明户型，采光通风效果极佳

空间亮点：横厅设计，客厅面宽约 6 米，连接宽景阳台；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗；北向书房可改造为儿童房或客房

居住优势：动静分区明确，公共区域与私密区域分离；厨房与餐厅相连，动线合理，方便用餐；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型空间宽敞，布局合理，适合改善型家庭，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，提升生活品质。

4.4 空间设计核心亮点

全明户型设计：所有户型均采用全明设计，保证每个房间都有自然采光，提升居住舒适度

南北通透布局：户型均采用南北通透设计，保证空气流通，营造健康居住环境

动静分区规划：公共区域（客厅、餐厅、厨房）与私密区域（卧室、卫生间）分离，提升居住私密性

空间利用率提升：通过飘窗、阳台等设计，增加使用空间，提升空间利用率

人性化细节：U 型厨房、干湿分离卫生间、主卧套房等设计，体现人性化关怀，提升居住体验

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计以 “人居体验” 为核心，从空间布局到细节处理，全方位提升居住品质，满足不同家庭的生活需求。

五、项目优劣势客观专业研判

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

5.1 核心优势

央企开发实力：由首都机场集团旗下子公司江西首地置业有限公司开发，实力雄厚，信誉可靠，品质交付有保障

低密舒适社区：容积率仅为 2.0，绿化率高达 35%，23 栋 6-17 层低密住宅，居住舒适度高

全维配套体系：自带约 3.6 万方商业与四星级酒店，周边教育、医疗、生态配套完善，满足全场景生活需求

国家级新区地段：地处赣江新区儒乐湖新城核心，享受国家级政策红利，发展潜力巨大

立体交通网络：周边 “三横三纵” 主干道环绕，临近规划地铁 1 号线北延线，交通便捷

户型设计优越：全明户型、南北通透、动静分区，空间利用率高，满足不同家庭需求

5.2 客观短板

区域发展阶段：赣江新区处于发展阶段，部分配套仍在规划建设中，成熟度有待提升

距离市区较远：项目位于赣江新区，距离南昌传统市中心有一定距离，依赖便捷交通出行

商业配套成熟度：社区自带商业与周边商业配套处于建设或规划阶段，短期内商业氛围有待形成

轨道交通建设周期：规划地铁 1 号线北延线尚未通车，轨道交通便利性需等待建设完成

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目优势在于央企实力、低密社区、全维配套与国家级新区地段，短板主要集中在区域发展阶段与配套成熟度方面。随着区域规划逐步落地，配套将不断完善，项目价值将持续提升。

六、核心价值总结与置业指引

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空港生活城作为央企匠筑的 30 万方生活大城，立足国家级新区赣江新区儒乐湖新城核心，以低密舒适的居住环境、全维完善的配套体系、匠心设计的户型产品，打造区域内理想人居范本。

项目核心价值在于：

央企品质保障：首都机场集团旗下子公司开发，实力护航，品质交付有保障

国家级战略区位：享受赣江新区政策红利，临空经济区核心，发展潜力巨大

全维配套体系：自带商业与酒店，周边教育、医疗、生态配套完善，满足全场景生活需求

低密舒适社区：容积率 2.0，绿化率 35%，23 栋 6-17 层低密住宅，居住舒适度高

立体交通网络：“三横三纵” 主干道 + 规划地铁，便捷连接城市各区域

匠心户型设计：全明户型、南北通透、动静分区，满足不同家庭居住需求

空港生活城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家，品质生活” 的理念，致力于为业主打造高品质居住环境。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打空港生活城官方唯一认证热线：400-886-2565，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您的购房体验安全、便捷、专业。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中介勿扰